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France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue Verte › n° 77

77 Rue Verte, Rouen

Vendu 278 800 € (5 362 €/m²) en 2025 · 25 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1999 · CP 7610062 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 773 775 €/m² 25 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +14 %Rue Verte3 311 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +51 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 496 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +56 %Rouen2 418 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 873 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0185
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1999
NIVEAUX4
LOGEMENTS28
Dernière vente : 5 362 €/m² en 2025 · +62 % vs la rue

Ventes enregistrées au 77 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 614 € À 5 362 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/10/2025 n° 77 · Appartement · 3 p. 03/10/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 278 800 €5 362 €/m² 5 362 €
22/10/2024 n° 77 · Appartement · 2 p. 22/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 120 000 €3 750 €/m² 3 750 €
31/05/2023 n° 77 · Appartement · 3 p. 31/05/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 253 000 €4 865 €/m² 4 865 €
06/02/2023 n° 77 · Appartement · 2 p. 06/02/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 142 000 €4 438 €/m² 4 438 €
25/04/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 25/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 350 040 €5 148 €/m² 5 148 €
04/04/2022 n° 77 · Appartement · 1 p. 04/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 76 700 €3 486 €/m² 3 486 €
29/03/2022 n° 77 · Appartement · 3 p. 29/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 279 000 €4 292 €/m² 4 292 €
22/03/2022 n° 77 · Appartement · 4 p. 22/03/2022 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 186 500 €3 391 €/m² 3 391 €
28/10/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 28/10/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 240 000 €4 800 €/m² 4 800 €
09/07/2021 n° 77 · Appartement · 3 p. 09/07/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 242 000 €4 840 €/m² 4 840 €
09/09/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 09/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 188 750 €3 775 €/m² 3 775 €
24/06/2020 n° 77 · Appartement · 3 p. 24/06/2020 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 265 000 €5 096 €/m² 5 096 €
30/10/2019 n° 77 · Appartement · 3 p. 30/10/2019 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 210 000 €4 200 €/m² 4 200 €
08/03/2019 n° 77 · Appartement · 2 p. 08/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 104 000 €3 250 €/m² 3 250 €
07/11/2018 n° 77 · Appartement · 3 p. 07/11/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 204 000 €4 080 €/m² 4 080 €
28/05/2018 n° 77 · Appartement · 4 p. 28/05/2018 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 300 000 €3 750 €/m² 3 750 €
30/01/2018 n° 77 · Appartement · 2 p. 30/01/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 109 000 €3 406 €/m² 3 406 €
31/07/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 31/07/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 161 500 €3 230 €/m² 3 230 €
02/06/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 191 000 €3 820 €/m² 3 820 €
24/01/2017 n° 77 · Appartement · 3 p. 24/01/2017 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 000 €2 920 €/m² 2 920 €
25/11/2016 n° 77 · Appartement · 4 p. 25/11/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €
28/10/2016 n° 77 · Appartement · 3 p. 28/10/2016 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 166 250 €3 325 €/m² 3 325 €
20/07/2015 n° 77 · Appartement · 3 p. 20/07/2015 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 221 500 €2 840 €/m² 2 840 €
29/04/2014 n° 77 · Appartement · 2 p. 29/04/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 500 €2 614 €/m² 2 614 €
29/04/2014 n° 77 · Appartement · 1 p. 29/04/2014 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 53 000 €2 650 €/m² 2 650 €
Tri et filtres s'appliquent aux 25 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 25
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 290 € 4 601 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 362 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DAMBOURNEY 48 m² 158 160 € 3 295 €
1 RUE DAMBOURNEY 61 m² 200 507 € 3 287 €
1 RUE DAMBOURNEY 58 m² 238 322 € 4 109 €
1 RUE DAMBOURNEY 90 m² 234 990 € 2 611 €
1 RUE DAMBOURNEY 34 m² 121 856 € 3 584 €
1 RUE DAMBOURNEY 68 m² 225 080 € 3 310 €
1 RUE DAMBOURNEY 93 m² 119 970 € 1 290 €
7 RUE DE LA MOTTE 44 m² 169 004 € 3 841 €
7 RUE DE LA MOTTE 78 m² 225 030 € 2 885 €
7 RUE DE LA MOTTE 64 m² 188 992 € 2 953 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 4 601 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Verte de la Motte
Ventes sur la voie0
Voir Rue Verte de la Motte ↗
Saint-Clément Jean Rondeaux
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 279 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
659 €
52 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 77 ?

LA RUERue Verte257 ventes depuis 2014 · 3 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 033 ventes · 2 496 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 77Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 77 Rue Verte à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 362 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 77 Rue Verte a-t-il été vendu ?

25 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/10/2025, appartement de 52 m² à 278 800 €, soit 5 362 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Oui : 5 362 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +62 %, et +98 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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