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Prix de l'immobilier Saint-Sever Emmurées, Rouen

Prix médian de 2 115 €/m² sur 1 071 ventes · Quartier de Rouen16 % MOINS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 968 €▼ 17 %

sur 55 ventes cette année · −403 €/m² vs 2024

1 149 €DISPERSION 20252 708 €

VENTE MÉDIANE

120 k€

appartement 63 m²

148 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 595 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

7,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-SEVER EMMURÉES- - ROUEN€/M²

3,0k2,5k2,1k1,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 17 %

SUR 5 ANS

▼ 14 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 574 ventes 2 412 €

Maison · 21 ventes 2 000 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

100 Rue Lafayette43 M² · APPARTEMENT 86 000 €2 000 €/m²

7 Rue Abbe Lemire54 M² · APPARTEMENT 125 000 €2 315 €/m²

64 Boulevard de l Europe71 M² · APPARTEMENT 139 500 €1 965 €/m²

92 Boulevard de l Europe64 M² · APPARTEMENT 145 000 €2 266 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Sever Emmurées · 1 402 € à 3 603 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Gadeau de Kerville▼ 10 %3 603 €

Rue Blaise Pascal▲ 14 %2 533 €

Rue Francois Arago▼ 5 %2 532 €

Allée Marcel Dupre▲ 60 %2 464 €

Rue Pierre Mac Orlan▼ 3 %2 250 €

Rue Abbe Lemire▲ 13 %2 238 €

Boulevard de l Europe▲ 5 %2 232 €

Rue Saint Julien2 159 €

Rue de Lessard▼ 8 %2 145 €

Rue Louis Blanc2 040 €

Rue Albert Sorel▼ 10 %2 029 €

Rue Marie Duboccage▼ 9 %2 027 €

Rue Jacques Fouray▲ 8 %2 023 €

Rue Lafayette▲ 12 %1 928 €

Rue d Elbeuf▲ 10 %1 875 €

B Rue d Elbeuf▲ 0 %1 842 €

Rue de Sotteville▲ 9 %1 794 €

A Rue Albert Sorel▼ 5 %1 778 €

Place des Emmurees▼ 19 %1 754 €

Rue Couture1 726 €

B Rue Albert Sorel1 707 €

Rue Pavee▲ 17 %1 694 €

Rue des Emmurees▲ 8 %1 616 €

Rue Saint-Sever▼ 15 %1 611 €

Cours Clemenceau▲ 11 %1 527 €

Quai Jean Moulin1 402 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 071 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 652 € À 28 784 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

16/12/2025 100 Rue Lafayette 16/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 86 000 €2 000 €/m² 2 000 €

08/12/2025 7 Rue Abbe Lemire 08/12/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 125 000 €2 315 €/m² 2 315 €

12/11/2025 64 Boulevard de l Europe 12/11/2025 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 139 500 €1 965 €/m² 1 965 €

31/10/2025 92 Boulevard de l Europe 31/10/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 145 000 €2 266 €/m² 2 266 €

30/10/2025 28 Rue Jacques Fouray 30/10/2025 · MAISON · 105 M² Maison 105 m² 215 000 €2 048 €/m² 2 048 €

20/10/2025 11 Rue Francois Arago 20/10/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 70 000 €814 €/m² 814 €

16/10/2025 76 Rue Lafayette 16/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 229 000 €10 409 €/m² 10 409 €

15/10/2025 13 B Rue Albert Sorel 15/10/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 120 000 €1 500 €/m² 1 500 €

08/10/2025 5 Rue Pavee 08/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 111 750 €1 433 €/m² 1 433 €

26/09/2025 6 Rue Pierre Mac Orlan 26/09/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 124 000 €1 968 €/m² 1 968 €

25/09/2025 122 Rue Lafayette 25/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 98 100 €1 582 €/m² 1 582 €

19/09/2025 4 Rue Pierre Mac Orlan 19/09/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 142 000 €1 775 €/m² 1 775 €

