France › Seine-Maritime › Rouen › Gare SNCF

Prix de l'immobilier Gare SNCF, Rouen

Prix médian de 2 949 €/m² sur 1 478 ventes · Quartier de Rouen17 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 167 €▼ 3 %

sur 60 ventes au 1er semestre · −102 €/m² vs 2025

2 055 €DISPERSION 20264 283 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 53 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 631 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,8 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6 % brut

Évolution du prix médian

— GARE SNCF- - ROUEN€/M²

3,5k3,0k2,6k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▼ 8 %

DEPUIS 2014

▲ +31 %

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 511 ventes 3 144 €

Maison · 120 ventes 3 736 €

Dernières ventes

JUIN 2026

11 Rue Maladrerie70 M² · MAISON 259 900 €3 713 €/m²

2 Rue Bras de Fer54 M² · APPARTEMENT 138 500 €2 565 €/m²

88 Boulevard de l Yser33 M² · APPARTEMENT 90 100 €2 730 €/m²

56 Rue du Champ des Oiseaux29 M² · APPARTEMENT 73 000 €2 517 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Gare SNCF · 1 517 € à 4 658 €/m²

35 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

E Rue Emile Duploye4 658 €

B Rue Pouchet▲ 9 %4 007 €

B Rue Descamps3 865 €

Rue Maladrerie▼ 13 %3 562 €

Rue Emile Duploye3 464 €

Rue Marie de Beaumont▲ 17 %3 422 €

Rue du Clos Thirel3 400 €

Rue Lepecq de la Cloture3 235 €

Rue Ricarville▼ 8 %3 194 €

Rue de la Corderie▲ 3 %3 159 €

Rue Louis Malliot▲ 34 %3 110 €

Rue Bertrand▼ 21 %3 049 €

Rue du Champ des Oiseaux▲ 8 %3 015 €

Rue Bouquet▲ 7 %2 938 €

Rue Verte▲ 14 %2 931 €

B Rue du Champ des Oiseaux▼ 7 %2 931 €

Rue Descamps2 919 €

Rue Cousin▲ 5 %2 885 €

Rue Jeanne d Arc▲ 16 %2 840 €

Rue Senard▲ 5 %2 818 €

B Rue Verte▲ 13 %2 800 €

Rue Pouchet▼ 5 %2 782 €

Rue de Lille2 771 €

Route de Neufchatel▼ 14 %2 745 €

B Bd de l Yser2 735 €

Rue de l Avalasse▲ 26 %2 708 €

Rampe Bouvreuil▲ 2 %2 675 €

Rue Malatire▲ 38 %2 659 €

Rue Walter▲ 16 %2 614 €

Boulevard de l Yser▲ 11 %2 588 €

Rue Roulland Leroux▲ 11 %2 554 €

Rue Bras de Fer▼ 16 %2 525 €

B Rue Bras de Fer2 400 €

Rue Saint Maur2 397 €

Impasse de Neufchatel▲ 146 %1 517 €

15 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 478 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 737 € À 5 362 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 11 Rue Maladrerie 29/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 259 900 €3 713 €/m² 3 713 €

29/06/2026 2 Rue Bras de Fer 29/06/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 138 500 €2 565 €/m² 2 565 €

26/06/2026 88 Boulevard de l Yser 26/06/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 90 100 €2 730 €/m² 2 730 €

25/06/2026 56 Rue du Champ des Oiseaux 25/06/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 73 000 €2 517 €/m² 2 517 €

24/06/2026 8 Rue Malatire 24/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €

23/06/2026 35 Route de Neufchatel 23/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 800 €3 133 €/m² 3 133 €

19/06/2026 102 Rue Verte 19/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 92 250 €3 075 €/m² 3 075 €

10/06/2026 55 Rue Verte 10/06/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €

10/06/2026 5 Rue du Champ des Oiseaux 10/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 440 €2 341 €/m² 2 341 €

10/06/2026 1 Rue Cousin 10/06/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 58 300 €1 715 €/m² 1 715 €

08/06/2026 12 Rue de la Corderie 08/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

05/06/2026 77 Rue Verte 05/06/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 243 000 €4 673 €/m² 4 673 €

