France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue Verte › n° 50 B

50 B Rue Verte, Rouen

Vendu 132 300 € (1 297 €/m²) en 2026 · 7 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 7610061 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 50 B2 579 €/m² 7 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Verte3 298 €/m² 269 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +3 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 500 €/m² 1 061 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +7 %Rouen2 414 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 50 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 269 ventes dans la rue

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Calée sur 915 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0011

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1965

NIVEAUX4

LOGEMENTS17

Dernière vente : 1 297 €/m² en 2026 · −61 % vs la rue

Ventes enregistrées au 50 B Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 297 € À 3 078 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

28/04/2026 n° 50 B · Appartement · 5 p. 28/04/2026 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 132 300 €1 297 €/m² 1 297 €

09/08/2024 n° 50 B · Appartement · 5 p. 09/08/2024 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 320 150 €3 078 €/m² 3 078 €

06/05/2024 n° 50 B · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 180 500 €2 579 €/m² 2 579 €

03/12/2021 n° 50 B · Appartement · 4 p. 03/12/2021 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 278 000 €2 439 €/m² 2 439 €

11/10/2021 n° 50 B · Appartement · 2 p. 11/10/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 128 000 €2 844 €/m² 2 844 €

15/12/2017 n° 50 B · Appartement · 5 p. 15/12/2017 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 280 000 €2 857 €/m² 2 857 €

08/11/2017 n° 50 B · Appartement · 4 p. 08/11/2017 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 239 000 €2 343 €/m² 2 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 7 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 76 SUR 7

Rue Verte, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 50 n° 54 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 41−25 %2 477 €/m²Appt 24 m² · 11 ventes · 2023 n° 43+4 %3 425 €/m²Appt 22 m² · 9 ventes · 2026 n° 49−21 %2 607 €/m²Appt 36 m² · 38 ventes · 2025 n° 55−8 %3 043 €/m²Appt 21 m² · 41 ventes · 2026 n° 57−11 %2 943 €/m²Appt 35 m² · vendu 2022 n° 59−73 %897 €/m²Maison 580 m² · vendu 2014

RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 3 298 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 48−14 %2 847 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 50−10 %2 956 €/m²Appt 91 m² · 10 ventes · 2023

n° 50 BVOUS ÊTES ICI2 579 €/m²7 ventes · dernière 2026

n° 54−36 %2 115 €/m²Appt 52 m² · vendu 2014 n° 54 B+7 %3 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 56+11 %3 668 €/m²Maison 210 m² · 3 ventes · 2019 n° 58+24 %4 075 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Rue Verte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024

1 290 € 4 109 € ▲ VENTE 2026 ICI · 1 297 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE DAMBOURNEY 61 m² 200 507 € 3 287 €

1 RUE DAMBOURNEY 34 m² 121 856 € 3 584 €

1 RUE DAMBOURNEY 58 m² 238 322 € 4 109 €

1 RUE DAMBOURNEY 48 m² 158 160 € 3 295 €

1 RUE DAMBOURNEY 90 m² 234 990 € 2 611 €

1 RUE DAMBOURNEY 93 m² 119 970 € 1 290 €

1 RUE DAMBOURNEY 68 m² 225 080 € 3 310 €

7 RUE DE LA MOTTE 64 m² 184 000 € 2 875 €

7 RUE DE LA MOTTE 42 m² 163 002 € 3 881 €

7 RUE DE LA MOTTE 78 m² 225 030 € 2 885 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 4 109 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Verte de la Motte

Ventes sur la voie0

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Saint-Clément Jean Rondeaux

Tendance 3 ans-10 %

Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers

vs commune+4 %

Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+3 %

Rendement brut5.7 %

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Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 62

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,7 %

au prix de 132 k€

NET (EST.)

8,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 293 €

102 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 50 B ?

LA RUERue Verte269 ventes depuis 2014 · 3 298 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 061 ventes · 2 500 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 2 414 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 50 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 50 B Rue Verte à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (1 297 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 915 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 50 B Rue Verte a-t-il été vendu ?

7 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 28/04/2026, appartement de 102 m² à 132 300 €, soit 1 297 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Non : 1 297 €/m² contre 3 298 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -61 %, et -51 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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