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Prix de l'immobilier Beauvoisine, Rouen

Prix médian de 2 857 €/m² sur 1 528 ventes · Quartier de Rouen13 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 044 €▼ 5 %

sur 54 ventes au 1er semestre · −160 €/m² vs 2025

2 368 €DISPERSION 20264 033 €

VENTE MÉDIANE

143 k€

appartement 50 m²

131 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 736 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6 % brut

Évolution du prix médian

— BEAUVOISINE- - ROUEN€/M²

3,3k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +40 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 716 ventes 3 200 €

Maison · 20 ventes 3 668 €

Dernières ventes

JUIN 2026

34 Rue de Montbret47 M² · APPARTEMENT 270 000 €5 745 €/m²

127 B Rue Beauvoisine24 M² · APPARTEMENT 77 650 €3 235 €/m²

5 Rue du Donjon160 M² · APPARTEMENT 535 000 €3 344 €/m²

39 Rue Beauvoisine40 M² · APPARTEMENT 140 000 €3 500 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Beauvoisine · 2 067 € à 4 178 €/m²

31 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Rue Morand▼ 31 %4 178 €

Place du Gal de Gaulle▲ 17 %3 743 €

B Rue de Montbret3 656 €

Rue Jeanne d Arc3 368 €

Rue d Ecosse▼ 4 %3 188 €

B Rue Beauvoisine▲ 5 %3 179 €

Rue Louis Ricard▲ 5 %3 165 €

Rue du Donjon▲ 12 %3 154 €

Rue de l Hopital▲ 12 %3 109 €

B Rue Jean Lecanuet3 068 €

Rue Bouvreuil▲ 3 %3 029 €

Rue du Cordier▲ 48 %2 967 €

Rue de la Seille▲ 4 %2 956 €

Rue de la Glaciere▲ 2 %2 950 €

Rue des Arsins▲ 5 %2 928 €

Rue Beffroy▲ 28 %2 921 €

Rue Charles Lenepveu▲ 8 %2 884 €

B Rue de la Cigogne▲ 15 %2 876 €

Rue de la Cigogne▲ 9 %2 846 €

Rue Morand▲ 68 %2 817 €

Rue de Montbret▲ 8 %2 816 €

Place de la Rougemare▲ 26 %2 786 €

Boulevard de l Yser▲ 19 %2 785 €

Rue Beauvoisine▲ 11 %2 734 €

Rue Jean Lecanuet▲ 21 %2 630 €

Rue des Carmelites▲ 13 %2 622 €

B Rue Bouvreuil2 498 €

Rue Faucon2 400 €

Place du Doc Alfred Cerne2 388 €

Rue Dulong▲ 23 %2 277 €

Boulevard de la Marne▲ 2 %2 067 €

6 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 1 528 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 320 € À 7 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/06/2026 34 Rue de Montbret 29/06/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 270 000 €5 745 €/m² 5 745 €

26/06/2026 127 B Rue Beauvoisine 26/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 650 €3 235 €/m² 3 235 €

22/06/2026 5 Rue du Donjon 22/06/2026 · APPT · 160 M² Appartement 160 m² 535 000 €3 344 €/m² 3 344 €

19/06/2026 39 Rue Beauvoisine 19/06/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 140 000 €3 500 €/m² 3 500 €

18/06/2026 14 Rue de la Glaciere 18/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 343 600 €3 655 €/m² 3 655 €

16/06/2026 3 Boulevard de la Marne 16/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 125 000 €6 250 €/m² 6 250 €

15/06/2026 8 Rue Charles Lenepveu 15/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 134 000 €2 978 €/m² 2 978 €

15/06/2026 16 Rue des Carmelites 15/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 85 500 €3 420 €/m² 3 420 €

05/06/2026 6 Rue de Montbret 05/06/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 000 €3 100 €/m² 3 100 €

03/06/2026 21 Rue Dulong 03/06/2026 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 358 720 €3 416 €/m² 3 416 €

02/06/2026 20 Rue du Cordier 02/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 236 000 €3 371 €/m² 3 371 €

29/05/2026 18 Rue d Ecosse 29/05/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 240 000 €3 582 €/m² 3 582 €

29/05/2026 10 Rue d Ecosse 29/05/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 146 650 €2 933 €/m² 2 933 €

