Quel est le prix au m² à Gare SNCF (Rouen) ?

Le prix médian est de €3 269 par m² en 2025 dans le quartier Gare SNCF à Rouen, d'après les ventes DVF (€2 857/m² en appartement, €3 291/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 259/m².

Les prix montent-ils à Gare SNCF ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +7 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Rouen › Gare SNCF

Prix de l'immobilier Gare SNCF, Rouen

Quartier de Rouen · 1 420 ventes DVF depuis 201417 % PLUS CHER QUE ROUEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 269 €▲ +7 %

sur 118 ventes cette année · +214 € vs 2024

2 125 €DISPERSION DES VENTES 20254 532 €

VENTE MÉDIANE

174 k€

appartement 60 m²

155 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

118

en 2025 · 573 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

4,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

GARE SNCFROUEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +7 %

SUR 5 ANS

▲ +8 %

DEPUIS 2014

▲ +35 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 460 ventes3 147 €

Maison · 113 ventes3 739 €

Rues du quartier34 RUES

E Rue Emile Duploye—4 658 €

B Rue Pouchet▲ 10 %4 059 €

B Rue Descamps—3 867 €

Rue Maladrerie▼ 18 %3 575 €

Rue Marie de Beaumont▲ 17 %3 422 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

5 B Rue Descamps
15 m² · appartement48 320 €
3 221 €/m²

95 Rue du Champ des Oiseaux
49 m² · appartement125 000 €
2 551 €/m²

6 Rue Bertrand
119 m² · appartement290 000 €
2 437 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vieux Marché Palais de Justice

