France › Seine-Maritime › Rouen › Grand Pont Général Leclerc

Prix de l'immobilier Grand Pont Général Leclerc, Rouen

Prix médian de 2 640 €/m² sur 271 ventes · Quartier de Rouen5 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 788 €▼ 9 %

sur 21 ventes cette année · −270 €/m² vs 2024

1 888 €DISPERSION 20253 427 €

VENTE MÉDIANE

156 k€

appartement 65 m²

180 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 114 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— GRAND PONT GÉNÉRAL LECLERC- - ROUEN€/M²

3,1k2,8k2,4k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 9 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +7 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 114 ventes 3 006 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

8 Place Basse Vle Tour98 M² · APPARTEMENT 185 000 €1 888 €/m²

13 Rue Petit de Julleville49 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 265 €/m²

38 Rue du Fardeau35 M² · APPARTEMENT 50 000 €1 429 €/m²

29 Rue aux Ours27 M² · APPARTEMENT 96 800 €3 585 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

117 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Grand Pont Général Leclerc · 1 961 € à 3 526 €/m²

17 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue de la Tour de Beurre▲ 45 %3 526 €

Rue du Bac2 972 €

Rue Jeanne d Arc2 946 €

Rue aux Ours▲ 12 %2 800 €

Rue du Fardeau▲ 11 %2 759 €

Rue du General Leclerc▲ 30 %2 693 €

Place Basse Vle Tour▲ 15 %2 683 €

Rue de la Republique2 586 €

Rue de la Champmesle2 521 €

Rue de Quebec2 486 €

Rue des Augustins2 463 €

Quai Pierre Corneille2 427 €

Rue St Etienne Tonneliers2 394 €

Rue Camille Saint Saens2 234 €

Rue du Rpr Martainville2 226 €

Place de la Republique▲ 5 %2 224 €

Rue des Arpents1 961 €

7 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 271 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 671 € À 4 578 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 8 Place Basse Vle Tour 22/12/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 185 000 €1 888 €/m² 1 888 €

31/10/2025 13 Rue Petit de Julleville 31/10/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 160 000 €3 265 €/m² 3 265 €

10/09/2025 38 Rue du Fardeau 10/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 50 000 €1 429 €/m² 1 429 €

04/09/2025 29 Rue aux Ours 04/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 96 800 €3 585 €/m² 3 585 €

21/07/2025 5 Place du Gaillardbois 21/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 139 000 €1 931 €/m² 1 931 €

16/07/2025 8 Place de la Republique 16/07/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 139 000 €2 317 €/m² 2 317 €

09/07/2025 26 Quai Pierre Corneille 09/07/2025 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 386 000 €3 574 €/m² 3 574 €

08/07/2025 71 Rue aux Ours 08/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 156 000 €3 120 €/m² 3 120 €

02/07/2025 5 Place du Gaillardbois 02/07/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 143 000 €2 200 €/m² 2 200 €

16/06/2025 21 Rue du Fardeau 16/06/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 165 500 €3 183 €/m² 3 183 €

18/04/2025 10 Rue Jacques Lelieur 18/04/2025 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 131 000 €2 259 €/m² 2 259 €

11/04/2025 106 Rue du General Leclerc 11/04/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 134 000 €1 367 €/m² 1 367 €

09/04/2025 8 Rue de la Republique 09/04/2025 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 285 000 €2 714 €/m² 2 714 €

04/04/2025 8 Rue de Quebec 04/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 164 000 €2 523 €/m² 2 523 €

26/03/2025 15 Rue Grand Pont 26/03/2025 · APPT · 196 M² Appartement 196 m² 623 000 €3 179 €/m² 3 179 €

20/03/2025 63 Rue du General Leclerc 20/03/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 257 000 €3 427 €/m² 3 427 €

17/03/2025 35 Place Basse Vle Tour 17/03/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 450 €3 012 €/m² 3 012 €

04/03/2025 8 Place de la Republique 04/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 149 000 €2 224 €/m² 2 224 €

28/02/2025 38 Rue du Fardeau 28/02/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 115 000 €3 026 €/m² 3 026 €