28/05/2026 201 Rue Beauvoisine 28/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 000 €2 125 €/m² 2 125 €

28/05/2026 12 Rue du Donjon 28/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 270 000 €3 971 €/m² 3 971 €

18/05/2026 35 Rue de Montbret 18/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

16/05/2026 31 Rue de Montbret 16/05/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 90 000 €2 143 €/m² 2 143 €

13/05/2026 138 Rue Beauvoisine 13/05/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 800 €2 621 €/m² 2 621 €

12/05/2026 47 Rue Bouvreuil 12/05/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 100 €3 524 €/m² 3 524 €

06/05/2026 5 Rue Beffroy 06/05/2026 · MAISON · 42 M² Maison 42 m² 153 000 €3 643 €/m² 3 643 €

05/05/2026 10 Rue du Cordier 05/05/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 78 000 €3 900 €/m² 3 900 €

30/04/2026 25 Place du Gal de Gaulle 30/04/2026 · APPT · 124 M² Appartement 124 m² 450 000 €3 629 €/m² 3 629 €

30/04/2026 22 Rue de la Seille 30/04/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 160 000 €6 400 €/m² 6 400 €

30/04/2026 64 Rue Beauvoisine 30/04/2026 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 598 000 €3 398 €/m² 3 398 €

30/04/2026 22 Rue de la Seille 30/04/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 80 000 €2 963 €/m² 2 963 €

29/04/2026 16 Rue des Carmelites 29/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

22/04/2026 12 Rue Beauvoisine 22/04/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 97 000 €2 021 €/m² 2 021 €

21/04/2026 11 Rue des Arsins 21/04/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 274 500 €3 016 €/m² 3 016 €

17/04/2026 24 Rue Charles Lenepveu 17/04/2026 · APPT · 193 M² Appartement 193 m² 747 250 €3 872 €/m² 3 872 €

16/04/2026 45 Place du Gal de Gaulle 16/04/2026 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 125 000 €2 404 €/m² 2 404 €

16/04/2026 16 B Rue de la Cigogne 16/04/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 129 000 €3 686 €/m² 3 686 €

10/04/2026 19 Place du Gal de Gaulle 10/04/2026 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 418 000 €4 354 €/m² 4 354 €

09/04/2026 35 Rue de Montbret 09/04/2026 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 121 000 €2 420 €/m² 2 420 €

03/04/2026 43 Rue Beffroy 03/04/2026 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 206 350 €4 127 €/m² 4 127 €

26/03/2026 163 Rue Beauvoisine 26/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 110 000 €3 143 €/m² 3 143 €

26/03/2026 44 Rue Bouvreuil 26/03/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 133 000 €2 509 €/m² 2 509 €

25/03/2026 4 Rue du Baillage 25/03/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 355 000 €3 901 €/m² 3 901 €

24/03/2026 157 Boulevard de l Yser 24/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 500 €3 017 €/m² 3 017 €

13/03/2026 52 Rue Beauvoisine 13/03/2026 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 87 000 €2 719 €/m² 2 719 €

13/03/2026 56 Rue Beauvoisine 13/03/2026 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 218 000 €2 725 €/m² 2 725 €

07/03/2026 73 Rue Beauvoisine 07/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 120 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/03/2026 3 Rue de Montbret 05/03/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 410 000 €4 059 €/m² 4 059 €

03/03/2026 9 Rue Beffroy 03/03/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 64 000 €2 560 €/m² 2 560 €

27/02/2026 2 Rue de Montbret 27/02/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 90 000 €2 903 €/m² 2 903 €

24/02/2026 13 Rue Jean Lecanuet 24/02/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 153 000 €2 284 €/m² 2 284 €

24/02/2026 18 Rue de la Cigogne 24/02/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 135 000 €2 455 €/m² 2 455 €

20/02/2026 187 B Rue Beauvoisine 20/02/2026 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 305 500 €2 803 €/m² 2 803 €

20/02/2026 10 Rue Dulong 20/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 850 €2 995 €/m² 2 995 €

12/02/2026 193 Rue Beauvoisine 12/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 80 000 €2 857 €/m² 2 857 €

06/02/2026 49 Rue Louis Ricard 06/02/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 174 000 €2 900 €/m² 2 900 €

