France › Seine-Maritime › Rouen › Pasteur Madeleine

Prix de l'immobilier Pasteur Madeleine, Rouen

Prix médian de 2 794 €/m² sur 2 014 ventes · Quartier de Rouen11 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 882 €▼ 4 %

sur 177 ventes cette année · −118 €/m² vs 2024

2 241 €DISPERSION 20254 035 €

VENTE MÉDIANE

125 k€

appartement 45 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

177

en 2025 · 858 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— PASTEUR MADELEINE- - ROUEN€/M²

3,1k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▲ +3 %

DEPUIS 2014

▲ +22 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 806 ventes 3 000 €

Maison · 52 ventes 3 120 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

10 Rue de le Nostre28 M² · APPARTEMENT 85 349 €3 048 €/m²

11 Rue Emile Leudet17 M² · APPARTEMENT 47 000 €2 765 €/m²

39 Rue Stanislas Girardin24 M² · APPARTEMENT 86 000 €3 583 €/m²

11 Rue Emile Leudet18 M² · APPARTEMENT 47 560 €2 642 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pasteur Madeleine · 2 078 € à 3 855 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Aretha Franklin▲ 18 %3 855 €

Rue Francois Lamy▼ 17 %3 470 €

B Rue Achille Flaubert3 355 €

B Rue Duguay Trouin▼ 19 %3 250 €

Passage Constantine3 178 €

B Rue du Lieu de Sante▲ 1 %3 103 €

Place de la Madeleine▼ 17 %3 029 €

Rue Martin Freres▼ 3 %3 024 €

Avenue Pasteur▲ 30 %3 000 €

Avenue Gustave Flaubert▲ 32 %2 980 €

B Rue Stanislas Girardin▲ 15 %2 923 €

Rue Emile Leudet▲ 6 %2 918 €

Rue Duguay Trouin▲ 12 %2 848 €

Rue du Pre de la Bataille▼ 3 %2 800 €

Rue du Contrat Social▲ 20 %2 797 €

Rue de Buffon▲ 18 %2 790 €

Rue de Tanger▲ 18 %2 773 €

B Rue du Contrat Social2 769 €

Rue de Lecat▲ 15 %2 768 €

Rue Achille Flaubert▼ 19 %2 762 €

Rue de le Nostre▲ 7 %2 714 €

Rue le Nostre▲ 3 %2 711 €

Rue de Constantine▲ 13 %2 656 €

Rue Stanislas Girardin▲ 8 %2 550 €

Rue Georges d Amboise▲ 13 %2 538 €

B Rue de Buffon▼ 14 %2 531 €

B Rue le Nostre2 429 €

Rue d Alger2 414 €

Boulevard des Belges▲ 36 %2 409 €

Rue du Lieu de Sante▲ 18 %2 407 €

Impasse de Carville2 361 €

Rue du Renard▲ 21 %2 225 €

Quai Gaston Boulet▲ 41 %2 078 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 014 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 474 € À 5 526 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/12/2025 10 Rue de le Nostre 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 349 €3 048 €/m² 3 048 €

29/12/2025 11 Rue Emile Leudet 29/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 000 €2 765 €/m² 2 765 €

29/12/2025 39 Rue Stanislas Girardin 29/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €

26/12/2025 11 Rue Emile Leudet 26/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 560 €2 642 €/m² 2 642 €

23/12/2025 33 Rue Stanislas Girardin 23/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 380 440 €3 658 €/m² 3 658 €

19/12/2025 54 Rue de Constantine 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 450 €2 636 €/m² 2 636 €

17/12/2025 2 B Rue Achille Flaubert 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 500 €2 882 €/m² 2 882 €

12/12/2025 11 Rue Emile Leudet 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 900 €3 050 €/m² 3 050 €

12/12/2025 10 Rue de Buffon 12/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

11/12/2025 10 Rue de Buffon 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 634 €2 954 €/m² 2 954 €

10/12/2025 27 B Rue du Pre de la Bataille 10/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 419 000 €4 411 €/m² 4 411 €

