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France › Angers › Vauban › Avenue Pasteur › n° 200

200 Avenue Pasteur, Angers

Vendu 180 000 € (3 750 €/m²) en 2026 · 45 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2009 · CP 4900017 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 200 Avenue Pasteur, 49000 Angerscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2003 023 €/m² 45 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Avenue Pasteur3 209 €/m² 422 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +23 %Vauban2 449 €/m² 659 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Angers3 227 €/m² 31 939 ventesPrix à Angers → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 897 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BZ0127
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX4
LOGEMENTS66
Dernière vente : 3 750 €/m² en 2026 · +17 % vs la rue

Ventes enregistrées au 200 Avenue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 167 € À 4 643 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
01/06/2026 n° 200 · Appartement · 2 p. 01/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 180 000 €3 750 €/m² 3 750 €
01/08/2025 n° 200 · Appartement · 3 p. 01/08/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 197 050 €3 340 €/m² 3 340 €
16/07/2025 n° 200 · Appartement · 2 p. 16/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 160 000 €4 000 €/m² 4 000 €
19/05/2025 n° 200 · Appartement · 3 p. 19/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 000 €3 220 €/m² 3 220 €
20/03/2025 n° 200 · Appartement · 4 p. 20/03/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 303 000 €3 565 €/m² 3 565 €
28/06/2024 n° 200 · Appartement · 3 p. 28/06/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 224 000 €3 556 €/m² 3 556 €
22/04/2024 n° 200 · Appartement · 2 p. 22/04/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 136 000 €3 163 €/m² 3 163 €
30/01/2024 n° 200 · Appartement · 3 p. 30/01/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 215 300 €3 915 €/m² 3 915 €
07/07/2023 n° 200 · Appartement · 3 p. 07/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 200 000 €3 448 €/m² 3 448 €
04/04/2023 n° 200 · Appartement · 3 p. 04/04/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 199 000 €3 431 €/m² 3 431 €
28/02/2023 n° 200 · Appartement · 3 p. 28/02/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 230 000 €3 966 €/m² 3 966 €
07/10/2022 n° 200 · Appartement · 2 p. 07/10/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 152 000 €3 535 €/m² 3 535 €
04/08/2022 n° 200 · Appartement · 2 p. 04/08/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 126 500 €3 012 €/m² 3 012 €
03/05/2022 n° 200 · Appartement · 3 p. 03/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 179 700 €3 046 €/m² 3 046 €
28/04/2022 n° 200 · Appartement · 2 p. 28/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €
20/09/2021 n° 200 · Appartement · 3 p. 20/09/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 195 000 €3 305 €/m² 3 305 €
06/08/2021 n° 200 · Appartement · 3 p. 06/08/2021 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 600 €2 827 €/m² 2 827 €
28/06/2021 n° 200 · Appartement · 2 p. 28/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 148 000 €3 083 €/m² 3 083 €
24/06/2021 n° 200 · Appartement · 2 p. 24/06/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 153 000 €3 326 €/m² 3 326 €
22/06/2021 n° 200 · Appartement · 3 p. 22/06/2021 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 177 500 €3 008 €/m² 3 008 €
02/04/2021 n° 200 · Appartement · 2 p. 02/04/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 227 500 €4 643 €/m² 4 643 €
14/01/2021 n° 200 · Appartement · 2 p. 14/01/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 151 000 €3 356 €/m² 3 356 €
16/12/2020 n° 200 · Appartement · 2 p. 16/12/2020 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 146 000 €3 650 €/m² 3 650 €
14/09/2020 n° 200 · Appartement · 2 p. 14/09/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 130 000 €2 364 €/m² 2 364 €
06/08/2020 n° 200 · Appartement · 3 p. 06/08/2020 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 165 000 €3 000 €/m² 3 000 €
28/07/2020 n° 200 · Appartement · 2 p. 28/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 149 800 €3 484 €/m² 3 484 €
21/07/2020 n° 200 · Appartement · 2 p. 21/07/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 122 000 €2 837 €/m² 2 837 €