29/01/2026 6 Rue de la Glaciere 29/01/2026 · APPT · 304 M² Appartement 304 m² 715 000 €2 352 €/m² 2 352 €

23/01/2026 163 Boulevard de l Yser 23/01/2026 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 233 000 €1 991 €/m² 1 991 €

16/01/2026 41 Rue Louis Ricard 16/01/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 315 350 €3 504 €/m² 3 504 €

14/01/2026 6 Rue de la Seille 14/01/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 92 500 €2 643 €/m² 2 643 €

31/12/2025 19 Place du Gal de Gaulle 31/12/2025 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 555 000 €3 725 €/m² 3 725 €

30/12/2025 10 Rue Dulong 30/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 115 875 €2 414 €/m² 2 414 €

24/12/2025 10 Rue d Ecosse 24/12/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 166 300 €3 465 €/m² 3 465 €

19/12/2025 10 Rue d Ecosse 19/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 170 000 €2 982 €/m² 2 982 €

19/12/2025 45 Rue Beauvoisine 19/12/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 247 000 €4 411 €/m² 4 411 €

18/12/2025 172 Rue Beauvoisine 18/12/2025 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 265 000 €3 046 €/m² 3 046 €

15/12/2025 216 Rue Beauvoisine 15/12/2025 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 254 840 €2 338 €/m² 2 338 €

10/12/2025 49 Rue Beauvoisine 10/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 143 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/12/2025 73 Rue Beauvoisine 10/12/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 135 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/12/2025 17 Rue des Arsins 01/12/2025 · APPT · 117 M² Appartement 117 m² 370 000 €3 162 €/m² 3 162 €

28/11/2025 35 Rue de Montbret 28/11/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 150 000 €2 459 €/m² 2 459 €

26/11/2025 60 Rue Bouvreuil 26/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 155 000 €3 690 €/m² 3 690 €

24/11/2025 50 Rue Beauvoisine 24/11/2025 · APPT · 118 M² Appartement 118 m² 330 000 €2 797 €/m² 2 797 €

21/11/2025 127 B Rue Beauvoisine 21/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 85 630 €3 892 €/m² 3 892 €

20/11/2025 5 Rue du Donjon 20/11/2025 · APPT · 359 M² Appartement 359 m² 708 200 €1 973 €/m² 1 973 €

19/11/2025 21 Rue Dulong 19/11/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 120 000 €1 463 €/m² 1 463 €

19/11/2025 169 Boulevard de l Yser 19/11/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 140 000 €2 593 €/m² 2 593 €

18/11/2025 14 Rue d Ecosse 18/11/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 148 000 €2 902 €/m² 2 902 €

10/11/2025 6 B Rue Dulong 10/11/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 66 000 €2 640 €/m² 2 640 €

07/11/2025 8 Rue d Ecosse 07/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 184 500 €2 713 €/m² 2 713 €

06/11/2025 20 Rue Charles Lenepveu 06/11/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 177 700 €3 863 €/m² 3 863 €

06/11/2025 52 Rue Beauvoisine 06/11/2025 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 32 500 €3 250 €/m² 3 250 €

04/11/2025 20 Rue de l Hopital 04/11/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 117 000 €2 659 €/m² 2 659 €

28/10/2025 8 Rue Charles Lenepveu 28/10/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 170 000 €2 833 €/m² 2 833 €

24/10/2025 37 Place de la Rougemare 24/10/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 595 000 €5 219 €/m² 5 219 €

24/10/2025 36 Rue Beffroy 24/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 322 000 €6 440 €/m² 6 440 €

22/10/2025 42 Rue Bouvreuil 22/10/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 206 360 €3 175 €/m² 3 175 €

20/10/2025 5 Rue du Donjon 20/10/2025 · APPT · 153 M² Appartement 153 m² 505 000 €3 301 €/m² 3 301 €

17/10/2025 25 Place du Gal de Gaulle 17/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 160 035 €4 211 €/m² 4 211 €

16/10/2025 4 Rue du Cordier 16/10/2025 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 261 000 €3 000 €/m² 3 000 €

15/10/2025 21 Rue Dulong 15/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 66 000 €1 320 €/m² 1 320 €

07/10/2025 20 Place de la Rougemare 07/10/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 500 €3 438 €/m² 3 438 €

