France › Seine-Maritime › Rouen › Gare SNCF

Prix de l'immobilier Gare SNCF, Rouen

Prix médian de 2 935 €/m² sur 1 420 ventes · Quartier de Rouen17 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 269 €▲ 7 %

sur 118 ventes cette année · +214 €/m² vs 2024

2 125 €DISPERSION 20254 532 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 60 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

118

en 2025 · 573 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— GARE SNCF- - ROUEN€/M²

3,5k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 460 ventes 3 147 €

Maison · 113 ventes 3 739 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

5 B Rue Descamps15 M² · APPARTEMENT 48 320 €3 221 €/m²

95 Rue du Champ des Oiseaux49 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 551 €/m²

6 Rue Bertrand119 M² · APPARTEMENT 290 000 €2 437 €/m²

26 B Rue de l Avalasse76 M² · MAISON 297 000 €3 908 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare SNCF · 1 517 € à 4 658 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

E Rue Emile Duploye4 658 €

B Rue Pouchet▲ 10 %4 059 €

B Rue Descamps3 867 €

Rue Maladrerie▼ 18 %3 575 €

Rue Marie de Beaumont▲ 17 %3 422 €

Rue du Clos Thirel3 400 €

Rue Lepecq de la Cloture3 235 €

Rue Ricarville▼ 8 %3 164 €

Rue de la Corderie▼ 9 %3 118 €

Rue Louis Malliot▲ 37 %3 110 €

Rue Bertrand▼ 21 %3 049 €

Rue du Champ des Oiseaux▲ 9 %3 022 €

Rue Descamps2 919 €

Rue Verte▲ 13 %2 904 €

Rue Bouquet▲ 7 %2 895 €

Rue Cousin▲ 5 %2 885 €

B Rue du Champ des Oiseaux▼ 4 %2 877 €

Rue Jeanne d Arc2 840 €

Rue Senard▲ 5 %2 818 €

B Rue Verte▲ 13 %2 800 €

Rue de Lille2 771 €

Route de Neufchatel▲ 8 %2 745 €

B Bd de l Yser2 735 €

Rue Pouchet▼ 4 %2 720 €

Rampe Bouvreuil2 719 €

Rue de l Avalasse▲ 26 %2 708 €

Rue Malatire▲ 38 %2 646 €

Rue Walter▲ 16 %2 614 €

Boulevard de l Yser▲ 27 %2 588 €

Rue Roulland Leroux▲ 11 %2 523 €

Rue Bras de Fer▼ 33 %2 500 €

B Rue Bras de Fer2 400 €

Rue Saint Maur2 357 €

Impasse de Neufchatel▲ 146 %1 517 €

14 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 420 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 737 € À 5 881 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 5 B Rue Descamps 30/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 320 €3 221 €/m² 3 221 €

26/12/2025 95 Rue du Champ des Oiseaux 26/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

23/12/2025 6 Rue Bertrand 23/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

22/12/2025 26 B Rue de l Avalasse 22/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 297 000 €3 908 €/m² 3 908 €

19/12/2025 86 A Rue du Champ des Oiseaux 19/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 285 050 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/2025 88 Boulevard de l Yser 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

15/12/2025 100 Q Rue Saint Maur 15/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

15/12/2025 41 Rue du Champ des Oiseaux 15/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 284 000 €3 463 €/m² 3 463 €

15/12/2025 2 Rue Pouchet 15/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 126 750 €1 022 €/m² 1 022 €

12/12/2025 122 Rue du Champ des Oiseaux 12/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 540 680 €4 960 €/m² 4 960 €

10/12/2025 4 Rue Louis Malliot 10/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

02/12/2025 16 Rue Bouquet 02/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 28 000 €737 €/m² 737 €

28/11/2025 55 Rue du Champ des Oiseaux 28/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 346 000 €3 009 €/m² 3 009 €

28/11/2025 1 B Rue Pouchet 28/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 268 000 €3 884 €/m² 3 884 €

26/11/2025 64 Boulevard de l Yser 26/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 404 720 €3 459 €/m² 3 459 €

