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Prix de l'immobilier Rue Cousin, Rouen

Prix médian de 2 885 €/m² sur 50 ventes (76000)15 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gare SNCF ↗Prix immobilier Rouen ↗

Avec 2 885 €/m², Rue Cousin est l'une des adresses les plus valorisées de Rouen : 15 % au-dessus de la médiane communale (2 508 €/m²). Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

2 885 €

sur 50 ventes enregistrées · dernière le 29/08/2025

714 €DISPERSION DES VENTES4 977 €

VENTE MÉDIANE

82 k€

30 m² médians

130 k€ à Rouen

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

35 appartements · 15 maisons

VS LA COMMUNE

+15 %

Rouen : 2 508 €/m²

Seine-Maritime : 1 698 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE COUSIN- - ROUEN€/M²

3,8k3,2k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +22 %

VS LA COMMUNE

▲ +15 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue Cousin

AOÛT 2025

n° 22 · Maison29/08/25 · 154 M² 465 000 €3 019 €/m²

n° 1 · Appartement25/03/25 · 17 M² 53 500 €3 147 €/m²

n° 3 · Appartement18/12/24 · 21 M² 15 000 €714 €/m²

n° 3 · Appartement22/05/24 · 16 M² 47 000 €2 938 €/m²

n° 1 · Appartement14/11/23 · 14 M² 37 000 €2 643 €/m²

n° 1 · Appartement28/09/23 · 25 M² 83 000 €3 320 €/m²

Voir les 50 ventes ↓

Les ventes sur la carte

50 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

ROUEN · 76000

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue Cousin

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 714 € À 4 977 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/08/25 n° 22 29/08/25 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 465 000 €3 019 €/m² 3 019 €

25/03/25 n° 1 25/03/25 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 500 €3 147 €/m² 3 147 €

18/12/24 n° 3 18/12/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 15 000 €714 €/m² 714 €

22/05/24 n° 3 22/05/24 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 000 €2 938 €/m² 2 938 €

14/11/23 n° 1 14/11/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 37 000 €2 643 €/m² 2 643 €

28/09/23 n° 1 28/09/23 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 83 000 €3 320 €/m² 3 320 €

14/03/23 n° 3 14/03/23 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 67 000 €2 913 €/m² 2 913 €

10/03/23 n° 3 10/03/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 90 000 €3 462 €/m² 3 462 €

09/03/23 n° 1 09/03/23 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 77 500 €2 672 €/m² 2 672 €

15/09/22 n° 3 15/09/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

29/07/22 n° 2 29/07/22 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 720 000 €3 789 €/m² 3 789 €

22/03/22 n° 24 22/03/22 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 379 000 €3 867 €/m² 3 867 €

01/09/21 n° 3 01/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 000 €3 433 €/m² 3 433 €

01/04/21 n° 3 01/04/21 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 201 000 €3 526 €/m² 3 526 €

15/12/20 n° 1 15/12/20 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 40 000 €2 857 €/m² 2 857 €

20/11/20 n° 1 20/11/20 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 500 €2 397 €/m² 2 397 €

23/09/20 n° 8 23/09/20 · MAISON · 131 M² Maison 131 m² 610 000 €4 656 €/m² 4 656 €

02/09/20 n° 20 02/09/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 500 000 €4 717 €/m² 4 717 €

25/08/20 n° 1 25/08/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 59 500 €3 306 €/m² 3 306 €

25/08/20 n° 14 25/08/20 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 728 000 €4 136 €/m² 4 136 €

13/08/20 n° 1 13/08/20 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 59 500 €1 451 €/m² 1 451 €

17/07/20 n° 7 17/07/20 · MAISON · 138 M² Maison 138 m² 665 000 €4 819 €/m² 4 819 €

26/06/20 n° 1 26/06/20 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 70 000 €1 489 €/m² 1 489 €

09/03/20 n° 20 09/03/20 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 427 160 €4 030 €/m² 4 030 €

03/03/20 n° 1 03/03/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 106 000 €3 533 €/m² 3 533 €

30/12/19 n° 22 30/12/19 · MAISON · 154 M² Maison 154 m² 200 000 €1 299 €/m² 1 299 €

