France › Seine-Maritime › Rouen › Zone Portuaire Sud

Prix de l'immobilier Zone Portuaire Sud, Rouen

Prix médian de 4 842 €/m² sur 77 ventes · Quartier de Rouen93 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

4 611 €▲ 11 %

sur 3 ventes cette année · +472 €/m² vs 2024

Peu de ventes cette année : la médiane 5 ans (4 842 €) est plus robuste.

3 619 €DISPERSION 20254 827 €

VENTE MÉDIANE

249 k€

appartement 54 m²

101 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 77 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

3,3 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE PORTUAIRE SUD- - ROUEN€/M²

4,9k4,2k3,4k2,7k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2022202320242025

SUR 1 AN

▲ +11 %

SUR 5 ANS

—

DEPUIS 2014

—

DYNAMIQUE

→ Stable

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 77 ventes 4 842 €

Dernières ventes

NOV. 2025

10 Cours Camille Claudel42 M² · APPARTEMENT 205 000 €4 881 €/m²

14 Cours Camille Claudel54 M² · APPARTEMENT 249 000 €4 611 €/m²

14 Cours Camille Claudel272 M² · APPARTEMENT 917 000 €3 371 €/m²

6 Cours Camille Claudel38 M² · APPARTEMENT 204 792 €5 389 €/m²

Voir les 75 ventes ↓

Les ventes sur la carte

75 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Portuaire Sud · 4 429 € à 4 900 €/m²

2 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Quai de France▼ 1 %4 900 €

Cours Camille Claudel4 429 €

Toutes les ventes du quartier

75 PLUS RÉCENTES SUR 77 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 371 € À 9 842 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

17/11/2025 10 Cours Camille Claudel 17/11/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 205 000 €4 881 €/m² 4 881 €

28/07/2025 14 Cours Camille Claudel 28/07/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 249 000 €4 611 €/m² 4 611 €

27/05/2025 14 Cours Camille Claudel 27/05/2025 · APPT · 272 M² Appartement 272 m² 917 000 €3 371 €/m² 3 371 €

22/10/2024 6 Cours Camille Claudel 22/10/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 204 792 €5 389 €/m² 5 389 €

23/09/2024 14 Cours Camille Claudel 23/09/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 250 000 €3 731 €/m² 3 731 €

03/09/2024 6 Cours Camille Claudel 03/09/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 298 000 €4 139 €/m² 4 139 €

28/08/2024 6 Cours Camille Claudel 28/08/2024 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 287 500 €3 993 €/m² 3 993 €

18/07/2024 6 Cours Camille Claudel 18/07/2024 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

07/06/2024 14 Cours Camille Claudel 07/06/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 239 000 €3 567 €/m² 3 567 €

06/06/2024 14 Cours Camille Claudel 06/06/2024 · APPT · 251 M² Appartement 251 m² 1 359 927 €5 418 €/m² 5 418 €

19/02/2024 6 Cours Camille Claudel 19/02/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 225 000 €5 357 €/m² 5 357 €

18/01/2024 6 Cours Camille Claudel 18/01/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 187 000 €4 452 €/m² 4 452 €

29/12/2023 6 Cours Camille Claudel 29/12/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 192 000 €4 923 €/m² 4 923 €

23/12/2023 6 Cours Camille Claudel 23/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 152 306 €3 626 €/m² 3 626 €

23/12/2023 6 Cours Camille Claudel 23/12/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 255 000 €4 397 €/m² 4 397 €

23/12/2023 6 Cours Camille Claudel 23/12/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 185 000 €4 405 €/m² 4 405 €

20/11/2023 14 Cours Camille Claudel 20/11/2023 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 309 000 €4 828 €/m² 4 828 €

15/11/2023 14 Cours Camille Claudel 15/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 000 €5 050 €/m² 5 050 €

09/11/2023 1 Quai de France 09/11/2023 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 207 000 €4 929 €/m² 4 929 €

16/08/2023 1 Quai de France 16/08/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

07/07/2023 1 Quai de France 07/07/2023 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 204 792 €3 531 €/m² 3 531 €

20/06/2023 1 Quai de France 20/06/2023 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 190 000 €5 000 €/m² 5 000 €

28/12/2022 1 Quai de France 28/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 268 750 €3 952 €/m² 3 952 €

15/12/2022 1 Quai de France 15/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 190 000 €9 500 €/m² 9 500 €

09/12/2022 1 Quai de France 09/12/2022 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 115 000 €6 765 €/m² 6 765 €

08/12/2022 1 Quai de France 08/12/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 115 000 €5 750 €/m² 5 750 €

28/11/2022 1 Quai de France 28/11/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

28/11/2022 1 Quai de France 28/11/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 000 €5 316 €/m² 5 316 €

31/10/2022 1 Quai de France 31/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 670 €4 684 €/m² 4 684 €

28/10/2022 1 Quai de France 28/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 000 €5 316 €/m² 5 316 €

26/10/2022 1 Quai de France 26/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

21/10/2022 1 Quai de France 21/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

19/10/2022 1 Quai de France 19/10/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 000 €5 474 €/m² 5 474 €

18/10/2022 1 Quai de France 18/10/2022 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 169 000 €5 121 €/m² 5 121 €

17/10/2022 1 Quai de France 17/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 726 €4 486 €/m² 4 486 €

10/10/2022 1 Quai de France 10/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 96 628 €4 831 €/m² 4 831 €

03/10/2022 1 Quai de France 03/10/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

29/09/2022 1 Quai de France 29/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

28/09/2022 1 Quai de France 28/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