10/12/2025 133 B Rue du Renard 10/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

09/12/2025 66 Rue de Constantine 09/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 284 850 €2 739 €/m² 2 739 €

09/12/2025 28 Rue Georges d Amboise 09/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 272 000 €2 615 €/m² 2 615 €

05/12/2025 149 Rue du Renard 05/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 700 €2 829 €/m² 2 829 €

03/12/2025 24 Rue de le Nostre 03/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

27/11/2025 18 Rue Duguay Trouin 27/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

26/11/2025 5 Rue de Lecat 26/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 200 €1 474 €/m² 1 474 €

12/11/2025 10 Rue de Buffon 12/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 502 €2 761 €/m² 2 761 €

03/11/2025 24 Rue du Contrat Social 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

31/10/2025 13 Rue Georges d Amboise 31/10/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 675 000 €4 787 €/m² 4 787 €

30/10/2025 35 Rue Stanislas Girardin 30/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/10/2025 9 Rue du Contrat Social 28/10/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 495 000 €2 633 €/m² 2 633 €

28/10/2025 9 Rue Emile Leudet 28/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 500 €3 750 €/m² 3 750 €

24/10/2025 4 B Rue Francois Lamy 24/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 151 000 €2 745 €/m² 2 745 €

23/10/2025 29 Rue Francois Lamy 23/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 989 €2 840 €/m² 2 840 €

17/10/2025 1 B Rue du Lieu de Sante 17/10/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 267 000 €1 921 €/m² 1 921 €

16/10/2025 19 Rue du Pre de la Bataille 16/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 900 €2 540 €/m² 2 540 €

14/10/2025 139 Rue du Renard 14/10/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 153 300 €4 791 €/m² 4 791 €

14/10/2025 19 Rue de le Nostre 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

13/10/2025 48 B Rue de Buffon 13/10/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 48 000 €1 846 €/m² 1 846 €

10/10/2025 4 B Rue de le Nostre 10/10/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 285 000 €2 227 €/m² 2 227 €

10/10/2025 11 Rue Emile Leudet 10/10/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

08/10/2025 89 Rue Stanislas Girardin 08/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 213 000 €2 731 €/m² 2 731 €

08/10/2025 5 Rue de Lecat 08/10/2025 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 266 000 €5 216 €/m² 5 216 €

07/10/2025 9 Rue Stanislas Girardin 07/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

03/10/2025 69 Rue du Pre de la Bataille 03/10/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 237 500 €4 318 €/m² 4 318 €

29/09/2025 11 Rue Emile Leudet 29/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 89 120 €4 951 €/m² 4 951 €

26/09/2025 15 Rue du Pre de la Bataille 26/09/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 229 250 €2 293 €/m² 2 293 €

19/09/2025 3 Rue de Buffon 19/09/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 223 400 €4 137 €/m² 4 137 €

19/09/2025 2 Rue de Tanger 19/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

19/09/2025 73 Avenue Gustave Flaubert 19/09/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 76 000 €3 800 €/m² 3 800 €

17/09/2025 33 Boulevard des Belges 17/09/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 149 610 €2 992 €/m² 2 992 €

16/09/2025 3 Rue de Buffon 16/09/2025 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 210 000 €3 443 €/m² 3 443 €

16/09/2025 47 Rue de le Nostre 16/09/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 126 500 €3 514 €/m² 3 514 €

12/09/2025 1 B Rue du Lieu de Sante 12/09/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 900 €3 119 €/m² 3 119 €

12/09/2025 2 Rue de Tanger 12/09/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 72 642 €3 027 €/m² 3 027 €

12/09/2025 16 Rue de le Nostre 12/09/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

11/09/2025 9 Rue Emile Leudet 11/09/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 108 000 €2 919 €/m² 2 919 €

11/09/2025 21 B Rue Duguay Trouin 11/09/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 73 000 €3 842 €/m² 3 842 €

10/09/2025 2 Rue de Tanger 10/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 111 000 €1 850 €/m² 1 850 €

