France › Brest › Le Guelmeur › Rue Jeanne d Arc › n° 21

21 Rue Jeanne d Arc, Brest

Vendu 160 000 € (2 388 €/m²) en 2024 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · CP 292001 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 491 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −37 %Rue Jeanne d Arc2 366 €/m² 44 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −10 %Le Guelmeur1 657 €/m² 698 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −34 %Brest2 246 €/m² 33 865 ventesPrix à Brest → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 44 ventes dans la rue

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Calée sur 1 237 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BL0697

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

Dernière vente : 2 388 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 21 Rue Jeanne d Arc

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 406 € À 2 388 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

16/12/2024 n° 21 · Appartement · 3 p. 16/12/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 160 000 €2 388 €/m² 2 388 €

04/10/2019 n° 21 · Appartement · 5 p. 04/10/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 140 000 €1 489 €/m² 1 489 €

05/07/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 05/07/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 97 000 €1 672 €/m² 1 672 €

11/04/2019 n° 21 · Appartement · 3 p. 11/04/2019 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 109 500 €1 888 €/m² 1 888 €

02/07/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/07/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 125 000 €1 603 €/m² 1 603 €

26/06/2018 n° 21 · Appartement · 4 p. 26/06/2018 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 118 000 €1 513 €/m² 1 513 €

26/06/2018 n° 21 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

15/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 15/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 40 000 €1 250 €/m² 1 250 €

12/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 12/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 46 000 €1 438 €/m² 1 438 €

11/12/2017 n° 21 · Appartement · 1 p. 11/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 13 000 €406 €/m² 406 €

01/12/2017 n° 21 · Appartement · 5 p. 01/12/2017 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 130 000 €1 383 €/m² 1 383 €

15/06/2017 n° 21 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 78 000 €1 345 €/m² 1 345 €

28/12/2016 n° 21 · Appartement · 4 p. 28/12/2016 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 128 000 €1 620 €/m² 1 620 €

30/11/2016 n° 21 · Appartement · 3 p. 30/11/2016 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 86 500 €1 491 €/m² 1 491 €

02/12/2015 n° 21 · Appartement · 4 p. 02/12/2015 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

06/05/2014 n° 21 · Appartement · 4 p. 06/05/2014 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 151 500 €1 918 €/m² 1 918 €

Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16

Rue Jeanne d Arc, numéro par numéro

21 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 20 n° 22 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 17−3 %2 295 €/m²Maison 120 m² · vendu 2015

n° 21VOUS ÊTES ICI1 491 €/m²16 ventes · dernière 2024

n° 25+14 %2 688 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025 n° 29−66 %813 €/m²Maison 107 m² · vendu 2020 n° 31−17 %1 957 €/m²Maison 92 m² · vendu 2021

RUE JEANNE D ARCMÉDIANE DE LA RUE 2 366 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 10+37 %3 247 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022 n° 10 B−23 %1 819 €/m²Maison 42 m² · vendu 2019 n° 14−10 %2 125 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017 n° 16−26 %1 759 €/m²Maison 83 m² · vendu 2020 n° 20−35 %1 539 €/m²Maison 128 m² · vendu 2014 n° 22−32 %1 615 €/m²Maison 96 m² · vendu 2025 n° 24−25 %1 773 €/m²Maison 64 m² · vendu 2017 n° 32−28 %1 703 €/m²Maison 130 m² · 2 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 21 adresses vendues Rue Jeanne d Arc →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

1 115 € 3 468 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 388 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 RUE DIEUDONNE COSTES 41 m² 84 993 € 2 073 €

2 RUE DIEUDONNE COSTES 43 m² 105 006 € 2 442 €

4 RUE DIEUDONNE COSTES 53 m² 124 974 € 2 358 €

5 RUE JEANNE D ARC 91 m² 200 018 € 2 198 €

14 RUE DU FORESTOU HUELLA 79 m² 123 003 € 1 557 €

14 RUE DU FORESTOU HUELLA 95 m² 165 015 € 1 737 €

14 RUE DU FORESTOU HUELLA 69 m² 176 985 € 2 565 €

5 RUE DU DOURIC 80 m² 151 040 € 1 888 €

5 RUE DU DOURIC 80 m² 126 000 € 1 575 €

5 RUE DU DOURIC 93 m² 144 987 € 1 559 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 115 € à 3 468 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 167 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Jeanne d' Arc

Fourchette courante2 426 – 2 957 €/m²

vs commune+15 %

Dernière vente2025

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Le Guelmeur

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune29ᵉ sur 64 quartiers

vs commune-26 %

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Brest

Tendance 3 ans+10 %

vs département+9 %

Rendement brut6.1 %

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Finistère

Rang de la commune41ᵉ sur 63

Tendance 3 ans+14 %

Communes typiques1 679 – 2 610 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 160 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

758 €

67 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA RUERue Jeanne d Arc44 ventes depuis 2014 · 2 366 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Guelmeur698 ventes · 1 657 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEBrest33 865 ventes · 2 246 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Brest → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Jeanne d Arc à Brest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 388 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 237 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Jeanne d Arc a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/12/2024, appartement de 67 m² à 160 000 €, soit 2 388 €/m².

Est-ce cher pour Rue Jeanne d Arc ?

Oui : 2 388 €/m² contre 2 366 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +7 % face à la médiane 2025 de Brest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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