24/11/2025 34 Rue de l Avalasse 24/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 305 000 €2 824 €/m² 2 824 €

20/11/2025 12 Rue Senard 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

14/11/2025 1 B Rue Pouchet 14/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 000 €4 263 €/m² 4 263 €

12/11/2025 155 Rue du Champ des Oiseaux 12/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

12/11/2025 88 Boulevard de l Yser 12/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 000 €3 147 €/m² 3 147 €

10/11/2025 16 Rue Bouquet 10/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 600 €3 548 €/m² 3 548 €

07/11/2025 41 Rue du Champ des Oiseaux 07/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 352 160 €4 243 €/m² 4 243 €

07/11/2025 4 Rue Louis Malliot 07/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 500 €2 146 €/m² 2 146 €

03/11/2025 92 Rue Verte 03/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 489 600 €5 100 €/m² 5 100 €

31/10/2025 55 Rue Verte 31/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/10/2025 7 Rue Senard 30/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 61 500 €4 100 €/m² 4 100 €

30/10/2025 41 Rue du Champ des Oiseaux 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 283 900 €4 056 €/m² 4 056 €

29/10/2025 18 Rue Malatire 29/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 400 €2 912 €/m² 2 912 €

17/10/2025 2 Rue Walter 17/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 250 €2 954 €/m² 2 954 €

16/10/2025 52 Rue Bouquet 16/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 500 €2 950 €/m² 2 950 €

15/10/2025 80 Rue du Champ des Oiseaux 15/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/10/2025 53 Impasse de Neufchatel 14/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/10/2025 1 Rue Lepecq de la Cloture 09/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

08/10/2025 6 Rue Paul Duboc 08/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 442 €1 120 €/m² 1 120 €

03/10/2025 77 Rue Verte 03/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 278 800 €5 362 €/m² 5 362 €

30/09/2025 11 Rue Ricarville 30/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 299 000 €1 993 €/m² 1 993 €

29/09/2025 37 Rue Maladrerie 29/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 456 150 €3 967 €/m² 3 967 €

26/09/2025 3 Rue Roulland Leroux 26/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 326 200 €3 363 €/m² 3 363 €

19/09/2025 3 Rue Marie de Beaumont 19/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 259 000 €3 321 €/m² 3 321 €

15/09/2025 2 B Rue du Champ des Oiseaux 15/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

12/09/2025 88 Boulevard de l Yser 12/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 75 500 €3 432 €/m² 3 432 €

04/09/2025 47 Rue Maladrerie 04/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 73 600 €2 300 €/m² 2 300 €

01/09/2025 66 Rue Bouquet 01/09/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 66 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/08/2025 22 Rue Cousin 29/08/2025 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 465 000 €3 019 €/m² 3 019 €

29/08/2025 105 B Rue Verte 29/08/2025 · MAISON · 145 M² Maison 145 m² 652 500 €4 500 €/m² 4 500 €

26/08/2025 62 Rue Verte 26/08/2025 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 370 000 €3 033 €/m² 3 033 €

11/08/2025 10 Rue Marie de Beaumont 11/08/2025 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 735 000 €4 712 €/m² 4 712 €

06/08/2025 1 B Rue Pouchet 06/08/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 220 000 €3 929 €/m² 3 929 €

01/08/2025 10 Rue Louis Malliot 01/08/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 90 000 €3 750 €/m² 3 750 €

31/07/2025 10 Rue Louis Malliot 31/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 88 000 €3 667 €/m² 3 667 €

30/07/2025 2 Rue Bouquet 30/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 125 000 €3 125 €/m² 3 125 €

30/07/2025 106 Rue du Champ des Oiseaux 30/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 274 400 €3 920 €/m² 3 920 €

29/07/2025 12 Rue Louis Malliot 29/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 264 450 €3 526 €/m² 3 526 €

25/07/2025 56 Rue du Champ des Oiseaux 25/07/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 71 000 €3 227 €/m² 3 227 €

