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France › Brest › Rue de Verdun › n° 167

167 Rue de Verdun, Brest

Vendu 90 550 € (2 156 €/m²) en 2024 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 292002 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1671 463 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −33 %Rue de Verdun2 190 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −38 %Brest2 350 €/m² 34 932 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue
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Calée sur 236 ventes comparables à moins de 8 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AZ0157
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 156 €/m² en 2024 · −2 % vs la rue

Ventes enregistrées au 167 Rue de Verdun

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 341 € À 2 156 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/08/2024 n° 167 · Appartement · 1 p. 27/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 550 €2 156 €/m² 2 156 €
17/07/2017 n° 167 · Appartement · 2 p. 17/07/2017 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 79 116 €1 341 €/m² 1 341 €
02/12/2016 n° 167 · Appartement · 1 p. 02/12/2016 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 60 000 €1 463 €/m² 1 463 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
958 € 3 063 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 156 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
163 RUE DE VERDUN 100 m² 255 000 € 2 550 €
175 RUE DE VERDUN 153 m² 235 008 € 1 536 €
154 RUE DE VERDUN 51 m² 120 003 € 2 353 €
154 RUE DE VERDUN 51 m² 126 990 € 2 490 €
157 RUE DE VERDUN 132 m² 298 056 € 2 258 €
185 RUE DE VERDUN 24 m² 73 512 € 3 063 €
185 RUE DE VERDUN 73 m² 140 014 € 1 918 €
185 RUE DE VERDUN 75 m² 170 025 € 2 267 €
136 RUE DE VERDUN 287 m² 274 946 € 958 €
162 RUE DE VERDUN 35 m² 92 505 € 2 643 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 958 € à 3 063 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 142 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Verdun
Fourchette courante1 818 – 2 554 €/m²
vs commune-3 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Verdun ↗
Brest
Tendance 3 ans+10 %
vs département+13 %
Rendement brut5.5 %
Voir Brest ↗
Finistère
Rang de la commune41ᵉ sur 63
Tendance 3 ans+11 %
Communes typiques1 669 – 2 604 €/m²
Voir Finistère ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,3 %
au prix de 91 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
475 €
42 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 167 ?

LA RUERue de Verdun267 ventes depuis 2014 · 2 190 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEBrest34 932 ventes · 2 350 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 167Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 167 Rue de Verdun à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 156 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 236 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 167 Rue de Verdun a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/08/2024, appartement de 42 m² à 90 550 €, soit 2 156 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Verdun ?

Non : 2 156 €/m² contre 2 190 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -2 %, et -4 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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