18/11/19 n° 3 18/11/19 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 34 500 €2 654 €/m² 2 654 €

30/09/19 n° 24 30/09/19 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 305 070 €3 113 €/m² 3 113 €

02/08/19 n° 1 02/08/19 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 48 000 €3 429 €/m² 3 429 €

23/07/19 n° 3 23/07/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 68 000 €4 250 €/m² 4 250 €

08/03/19 n° 4 08/03/19 · MAISON · 255 M² Maison 255 m² 841 147 €3 299 €/m² 3 299 €

26/11/18 n° 3 26/11/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 129 400 €4 977 €/m² 4 977 €

30/07/18 n° 3 30/07/18 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 101 000 €2 405 €/m² 2 405 €

23/07/18 n° 3 23/07/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 000 €3 000 €/m² 3 000 €

11/07/18 n° 3 11/07/18 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 50 000 €1 724 €/m² 1 724 €

31/05/18 n° 1 31/05/18 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 250 €2 010 €/m² 2 010 €

09/04/18 n° 1 09/04/18 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 68 105 €2 003 €/m² 2 003 €

12/01/18 n° 3 12/01/18 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 400 €2 469 €/m² 2 469 €

10/11/17 n° 3 10/11/17 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €

03/10/17 n° 12 03/10/17 · MAISON · 235 M² Maison 235 m² 560 000 €2 383 €/m² 2 383 €

28/08/17 n° 9 28/08/17 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 500 000 €4 425 €/m² 4 425 €

28/07/17 n° 3 28/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 73 000 €2 433 €/m² 2 433 €

27/06/17 n° 1 27/06/17 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

24/05/16 n° 1 24/05/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 84 000 €2 800 €/m² 2 800 €

19/05/16 n° 4 19/05/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 140 000 €2 222 €/m² 2 222 €

09/12/15 n° 1 09/12/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 51 800 €2 590 €/m² 2 590 €

30/06/15 n° 6 30/06/15 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 395 000 €2 705 €/m² 2 705 €

12/01/15 n° 1 12/01/15 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 28 000 €2 000 €/m² 2 000 €

17/10/14 n° 5 17/10/14 · MAISON · 310 M² Maison 310 m² 780 000 €2 516 €/m² 2 516 €

30/05/14 n° 1 30/05/14 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 43 500 €1 061 €/m² 1 061 €

Tri et filtres s'appliquent aux 50 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 50

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 408/03/19 · 255 M² · MAISON 841 147 €3 299 €/m²

n° 517/10/14 · 310 M² · MAISON 780 000 €2 516 €/m²

n° 1425/08/20 · 176 M² · MAISON 728 000 €4 136 €/m²

n° 229/07/22 · 190 M² · MAISON 720 000 €3 789 €/m²

n° 717/07/20 · 138 M² · MAISON 665 000 €4 819 €/m²

n° 823/09/20 · 131 M² · MAISON 610 000 €4 656 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 318/12/24 · 21 M² · APPT 15 000 €714 €/m²

n° 112/01/15 · 14 M² · APPT 28 000 €2 000 €/m²

n° 318/11/19 · 13 M² · APPT 34 500 €2 654 €/m²

n° 114/11/23 · 14 M² · APPT 37 000 €2 643 €/m²

n° 115/12/20 · 14 M² · APPT 40 000 €2 857 €/m²

n° 130/05/14 · 41 M² · APPT 43 500 €1 061 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rouen · 1 928 € à 3 029 €/m²

BARRE = POSITION DANS ROUEN

Rue du Champ des Oiseaux3 029 €

Rue Cousin · cette rue2 885 €

Rue Beauvoisine2 757 €

Rue Eau de Robec2 649 €

Route de Darnetal2 429 €

Rue du Renard2 283 €

Avenue Jacques Chastellain1 928 €

Toutes les rues du quartier Gare SNCF → DE 704 € À 5 000 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue Cousin

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 714 € à 4 977 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane82 250 €

Surface médiane30 m²

Appartements / maisons35 / 15

Dernière vente29/08/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue Cousin à Rouen ?

Le prix médian y est de 2 885 € par m², calculé sur 50 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue Cousin ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 714 à 4 977 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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