06/10/2025 26 Rue du Cordier 06/10/2025 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 42 000 €4 667 €/m² 4 667 €

03/10/2025 191 Rue Beauvoisine 03/10/2025 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 288 800 €3 522 €/m² 3 522 €

01/10/2025 10 Rue Beauvoisine 01/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 87 000 €2 900 €/m² 2 900 €

30/09/2025 14 Rue Dulong 30/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 57 000 €2 478 €/m² 2 478 €

30/09/2025 121 Rue Beauvoisine 30/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 000 €2 760 €/m² 2 760 €

29/09/2025 4 Rue de la Seille 29/09/2025 · MAISON · 280 M² Maison 280 m² 970 000 €3 464 €/m² 3 464 €

29/09/2025 26 Rue du Cordier 29/09/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 69 000 €3 000 €/m² 3 000 €

29/09/2025 52 Rue Beauvoisine 29/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 262 000 €2 911 €/m² 2 911 €

29/09/2025 165 Boulevard de l Yser 29/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 350 000 €7 000 €/m² 7 000 €

25/09/2025 1 Boulevard de la Marne 25/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 82 445 €3 435 €/m² 3 435 €

19/09/2025 98 Rue Beauvoisine 19/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 128 300 €3 564 €/m² 3 564 €

17/09/2025 27 Place de la Rougemare 17/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 63 150 €3 324 €/m² 3 324 €

17/09/2025 10 Rue d Ecosse 17/09/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 210 000 €3 621 €/m² 3 621 €

16/09/2025 20 Rue de l Hopital 16/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 100 000 €3 125 €/m² 3 125 €

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Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone Portuaire Sud▲ 69 %4 828 €

Zone Portuaire Nord▲ 15 %3 293 €

Gare SNCF▲ 3 %2 949 €

Vieux Marché Palais de Justice▲ 3 %2 941 €

Jouvenet Est Boulingrin▲ 2 %2 914 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▲ 2 %2 908 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▲ 1 %2 872 €

Beauvoisine · ce quartier2 857 €

Vieux Marché Saint-Patrice▼ 1 %2 842 €

Fond du Val Chasselière▼ 1 %2 840 €

Place Saint-Marc▼ 1 %2 819 €

Pasteur Madeleine▼ 2 %2 806 €

Carmes Saint-Maclou▼ 3 %2 784 €

Martainville▼ 3 %2 766 €

Cauchoise Saint-Gervais Ouest▼ 4 %2 739 €

Saint-Nicaise▼ 5 %2 728 €

Grand Pont Général Leclerc▼ 8 %2 641 €

Croix de Pierre▼ 9 %2 604 €

Zone de la Vallée des Deux Rivières▼ 12 %2 525 €

Vieux Marché Sud Saint-Éloi▼ 12 %2 516 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▼ 17 %2 359 €

Saint-Hilaire▼ 18 %2 333 €

Orléans▼ 23 %2 213 €

Mont Gargan Saint-Paul▼ 23 %2 192 €

Saint-Sever Emmurées▼ 26 %2 123 €

Trianon Jardin des Plantes▼ 27 %2 098 €

Vieux Sapins▼ 27 %2 095 €

Grieu Vallon Suisse▼ 27 %2 077 €

Voltaire Grammont▼ 29 %2 023 €

Saint-Clément Méridienne▼ 30 %2 000 €

Sacré-Cœur▼ 31 %1 959 €

Île Lacroix▼ 32 %1 945 €

Saint-Sever Est▼ 34 %1 874 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▼ 37 %1 804 €

Châtelet▼ 38 %1 765 €

Saint-Clément Pépinières▼ 45 %1 567 €

Sapins▼ 59 %1 179 €

Grand Mare Périphérie▼ 60 %1 157 €

Grand Mare Centre▼ 71 %833 €

Voir les 39 quartiers de Rouen → DE 833 € À 4 828 €/M²

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane143 325 €

Surface médiane50 m²

Appartements / maisons96 / 4

Dernière vente29/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Beauvoisine (Rouen) ?

Le prix médian est de 3 044 € par m² en 2026 dans le quartier Beauvoisine à Rouen, d'après les ventes DVF (2 857 €/m² en appartement, 2 924 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 200 €/m².

Les prix montent-ils à Beauvoisine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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