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France › Rouen › Gare SNCF › Rue Malatire › n° 18

18 Rue Malatire, Rouen

Vendu 218 400 € (2 912 €/m²) en 2025 · 16 ventes enregistrées à ce numéro · CP 760005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 182 688 €/m² 16 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Malatire3 056 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gare SNCF2 870 €/m² 1 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Rouen3 042 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 259 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0149 + CL0147 + CL0175 + CL0154 + CL0155
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX3
LOGEMENTS17
Dernière vente : 2 912 €/m² en 2025 · −5 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 18 Rue Malatire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 554 € À 4 029 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/10/2025 n° 18 · Appartement · 3 p. 29/10/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 218 400 €2 912 €/m² 2 912 €
28/04/2023 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/04/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 157 100 €3 206 €/m² 3 206 €
28/11/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 28/11/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 127 000 €2 646 €/m² 2 646 €
18/07/2022 n° 18 · Appartement · 3 p. 18/07/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 229 200 €3 056 €/m² 3 056 €
29/03/2022 n° 18 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 95 000 €2 794 €/m² 2 794 €
10/12/2021 n° 18 · Appartement · 1 p. 10/12/2021 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 116 850 €4 029 €/m² 4 029 €
27/08/2021 n° 18 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 82 500 €2 426 €/m² 2 426 €
15/09/2020 n° 18 · Appartement · 2 p. 15/09/2020 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 143 000 €2 554 €/m² 2 554 €
29/11/2019 n° 18 · Maison · 1 p. 29/11/2019 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 142 000 €3 550 €/m² 3 550 €
30/08/2019 n° 18 · Appartement · 3 p. 30/08/2019 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 146 000 €1 947 €/m² 1 947 €
16/04/2019 n° 18 · Maison · 3 p. 16/04/2019 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €
18/10/2017 n° 18 · Appartement · 2 p. 18/10/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 94 090 €2 688 €/m² 2 688 €
28/04/2017 n° 18 · Maison · 2 p. 28/04/2017 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €
23/09/2016 n° 18 · Appartement · 2 p. 23/09/2016 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 87 000 €1 554 €/m² 1 554 €
10/07/2015 n° 18 · Appartement · 2 p. 10/07/2015 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 101 000 €2 061 €/m² 2 061 €
03/03/2014 n° 18 · Maison · 1 p. 03/03/2014 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €
Tri et filtres s'appliquent aux 16 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 166 SUR 16
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 297 € 4 029 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 912 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
67 RUE VERTE 37 m² 70 004 € 1 892 €
67 RUE VERTE 26 m² 75 504 € 2 904 €
67 RUE VERTE 29 m² 95 004 € 3 276 €
67 RUE VERTE 38 m² 61 484 € 1 618 €
67 RUE VERTE 47 m² 121 495 € 2 585 €
67 RUE VERTE 56 m² 129 976 € 2 321 €
67 RUE VERTE 37 m² 69 005 € 1 865 €
67 RUE VERTE 56 m² 109 984 € 1 964 €
67 RUE VERTE 24 m² 61 992 € 2 583 €
22 RUE MALATIRE 30 m² 80 850 € 2 695 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 297 € à 4 029 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 85 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Malatire
Fourchette courante2 434 – 3 011 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2026
Voir Rue Malatire ↗
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+30 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 218 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
951 €
75 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 18 ?

LA RUERue Malatire53 ventes depuis 2014 · 3 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 478 ventes · 2 870 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 042 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 18Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 18 Rue Malatire à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 912 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 259 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 18 Rue Malatire a-t-il été vendu ?

16 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/10/2025, appartement de 75 m² à 218 400 €, soit 2 912 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malatire ?

Non : 2 912 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +10 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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