Quel est le prix au m² à Saint-Sever Emmurées (Rouen) ?

Le prix médian est de €1 968 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Sever Emmurées à Rouen, d'après les ventes DVF (€2 119/m² en appartement, €2 048/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 381/m².

Les prix montent-ils à Saint-Sever Emmurées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -17 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Rouen › Saint-Sever Emmurées

Prix de l'immobilier Saint-Sever Emmurées, Rouen

Quartier de Rouen · 1 071 ventes DVF depuis 201416 % MOINS CHER QUE ROUEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 968 €▼ 17 %

sur 55 ventes cette année · −403 € vs 2024

1 149 €DISPERSION DES VENTES 20252 708 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 63 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 595 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

SAINT-SEVER EMMURÉESROUEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 574 ventes2 412 €

Maison · 21 ventes2 000 €

Rues du quartier26 RUES

Rue Henri Gadeau de Kerville▼ 10 %3 603 €

Rue Blaise Pascal▲ 14 %2 533 €

Rue Francois Arago▼ 5 %2 532 €

Allée Marcel Dupre▲ 60 %2 464 €

Rue Pierre Mac Orlan▼ 3 %2 250 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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54 m² · appartement125 000 €
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71 m² · appartement139 500 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Trianon Jardin des Plantes

2 284 €

▲ +3 %

Mont Gargan Saint-Paul

2 529 €

▲ +1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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28 Rue Jacques Fouray
105 m² · maison215 000 €
2 048 €/m²

11 Rue Francois Arago
86 m² · appartement70 000 €
814 €/m²

76 Rue Lafayette
22 m² · appartement229 000 €
10 409 €/m²

13 B Rue Albert Sorel
80 m² · appartement120 000 €
1 500 €/m²

5 Rue Pavee
78 m² · appartement111 750 €
1 433 €/m²

6 Rue Pierre Mac Orlan
63 m² · appartement124 000 €
1 968 €/m²

122 Rue Lafayette
62 m² · appartement98 100 €
1 582 €/m²

4 Rue Pierre Mac Orlan
80 m² · appartement142 000 €
1 775 €/m²

1 Cours Clemenceau
37 m² · appartement1 065 000 €
28 784 €/m²

19 Rue de Sotteville
95 m² · appartement185 000 €
1 947 €/m²

10 Rue des Emmurees
41 m² · appartement75 000 €
1 829 €/m²

133 Rue de Lessard
92 m² · appartement172 000 €
1 870 €/m²

24 Rue Francois Arago
60 m² · appartement140 000 €
2 333 €/m²

3 Rue Blaise Pascal
64 m² · appartement148 000 €
2 313 €/m²

11 Rue Albert Sorel
68 m² · appartement80 000 €
1 176 €/m²

100 Rue Lafayette
30 m² · appartement69 000 €
2 300 €/m²

5 Rue Henri Gadeau de Kerville
72 m² · appartement202 255 €
2 809 €/m²

109 Cours Clemenceau
85 m² · appartement169 000 €
1 988 €/m²

3 Rue Blaise Pascal
82 m² · appartement172 000 €
2 098 €/m²

15 Rue Albert Sorel
49 m² · appartement94 000 €
1 918 €/m²

15 B Rue d Elbeuf
65 m² · appartement57 000 €
877 €/m²

15 Rue de Sotteville
64 m² · appartement122 000 €
1 906 €/m²

6 Rue Pierre Mac Orlan
92 m² · appartement214 000 €
2 326 €/m²

9 Rue Saint-Sever
80 m² · appartement102 000 €
1 275 €/m²

24 Rue Francois Arago
61 m² · appartement135 000 €
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49 Rue d Elbeuf
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3 Rue Henri Gadeau de Kerville
72 m² · appartement218 300 €
3 032 €/m²

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15 B Rue d Elbeuf
30 m² · appartement68 200 €
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3 Rue Blaise Pascal
36 m² · appartement85 000 €
2 361 €/m²

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30 m² · appartement66 000 €
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50 m² · appartement93 500 €
1 870 €/m²

11 Rue Albert Sorel
48 m² · appartement87 000 €
1 813 €/m²

20 Rue Louis Blanc
230 m² · appartement150 000 €
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3 Rue Blaise Pascal
36 m² · appartement92 000 €
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1 131 €/m²

63 Rue Saint Julien
25 m² · appartement43 000 €
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82 m² · appartement150 000 €
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3 Rue Henri Gadeau de Kerville
74 m² · appartement219 000 €
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3 Rue Henri Gadeau de Kerville
60 m² · appartement223 000 €
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3 Rue Henri Gadeau de Kerville
72 m² · appartement210 490 €
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41 m² · appartement105 000 €
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60 m² · appartement198 850 €
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73 m² · appartement209 617 €
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14 m² · appartement51 000 €
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3 Rue Henri Gadeau de Kerville
72 m² · appartement213 400 €
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3 Rue Henri Gadeau de Kerville
73 m² · appartement222 615 €
3 050 €/m²

133 Rue de Lessard
57 m² · appartement120 000 €
2 105 €/m²

15 Rue de Sotteville
64 m² · appartement137 500 €
2 148 €/m²

3 Rue Henri Gadeau de Kerville
59 m² · appartement200 083 €
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63 m² · appartement203 700 €
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3 Rue Henri Gadeau de Kerville
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64 Boulevard de l Europe
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4 Rue Pierre Mac Orlan
69 m² · appartement106 000 €
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2 Place des Emmurees
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1 549 €/m²

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80 m² · appartement156 050 €
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4 Rue Pierre Mac Orlan
43 m² · appartement100 000 €
2 326 €/m²

42 C Rue d Elbeuf
92 m² · maison87 400 €
950 €/m²

8 Place des Emmurees
76 m² · appartement112 000 €
1 474 €/m²

84 Rue Lafayette
40 m² · appartement97 000 €
2 425 €/m²

3 Rue Henri Gadeau de Kerville
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sever Emmurées (Rouen) ?: Le prix médian est de €1 968 par m² en 2025 dans le quartier Saint-Sever Emmurées à Rouen, d'après les ventes DVF (€2 119/m² en appartement, €2 048/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 381/m².
Les prix montent-ils à Saint-Sever Emmurées ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -17 % sur la dernière année.