17/09/2025 1 Cours Clemenceau 17/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 1 065 000 €28 784 €/m² 28 784 €

16/09/2025 19 Rue de Sotteville 16/09/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 185 000 €1 947 €/m² 1 947 €

14/08/2025 10 Rue des Emmurees 14/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 75 000 €1 829 €/m² 1 829 €

07/08/2025 133 Rue de Lessard 07/08/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 172 000 €1 870 €/m² 1 870 €

01/08/2025 24 Rue Francois Arago 01/08/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

01/08/2025 3 Rue Blaise Pascal 01/08/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 148 000 €2 313 €/m² 2 313 €

23/07/2025 11 Rue Albert Sorel 23/07/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 80 000 €1 176 €/m² 1 176 €

22/07/2025 100 Rue Lafayette 22/07/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 69 000 €2 300 €/m² 2 300 €

18/07/2025 5 Rue Henri Gadeau de Kerville 18/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 202 255 €2 809 €/m² 2 809 €

17/07/2025 109 Cours Clemenceau 17/07/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 169 000 €1 988 €/m² 1 988 €

16/07/2025 3 Rue Blaise Pascal 16/07/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 172 000 €2 098 €/m² 2 098 €

16/07/2025 15 Rue Albert Sorel 16/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

09/07/2025 15 B Rue d Elbeuf 09/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 57 000 €877 €/m² 877 €

26/06/2025 15 Rue de Sotteville 26/06/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 122 000 €1 906 €/m² 1 906 €

23/06/2025 6 Rue Pierre Mac Orlan 23/06/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 214 000 €2 326 €/m² 2 326 €

20/06/2025 9 Rue Saint-Sever 20/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 102 000 €1 275 €/m² 1 275 €

13/06/2025 24 Rue Francois Arago 13/06/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 135 000 €2 213 €/m² 2 213 €

13/06/2025 9 Rue Saint-Sever 13/06/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 106 000 €1 325 €/m² 1 325 €

12/06/2025 9 Rue Saint-Sever 12/06/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 130 000 €1 529 €/m² 1 529 €

03/06/2025 135 Rue Lafayette 03/06/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 81 000 €2 455 €/m² 2 455 €

02/06/2025 5 Rue Henri Gadeau de Kerville 02/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 169 536 €3 460 €/m² 3 460 €

26/05/2025 37 Rue d Elbeuf 26/05/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 62 040 €2 298 €/m² 2 298 €

23/05/2025 100 Rue Lafayette 23/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 30 000 €968 €/m² 968 €

23/05/2025 100 Rue Lafayette 23/05/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 000 €2 000 €/m² 2 000 €

20/05/2025 135 Rue Lafayette 20/05/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 208 500 €1 913 €/m² 1 913 €

13/05/2025 5 Rue Henri Gadeau de Kerville 13/05/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 320 €2 872 €/m² 2 872 €

12/05/2025 10 Rue Jacques Fouray 12/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 92 000 €2 190 €/m² 2 190 €

30/04/2025 96 Rue de Lessard 30/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 81 087 €2 252 €/m² 2 252 €

30/04/2025 21 B Rue d Elbeuf 30/04/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 104 000 €1 733 €/m² 1 733 €

30/04/2025 49 Rue d Elbeuf 30/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 123 000 €1 708 €/m² 1 708 €

25/04/2025 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 25/04/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 218 300 €3 032 €/m² 3 032 €

17/04/2025 31 Rue d Elbeuf 17/04/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 80 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/04/2025 15 B Rue d Elbeuf 17/04/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 200 €2 273 €/m² 2 273 €

10/04/2025 3 Rue Blaise Pascal 10/04/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 85 000 €2 361 €/m² 2 361 €

31/03/2025 100 Rue Lafayette 31/03/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

28/03/2025 13 B Rue Albert Sorel 28/03/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 93 500 €1 870 €/m² 1 870 €

