France › Seine-Maritime › Rouen › Pasteur Madeleine

Prix de l'immobilier Pasteur Madeleine, Rouen

Prix médian de 2 806 €/m² sur 2 069 ventes · Quartier de Rouen11 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 008 €▲ 4 %

sur 70 ventes au 1er semestre · +121 €/m² vs 2025

1 959 €DISPERSION 20264 004 €

VENTE MÉDIANE

122 k€

appartement 45 m²

129 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 924 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,1 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6 % brut

Évolution du prix médian

— PASTEUR MADELEINE- - ROUEN€/M²

3,1k2,8k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▲ +4 %

SUR 5 ANS

▲ +4 %

DEPUIS 2014

▲ +27 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 868 ventes 3 000 €

Maison · 56 ventes 3 167 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue de Buffon20 M² · APPARTEMENT 61 000 €3 050 €/m²

35 Rue Stanislas Girardin59 M² · APPARTEMENT 99 000 €1 678 €/m²

9 Rue Martin Freres63 M² · APPARTEMENT 214 000 €3 397 €/m²

39 Rue Stanislas Girardin24 M² · APPARTEMENT 77 000 €3 208 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Pasteur Madeleine · 2 090 € à 3 867 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Aretha Franklin▲ 14 %3 867 €

Rue Francois Lamy▼ 17 %3 489 €

B Rue Achille Flaubert3 355 €

B Rue Duguay Trouin▼ 5 %3 250 €

Passage Constantine3 201 €

B Rue du Lieu de Sante▲ 1 %3 103 €

Place de la Madeleine▼ 17 %3 029 €

Rue Martin Freres▼ 4 %3 024 €

Avenue Pasteur▲ 31 %3 000 €

Avenue Gustave Flaubert▲ 35 %3 000 €

B Rue Stanislas Girardin▲ 15 %2 923 €

Rue Emile Leudet▲ 6 %2 917 €

Rue Duguay Trouin▲ 16 %2 857 €

Rue du Contrat Social▲ 17 %2 822 €

Rue de Buffon▲ 18 %2 807 €

Rue du Pre de la Bataille▼ 3 %2 800 €

Rue de Lecat▲ 14 %2 799 €

Rue Achille Flaubert▼ 19 %2 762 €

Rue de Tanger▲ 17 %2 756 €

Rue de le Nostre▲ 6 %2 717 €

B Rue du Contrat Social▼ 25 %2 702 €

Rue de Constantine▲ 10 %2 661 €

Rue le Nostre▲ 6 %2 653 €

Rue Georges d Amboise▲ 20 %2 637 €

Impasse de Carville2 597 €

Rue Stanislas Girardin▲ 7 %2 550 €

Rue d Alger▲ 26 %2 501 €

B Rue le Nostre2 500 €

Rue du Lieu de Sante▲ 18 %2 407 €

Boulevard des Belges▲ 32 %2 403 €

B Rue de Buffon▼ 4 %2 350 €

Rue du Renard▲ 24 %2 227 €

Quai Gaston Boulet▲ 22 %2 090 €

5 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 2 069 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 923 € À 7 543 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 10 Rue de Buffon 30/06/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

29/06/2026 35 Rue Stanislas Girardin 29/06/2026 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 99 000 €1 678 €/m² 1 678 €

29/06/2026 9 Rue Martin Freres 29/06/2026 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 214 000 €3 397 €/m² 3 397 €

29/06/2026 39 Rue Stanislas Girardin 29/06/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 77 000 €3 208 €/m² 3 208 €

25/06/2026 31 Rue Stanislas Girardin 25/06/2026 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 60 000 €6 000 €/m² 6 000 €

24/06/2026 3 Rue Georges d Amboise 24/06/2026 · APPT · 142 M² Appartement 142 m² 432 500 €3 046 €/m² 3 046 €

19/06/2026 55 Boulevard des Belges 19/06/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

19/06/2026 63 Avenue Gustave Flaubert 19/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 72 000 €4 000 €/m² 4 000 €

18/06/2026 28 Rue de Buffon 18/06/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 129 000 €3 486 €/m² 3 486 €

17/06/2026 47 Rue du Contrat Social 17/06/2026 · APPT · 183 M² Appartement 183 m² 565 000 €3 087 €/m² 3 087 €

12/06/2026 15 Rue d Alger 12/06/2026 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 270 230 €4 913 €/m² 4 913 €

12/06/2026 5 Rue de Lecat 12/06/2026 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 149 000 €2 922 €/m² 2 922 €

12/06/2026 8 Rue Duguay Trouin 12/06/2026 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 63 000 €4 200 €/m² 4 200 €

09/06/2026 4 Rue de Tanger 09/06/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 150 000 €1 596 €/m² 1 596 €

08/06/2026 18 Rue de Tanger 08/06/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 135 000 €3 140 €/m² 3 140 €

03/06/2026 50 Rue de Constantine 03/06/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 264 000 €7 543 €/m² 7 543 €

03/06/2026 11 Rue Duguay Trouin 03/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

02/06/2026 16 Rue de le Nostre 02/06/2026 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 146 000 €1 622 €/m² 1 622 €

01/06/2026 11 Rue Stanislas Girardin 01/06/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 238 000 €3 552 €/m² 3 552 €

