France › Caen › La Grâce de Dieu Sud › Avenue General Laperrine › n° 14

14 Avenue General Laperrine, Caen

Vendu 180 000 € (2 857 €/m²) en 2026 · 35 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2014 · CP 1400012 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 14 Avenue General Laperrine, 14000 Caencotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 142 510 €/m² 35 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Avenue General Laperrine2 541 €/m² 60 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −5 %La Grâce de Dieu Sud2 629 €/m² 311 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Caen2 580 €/m² 26 725 ventesPrix à Caen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 60 ventes dans la rue

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Calée sur 264 ventes comparables à moins de 31 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle NC0061

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2014

NIVEAUX5

LOGEMENTS24

Dernière vente : 2 857 €/m² en 2026 · +12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 14 Avenue General Laperrine

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 959 € À 3 012 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/01/2026 n° 14 · Appartement · 3 p. 29/01/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 180 000 €2 857 €/m² 2 857 €

07/10/2024 n° 14 · Appartement · 3 p. 07/10/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 170 000 €2 698 €/m² 2 698 €

28/05/2024 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/05/2024 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 121 000 €2 750 €/m² 2 750 €

19/09/2023 n° 14 · Appartement · 3 p. 19/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 150 000 €2 381 €/m² 2 381 €

20/10/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 20/10/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 300 €2 697 €/m² 2 697 €

17/09/2021 n° 14 · Appartement · 4 p. 17/09/2021 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 196 010 €2 685 €/m² 2 685 €

31/08/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 31/08/2021 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 139 950 €2 294 €/m² 2 294 €

12/07/2021 n° 14 · Appartement · 2 p. 12/07/2021 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 129 500 €3 012 €/m² 3 012 €

11/05/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/05/2021 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 163 400 €2 594 €/m² 2 594 €

22/03/2021 n° 14 · Appartement · 3 p. 22/03/2021 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 185 000 €2 984 €/m² 2 984 €

14/12/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 14/12/2020 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 186 900 €2 632 €/m² 2 632 €

17/03/2020 n° 14 · Appartement · 2 p. 17/03/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 900 €2 626 €/m² 2 626 €

06/09/2019 n° 14 · Appartement · 4 p. 06/09/2019 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 160 000 €2 192 €/m² 2 192 €

30/07/2019 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/07/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 98 000 €2 279 €/m² 2 279 €

09/05/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/05/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 500 €2 491 €/m² 2 491 €

09/03/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/03/2017 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 139 500 €2 491 €/m² 2 491 €

06/01/2017 n° 14 · Appartement · 3 p. 06/01/2017 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 123 423 €1 959 €/m² 1 959 €

27/06/2016 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/06/2016 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 128 000 €2 510 €/m² 2 510 €

28/04/2016 n° 14 · Appartement · 2 p. 28/04/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 160 000 €2 254 €/m² 2 254 €

30/12/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 30/12/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 137 150 €2 449 €/m² 2 449 €

23/12/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/12/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 155 500 €2 392 €/m² 2 392 €

18/12/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 18/12/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

30/10/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 30/10/2015 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 000 €2 558 €/m² 2 558 €

23/04/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/04/2015 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 128 000 €2 286 €/m² 2 286 €

17/03/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/03/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 148 940 €2 291 €/m² 2 291 €

12/02/2015 n° 14 · Appartement · 4 p. 12/02/2015 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 164 000 €2 247 €/m² 2 247 €

11/02/2015 n° 14 · Appartement · 3 p. 11/02/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 168 200 €2 713 €/m² 2 713 €

27/01/2015 n° 14 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 108 000 €2 571 €/m² 2 571 €

24/12/2014 n° 14 · Appartement · 2 p. 24/12/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 129 000 €2 932 €/m² 2 932 €

23/12/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 23/12/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 139 000 €2 206 €/m² 2 206 €

09/12/2014 n° 14 · Appartement · 4 p. 09/12/2014 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 161 000 €2 205 €/m² 2 205 €

09/12/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 09/12/2014 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €

17/10/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 17/10/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 133 000 €2 111 €/m² 2 111 €

27/05/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 27/05/2014 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 162 112 €2 573 €/m² 2 573 €

13/05/2014 n° 14 · Appartement · 3 p. 13/05/2014 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 156 930 €2 414 €/m² 2 414 €

Tri et filtres s'appliquent aux 35 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 35

Avenue General Laperrine, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 11−7 %2 373 €/m²Appt 61 m² · 23 ventes · 2025

AVENUE GENERAL LAPERRINEMÉDIANE DE LA RUE 2 541 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 8+3 %2 612 €/m²Appt 79 m² · 2 ventes · 2022

n° 14VOUS ÊTES ICI2 510 €/m²35 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

2 204 € 4 065 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 857 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

22 AV PERE CHARLES DE FOUCAULD 23 m² 93 495 € 4 065 €

22 AV PERE CHARLES DE FOUCAULD 43 m² 114 982 € 2 674 €

22 AV PERE CHARLES DE FOUCAULD 43 m² 120 013 € 2 791 €

8 AV GENERAL LAPERRINE 61 m² 155 001 € 2 541 €

22 AV PERE CHARLES DE FOUCAULD 63 m² 169 596 € 2 692 €

22 AV PERE CHARLES DE FOUCAULD 67 m² 184 987 € 2 761 €

22 AV PERE CHARLES DE FOUCAULD 46 m² 115 000 € 2 500 €

22 AV PERE CHARLES DE FOUCAULD 46 m² 113 988 € 2 478 €

22 AV PERE CHARLES DE FOUCAULD 38 m² 135 014 € 3 553 €

8 AV GENERAL LAPERRINE 79 m² 212 036 € 2 684 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 204 € à 4 065 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Avenue Général Laperrine

Fourchette courante2 530 – 2 935 €/m²

vs commune+4 %

Dernière vente2026

Voir Avenue Général Laperrine ↗

La Grâce de Dieu Sud

Tendance 3 ans+2 %

Dans la commune16ᵉ sur 49 quartiers

vs commune+2 %

Voir La Grâce de Dieu Sud ↗

Caen

Tendance 3 ans+6 %

vs département-17 %

Rendement brut5.6 %

Voir Caen ↗

Calvados

Rang de la commune31ᵉ sur 56

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques2 301 – 3 593 €/m²

Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,5 %

au prix de 180 k€

NET (EST.)

3,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

818 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 14 ?

LA RUEAvenue General Laperrine60 ventes depuis 2014 · 2 541 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLa Grâce de Dieu Sud311 ventes · 2 629 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLECaen26 725 ventes · 2 580 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Caen → LA CARTEAutour du n° 14Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 14 Avenue General Laperrine à Caen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 857 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 264 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 14 Avenue General Laperrine a-t-il été vendu ?

35 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/01/2026, appartement de 63 m² à 180 000 €, soit 2 857 €/m².

Est-ce cher pour Avenue General Laperrine ?

Oui : 2 857 €/m² contre 2 541 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et -6 % face à la médiane 2025 de Caen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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