03/06/2026 52 Rue Bouquet 03/06/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 78 250 €3 010 €/m² 3 010 €

18/05/2026 77 Rue Verte 18/05/2026 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 365 000 €4 398 €/m² 4 398 €

18/05/2026 1 B Rue Pouchet 18/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 258 700 €3 804 €/m² 3 804 €

13/05/2026 77 Rue Verte 13/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 77 570 €3 526 €/m² 3 526 €

12/05/2026 27 Route de Neufchatel 12/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 135 000 €1 985 €/m² 1 985 €

04/05/2026 1 Rue Cousin 04/05/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 62 420 €1 522 €/m² 1 522 €

30/04/2026 80 Rue Verte 30/04/2026 · MAISON · 234 M² Maison 234 m² 1 010 000 €4 316 €/m² 4 316 €

30/04/2026 3 Rue Senard 30/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 171 700 €3 577 €/m² 3 577 €

28/04/2026 50 B Rue Verte 28/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 132 300 €1 297 €/m² 1 297 €

28/04/2026 128 Rue Jeanne d Arc 28/04/2026 · APPT · 136 M² Appartement 136 m² 445 000 €3 272 €/m² 3 272 €

24/04/2026 55 Rue Maladrerie 24/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 500 €2 777 €/m² 2 777 €

24/04/2026 64 Boulevard de l Yser 24/04/2026 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 190 000 €1 610 €/m² 1 610 €

23/04/2026 1 B Rue Pouchet 23/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 160 000 €3 333 €/m² 3 333 €

13/04/2026 21 Route de Neufchatel 13/04/2026 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 135 000 €2 411 €/m² 2 411 €

10/04/2026 79 B Rue Verte 10/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 279 000 €3 170 €/m² 3 170 €

03/04/2026 60 Rue du Champ des Oiseaux 03/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 65 800 €2 632 €/m² 2 632 €

02/04/2026 99 Rue Verte 02/04/2026 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 250 500 €3 093 €/m² 3 093 €

30/03/2026 56 Rue du Champ des Oiseaux 30/03/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 62 980 €1 340 €/m² 1 340 €

27/03/2026 26 Rue Maladrerie 27/03/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 276 000 €3 247 €/m² 3 247 €

26/03/2026 7 Rue de l Avalasse 26/03/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 76 000 €3 167 €/m² 3 167 €

26/03/2026 85 Rue Verte 26/03/2026 · APPT · 140 M² Appartement 140 m² 400 000 €2 857 €/m² 2 857 €

23/03/2026 1 Rue Cousin 23/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 90 000 €4 091 €/m² 4 091 €

19/03/2026 43 Rue Verte 19/03/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 91 010 €4 137 €/m² 4 137 €

18/03/2026 31 Rue Malatire 18/03/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 321 800 €4 597 €/m² 4 597 €

16/03/2026 2 Rue Pouchet 16/03/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 530 600 €4 279 €/m² 4 279 €

11/03/2026 28 Rampe Bouvreuil 11/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 66 000 €2 063 €/m² 2 063 €

11/03/2026 12 B Rue du Champ des Oiseaux 11/03/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 145 000 €2 302 €/m² 2 302 €

09/03/2026 8 Rue Maladrerie 09/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 110 000 €3 548 €/m² 3 548 €

27/02/2026 14 Rue Bouquet 27/02/2026 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 533 400 €4 638 €/m² 4 638 €

26/02/2026 3 Rue Roulland Leroux 26/02/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 281 900 €2 586 €/m² 2 586 €

25/02/2026 16 B Rue du Champ des Oiseaux 25/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 123 200 €3 850 €/m² 3 850 €

24/02/2026 4 Rue du Champ des Oiseaux 24/02/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 84 000 €3 360 €/m² 3 360 €

23/02/2026 128 Rue du Champ des Oiseaux 23/02/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 230 000 €2 614 €/m² 2 614 €

13/02/2026 52 Rue Bouquet 13/02/2026 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 63 000 €3 000 €/m² 3 000 €

12/02/2026 4 Rue Ricarville 12/02/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 118 392 €3 700 €/m² 3 700 €

10/02/2026 12 Rue Louis Malliot 10/02/2026 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 195 000 €2 600 €/m² 2 600 €