25/03/2025 11 Rue Albert Sorel 25/03/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 87 000 €1 813 €/m² 1 813 €

20/03/2025 20 Rue Louis Blanc 20/03/2025 · APPT · 230 M² Appartement 230 m² 150 000 €652 €/m² 652 €

03/03/2025 3 Rue Blaise Pascal 03/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 92 000 €2 556 €/m² 2 556 €

28/02/2025 28 Cours Clemenceau 28/02/2025 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 95 000 €1 131 €/m² 1 131 €

05/02/2025 63 Rue Saint Julien 05/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 43 000 €1 720 €/m² 1 720 €

05/02/2025 13 B Rue Albert Sorel 05/02/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 150 000 €1 829 €/m² 1 829 €

30/12/2024 20 Rue Marie Duboccage 30/12/2024 · MAISON · 130 M² Maison 130 m² 187 000 €1 438 €/m² 1 438 €

27/12/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 27/12/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 219 000 €2 959 €/m² 2 959 €

26/12/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 26/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 223 000 €3 717 €/m² 3 717 €

23/12/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 23/12/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 210 490 €2 923 €/m² 2 923 €

17/12/2024 24 Rue Francois Arago 17/12/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 105 000 €2 561 €/m² 2 561 €

29/11/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 29/11/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 198 850 €3 314 €/m² 3 314 €

28/11/2024 22 Rue Marie Duboccage 28/11/2024 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 236 000 €2 000 €/m² 2 000 €

18/11/2024 13 A Rue Albert Sorel 18/11/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 180 000 €1 782 €/m² 1 782 €

12/11/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 12/11/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 209 617 €2 871 €/m² 2 871 €

04/11/2024 2 Allée Marcel Dupre 04/11/2024 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 51 000 €3 643 €/m² 3 643 €

31/10/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 31/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 213 400 €2 964 €/m² 2 964 €

29/10/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 29/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 222 615 €3 050 €/m² 3 050 €

28/10/2024 133 Rue de Lessard 28/10/2024 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 120 000 €2 105 €/m² 2 105 €

22/10/2024 15 Rue de Sotteville 22/10/2024 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 137 500 €2 148 €/m² 2 148 €

22/10/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 22/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 200 083 €3 391 €/m² 3 391 €

18/10/2024 100 Rue Lafayette 18/10/2024 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 58 000 €1 415 €/m² 1 415 €

16/10/2024 1 Rue Pierre Mac Orlan 16/10/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 107 000 €2 378 €/m² 2 378 €

16/10/2024 9 Rue Henri Gadeau de Kerville 16/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 209 000 €3 119 €/m² 3 119 €

10/10/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 10/10/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 172 563 €2 876 €/m² 2 876 €

09/10/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 09/10/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 221 160 €3 030 €/m² 3 030 €

04/10/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 04/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 196 910 €3 228 €/m² 3 228 €

04/10/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 04/10/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 989 €3 014 €/m² 3 014 €

01/10/2024 133 Rue de Lessard 01/10/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 120 000 €2 034 €/m² 2 034 €

27/09/2024 11 A Rue Albert Sorel 27/09/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 115 500 €1 699 €/m² 1 699 €

27/09/2024 41 Rue Pavee 27/09/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 63 000 €1 400 €/m² 1 400 €

25/09/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 25/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 241 000 €3 347 €/m² 3 347 €

24/09/2024 96 Rue de Lessard 24/09/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 43 000 €1 194 €/m² 1 194 €

24/09/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 24/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 169 500 €2 825 €/m² 2 825 €

24/09/2024 5 Rue Pavee 24/09/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 73 800 €2 171 €/m² 2 171 €

24/09/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 24/09/2024 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 220 190 €3 016 €/m² 3 016 €

24/09/2024 49 Rue d Elbeuf 24/09/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

23/09/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 23/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 178 500 €2 975 €/m² 2 975 €

23/09/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 23/09/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 203 700 €3 233 €/m² 3 233 €

