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France › Brest › Le Guelmeur › Rue de Verdun › n° 141

141 Rue de Verdun, Brest

Vendu 50 000 € (1 667 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1939 · CP 2920024 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1411 548 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −30 %Rue de Verdun2 196 €/m² 229 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Le Guelmeur1 667 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brest2 350 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 229 ventes dans la rue
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Calée sur 238 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0509
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1939
NIVEAUX5
LOGEMENTS13
Dernière vente : 1 667 €/m² en 2025 · −24 % vs la rue

Ventes enregistrées au 141 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 000 € À 1 905 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
18/07/2025 n° 141 · Appartement · 1 p. 18/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 50 000 €1 667 €/m² 1 667 €
06/04/2023 n° 141 · Appartement · 3 p. 06/04/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 121 000 €1 754 €/m² 1 754 €
16/07/2021 n° 141 · Appartement · 2 p. 16/07/2021 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 80 000 €1 905 €/m² 1 905 €
16/12/2020 n° 141 · Appartement · 3 p. 16/12/2020 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 115 900 €1 680 €/m² 1 680 €
30/11/2020 n° 141 · Appartement · 3 p. 30/11/2020 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 131 400 €1 877 €/m² 1 877 €
27/10/2020 n° 141 · Appartement · 1 p. 27/10/2020 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 43 000 €1 536 €/m² 1 536 €
11/03/2020 n° 141 · Appartement · 2 p. 11/03/2020 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 65 000 €1 548 €/m² 1 548 €
26/12/2018 n° 141 · Appartement · 2 p. 26/12/2018 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 56 000 €1 333 €/m² 1 333 €
06/10/2017 n° 141 · Appartement · 3 p. 06/10/2017 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 121 500 €1 736 €/m² 1 736 €
29/06/2016 n° 141 · Appartement · 1 p. 29/06/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 36 000 €1 286 €/m² 1 286 €
29/01/2016 n° 141 · Appartement · 3 p. 29/01/2016 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 88 700 €1 249 €/m² 1 249 €
14/05/2014 n° 141 · Appartement · 3 p. 14/05/2014 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 70 000 €1 000 €/m² 1 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
708 € 3 778 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 667 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 PL SIMON 77 m² 154 000 € 2 000 €
4 PL SIMON 55 m² 125 895 € 2 289 €
4 PL SIMON 36 m² 97 992 € 2 722 €
4 PL SIMON 43 m² 117 519 € 2 733 €
1 RPE DU VIEUX BOURG 66 m² 178 002 € 2 697 €
1 RPE DU VIEUX BOURG 62 m² 183 024 € 2 952 €
2 RUE LA BRUYERE 53 m² 127 995 € 2 415 €
2 RUE LA BRUYERE 53 m² 156 509 € 2 953 €
2 RUE LA BRUYERE 53 m² 119 992 € 2 264 €
16 RUE LA BRUYERE 68 m² 185 028 € 2 721 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 708 € à 3 778 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 83 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante1 818 – 2 594 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Le Guelmeur
Tendance 3 ans+7 %
Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers
vs commune-29 %
Voir Le Guelmeur ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune42ᵉ sur 61
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 50 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
339 €
30 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 141 ?

LA RUERue de Verdun229 ventes depuis 2014 · 2 196 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Guelmeur714 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 141Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 141 Rue de Verdun à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 667 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 238 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 141 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/07/2025, appartement de 30 m² à 50 000 €, soit 1 667 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 1 667 €/m² contre 2 196 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -24 %, et -26 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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