07/05/2020 n° 200 · Appartement · 2 p. 07/05/2020 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 136 000 €2 833 €/m² 2 833 €
17/03/2020 n° 200 · Appartement · 3 p. 17/03/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 147 000 €2 492 €/m² 2 492 €
14/02/2020 n° 200 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €
17/12/2019 n° 200 · Appartement · 3 p. 17/12/2019 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 150 000 €2 542 €/m² 2 542 €
15/10/2019 n° 200 · Appartement · 3 p. 15/10/2019 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 197 000 €3 078 €/m² 3 078 €
01/10/2019 n° 200 · Appartement · 2 p. 01/10/2019 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 120 000 €2 791 €/m² 2 791 €
22/08/2019 n° 200 · Appartement · 2 p. 22/08/2019 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 122 000 €2 542 €/m² 2 542 €
17/05/2019 n° 200 · Appartement · 2 p. 17/05/2019 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €
26/02/2019 n° 200 · Appartement · 3 p. 26/02/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 175 200 €2 695 €/m² 2 695 €
23/02/2019 n° 200 · Appartement · 4 p. 23/02/2019 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 248 020 €2 918 €/m² 2 918 €
12/12/2018 n° 200 · Appartement · 2 p. 12/12/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 000 €2 167 €/m² 2 167 €
09/10/2018 n° 200 · Appartement · 3 p. 09/10/2018 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 125 000 €2 273 €/m² 2 273 €
06/07/2018 n° 200 · Appartement · 3 p. 06/07/2018 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 137 000 €2 283 €/m² 2 283 €
20/10/2016 n° 200 · Appartement · 2 p. 20/10/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €
14/10/2015 n° 200 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 137 590 €2 372 €/m² 2 372 €
06/03/2015 n° 200 · Appartement · 3 p. 06/03/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 160 000 €2 540 €/m² 2 540 €
04/03/2015 n° 200 · Appartement · 3 p. 04/03/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 165 000 €2 705 €/m² 2 705 €
21/03/2014 n° 200 · Appartement · 1 p. 21/03/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 67 000 €2 680 €/m² 2 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 45 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 45
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 351 € 5 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RUE DU SGT BOBILLOT 63 m² 215 019 € 3 413 €
25 AV VAUBAN 52 m² 99 996 € 1 923 €
42 AV VAUBAN 74 m² 177 304 € 2 396 €
42 AV VAUBAN 54 m² 190 026 € 3 519 €
42 AV VAUBAN 50 m² 215 000 € 4 300 €
13 RUE DU SGT BOBILLOT 45 m² 109 980 € 2 444 €
13 RUE DU SGT BOBILLOT 56 m² 124 992 € 2 232 €
13 RUE DU SGT BOBILLOT 45 m² 125 280 € 2 784 €
13 RUE DU SGT BOBILLOT 74 m² 99 974 € 1 351 €
10 RUE DANJOUTIN 35 m² 133 245 € 3 807 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 351 € à 5 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 90 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Avenue Vauban
Fourchette courante3 086 – 3 833 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Avenue Vauban ↗
Vauban
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune28ᵉ sur 63 quartiers
vs commune-24 %
Voir Vauban ↗
Angers
Tendance 3 ans+1 %
vs département+19 %
Rendement brut4.8 %
Voir Angers ↗
Maine-et-Loire
Rang de la commune2ᵉ sur 29
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 277 – 2 552 €/m²
Voir Maine-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
655 €
48 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 200 ?

LA RUEAvenue Pasteur422 ventes depuis 2014 · 3 209 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERVauban659 ventes · 2 449 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAngers31 939 ventes · 3 227 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angers → LA CARTEAutour du n° 200Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 200 Avenue Pasteur à Angers ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 897 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 200 Avenue Pasteur a-t-il été vendu ?

45 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 01/06/2026, appartement de 48 m² à 180 000 €, soit 3 750 €/m².

Est-ce cher pour Avenue Pasteur ?

Oui : 3 750 €/m² contre 3 209 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +17 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Angers.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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