Quel est le prix au m² à Sapins (Rouen) ?

Le prix médian est de €1 280 par m² en 2025 dans le quartier Sapins à Rouen, d'après les ventes DVF (€1 094/m² en appartement, €1 869/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 262/m².

Les prix montent-ils à Sapins ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -24 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Rouen › Sapins

Prix de l'immobilier Sapins, Rouen

Quartier de Rouen · 143 ventes DVF depuis 201453 % MOINS CHER QUE ROUEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 280 €▼ 24 %

sur 14 ventes cette année · −410 € vs 2024

965 €DISPERSION DES VENTES 20251 835 €

VENTE MÉDIANE

63 k€

appartement 54 m²

79 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 65 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

11,9 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

SAPINSROUEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 24 %

SUR 5 ANS

▲ +23 %

DEPUIS 2014

▲ +12 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 54 ventes1 222 €

Maison · 11 ventes2 378 €

Rues du quartier5 RUES

Allée de Soleure—1 993 €

Allée de Fribourg—1 844 €

Avenue des Quatre Cantons▲ 21 %1 132 €

Rue Albert Dupuis▲ 10 %1 131 €

Rue de Lausanne—791 €

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70 m² · appartement50 000 €
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1 185 €/m²

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68 m² · appartement63 500 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Sapins (Rouen) ?: Le prix médian est de €1 280 par m² en 2025 dans le quartier Sapins à Rouen, d'après les ventes DVF (€1 094/m² en appartement, €1 869/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €1 262/m².
Les prix montent-ils à Sapins ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +23 %, dont -24 % sur la dernière année.