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France › Clermont-Ferrand › Ballainvilliers › Cours Sablon › n° 14

14 Cours Sablon, Clermont-Ferrand

Vendu 71 500 € (2 383 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1983 · CP 630007 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 222 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Cours Sablon2 556 €/m² 80 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −2 %Ballainvilliers2 266 €/m² 506 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −5 %Clermont-Ferrand2 350 €/m² 29 276 ventesPrix à Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 80 ventes dans la rue
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Calée sur 1 805 ventes comparables à moins de 43 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle IN0141
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1983
NIVEAUX5
LOGEMENTS31
Dernière vente : 2 383 €/m² en 2026 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Cours Sablon

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 651 € À 2 895 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 14 · Appartement · 1 p. 04/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 500 €2 383 €/m² 2 383 €
12/04/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/04/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 104 124 €2 540 €/m² 2 540 €
19/05/2020 n° 14 · Appartement · 1 p. 19/05/2020 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €
26/04/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 26/04/2019 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 195 000 €2 010 €/m² 2 010 €
27/09/2018 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/09/2018 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 87 500 €1 651 €/m² 1 651 €
23/09/2015 n° 14 · Appartement · 5 p. 23/09/2015 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 255 000 €1 962 €/m² 1 962 €
30/05/2014 n° 14 · Appartement · 5 p. 30/05/2014 · APPT · 144 M² Appartement 144 m² 320 000 €2 222 €/m² 2 222 €
Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 676 € 3 615 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 383 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
33 CRS SABLON 96 m² 290 784 € 3 029 €
16 CRS SABLON 60 m² 160 020 € 2 667 €
16 CRS SABLON 83 m² 197 540 € 2 380 €
16 CRS SABLON 26 m² 86 034 € 3 309 €
35 CRS SABLON 138 m² 424 488 € 3 076 €
35 CRS SABLON 158 m² 490 116 € 3 102 €
35 CRS SABLON 180 m² 460 080 € 2 556 €
37 CRS SABLON 255 m² 490 110 € 1 922 €
37 CRS SABLON 82 m² 220 990 € 2 695 €
11 RUE BARDOUX 75 m² 200 025 € 2 667 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 676 € à 3 615 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 120 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
cours Sablon
Fourchette courante2 235 – 3 005 €/m²
vs commune+9 %
Dernière vente2026
Voir cours Sablon ↗
Ballainvilliers
Tendance 3 ans-1 %
Dans la commune5ᵉ sur 42 quartiers
vs commune-4 %
Voir Ballainvilliers ↗
Clermont-Ferrand
Tendance 3 ans0 %
vs département+14 %
Rendement brut5.1 %
Voir Clermont-Ferrand ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune10ᵉ sur 36
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 265 – 2 147 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,8 %
au prix de 72 k€
NET (EST.)
4,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
348 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUECours Sablon80 ventes depuis 2014 · 2 556 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERBallainvilliers506 ventes · 2 266 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEClermont-Ferrand29 276 ventes · 2 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Clermont-Ferrand → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Cours Sablon à Clermont-Ferrand ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 383 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 805 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Cours Sablon a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 30 m² à 71 500 €, soit 2 383 €/m².

Est-ce cher pour Cours Sablon ?

Non : 2 383 €/m² contre 2 556 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -7 %, et +11 % face à la médiane 2025 de Clermont-Ferrand.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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