3 125 €

▼ 5 %

Jouvenet Est Boulingrin

3 071 €

▲ +1 %

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont

3 210 €

▼ 1 %

Cauchoise Saint-Gervais Est

3 019 €

▼ 2 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

5 B Rue Descamps
15 m² · appartement48 320 €
3 221 €/m²

95 Rue du Champ des Oiseaux
49 m² · appartement125 000 €
2 551 €/m²

6 Rue Bertrand
119 m² · appartement290 000 €
2 437 €/m²

26 B Rue de l Avalasse
76 m² · maison297 000 €
3 908 €/m²

86 A Rue du Champ des Oiseaux
190 m² · maison285 050 €
1 500 €/m²

88 Boulevard de l Yser
18 m² · appartement78 000 €
4 333 €/m²

100 Q Rue Saint Maur
64 m² · maison152 000 €
2 375 €/m²

41 Rue du Champ des Oiseaux
82 m² · appartement284 000 €
3 463 €/m²

2 Rue Pouchet
124 m² · appartement126 750 €
1 022 €/m²

122 Rue du Champ des Oiseaux
109 m² · maison540 680 €
4 960 €/m²

4 Rue Louis Malliot
20 m² · appartement83 000 €
4 150 €/m²

16 Rue Bouquet
38 m² · appartement28 000 €
737 €/m²

55 Rue du Champ des Oiseaux
115 m² · appartement346 000 €
3 009 €/m²

1 B Rue Pouchet
69 m² · appartement268 000 €
3 884 €/m²

64 Boulevard de l Yser
117 m² · appartement404 720 €
3 459 €/m²

34 Rue de l Avalasse
108 m² · maison305 000 €
2 824 €/m²

12 Rue Senard
29 m² · appartement82 000 €
2 828 €/m²

1 B Rue Pouchet
19 m² · appartement81 000 €
4 263 €/m²

155 Rue du Champ des Oiseaux
52 m² · appartement112 000 €
2 154 €/m²

88 Boulevard de l Yser
34 m² · appartement107 000 €
3 147 €/m²

16 Rue Bouquet
23 m² · appartement81 600 €
3 548 €/m²

41 Rue du Champ des Oiseaux
83 m² · appartement352 160 €
4 243 €/m²

4 Rue Louis Malliot
24 m² · appartement51 500 €
2 146 €/m²

92 Rue Verte
96 m² · maison489 600 €
5 100 €/m²

55 Rue Verte
20 m² · appartement64 000 €
3 200 €/m²

7 Rue Senard
15 m² · appartement61 500 €
4 100 €/m²

41 Rue du Champ des Oiseaux
70 m² · appartement283 900 €
4 056 €/m²

18 Rue Malatire
75 m² · appartement218 400 €
2 912 €/m²

2 Rue Walter
38 m² · appartement112 250 €
2 954 €/m²

52 Rue Bouquet
30 m² · appartement88 500 €
2 950 €/m²

80 Rue du Champ des Oiseaux
21 m² · appartement70 000 €
3 333 €/m²

53 Impasse de Neufchatel
15 m² · appartement65 000 €
4 333 €/m²

1 Rue Lepecq de la Cloture
50 m² · appartement177 000 €
3 540 €/m²

6 Rue Paul Duboc
120 m² · maison134 442 €
1 120 €/m²

77 Rue Verte
52 m² · appartement278 800 €
5 362 €/m²

11 Rue Ricarville
150 m² · maison299 000 €
1 993 €/m²

37 Rue Maladrerie
115 m² · maison456 150 €
3 967 €/m²

3 Rue Roulland Leroux
97 m² · appartement326 200 €
3 363 €/m²

3 Rue Marie de Beaumont
78 m² · maison259 000 €
3 321 €/m²

2 B Rue du Champ des Oiseaux
35 m² · appartement104 000 €
2 971 €/m²

88 Boulevard de l Yser
22 m² · appartement75 500 €
3 432 €/m²

47 Rue Maladrerie
32 m² · appartement73 600 €
2 300 €/m²

66 Rue Bouquet
22 m² · appartement66 000 €
3 000 €/m²

22 Rue Cousin
154 m² · maison465 000 €
3 019 €/m²

105 B Rue Verte
145 m² · maison652 500 €
4 500 €/m²

62 Rue Verte
122 m² · appartement370 000 €
3 033 €/m²

10 Rue Marie de Beaumont
156 m² · maison735 000 €
4 712 €/m²

1 B Rue Pouchet
56 m² · appartement220 000 €
3 929 €/m²

10 Rue Louis Malliot
24 m² · appartement90 000 €
3 750 €/m²

10 Rue Louis Malliot
24 m² · appartement88 000 €
3 667 €/m²

2 Rue Bouquet
40 m² · appartement125 000 €
3 125 €/m²

106 Rue du Champ des Oiseaux
70 m² · appartement274 400 €
3 920 €/m²

12 Rue Louis Malliot
75 m² · appartement264 450 €
3 526 €/m²

56 Rue du Champ des Oiseaux
22 m² · appartement71 000 €
3 227 €/m²

16 Rue du Champ des Oiseaux
74 m² · appartement271 500 €
3 669 €/m²

102 Rue Verte
30 m² · appartement70 000 €
2 333 €/m²

46 Boulevard de l Yser
30 m² · appartement146 460 €
4 882 €/m²

44 Rue Bouquet
60 m² · appartement206 000 €
3 433 €/m²

1 Rue Senard
101 m² · appartement276 500 €
2 738 €/m²

56 Rue du Champ des Oiseaux
28 m² · appartement90 000 €
3 214 €/m²

20 Rue du Champ des Oiseaux
23 m² · appartement69 500 €
3 022 €/m²

133 Rue du Champ des Oiseaux
28 m² · appartement83 500 €
2 982 €/m²

20 B Imp du Clos Thirel
62 m² · maison316 000 €
5 097 €/m²

25 Rue de Lille
48 m² · appartement133 000 €
2 771 €/m²

12 B Rue du Champ des Oiseaux
76 m² · appartement150 000 €
1 974 €/m²

126 Rue du Champ des Oiseaux
88 m² · appartement173 500 €
1 972 €/m²

83 Rue du Champ des Oiseaux
97 m² · maison447 000 €
4 608 €/m²

1 B Rue Pouchet
46 m² · appartement162 000 €
3 522 €/m²

12 B Rue du Champ des Oiseaux
90 m² · appartement199 000 €
2 211 €/m²

43 Rue Verte
53 m² · appartement148 100 €
2 794 €/m²

9 E Rue Emile Duploye
80 m² · appartement370 450 €
4 631 €/m²

1 B Rue Pouchet
60 m² · appartement240 000 €
4 000 €/m²

1 B Rue Pouchet
68 m² · appartement276 000 €
4 059 €/m²

4 Rue Louis Malliot
32 m² · appartement95 000 €
2 969 €/m²

80 Rue du Champ des Oiseaux
21 m² · appartement74 000 €
3 524 €/m²

21 Route de Neufchatel
54 m² · appartement119 000 €
2 204 €/m²

1 Rue Senard
33 m² · appartement80 000 €
2 424 €/m²

126 Rue du Champ des Oiseaux
161 m² · maison512 600 €
3 184 €/m²

4 Rue Louis Malliot
21 m² · appartement68 850 €
3 279 €/m²

35 Rue Malatire
79 m² · maison285 000 €
3 608 €/m²

147 B Rue du Champ des Oiseaux
183 m² · appartement441 500 €
2 413 €/m²

7 Rue Bras de Fer
23 m² · appartement76 500 €
3 326 €/m²

20 Impasse du Clos Thirel
67 m² · maison394 000 €
5 881 €/m²

1 B Rue Pouchet
63 m² · appartement300 000 €
4 762 €/m²

36 Rue Bouquet
11 m² · appartement56 000 €
5 091 €/m²

7 Rue du Champ des Oiseaux
76 m² · appartement260 000 €
3 421 €/m²

20 Rue Maladrerie
44 m² · appartement175 000 €
3 977 €/m²

2 Rue Malatire
46 m² · maison183 000 €
3 978 €/m²

20 Rue Maladrerie
65 m² · appartement244 420 €
3 760 €/m²

12 Rue Louis Malliot
99 m² · appartement505 650 €
5 108 €/m²

4 Rue Ricarville
42 m² · appartement114 000 €
2 714 €/m²

49 Rue Verte
36 m² · appartement157 500 €
4 375 €/m²

1 Rue Cousin
17 m² · appartement53 500 €
3 147 €/m²

6 Rue Louis Malliot
200 m² · maison735 500 €
3 678 €/m²

25 Rue de Lille
17 m² · appartement64 600 €
3 800 €/m²

1 B Rue Pouchet
69 m² · appartement255 000 €
3 696 €/m²

26 Rue Maladrerie
98 m² · appartement260 000 €
2 653 €/m²

4 Rue Ricarville
32 m² · appartement96 500 €
3 016 €/m²

43 Rue Verte
100 m² · appartement348 500 €
3 485 €/m²

20 Rue Verte
75 m² · appartement126 800 €
1 691 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Gare SNCF (Rouen) ?: Le prix médian est de €3 269 par m² en 2025 dans le quartier Gare SNCF à Rouen, d'après les ventes DVF (€2 857/m² en appartement, €3 291/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 259/m².
Les prix montent-ils à Gare SNCF ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +8 %, dont +7 % sur la dernière année.