31/01/2025 15 Rue des Arpents 31/01/2025 · APPT · 148 M² Appartement 148 m² 413 000 €2 791 €/m² 2 791 €

16/12/2024 35 Place Basse Vle Tour 16/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 133 000 €2 956 €/m² 2 956 €

09/12/2024 39 Rue St Etienne Tonneliers 09/12/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

02/12/2024 5 Place du Gaillardbois 02/12/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 345 000 €3 450 €/m² 3 450 €

10/10/2024 46 Passage St Etienne des Tonneliers 10/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 153 200 €4 032 €/m² 4 032 €

27/09/2024 6 Rue de Quebec 27/09/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 161 599 €2 486 €/m² 2 486 €

29/08/2024 8 Place de la Republique 29/08/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 275 000 €3 198 €/m² 3 198 €

18/07/2024 63 Rue du General Leclerc 18/07/2024 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 102 500 €3 306 €/m² 3 306 €

15/07/2024 14 Place Basse Vle Tour 15/07/2024 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 215 000 €2 129 €/m² 2 129 €

03/07/2024 37 Rue du Bac 03/07/2024 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 277 736 €3 086 €/m² 3 086 €

11/06/2024 23 Rue des Augustins 11/06/2024 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 165 000 €3 056 €/m² 3 056 €

17/05/2024 43 Rue Camille Saint Saens 17/05/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 263 000 €3 058 €/m² 3 058 €

13/05/2024 8 Place de la Republique 13/05/2024 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 170 000 €3 091 €/m² 3 091 €

26/04/2024 57 Rue du General Leclerc 26/04/2024 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 307 500 €3 844 €/m² 3 844 €

06/03/2024 34 Rue du Fardeau 06/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 226 550 €2 763 €/m² 2 763 €

24/01/2024 16 Rue Maillots Sarrazins 24/01/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 149 000 €1 817 €/m² 1 817 €

29/12/2023 106 Rue du General Leclerc 29/12/2023 · APPT · 190 M² Appartement 190 m² 595 000 €3 132 €/m² 3 132 €

22/12/2023 26 Rue de la Tour de Beurre 22/12/2023 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 335 000 €3 490 €/m² 3 490 €

22/12/2023 21 Rue du Fardeau 22/12/2023 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 25 000 €2 500 €/m² 2 500 €

06/10/2023 7 Rue de Quebec 06/10/2023 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 144 400 €3 072 €/m² 3 072 €

22/09/2023 19 Place Basse Vle Tour 22/09/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 202 000 €2 730 €/m² 2 730 €

25/07/2023 26 Rue de la Tour de Beurre 25/07/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 65 000 €4 063 €/m² 4 063 €

12/07/2023 50 Rue du General Leclerc 12/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 178 500 €2 550 €/m² 2 550 €

15/06/2023 16 Place Basse Vle Tour 15/06/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 182 000 €2 935 €/m² 2 935 €

30/05/2023 12 Rue de Quebec 30/05/2023 · APPT · 174 M² Appartement 174 m² 367 000 €2 109 €/m² 2 109 €

12/05/2023 37 Rue du Bac 12/05/2023 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 61 000 €3 813 €/m² 3 813 €

12/05/2023 25 Place Basse Vle Tour 12/05/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 244 100 €3 875 €/m² 3 875 €

05/05/2023 15 Rue de la Tour de Beurre 05/05/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 213 800 €3 563 €/m² 3 563 €

27/04/2023 32 Rue Jeanne d Arc 27/04/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 215 780 €4 231 €/m² 4 231 €

21/04/2023 34 Rue du Fardeau 21/04/2023 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 337 300 €3 066 €/m² 3 066 €

31/03/2023 66 Rue du General Leclerc 31/03/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 350 000 €3 398 €/m² 3 398 €

31/03/2023 21 Rue aux Ours 31/03/2023 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 250 000 €2 941 €/m² 2 941 €

14/03/2023 48 Rue St Etienne Tonneliers 14/03/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 214 000 €2 892 €/m² 2 892 €

10/03/2023 26 Quai Pierre Corneille 10/03/2023 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 235 000 €2 238 €/m² 2 238 €