23/09/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 23/09/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 190 200 €3 224 €/m² 3 224 €

16/09/2024 10 Place des Emmurees 16/09/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 97 200 €1 215 €/m² 1 215 €

13/09/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 13/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 196 500 €3 275 €/m² 3 275 €

13/09/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 13/09/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 180 500 €3 008 €/m² 3 008 €

12/09/2024 64 Boulevard de l Europe 12/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 120 000 €2 449 €/m² 2 449 €

09/09/2024 4 Rue Pierre Mac Orlan 09/09/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 106 000 €1 536 €/m² 1 536 €

30/08/2024 2 Place des Emmurees 30/08/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 110 000 €1 549 €/m² 1 549 €

28/08/2024 8 Rue Pierre Mac Orlan 28/08/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 156 050 €1 951 €/m² 1 951 €

22/08/2024 4 Rue Pierre Mac Orlan 22/08/2024 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 100 000 €2 326 €/m² 2 326 €

19/08/2024 42 C Rue d Elbeuf 19/08/2024 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 87 400 €950 €/m² 950 €

09/08/2024 8 Place des Emmurees 09/08/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 112 000 €1 474 €/m² 1 474 €

02/08/2024 84 Rue Lafayette 02/08/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

31/07/2024 3 Rue Henri Gadeau de Kerville 31/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 163 930 €3 903 €/m² 3 903 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Portuaire Sud▲ 129 %4 842 €

Zone Portuaire Nord▲ 56 %3 305 €

Vieux Marché Palais de Justice▲ 39 %2 940 €

Gare SNCF▲ 39 %2 935 €

Jouvenet Est Boulingrin▲ 38 %2 912 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▲ 37 %2 901 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▲ 35 %2 857 €

Beauvoisine▲ 35 %2 848 €

Fond du Val Chasselière▲ 35 %2 846 €

Vieux Marché Saint-Patrice▲ 33 %2 821 €

Place Saint-Marc▲ 33 %2 808 €

Pasteur Madeleine▲ 32 %2 794 €

Carmes Saint-Maclou▲ 31 %2 781 €

Martainville▲ 31 %2 767 €

Cauchoise Saint-Gervais Ouest▲ 28 %2 714 €

Saint-Nicaise▲ 28 %2 711 €

Grand Pont Général Leclerc▲ 25 %2 640 €

Croix de Pierre▲ 22 %2 580 €

Vieux Marché Sud Saint-Éloi▲ 18 %2 505 €

Zone de la Vallée des Deux Rivières▲ 18 %2 500 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▲ 11 %2 357 €

Saint-Hilaire▲ 10 %2 318 €

Orléans▲ 5 %2 225 €

Mont Gargan Saint-Paul▲ 3 %2 177 €

Saint-Sever Emmurées · ce quartier2 115 €

Vieux Sapins▼ 1 %2 100 €

Grieu Vallon Suisse▼ 1 %2 092 €

Trianon Jardin des Plantes▼ 1 %2 085 €

Voltaire Grammont▼ 5 %2 001 €

Saint-Clément Méridienne▼ 5 %2 000 €

Sacré-Cœur▼ 7 %1 959 €

Île Lacroix▼ 8 %1 938 €

Saint-Sever Est▼ 11 %1 875 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▼ 15 %1 801 €

Châtelet▼ 16 %1 775 €

Saint-Clément Pépinières▼ 26 %1 563 €

Sapins▼ 44 %1 179 €

Grand Mare Périphérie▼ 46 %1 150 €

Grand Mare Centre▼ 61 %833 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane120 000 €

Surface médiane63 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente16/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Sever Emmurées (Rouen) ?

Le prix médian est de 1 968 € par m² en 2025 dans le quartier Saint-Sever Emmurées à Rouen, d'après les ventes DVF (2 119 €/m² en appartement, 2 048 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 381 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Sever Emmurées ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -14 %, dont -17 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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