05/09/2025 3 Rue de le Nostre 05/09/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 72 000 €2 667 €/m² 2 667 €

05/09/2025 20 Avenue Pasteur 05/09/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 69 000 €4 059 €/m² 4 059 €

04/09/2025 103 Rue Stanislas Girardin 04/09/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 109 000 €2 271 €/m² 2 271 €

03/09/2025 39 Rue Stanislas Girardin 03/09/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 245 000 €3 828 €/m² 3 828 €

03/09/2025 2 Rue de Tanger 03/09/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 60 000 €3 333 €/m² 3 333 €

29/08/2025 11 Rue Emile Leudet 29/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 45 560 €2 278 €/m² 2 278 €

29/08/2025 2 Rue de Tanger 29/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 000 €2 739 €/m² 2 739 €

29/08/2025 37 Rue de Lecat 29/08/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 280 600 €3 301 €/m² 3 301 €

29/08/2025 19 Rue Stanislas Girardin 29/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 113 050 €2 512 €/m² 2 512 €

28/08/2025 73 Avenue Gustave Flaubert 28/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 86 567 €4 328 €/m² 4 328 €

28/08/2025 29 Rue du Pre de la Bataille 28/08/2025 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 133 540 €3 035 €/m² 3 035 €

27/08/2025 2 Rue de Tanger 27/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 180 500 €2 407 €/m² 2 407 €

27/08/2025 2 Rue de Tanger 27/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 121 500 €2 250 €/m² 2 250 €

27/08/2025 73 Avenue Gustave Flaubert 27/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 77 000 €3 850 €/m² 3 850 €

26/08/2025 2 Rue de Tanger 26/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 74 500 €3 239 €/m² 3 239 €

26/08/2025 2 Rue de Tanger 26/08/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

26/08/2025 2 Rue Martin Freres 26/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 270 000 €3 600 €/m² 3 600 €

25/08/2025 2 Rue de Tanger 25/08/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 55 000 €3 056 €/m² 3 056 €

25/08/2025 18 Rue Duguay Trouin 25/08/2025 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 212 500 €3 373 €/m² 3 373 €

14/08/2025 12 Rue Duguay Trouin 14/08/2025 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 150 000 €2 778 €/m² 2 778 €

12/08/2025 8 Rue Duguay Trouin 12/08/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 168 000 €2 333 €/m² 2 333 €

11/08/2025 43 Rue de Buffon 11/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 500 €2 300 €/m² 2 300 €

05/08/2025 29 Rue Francois Lamy 05/08/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 56 532 €2 827 €/m² 2 827 €

01/08/2025 7 Passage Constantine 01/08/2025 · MAISON · 107 M² Maison 107 m² 264 600 €2 473 €/m² 2 473 €

01/08/2025 2 Rue Martin Freres 01/08/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 360 000 €3 830 €/m² 3 830 €

31/07/2025 34 Rue du Lieu de Sante 31/07/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €

31/07/2025 29 Rue de Tanger 31/07/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 102 000 €5 100 €/m² 5 100 €

30/07/2025 29 Rue Duguay Trouin 30/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 53 000 €2 789 €/m² 2 789 €

25/07/2025 23 Rue de le Nostre 25/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 160 000 €2 857 €/m² 2 857 €

22/07/2025 32 B Rue du Lieu de Sante 22/07/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 295 000 €3 207 €/m² 3 207 €

22/07/2025 9 Rue Stanislas Girardin 22/07/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 62 100 €2 003 €/m² 2 003 €

21/07/2025 20 Avenue Pasteur 21/07/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 105 000 €5 526 €/m² 5 526 €

18/07/2025 1 Rue Martin Freres 18/07/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 164 000 €2 982 €/m² 2 982 €

17/07/2025 18 Rue de Buffon 17/07/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 149 500 €2 670 €/m² 2 670 €

16/07/2025 54 Rue de Constantine 16/07/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 125 000 €2 604 €/m² 2 604 €

15/07/2025 3 Rue Stanislas Girardin 15/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 125 000 €2 717 €/m² 2 717 €

