France › Seine-Maritime › Rouen › Grand Mare Centre

Prix de l'immobilier Grand Mare Centre, Rouen

Prix médian de 833 €/m² sur 259 ventes · Quartier de Rouen67 % MOINS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

959 €▲ 11 %

sur 27 ventes cette année · +92 €/m² vs 2024

705 €DISPERSION 20251 511 €

VENTE MÉDIANE

65 k€

appartement 75 m²

64 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 141 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

15,9 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— GRAND MARE CENTRE- - ROUEN€/M²

3,0k2,2k1,4k0,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

▲ +21 %

DEPUIS 2014

▲ +13 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 122 ventes 889 €

Maison · 19 ventes 1 761 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

50 Rue Francois Couperin74 M² · APPARTEMENT 43 000 €581 €/m²

13 Rue Cesar Franck75 M² · APPARTEMENT 47 500 €633 €/m²

22 Rue Richard Wagner78 M² · APPARTEMENT 115 200 €1 477 €/m²

74 Rue Charles Gounod88 M² · MAISON 155 000 €1 761 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grand Mare Centre · 704 € à 1 741 €/m²

5 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Emmanuel Chabrier1 741 €

Rue Charles Gounod▲ 9 %1 711 €

Rue Richard Wagner▲ 19 %833 €

Rue Francois Couperin▲ 18 %813 €

Rue Cesar Franck▲ 18 %704 €

1 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 259 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 517 € À 2 284 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

29/12/2025 50 Rue Francois Couperin 29/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 43 000 €581 €/m² 581 €

17/12/2025 13 Rue Cesar Franck 17/12/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 47 500 €633 €/m² 633 €

04/12/2025 22 Rue Richard Wagner 04/12/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 115 200 €1 477 €/m² 1 477 €

26/11/2025 74 Rue Charles Gounod 26/11/2025 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 155 000 €1 761 €/m² 1 761 €

25/11/2025 12 Rue Francois Couperin 25/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 65 100 €1 329 €/m² 1 329 €

30/09/2025 12 Rue Francois Couperin 30/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 34 700 €708 €/m² 708 €

24/09/2025 50 Rue Francois Couperin 24/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 76 000 €1 027 €/m² 1 027 €

01/09/2025 11 Rue Francois Couperin 01/09/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 650 €964 €/m² 964 €

13/08/2025 50 Rue Francois Couperin 13/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €

11/08/2025 31 Rue Emmanuel Chabrier 11/08/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 145 000 €1 790 €/m² 1 790 €

31/07/2025 16 Rue Richard Wagner 31/07/2025 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 68 000 €701 €/m² 701 €

24/07/2025 24 Rue Richard Wagner 24/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 105 270 €1 350 €/m² 1 350 €

11/07/2025 17 Rue Emmanuel Chabrier 11/07/2025 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 117 000 €1 444 €/m² 1 444 €

10/07/2025 12 Rue Francois Couperin 10/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 55 000 €833 €/m² 833 €

03/07/2025 13 Rue Cesar Franck 03/07/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 39 500 €806 €/m² 806 €

19/06/2025 12 Rue Francois Couperin 19/06/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 76 960 €1 026 €/m² 1 026 €

03/06/2025 12 Rue Francois Couperin 03/06/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 48 000 €980 €/m² 980 €

12/05/2025 12 Rue Charles Gounod 12/05/2025 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 128 000 €1 561 €/m² 1 561 €

05/05/2025 24 Rue Richard Wagner 05/05/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 99 000 €1 269 €/m² 1 269 €

25/04/2025 13 Rue Francois Couperin 25/04/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 63 000 €808 €/m² 808 €

18/04/2025 6 Rue Francois Couperin 18/04/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 59 950 €952 €/m² 952 €

16/04/2025 16 Rue Richard Wagner 16/04/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 58 000 €1 137 €/m² 1 137 €

11/03/2025 4 Rue Francois Couperin 11/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 61 500 €918 €/m² 918 €

05/03/2025 50 Rue Francois Couperin 05/03/2025 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 85 000 €955 €/m² 955 €

20/02/2025 50 Rue Francois Couperin 20/02/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 54 000 €730 €/m² 730 €

17/01/2025 20 Rue Richard Wagner 17/01/2025 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 87 250 €959 €/m² 959 €

10/01/2025 24 Rue Richard Wagner 10/01/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 72 800 €933 €/m² 933 €

11/12/2024 26 Rue Charles Gounod 11/12/2024 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 145 000 €1 813 €/m² 1 813 €

04/12/2024 12 Rue Francois Couperin 04/12/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 65 000 €867 €/m² 867 €

13/11/2024 12 Rue Francois Couperin 13/11/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 100 €801 €/m² 801 €

30/10/2024 13 Rue Cesar Franck 30/10/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 83 000 €933 €/m² 933 €

18/10/2024 13 Rue Francois Couperin 18/10/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 65 000 €833 €/m² 833 €

08/10/2024 13 Rue Francois Couperin 08/10/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 70 000 €1 045 €/m² 1 045 €

