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France › Rouen › Gare SNCF › Rue Senard › n° 7

7 Rue Senard, Rouen

Vendu 61 500 € (4 100 €/m²) en 2025 · 12 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 7600040 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 73 095 €/m² 12 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +5 %Rue Senard2 939 €/m² 49 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +8 %Gare SNCF2 857 €/m² 1 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +3 %Rouen2 997 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 49 ventes dans la rue
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Calée sur 1 824 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0016
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1910
NIVEAUX4
LOGEMENTS10
Dernière vente : 4 100 €/m² en 2025 · +40 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Senard

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 019 € À 5 618 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
30/10/2025 n° 7 · Appartement · 1 p. 30/10/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 61 500 €4 100 €/m² 4 100 €
27/12/2024 n° 7 · Appartement · 2 p. 27/12/2024 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 116 750 €2 994 €/m² 2 994 €
14/08/2024 n° 7 · Appartement · 1 p. 14/08/2024 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 55 000 €2 037 €/m² 2 037 €
17/12/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 17/12/2021 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 73 000 €2 808 €/m² 2 808 €
28/10/2021 n° 7 · Appartement · 1 p. 28/10/2021 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 95 500 €5 618 €/m² 5 618 €
27/04/2020 n° 7 · Appartement · 1 p. 27/04/2020 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 78 250 €2 898 €/m² 2 898 €
31/12/2019 n° 7 · Appartement · 1 p. 31/12/2019 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 65 000 €3 095 €/m² 3 095 €
02/10/2017 n° 7 · Appartement · 2 p. 02/10/2017 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 550 €3 245 €/m² 3 245 €
04/12/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 04/12/2015 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 61 500 €3 618 €/m² 3 618 €
10/07/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 10/07/2015 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 68 000 €3 400 €/m² 3 400 €
07/07/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 07/07/2015 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 52 500 €2 019 €/m² 2 019 €
01/07/2015 n° 7 · Appartement · 1 p. 01/07/2015 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 50 000 €3 333 €/m² 3 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 12 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 126 SUR 12

Rue Senard, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5n° 8 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−5 %2 786 €/m²Appt 101 m² · 12 ventes · 2025n° 3−9 %2 667 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2024n° 5−10 %2 647 €/m²Maison 221 m² · 3 ventes · 2022
n° 7VOUS ÊTES ICI3 095 €/m²12 ventes · dernière 2025
n° 9−1 %2 913 €/m²Maison 230 m² · vendu 2019n° 9 B+54 %4 528 €/m²Maison 72 m² · vendu 2022n° 17+4 %3 053 €/m²Maison 190 m² · vendu 2016
RUE SENARDMÉDIANE DE LA RUE 2 939 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−21 %2 320 €/m²Maison 250 m² · vendu 2016n° 12−15 %2 512 €/m²Appt 29 m² · 5 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 244 € 5 100 € ▲ VENTE 2025 ICI · 4 100 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE SENARD 20 m² 102 000 € 5 100 €
3 RUE SENARD 45 m² 55 980 € 1 244 €
3 RUE SENARD 36 m² 79 992 € 2 222 €
3 RUE SENARD 30 m² 96 000 € 3 200 €
1 RUE SENARD 33 m² 79 992 € 2 424 €
1 RUE SENARD 33 m² 96 987 € 2 939 €
1 RUE SENARD 101 m² 273 407 € 2 707 €
1 RUE SENARD 101 m² 276 538 € 2 738 €
55 RUE VERTE 25 m² 108 000 € 4 320 €
55 RUE VERTE 23 m² 83 996 € 3 652 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 244 € à 5 100 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Senard
Fourchette courante2 440 – 3 087 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Senard ↗
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+28 %
Rendement brut3.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,7 %
au prix de 62 k€
NET (EST.)
2,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
190 €
15 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
27 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Senard49 ventes depuis 2014 · 2 939 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 420 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 997 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Senard à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (4 100 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 824 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Senard a-t-il été vendu ?

12 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 30/10/2025, appartement de 15 m² à 61 500 €, soit 4 100 €/m².

Est-ce cher pour Rue Senard ?

Oui : 4 100 €/m² contre 2 939 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +40 %, et +51 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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