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France › Rouen › Gare SNCF › Rue Bertrand › n° 6

6 Rue Bertrand, Rouen

Vendu 290 000 € (2 437 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1989 · CP 7600014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 437 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −15 %Gare SNCF2 857 €/m² 1 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Rouen3 015 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue
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Calée sur 1 522 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0178
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1989
NIVEAUX4
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 437 €/m² en 2025 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Bertrand

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 437 € À 3 238 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
23/12/2025 n° 6 · Appartement · 3 p. 23/12/2025 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 290 000 €2 437 €/m² 2 437 €
10/11/2017 n° 6 · Appartement · 4 p. 10/11/2017 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 340 000 €3 238 €/m² 3 238 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Bertrand, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 Bn° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+17 %3 312 €/m²Appt 101 m² · 2 ventes · 2023n° 9+13 %3 200 €/m²Maison 125 m² · vendu 2016n° 15+78 %5 036 €/m²Maison 132 m² · vendu 2022
RUE BERTRANDMÉDIANE DE LA RUE 2 830 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2−7 %2 625 €/m²Maison 110 m² · 5 ventes · 2024n° 2 B+38 %3 913 €/m²Maison 92 m² · vendu 2022
n° 6VOUS ÊTES ICI2 437 €/m²2 ventes · dernière 2025
n° 10−11 %2 531 €/m²Maison 162 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
722 € 5 286 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 437 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE BERTRAND 101 m² 306 535 € 3 035 €
2 RUE BERTRAND 40 m² 105 000 € 2 625 €
26 RUE MALADRERIE 100 m² 329 800 € 3 298 €
26 RUE MALADRERIE 86 m² 224 976 € 2 616 €
26 RUE MALADRERIE 67 m² 239 994 € 3 582 €
26 RUE MALADRERIE 100 m² 220 000 € 2 200 €
26 RUE MALADRERIE 98 m² 259 994 € 2 653 €
110 RUE SAINT MAUR 30 m² 98 010 € 3 267 €
55 RUE MALADRERIE 74 m² 198 986 € 2 689 €
66 RUE BOUQUET 22 m² 66 000 € 3 000 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 722 € à 5 286 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bertrand
Ventes sur la voie3
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut5.6 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,2 %
au prix de 290 k€
NET (EST.)
4,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 508 €
119 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LE QUARTIERGare SNCF1 420 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Bertrand à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 437 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 522 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Bertrand a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/12/2025, appartement de 119 m² à 290 000 €, soit 2 437 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bertrand ?

Non : 2 437 €/m² contre 2 830 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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