23/07/2025 16 Rue du Champ des Oiseaux 23/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 271 500 €3 669 €/m² 3 669 €

21/07/2025 102 Rue Verte 21/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

21/07/2025 46 Boulevard de l Yser 21/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 146 460 €4 882 €/m² 4 882 €

21/07/2025 44 Rue Bouquet 21/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 206 000 €3 433 €/m² 3 433 €

01/07/2025 1 Rue Senard 01/07/2025 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 276 500 €2 738 €/m² 2 738 €

27/06/2025 56 Rue du Champ des Oiseaux 27/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 90 000 €3 214 €/m² 3 214 €

26/06/2025 20 Rue du Champ des Oiseaux 26/06/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 500 €3 022 €/m² 3 022 €

25/06/2025 133 Rue du Champ des Oiseaux 25/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 83 500 €2 982 €/m² 2 982 €

25/06/2025 20 B Imp du Clos Thirel 25/06/2025 · MAISON · 62 M² Maison 62 m² 316 000 €5 097 €/m² 5 097 €

18/06/2025 25 Rue de Lille 18/06/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 133 000 €2 771 €/m² 2 771 €

16/06/2025 12 B Rue du Champ des Oiseaux 16/06/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 150 000 €1 974 €/m² 1 974 €

06/06/2025 126 Rue du Champ des Oiseaux 06/06/2025 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 173 500 €1 972 €/m² 1 972 €

06/06/2025 83 Rue du Champ des Oiseaux 06/06/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 447 000 €4 608 €/m² 4 608 €

27/05/2025 1 B Rue Pouchet 27/05/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 162 000 €3 522 €/m² 3 522 €

26/05/2025 12 B Rue du Champ des Oiseaux 26/05/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 199 000 €2 211 €/m² 2 211 €

21/05/2025 43 Rue Verte 21/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 148 100 €2 794 €/m² 2 794 €

14/05/2025 9 E Rue Emile Duploye 14/05/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 370 450 €4 631 €/m² 4 631 €

14/05/2025 1 B Rue Pouchet 14/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 240 000 €4 000 €/m² 4 000 €

14/05/2025 1 B Rue Pouchet 14/05/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 276 000 €4 059 €/m² 4 059 €

14/05/2025 4 Rue Louis Malliot 14/05/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 95 000 €2 969 €/m² 2 969 €

06/05/2025 80 Rue du Champ des Oiseaux 06/05/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 74 000 €3 524 €/m² 3 524 €

30/04/2025 21 Route de Neufchatel 30/04/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 119 000 €2 204 €/m² 2 204 €

30/04/2025 1 Rue Senard 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 80 000 €2 424 €/m² 2 424 €

28/04/2025 126 Rue du Champ des Oiseaux 28/04/2025 · MAISON · 161 M² Maison 161 m² 512 600 €3 184 €/m² 3 184 €

28/04/2025 4 Rue Louis Malliot 28/04/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 68 850 €3 279 €/m² 3 279 €

25/04/2025 35 Rue Malatire 25/04/2025 · MAISON · 79 M² Maison 79 m² 285 000 €3 608 €/m² 3 608 €

23/04/2025 147 B Rue du Champ des Oiseaux 23/04/2025 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 441 500 €2 413 €/m² 2 413 €

15/04/2025 7 Rue Bras de Fer 15/04/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 76 500 €3 326 €/m² 3 326 €

11/04/2025 20 Impasse du Clos Thirel 11/04/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 394 000 €5 881 €/m² 5 881 €

10/04/2025 1 B Rue Pouchet 10/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 300 000 €4 762 €/m² 4 762 €

09/04/2025 36 Rue Bouquet 09/04/2025 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 56 000 €5 091 €/m² 5 091 €

09/04/2025 7 Rue du Champ des Oiseaux 09/04/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 260 000 €3 421 €/m² 3 421 €

09/04/2025 20 Rue Maladrerie 09/04/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 175 000 €3 977 €/m² 3 977 €

08/04/2025 2 Rue Malatire 08/04/2025 · MAISON · 46 M² Maison 46 m² 183 000 €3 978 €/m² 3 978 €

