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France › Saint-Denis › Le Butor-Champ Fleuri › Rue Philibert › n° 67

67 Rue Philibert, Saint-Denis

Vendu 240 000 € (3 000 €/m²) en 2024 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · CP 9749012 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CotImmo · Dossier d'adresse · 67 Rue Philibert, 97490 Saint-Deniscotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 672 379 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Rue Philibert2 688 €/m² 75 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −22 %Le Butor-Champ Fleuri3 034 €/m² 121 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Saint-Denis2 378 €/m² 16 771 ventesPrix à Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 75 ventes dans la rue
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Calée sur 394 ventes comparables à moins de 251 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AT0150
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
Dernière vente : 3 000 €/m² en 2024 · +12 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 67 Rue Philibert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 922 € À 3 367 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
27/11/2024 n° 67 · Appartement · 3 p. 27/11/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 240 000 €3 000 €/m² 3 000 €
13/12/2023 n° 67 · Appartement · 3 p. 13/12/2023 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 235 000 €3 092 €/m² 3 092 €
29/04/2022 n° 67 · Appartement · 1 p. 29/04/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 97 630 €3 367 €/m² 3 367 €
25/11/2021 n° 67 · Appartement · 4 p. 25/11/2021 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 250 000 €2 427 €/m² 2 427 €
19/02/2021 n° 67 · Appartement · 1 p. 19/02/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 69 000 €2 379 €/m² 2 379 €
21/01/2020 n° 67 · Appartement · 4 p. 21/01/2020 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 230 000 €2 233 €/m² 2 233 €
19/03/2019 n° 67 · Appartement · 1 p. 19/03/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 55 750 €1 922 €/m² 1 922 €
28/12/2018 n° 67 · Appartement · 4 p. 28/12/2018 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 220 150 €2 270 €/m² 2 270 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 528 € 4 852 € ▲ VENTE 2024 ICI · 3 000 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
58 RUE DES DEUX CANONS 73 m² 171 696 € 2 352 €
56 RUE DES DEUX CANONS 60 m² 106 380 € 1 773 €
58 RUE DES DEUX CANONS 49 m² 120 001 € 2 449 €
28 RUE ETIENNE SINAYA 73 m² 234 914 € 3 218 €
33 RUE ETIENNE SINAYA 68 m² 188 428 € 2 771 €
33 RUE ETIENNE SINAYA 81 m² 174 960 € 2 160 €
33 RUE ETIENNE SINAYA 81 m² 174 879 € 2 159 €
27 RUE ETIENNE SINAYA 81 m² 205 011 € 2 531 €
33 RUE ETIENNE SINAYA 68 m² 117 980 € 1 735 €
33 RUE ETIENNE SINAYA 81 m² 199 989 € 2 469 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 528 € à 4 852 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 444 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Route Philibert Tsiranana
Ventes sur la voie0
Voir Route Philibert Tsiranana ↗
Le Butor-Champ Fleuri
Tendance 3 ans+5 %
Dans la commune6ᵉ sur 55 quartiers
vs commune+28 %
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Saint-Denis
Tendance 3 ans+14 %
vs département-14 %
Rendement brut7.7 %
Voir Saint-Denis ↗
Département 97
Rang de la commune34ᵉ sur 58
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 042 – 3 115 €/m²
Voir Département 97 ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,7 %
au prix de 240 k€
NET (EST.)
4,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 142 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 67 ?

LA RUERue Philibert75 ventes depuis 2014 · 2 688 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERLe Butor-Champ Fleuri121 ventes · 3 034 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLESaint-Denis16 771 ventes · 2 378 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Saint-Denis → LA CARTEAutour du n° 67Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 67 Rue Philibert à Saint-Denis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (3 000 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 394 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 67 Rue Philibert a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 27/11/2024, appartement de 80 m² à 240 000 €, soit 3 000 €/m².

Est-ce cher pour Rue Philibert ?

Oui : 3 000 €/m² contre 2 688 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +12 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Saint-Denis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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