09/03/2023 19 Place Basse Vle Tour 09/03/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 225 980 €3 766 €/m² 3 766 €

07/03/2023 25 Place Basse Vle Tour 07/03/2023 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 103 500 €2 797 €/m² 2 797 €

27/01/2023 23 Rue du Fardeau 27/01/2023 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 240 000 €3 117 €/m² 3 117 €

06/01/2023 19 Rue de la Savonnerie 06/01/2023 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 469 400 €3 048 €/m² 3 048 €

21/12/2022 52 Rue du General Leclerc 21/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 190 000 €3 167 €/m² 3 167 €

20/12/2022 12 Place Basse Vle Tour 20/12/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 114 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/12/2022 46 Passage St Etienne des Tonneliers 01/12/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 206 000 €4 578 €/m² 4 578 €

18/11/2022 31 Rue de la Savonnerie 18/11/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 316 000 €3 129 €/m² 3 129 €

17/11/2022 34 Rue du Fardeau 17/11/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 210 000 €2 500 €/m² 2 500 €

04/10/2022 26 Quai Pierre Corneille 04/10/2022 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 230 000 €2 875 €/m² 2 875 €

30/08/2022 43 Rue Camille Saint Saens 30/08/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 283 000 €3 144 €/m² 3 144 €

24/08/2022 25 Place Basse Vle Tour 24/08/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 175 000 €2 778 €/m² 2 778 €

29/07/2022 32 Rue Jeanne d Arc 29/07/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 203 450 €3 130 €/m² 3 130 €

08/07/2022 16 Rue Maillots Sarrazins 08/07/2022 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 55 000 €671 €/m² 671 €

29/06/2022 26 Rue Camille Saint Saens 29/06/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 356 600 €4 572 €/m² 4 572 €

24/06/2022 3 Rue des Arpents 24/06/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 140 000 €3 256 €/m² 3 256 €

20/06/2022 29 Rue aux Ours 20/06/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 269 500 €3 963 €/m² 3 963 €

19/05/2022 13 Rue Petit de Julleville 19/05/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 75 000 €3 947 €/m² 3 947 €

05/05/2022 3 Rue du Bac 05/05/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 252 000 €2 571 €/m² 2 571 €

30/04/2022 37 Rue aux Ours 30/04/2022 · APPT · 217 M² Appartement 217 m² 320 000 €1 475 €/m² 1 475 €

29/04/2022 34 Rue du Fardeau 29/04/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 278 500 €3 525 €/m² 3 525 €

27/04/2022 31 Rue de la Savonnerie 27/04/2022 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 274 000 €2 686 €/m² 2 686 €

25/04/2022 31 Rue du Fardeau 25/04/2022 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 133 500 €3 338 €/m² 3 338 €

14/04/2022 13 Rue Petit de Julleville 14/04/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 145 000 €3 295 €/m² 3 295 €

31/03/2022 34 Rue du Fardeau 31/03/2022 · APPT · 111 M² Appartement 111 m² 245 050 €2 208 €/m² 2 208 €

31/03/2022 51 Rue aux Ours 31/03/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 175 800 €3 381 €/m² 3 381 €

30/03/2022 22 Rue St Etienne Tonneliers 30/03/2022 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 189 000 €2 224 €/m² 2 224 €

25/03/2022 26 Quai Pierre Corneille 25/03/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 180 000 €2 769 €/m² 2 769 €

24/03/2022 37 Rue du Bac 24/03/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 239 900 €3 998 €/m² 3 998 €

08/03/2022 26 Rue de la Tour de Beurre 08/03/2022 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 200 000 €2 083 €/m² 2 083 €

23/02/2022 63 Rue du General Leclerc 23/02/2022 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 274 500 €3 660 €/m² 3 660 €

21/02/2022 48 Rue St Etienne Tonneliers 21/02/2022 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 183 000 €2 473 €/m² 2 473 €

02/02/2022 21 Rue aux Ours 02/02/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 127 710 €2 903 €/m² 2 903 €

27/01/2022 21 Rue du Fardeau 27/01/2022 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 170 000 €3 148 €/m² 3 148 €