31/03/2025 20 Rue Maladrerie 31/03/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 244 420 €3 760 €/m² 3 760 €

31/03/2025 12 Rue Louis Malliot 31/03/2025 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 505 650 €5 108 €/m² 5 108 €

31/03/2025 4 Rue Ricarville 31/03/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 114 000 €2 714 €/m² 2 714 €

27/03/2025 49 Rue Verte 27/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 157 500 €4 375 €/m² 4 375 €

25/03/2025 1 Rue Cousin 25/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 500 €3 147 €/m² 3 147 €

24/03/2025 6 Rue Louis Malliot 24/03/2025 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 735 500 €3 678 €/m² 3 678 €

21/03/2025 25 Rue de Lille 21/03/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 64 600 €3 800 €/m² 3 800 €

17/03/2025 1 B Rue Pouchet 17/03/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 255 000 €3 696 €/m² 3 696 €

14/03/2025 26 Rue Maladrerie 14/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 260 000 €2 653 €/m² 2 653 €

04/03/2025 4 Rue Ricarville 04/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 96 500 €3 016 €/m² 3 016 €

25/02/2025 43 Rue Verte 25/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 348 500 €3 485 €/m² 3 485 €

24/02/2025 20 Rue Verte 24/02/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 126 800 €1 691 €/m² 1 691 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Portuaire Sud▲ 65 %4 842 €

Zone Portuaire Nord▲ 13 %3 305 €

Vieux Marché Palais de Justice▲ 0 %2 940 €

Gare SNCF · ce quartier2 935 €

Jouvenet Est Boulingrin▼ 1 %2 912 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▼ 1 %2 901 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▼ 3 %2 857 €

Beauvoisine▼ 3 %2 848 €

Fond du Val Chasselière▼ 3 %2 846 €

Vieux Marché Saint-Patrice▼ 4 %2 821 €

Place Saint-Marc▼ 4 %2 808 €

Pasteur Madeleine▼ 5 %2 794 €

Carmes Saint-Maclou▼ 5 %2 781 €

Martainville▼ 6 %2 767 €

Cauchoise Saint-Gervais Ouest▼ 8 %2 714 €

Saint-Nicaise▼ 8 %2 711 €

Grand Pont Général Leclerc▼ 10 %2 640 €

Croix de Pierre▼ 12 %2 580 €

Vieux Marché Sud Saint-Éloi▼ 15 %2 505 €

Zone de la Vallée des Deux Rivières▼ 15 %2 500 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▼ 20 %2 357 €

Saint-Hilaire▼ 21 %2 318 €

Orléans▼ 24 %2 225 €

Mont Gargan Saint-Paul▼ 26 %2 177 €

Saint-Sever Emmurées▼ 28 %2 115 €

Vieux Sapins▼ 28 %2 100 €

Grieu Vallon Suisse▼ 29 %2 092 €

Trianon Jardin des Plantes▼ 29 %2 085 €

Voltaire Grammont▼ 32 %2 001 €

Saint-Clément Méridienne▼ 32 %2 000 €

Sacré-Cœur▼ 33 %1 959 €

Île Lacroix▼ 34 %1 938 €

Saint-Sever Est▼ 36 %1 875 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▼ 39 %1 801 €

Châtelet▼ 40 %1 775 €

Saint-Clément Pépinières▼ 47 %1 563 €

Sapins▼ 60 %1 179 €

Grand Mare Périphérie▼ 61 %1 150 €

Grand Mare Centre▼ 72 %833 €

Voir les 39 quartiers de Rouen → DE 833 € À 4 842 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane174 250 €

Surface médiane60 m²

Appartements / maisons80 / 20

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare SNCF (Rouen) ?

Le prix médian est de 3 269 € par m² en 2025 dans le quartier Gare SNCF à Rouen, d'après les ventes DVF (2 857 €/m² en appartement, 3 291 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 259 €/m².

Les prix montent-ils à Gare SNCF ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +7 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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