09/02/2026 126 Rue du Champ des Oiseaux 09/02/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 213 000 €2 196 €/m² 2 196 €

05/02/2026 13 Rue Emile Duploye 05/02/2026 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 388 000 €3 464 €/m² 3 464 €

03/02/2026 15 Rue Louis Malliot 03/02/2026 · MAISON · 247 M² Maison 247 m² 782 200 €3 167 €/m² 3 167 €

26/01/2026 5 B Rue Descamps 26/01/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 57 150 €3 810 €/m² 3 810 €

23/01/2026 90 Rue Saint Maur 23/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 500 €3 081 €/m² 3 081 €

21/01/2026 8 Rue Ducastel 21/01/2026 · MAISON · 155 M² Maison 155 m² 536 000 €3 458 €/m² 3 458 €

16/01/2026 1 B Rue Pouchet 16/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 154 400 €3 959 €/m² 3 959 €

14/01/2026 20 Rue Bouquet 14/01/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 349 000 €4 155 €/m² 4 155 €

13/01/2026 4 Rue Maladrerie 13/01/2026 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 172 550 €4 424 €/m² 4 424 €

12/01/2026 14 Rue Senard 12/01/2026 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 87 000 €2 417 €/m² 2 417 €

08/01/2026 1 Rue Cousin 08/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 74 880 €2 995 €/m² 2 995 €

05/01/2026 125 Rue du Champ des Oiseaux 05/01/2026 · APPT · 134 M² Appartement 134 m² 442 900 €3 305 €/m² 3 305 €

30/12/2025 5 B Rue Descamps 30/12/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 48 320 €3 221 €/m² 3 221 €

26/12/2025 95 Rue du Champ des Oiseaux 26/12/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 125 000 €2 551 €/m² 2 551 €

23/12/2025 6 Rue Bertrand 23/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €

22/12/2025 26 B Rue de l Avalasse 22/12/2025 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 297 000 €3 908 €/m² 3 908 €

19/12/2025 86 A Rue du Champ des Oiseaux 19/12/2025 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 285 050 €1 500 €/m² 1 500 €

18/12/2025 88 Boulevard de l Yser 18/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 78 000 €4 333 €/m² 4 333 €

15/12/2025 2 Rue Pouchet 15/12/2025 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 126 750 €1 022 €/m² 1 022 €

15/12/2025 100 Q Rue Saint Maur 15/12/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 152 000 €2 375 €/m² 2 375 €

15/12/2025 41 Rue du Champ des Oiseaux 15/12/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 284 000 €3 463 €/m² 3 463 €

12/12/2025 122 Rue du Champ des Oiseaux 12/12/2025 · MAISON · 109 M² Maison 109 m² 540 680 €4 960 €/m² 4 960 €

10/12/2025 4 Rue Louis Malliot 10/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 83 000 €4 150 €/m² 4 150 €

02/12/2025 16 Rue Bouquet 02/12/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 28 000 €737 €/m² 737 €

28/11/2025 55 Rue du Champ des Oiseaux 28/11/2025 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 346 000 €3 009 €/m² 3 009 €

28/11/2025 1 B Rue Pouchet 28/11/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 268 000 €3 884 €/m² 3 884 €

26/11/2025 64 Boulevard de l Yser 26/11/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 404 720 €3 459 €/m² 3 459 €

24/11/2025 34 Rue de l Avalasse 24/11/2025 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 305 000 €2 824 €/m² 2 824 €

20/11/2025 12 Rue Senard 20/11/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 82 000 €2 828 €/m² 2 828 €

14/11/2025 1 B Rue Pouchet 14/11/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 81 000 €4 263 €/m² 4 263 €

12/11/2025 88 Boulevard de l Yser 12/11/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 107 000 €3 147 €/m² 3 147 €

12/11/2025 155 Rue du Champ des Oiseaux 12/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 112 000 €2 154 €/m² 2 154 €

10/11/2025 16 Rue Bouquet 10/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 81 600 €3 548 €/m² 3 548 €

07/11/2025 41 Rue du Champ des Oiseaux 07/11/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 352 160 €4 243 €/m² 4 243 €

07/11/2025 4 Rue Louis Malliot 07/11/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 51 500 €2 146 €/m² 2 146 €

