France › Brest › Le Guelmeur › Rue Jeanne d Arc › n° 25

25 Rue Jeanne d Arc, Brest

Vendu 97 000 € (3 031 €/m²) en 2025 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · CP 2920028 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 25 Rue Jeanne d Arc, 29200 Brestcotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 252 345 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −1 %Rue Jeanne d Arc2 366 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +41 %Le Guelmeur1 667 €/m² 714 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +5 %Brest2 233 €/m² 35 019 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 1 174 ventes comparables à moins de 68 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0697

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 3 031 €/m² en 2025 · +28 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 25 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 406 € À 3 063 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/09/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 16/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 97 000 €3 031 €/m² 3 031 €

13/03/2025 n° 25 · Appartement · 1 p. 13/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 98 000 €3 063 €/m² 3 063 €

28/06/2022 n° 25 · Appartement · 4 p. 28/06/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 250 €2 345 €/m² 2 345 €

12/01/2021 n° 25 · Appartement · 1 p. 12/01/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 74 600 €2 331 €/m² 2 331 €

15/12/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 15/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/12/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/12/2017 n° 25 · Appartement · 1 p. 11/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 13 000 €406 €/m² 406 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Jeanne d Arc, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 24 n° 29 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−3 %2 295 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015 n° 21−37 %1 502 €/m²Appt 67 m² · 16 ventes · 2024

n° 25VOUS ÊTES ICI2 345 €/m²7 ventes · dernière 2025

n° 29−66 %813 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020 n° 31−17 %1 957 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

RUE JEANNE D ARCMÉDIANE DE LA RUE 2 366 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 14−10 %2 125 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 16−26 %1 759 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 20−35 %1 539 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 22−32 %1 615 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 24−25 %1 773 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 32−28 %1 703 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2025 n° 34−9 %2 150 €/m²Maison 120 m² · vendu 2019 n° 38−8 %2 167 €/m²Maison 72 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Jeanne d Arc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 115 € 3 468 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 031 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DIEUDONNE COSTES 41 m² 84 993 € 2 073 €

2 RUE DIEUDONNE COSTES 43 m² 105 006 € 2 442 €

4 RUE DIEUDONNE COSTES 53 m² 124 974 € 2 358 €

5 RUE DU DOURIC 80 m² 151 040 € 1 888 €

5 RUE DU DOURIC 93 m² 221 991 € 2 387 €

5 RUE DU DOURIC 93 m² 322 524 € 3 468 €

5 RUE DU DOURIC 93 m² 144 987 € 1 559 €

5 RUE DU DOURIC 80 m² 126 000 € 1 575 €

1 RUE DE VALMY 61 m² 92 354 € 1 514 €

1 RUE DE VALMY 61 m² 150 487 € 2 467 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 115 € à 3 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 152 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Jeanne d' Arc

Fourchette courante2 427 – 2 958 €/m²

vs commune+16 %

Dernière vente2025

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Le Guelmeur

Tendance 3 ans+7 %

Dans la commune30ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-25 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+7 %

Rendement brut5 %

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Finistère

Rang de la commune42ᵉ sur 61

Tendance 3 ans+11 %

Communes typiques1 923 – 2 656 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,5 %

au prix de 97 k€

NET (EST.)

3,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

362 €

32 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

22 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 25 ?

LA RUERue Jeanne d Arc44 ventes depuis 2014 · 2 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Guelmeur714 ventes · 1 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest35 019 ventes · 2 233 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 25Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 25 Rue Jeanne d Arc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 031 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 174 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 25 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/09/2025, appartement de 32 m² à 97 000 €, soit 3 031 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Oui : 3 031 €/m² contre 2 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +28 %, et +35 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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