13/09/2024 13 Rue Cesar Franck 13/09/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 50 000 €1 020 €/m² 1 020 €

23/08/2024 12 Rue Francois Couperin 23/08/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 70 000 €933 €/m² 933 €

19/08/2024 20 Rue Richard Wagner 19/08/2024 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 85 000 €934 €/m² 934 €

06/08/2024 13 Rue Cesar Franck 06/08/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 53 490 €810 €/m² 810 €

31/07/2024 50 Rue Francois Couperin 31/07/2024 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 68 000 €919 €/m² 919 €

10/07/2024 12 Rue Francois Couperin 10/07/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

25/06/2024 22 Rue Richard Wagner 25/06/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 86 000 €1 103 €/m² 1 103 €

29/05/2024 12 Rue Francois Couperin 29/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 61 500 €1 255 €/m² 1 255 €

28/05/2024 12 Rue Francois Couperin 28/05/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 61 476 €931 €/m² 931 €

21/05/2024 16 Rue Richard Wagner 21/05/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 62 300 €930 €/m² 930 €

21/05/2024 16 Rue Richard Wagner 21/05/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 62 000 €738 €/m² 738 €

16/05/2024 12 Rue Francois Couperin 16/05/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 32 000 €653 €/m² 653 €

15/05/2024 2 Rue Francois Couperin 15/05/2024 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 42 000 €553 €/m² 553 €

14/05/2024 12 Rue Francois Couperin 14/05/2024 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 61 000 €813 €/m² 813 €

22/04/2024 2 Rue Francois Couperin 22/04/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 57 500 €737 €/m² 737 €

17/04/2024 12 Rue Francois Couperin 17/04/2024 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 27 500 €561 €/m² 561 €

04/04/2024 16 Rue Richard Wagner 04/04/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 61 650 €734 €/m² 734 €

27/02/2024 20 Rue Richard Wagner 27/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 63 000 €955 €/m² 955 €

23/02/2024 12 Rue Francois Couperin 23/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 56 900 €862 €/m² 862 €

23/02/2024 50 Rue Francois Couperin 23/02/2024 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 68 700 €772 €/m² 772 €

01/02/2024 13 Rue Cesar Franck 01/02/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 43 000 €652 €/m² 652 €

29/01/2024 26 Rue Richard Wagner 29/01/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 81 000 €1 227 €/m² 1 227 €

03/01/2024 4 Rue Francois Couperin 03/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 67 500 €823 €/m² 823 €

29/12/2023 8 Rue Francois Couperin 29/12/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 72 000 €973 €/m² 973 €

27/12/2023 58 Rue Charles Gounod 27/12/2023 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 192 900 €2 243 €/m² 2 243 €

22/12/2023 12 Rue Francois Couperin 22/12/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 000 €1 167 €/m² 1 167 €

08/12/2023 12 Rue Francois Couperin 08/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 69 500 €927 €/m² 927 €

27/11/2023 16 Rue Richard Wagner 27/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 46 800 €699 €/m² 699 €

24/11/2023 20 Rue Richard Wagner 24/11/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 68 000 €1 030 €/m² 1 030 €

23/11/2023 15 Rue Francois Couperin 23/11/2023 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 70 000 €769 €/m² 769 €

13/11/2023 8 Rue Francois Couperin 13/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 98 250 €1 384 €/m² 1 384 €

31/10/2023 21 Rue Charles Gounod 31/10/2023 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 127 000 €1 841 €/m² 1 841 €

04/10/2023 16 Rue Richard Wagner 04/10/2023 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 64 100 €763 €/m² 763 €

08/09/2023 4 Rue Francois Couperin 08/09/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 64 000 €1 016 €/m² 1 016 €

08/09/2023 50 Rue Francois Couperin 08/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 63 000 €840 €/m² 840 €

04/09/2023 15 Rue Francois Couperin 04/09/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 77 200 €1 170 €/m² 1 170 €

01/09/2023 16 Rue Richard Wagner 01/09/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

10/08/2023 12 Rue Francois Couperin 10/08/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 53 200 €1 086 €/m² 1 086 €

04/08/2023 13 Rue Cesar Franck 04/08/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 60 000 €800 €/m² 800 €

21/07/2023 50 Rue Francois Couperin 21/07/2023 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 48 000 €533 €/m² 533 €

13/07/2023 16 Rue Richard Wagner 13/07/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 76 500 €1 500 €/m² 1 500 €

21/06/2023 50 Rue Francois Couperin 21/06/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 58 000 €967 €/m² 967 €

14/06/2023 13 Rue Cesar Franck 14/06/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 71 000 €798 €/m² 798 €

27/04/2023 13 Rue Cesar Franck 27/04/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 67 000 €753 €/m² 753 €

05/04/2023 16 Rue Richard Wagner 05/04/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 68 770 €917 €/m² 917 €

31/03/2023 11 Rue Francois Couperin 31/03/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 61 500 €946 €/m² 946 €