03/11/2025 92 Rue Verte 03/11/2025 · MAISON · 96 M² Maison 96 m² 489 600 €5 100 €/m² 5 100 €

31/10/2025 55 Rue Verte 31/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

30/10/2025 41 Rue du Champ des Oiseaux 30/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 283 900 €4 056 €/m² 4 056 €

30/10/2025 7 Rue Senard 30/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 61 500 €4 100 €/m² 4 100 €

29/10/2025 18 Rue Malatire 29/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 400 €2 912 €/m² 2 912 €

17/10/2025 2 Rue Walter 17/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 250 €2 954 €/m² 2 954 €

16/10/2025 52 Rue Bouquet 16/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 500 €2 950 €/m² 2 950 €

15/10/2025 80 Rue du Champ des Oiseaux 15/10/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 70 000 €3 333 €/m² 3 333 €

14/10/2025 53 Impasse de Neufchatel 14/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 65 000 €4 333 €/m² 4 333 €

09/10/2025 1 Rue Lepecq de la Cloture 09/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 177 000 €3 540 €/m² 3 540 €

08/10/2025 6 Rue Paul Duboc 08/10/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 134 442 €1 120 €/m² 1 120 €

03/10/2025 77 Rue Verte 03/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 278 800 €5 362 €/m² 5 362 €

30/09/2025 11 Rue Ricarville 30/09/2025 · MAISON · 150 M² Maison 150 m² 299 000 €1 993 €/m² 1 993 €

29/09/2025 37 Rue Maladrerie 29/09/2025 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 456 150 €3 967 €/m² 3 967 €

26/09/2025 3 Rue Roulland Leroux 26/09/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 326 200 €3 363 €/m² 3 363 €

19/09/2025 3 Rue Marie de Beaumont 19/09/2025 · MAISON · 78 M² Maison 78 m² 259 000 €3 321 €/m² 3 321 €

15/09/2025 2 B Rue du Champ des Oiseaux 15/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 104 000 €2 971 €/m² 2 971 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone Portuaire Sud▲ 64 %4 828 €

Zone Portuaire Nord▲ 12 %3 293 €

Gare SNCF · ce quartier2 949 €

Vieux Marché Palais de Justice▲ 0 %2 941 €

Jouvenet Est Boulingrin▼ 1 %2 914 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▼ 1 %2 908 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▼ 3 %2 872 €

Beauvoisine▼ 3 %2 857 €

Vieux Marché Saint-Patrice▼ 4 %2 842 €

Fond du Val Chasselière▼ 4 %2 840 €

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Pasteur Madeleine▼ 5 %2 806 €

Carmes Saint-Maclou▼ 6 %2 784 €

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Grand Pont Général Leclerc▼ 10 %2 641 €

Croix de Pierre▼ 12 %2 604 €

Zone de la Vallée des Deux Rivières▼ 14 %2 525 €

Vieux Marché Sud Saint-Éloi▼ 15 %2 516 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▼ 20 %2 359 €

Saint-Hilaire▼ 21 %2 333 €

Orléans▼ 25 %2 213 €

Mont Gargan Saint-Paul▼ 26 %2 192 €

Saint-Sever Emmurées▼ 28 %2 123 €

Trianon Jardin des Plantes▼ 29 %2 098 €

Vieux Sapins▼ 29 %2 095 €

Grieu Vallon Suisse▼ 30 %2 077 €

Voltaire Grammont▼ 31 %2 023 €

Saint-Clément Méridienne▼ 32 %2 000 €

Sacré-Cœur▼ 34 %1 959 €

Île Lacroix▼ 34 %1 945 €

Saint-Sever Est▼ 36 %1 874 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▼ 39 %1 804 €

Châtelet▼ 40 %1 765 €

Saint-Clément Pépinières▼ 47 %1 567 €

Sapins▼ 60 %1 179 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane142 720 €

Surface médiane53 m²

Appartements / maisons83 / 17

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare SNCF (Rouen) ?

Le prix médian est de 3 167 € par m² en 2026 dans le quartier Gare SNCF à Rouen, d'après les ventes DVF (2 872 €/m² en appartement, 3 320 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 245 €/m².

Les prix montent-ils à Gare SNCF ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -8 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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