24/01/2022 1 Place Basse Vle Tour 24/01/2022 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 145 450 €3 095 €/m² 3 095 €

26/11/2021 13 Rue Petit de Julleville 26/11/2021 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 120 000 €2 927 €/m² 2 927 €

27/10/2021 8 Rue de la Republique 27/10/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 176 300 €3 390 €/m² 3 390 €

17/09/2021 19 Place Basse Vle Tour 17/09/2021 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 265 200 €3 584 €/m² 3 584 €

20/08/2021 3 Rue du Bac 20/08/2021 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 175 000 €3 571 €/m² 3 571 €

11/08/2021 51 Rue aux Ours 11/08/2021 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 127 000 €2 442 €/m² 2 442 €

28/07/2021 38 Rue de la Tour de Beurre 28/07/2021 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 300 000 €3 571 €/m² 3 571 €

15/07/2021 14 Place Basse Vle Tour 15/07/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 258 000 €2 580 €/m² 2 580 €

22/06/2021 19 Place Basse Vle Tour 22/06/2021 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 216 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/06/2021 23 Rue du Fardeau 21/06/2021 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 180 000 €2 368 €/m² 2 368 €

21/06/2021 51 Rue aux Ours 21/06/2021 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 110 000 €2 500 €/m² 2 500 €

09/06/2021 31 Rue de la Savonnerie 09/06/2021 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 276 500 €2 851 €/m² 2 851 €

29/05/2021 51 Rue aux Ours 29/05/2021 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 140 000 €2 800 €/m² 2 800 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Portuaire Sud▲ 83 %4 842 €

Zone Portuaire Nord▲ 25 %3 305 €

Vieux Marché Palais de Justice▲ 11 %2 940 €

Gare SNCF▲ 11 %2 935 €

Jouvenet Est Boulingrin▲ 10 %2 912 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▲ 10 %2 901 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▲ 8 %2 857 €

Beauvoisine▲ 8 %2 848 €

Fond du Val Chasselière▲ 8 %2 846 €

Vieux Marché Saint-Patrice▲ 7 %2 821 €

Place Saint-Marc▲ 6 %2 808 €

Pasteur Madeleine▲ 6 %2 794 €

Carmes Saint-Maclou▲ 5 %2 781 €

Martainville▲ 5 %2 767 €

Cauchoise Saint-Gervais Ouest▲ 3 %2 714 €

Saint-Nicaise▲ 3 %2 711 €

Grand Pont Général Leclerc · ce quartier2 640 €

Croix de Pierre▼ 2 %2 580 €

Vieux Marché Sud Saint-Éloi▼ 5 %2 505 €

Zone de la Vallée des Deux Rivières▼ 5 %2 500 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▼ 11 %2 357 €

Saint-Hilaire▼ 12 %2 318 €

Orléans▼ 16 %2 225 €

Mont Gargan Saint-Paul▼ 18 %2 177 €

Saint-Sever Emmurées▼ 20 %2 115 €

Vieux Sapins▼ 20 %2 100 €

Grieu Vallon Suisse▼ 21 %2 092 €

Trianon Jardin des Plantes▼ 21 %2 085 €

Voltaire Grammont▼ 24 %2 001 €

Saint-Clément Méridienne▼ 24 %2 000 €

Sacré-Cœur▼ 26 %1 959 €

Île Lacroix▼ 27 %1 938 €

Saint-Sever Est▼ 29 %1 875 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▼ 32 %1 801 €

Châtelet▼ 33 %1 775 €

Saint-Clément Pépinières▼ 41 %1 563 €

Sapins▼ 55 %1 179 €

Grand Mare Périphérie▼ 56 %1 150 €

Grand Mare Centre▼ 68 %833 €

Voir les 39 quartiers de Rouen → DE 833 € À 4 842 €/M²

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Estimation calée sur les 271 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane156 000 €

Surface médiane65 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Grand Pont Général Leclerc (Rouen) ?

Le prix médian est de 2 788 € par m² en 2025 dans le quartier Grand Pont Général Leclerc à Rouen, d'après les ventes DVF (2 640 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 006 €/m².

Les prix montent-ils à Grand Pont Général Leclerc ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -9 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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