10/07/2025 20 B Rue Francois Lamy 10/07/2025 · MAISON · 146 M² Maison 146 m² 345 650 €2 367 €/m² 2 367 €

10/07/2025 7 Rue de le Nostre 10/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 104 500 €2 613 €/m² 2 613 €

04/07/2025 6 Rue de Tanger 04/07/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 99 900 €2 498 €/m² 2 498 €

03/07/2025 11 Rue Emile Leudet 03/07/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 43 060 €2 392 €/m² 2 392 €

01/07/2025 149 Rue du Renard 01/07/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 191 000 €2 653 €/m² 2 653 €

25/06/2025 19 Rue du Contrat Social 25/06/2025 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 335 700 €2 971 €/m² 2 971 €

24/06/2025 1 B Rue du Lieu de Sante 24/06/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 110 000 €3 929 €/m² 3 929 €

24/06/2025 29 Rue Francois Lamy 24/06/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 61 944 €2 816 €/m² 2 816 €

23/06/2025 33 Rue de Buffon 23/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 332 900 €3 699 €/m² 3 699 €

20/06/2025 35 Rue Stanislas Girardin 20/06/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

20/06/2025 3 Place de la Madeleine 20/06/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 233 000 €2 877 €/m² 2 877 €

19/06/2025 43 Rue Stanislas Girardin 19/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 145 000 €3 372 €/m² 3 372 €

19/06/2025 1 B Rue du Lieu de Sante 19/06/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 110 500 €2 570 €/m² 2 570 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Portuaire Sud▲ 73 %4 842 €

Zone Portuaire Nord▲ 18 %3 305 €

Vieux Marché Palais de Justice▲ 5 %2 940 €

Gare SNCF▲ 5 %2 935 €

Jouvenet Est Boulingrin▲ 4 %2 912 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▲ 4 %2 901 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▲ 2 %2 857 €

Beauvoisine▲ 2 %2 848 €

Fond du Val Chasselière▲ 2 %2 846 €

Vieux Marché Saint-Patrice▲ 1 %2 821 €

Place Saint-Marc▲ 1 %2 808 €

Pasteur Madeleine · ce quartier2 794 €

Carmes Saint-Maclou▲ 0 %2 781 €

Martainville▼ 1 %2 767 €

Cauchoise Saint-Gervais Ouest▼ 3 %2 714 €

Saint-Nicaise▼ 3 %2 711 €

Grand Pont Général Leclerc▼ 6 %2 640 €

Croix de Pierre▼ 8 %2 580 €

Vieux Marché Sud Saint-Éloi▼ 10 %2 505 €

Zone de la Vallée des Deux Rivières▼ 11 %2 500 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▼ 16 %2 357 €

Saint-Hilaire▼ 17 %2 318 €

Orléans▼ 20 %2 225 €

Mont Gargan Saint-Paul▼ 22 %2 177 €

Saint-Sever Emmurées▼ 24 %2 115 €

Vieux Sapins▼ 25 %2 100 €

Grieu Vallon Suisse▼ 25 %2 092 €

Trianon Jardin des Plantes▼ 25 %2 085 €

Voltaire Grammont▼ 28 %2 001 €

Saint-Clément Méridienne▼ 28 %2 000 €

Sacré-Cœur▼ 30 %1 959 €

Île Lacroix▼ 31 %1 938 €

Saint-Sever Est▼ 33 %1 875 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▼ 36 %1 801 €

Châtelet▼ 36 %1 775 €

Saint-Clément Pépinières▼ 44 %1 563 €

Sapins▼ 58 %1 179 €

Grand Mare Périphérie▼ 59 %1 150 €

Grand Mare Centre▼ 70 %833 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane125 000 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pasteur Madeleine (Rouen) ?

Le prix médian est de 2 882 € par m² en 2025 dans le quartier Pasteur Madeleine à Rouen, d'après les ventes DVF (2 798 €/m² en appartement, 2 745 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 000 €/m².

Les prix montent-ils à Pasteur Madeleine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +3 %, dont -4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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