17/01/2023 13 Rue Cesar Franck 17/01/2023 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 73 300 €824 €/m² 824 €

13/01/2023 56 Rue Charles Gounod 13/01/2023 · MAISON · 93 M² Maison 93 m² 141 450 €1 521 €/m² 1 521 €

06/01/2023 12 Rue Francois Couperin 06/01/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 59 957 €908 €/m² 908 €

18/11/2022 13 Rue Cesar Franck 18/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 63 500 €1 296 €/m² 1 296 €

14/11/2022 50 Rue Francois Couperin 14/11/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 44 000 €898 €/m² 898 €

08/11/2022 13 Rue Cesar Franck 08/11/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 45 000 €682 €/m² 682 €

10/10/2022 54 Rue Charles Gounod 10/10/2022 · MAISON · 76 M² Maison 76 m² 125 000 €1 645 €/m² 1 645 €

05/10/2022 12 Rue Francois Couperin 05/10/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 40 500 €827 €/m² 827 €

20/09/2022 13 Rue Cesar Franck 20/09/2022 · APPT · 89 M² Appartement 89 m² 46 700 €525 €/m² 525 €

05/09/2022 13 Rue Cesar Franck 05/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 58 000 €879 €/m² 879 €

02/09/2022 15 Rue Francois Couperin 02/09/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 59 000 €894 €/m² 894 €

23/08/2022 12 Rue Francois Couperin 23/08/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 30 000 €612 €/m² 612 €

19/08/2022 2 Rue Francois Couperin 19/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 35 000 €556 €/m² 556 €

09/08/2022 62 Rue Charles Gounod 09/08/2022 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 185 000 €2 284 €/m² 2 284 €

05/08/2022 12 Rue Francois Couperin 05/08/2022 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 52 000 €788 €/m² 788 €

29/07/2022 12 Rue Francois Couperin 29/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 55 260 €737 €/m² 737 €

28/06/2022 17 Rue Charles Gounod 28/06/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 140 000 €1 591 €/m² 1 591 €

02/06/2022 16 Rue Richard Wagner 02/06/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 65 000 €774 €/m² 774 €

24/05/2022 12 Rue Francois Couperin 24/05/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 45 000 €918 €/m² 918 €

23/05/2022 22 Rue Richard Wagner 23/05/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 75 500 €968 €/m² 968 €

05/05/2022 13 Rue Francois Couperin 05/05/2022 · APPT · 145 M² Appartement 145 m² 75 000 €517 €/m² 517 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Portuaire Sud▲ 481 %4 842 €

Zone Portuaire Nord▲ 297 %3 305 €

Vieux Marché Palais de Justice▲ 253 %2 940 €

Gare SNCF▲ 252 %2 935 €

Jouvenet Est Boulingrin▲ 250 %2 912 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▲ 248 %2 901 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▲ 243 %2 857 €

Beauvoisine▲ 242 %2 848 €

Fond du Val Chasselière▲ 242 %2 846 €

Vieux Marché Saint-Patrice▲ 239 %2 821 €

Place Saint-Marc▲ 237 %2 808 €

Pasteur Madeleine▲ 235 %2 794 €

Carmes Saint-Maclou▲ 234 %2 781 €

Martainville▲ 232 %2 767 €

Cauchoise Saint-Gervais Ouest▲ 226 %2 714 €

Saint-Nicaise▲ 225 %2 711 €

Grand Pont Général Leclerc▲ 217 %2 640 €

Croix de Pierre▲ 210 %2 580 €

Vieux Marché Sud Saint-Éloi▲ 201 %2 505 €

Zone de la Vallée des Deux Rivières▲ 200 %2 500 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▲ 183 %2 357 €

Saint-Hilaire▲ 178 %2 318 €

Orléans▲ 167 %2 225 €

Mont Gargan Saint-Paul▲ 161 %2 177 €

Saint-Sever Emmurées▲ 154 %2 115 €

Vieux Sapins▲ 152 %2 100 €

Grieu Vallon Suisse▲ 151 %2 092 €

Trianon Jardin des Plantes▲ 150 %2 085 €

Voltaire Grammont▲ 140 %2 001 €

Saint-Clément Méridienne▲ 140 %2 000 €

Sacré-Cœur▲ 135 %1 959 €

Île Lacroix▲ 133 %1 938 €

Saint-Sever Est▲ 125 %1 875 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▲ 116 %1 801 €

Châtelet▲ 113 %1 775 €

Saint-Clément Pépinières▲ 88 %1 563 €

Sapins▲ 42 %1 179 €

Grand Mare Périphérie▲ 38 %1 150 €

Grand Mare Centre · ce quartier833 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane65 100 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons89 / 11

Dernière vente29/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Mare Centre (Rouen) ?

Le prix médian est de 959 € par m² en 2025 dans le quartier Grand Mare Centre à Rouen, d'après les ventes DVF (800 €/m² en appartement, 1 726 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 917 €/m².

Les prix montent-ils à Grand Mare Centre ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +21 %, dont +11 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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