28/09/2022 1 Quai de France 28/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 92 000 €4 842 €/m² 4 842 €

27/09/2022 1 Quai de France 27/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

23/09/2022 1 Quai de France 23/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 000 €5 050 €/m² 5 050 €

23/09/2022 1 Quai de France 23/09/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 175 000 €4 070 €/m² 4 070 €

21/09/2022 1 Quai de France 21/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

21/09/2022 1 Quai de France 21/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

20/09/2022 1 Quai de France 20/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

20/09/2022 1 Quai de France 20/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 000 €5 158 €/m² 5 158 €

19/09/2022 1 Quai de France 19/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 000 €5 050 €/m² 5 050 €

13/09/2022 1 Quai de France 13/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 104 000 €5 200 €/m² 5 200 €

13/09/2022 1 Quai de France 13/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 000 €5 050 €/m² 5 050 €

12/09/2022 1 Quai de France 12/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

12/09/2022 1 Quai de France 12/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

09/09/2022 1 Quai de France 09/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

07/09/2022 1 Quai de France 07/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 101 000 €5 050 €/m² 5 050 €

06/09/2022 1 Quai de France 06/09/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 000 €5 158 €/m² 5 158 €

05/09/2022 1 Quai de France 05/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 93 000 €4 650 €/m² 4 650 €

05/09/2022 1 Quai de France 05/09/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 159 000 €4 969 €/m² 4 969 €

05/09/2022 1 Quai de France 05/09/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 92 000 €4 600 €/m² 4 600 €

29/08/2022 1 Quai de France 29/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 98 000 €4 900 €/m² 4 900 €

26/08/2022 1 Quai de France 26/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

24/08/2022 1 Quai de France 24/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 95 000 €4 750 €/m² 4 750 €

24/08/2022 1 Quai de France 24/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 000 €5 316 €/m² 5 316 €

24/08/2022 1 Quai de France 24/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 88 350 €4 650 €/m² 4 650 €

24/08/2022 1 Quai de France 24/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 187 000 €9 842 €/m² 9 842 €

23/08/2022 1 Quai de France 23/08/2022 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 89 000 €4 450 €/m² 4 450 €

23/08/2022 1 Quai de France 23/08/2022 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 179 000 €6 172 €/m² 6 172 €

23/08/2022 1 Quai de France 23/08/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 95 000 €4 318 €/m² 4 318 €

19/08/2022 1 Quai de France 19/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 000 €5 158 €/m² 5 158 €

17/08/2022 1 Quai de France 17/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 104 000 €5 474 €/m² 5 474 €

12/08/2022 1 Quai de France 12/08/2022 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 174 800 €4 482 €/m² 4 482 €

12/08/2022 1 Quai de France 12/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 101 000 €5 316 €/m² 5 316 €

12/08/2022 1 Quai de France 12/08/2022 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 98 000 €5 158 €/m² 5 158 €

Tri et filtres s'appliquent aux 75 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 75

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Portuaire Sud · ce quartier4 842 €

Zone Portuaire Nord▼ 32 %3 305 €

Vieux Marché Palais de Justice▼ 39 %2 940 €

Gare SNCF▼ 39 %2 935 €

Jouvenet Est Boulingrin▼ 40 %2 912 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▼ 40 %2 901 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▼ 41 %2 857 €

Beauvoisine▼ 41 %2 848 €

Fond du Val Chasselière▼ 41 %2 846 €

Vieux Marché Saint-Patrice▼ 42 %2 821 €

Place Saint-Marc▼ 42 %2 808 €

Pasteur Madeleine▼ 42 %2 794 €

Carmes Saint-Maclou▼ 43 %2 781 €

Martainville▼ 43 %2 767 €

Cauchoise Saint-Gervais Ouest▼ 44 %2 714 €

Saint-Nicaise▼ 44 %2 711 €

Grand Pont Général Leclerc▼ 45 %2 640 €

Croix de Pierre▼ 47 %2 580 €

Vieux Marché Sud Saint-Éloi▼ 48 %2 505 €

Zone de la Vallée des Deux Rivières▼ 48 %2 500 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▼ 51 %2 357 €

Saint-Hilaire▼ 52 %2 318 €

Orléans▼ 54 %2 225 €

Mont Gargan Saint-Paul▼ 55 %2 177 €

Saint-Sever Emmurées▼ 56 %2 115 €

Vieux Sapins▼ 57 %2 100 €

Grieu Vallon Suisse▼ 57 %2 092 €

Trianon Jardin des Plantes▼ 57 %2 085 €

Voltaire Grammont▼ 59 %2 001 €

Saint-Clément Méridienne▼ 59 %2 000 €

Sacré-Cœur▼ 60 %1 959 €

Île Lacroix▼ 60 %1 938 €

Saint-Sever Est▼ 61 %1 875 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▼ 63 %1 801 €

Châtelet▼ 63 %1 775 €

Saint-Clément Pépinières▼ 68 %1 563 €

Sapins▼ 76 %1 179 €

Grand Mare Périphérie▼ 76 %1 150 €

Grand Mare Centre▼ 83 %833 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane249 000 €

Surface médiane54 m²

Appartements / maisons75 / 0

Dernière vente17/11/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Portuaire Sud (Rouen) ?

Le prix médian est de 4 611 € par m² en 2025 dans le quartier Zone Portuaire Sud à Rouen, d'après les ventes DVF (4 842 €/m² en appartement). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 4 842 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Portuaire Sud ?

L'historique récent est trop limité pour une tendance fiable.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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