01/06/2026 35 Rue Stanislas Girardin 01/06/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 131 000 €2 183 €/m² 2 183 €

26/05/2026 11 Rue Emile Leudet 26/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 66 560 €3 698 €/m² 3 698 €

26/05/2026 24 Rue du Contrat Social 26/05/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 215 000 €3 071 €/m² 3 071 €

22/05/2026 5 Rue Aretha Franklin 22/05/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 87 000 €3 955 €/m² 3 955 €

22/05/2026 83 Rue du Pre de la Bataille 22/05/2026 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 169 000 €2 965 €/m² 2 965 €

21/05/2026 34 Rue du Lieu de Sante 21/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 181 150 €2 970 €/m² 2 970 €

21/05/2026 34 Rue du Lieu de Sante 21/05/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 850 €2 030 €/m² 2 030 €

20/05/2026 63 Avenue Gustave Flaubert 20/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 97 000 €2 771 €/m² 2 771 €

12/05/2026 54 Rue de Constantine 12/05/2026 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 164 000 €2 412 €/m² 2 412 €

11/05/2026 9 Rue du Contrat Social 11/05/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 118 000 €3 806 €/m² 3 806 €

05/05/2026 34 Rue du Lieu de Sante 05/05/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 80 000 €2 353 €/m² 2 353 €

05/05/2026 35 Rue Stanislas Girardin 05/05/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 120 000 €2 222 €/m² 2 222 €

29/04/2026 13 Rue du Contrat Social 29/04/2026 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 317 000 €3 139 €/m² 3 139 €

28/04/2026 11 Rue Emile Leudet 28/04/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 48 560 €2 698 €/m² 2 698 €

24/04/2026 5 Rue Aretha Franklin 24/04/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 87 000 €4 350 €/m² 4 350 €

23/04/2026 11 Rue Emile Leudet 23/04/2026 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 53 900 €3 171 €/m² 3 171 €

17/04/2026 36 Rue de Buffon 17/04/2026 · APPT · 146 M² Appartement 146 m² 485 000 €3 322 €/m² 3 322 €

10/04/2026 55 Boulevard des Belges 10/04/2026 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 180 000 €2 118 €/m² 2 118 €

08/04/2026 49 Boulevard des Belges 08/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

31/03/2026 29 Rue de Tanger 31/03/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 113 500 €2 580 €/m² 2 580 €

20/03/2026 63 Avenue Gustave Flaubert 20/03/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 65 000 €3 611 €/m² 3 611 €

16/03/2026 20 Avenue Pasteur 16/03/2026 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 76 800 €4 042 €/m² 4 042 €

10/03/2026 15 Rue du Pre de la Bataille 10/03/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €

05/03/2026 4 Rue de Tanger 05/03/2026 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 149 000 €1 585 €/m² 1 585 €

02/03/2026 3 Rue de Buffon 02/03/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 244 000 €3 536 €/m² 3 536 €

27/02/2026 116 Rue Stanislas Girardin 27/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 60 000 €923 €/m² 923 €

27/02/2026 48 Rue de Buffon 27/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 500 €2 431 €/m² 2 431 €

26/02/2026 37 Avenue Gustave Flaubert 26/02/2026 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 174 000 €3 955 €/m² 3 955 €

26/02/2026 19 Rue Martin Freres 26/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 155 000 €2 500 €/m² 2 500 €

23/02/2026 98 Rue de Constantine 23/02/2026 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 169 000 €2 770 €/m² 2 770 €

20/02/2026 29 B Rue du Contrat Social 20/02/2026 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 180 000 €2 069 €/m² 2 069 €

20/02/2026 19 Rue Martin Freres 20/02/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 67 500 €2 411 €/m² 2 411 €

19/02/2026 27 Impasse de Carville 19/02/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 275 500 €3 936 €/m² 3 936 €

18/02/2026 10 Rue de Buffon 18/02/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 400 €3 070 €/m² 3 070 €

13/02/2026 11 Rue Emile Leudet 13/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 44 560 €2 476 €/m² 2 476 €

13/02/2026 11 Rue Emile Leudet 13/02/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 560 €2 531 €/m² 2 531 €

13/02/2026 11 Rue Emile Leudet 13/02/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 48 560 €2 207 €/m² 2 207 €

13/02/2026 27 B Rue de Buffon 13/02/2026 · APPT · 133 M² Appartement 133 m² 311 400 €2 341 €/m² 2 341 €

11/02/2026 21 B Rue Duguay Trouin 11/02/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 107 000 €3 242 €/m² 3 242 €

11/02/2026 18 Rue de Tanger 11/02/2026 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 134 000 €3 622 €/m² 3 622 €

11/02/2026 2 Rue de Tanger 11/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 71 000 €2 367 €/m² 2 367 €

09/02/2026 11 Rue du Contrat Social 09/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 108 000 €3 600 €/m² 3 600 €

09/02/2026 51 Rue du Pre de la Bataille 09/02/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 110 000 €1 667 €/m² 1 667 €

06/02/2026 2 Rue de Tanger 06/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 63 400 €2 642 €/m² 2 642 €

03/02/2026 11 Rue Duguay Trouin 03/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 163 000 €2 329 €/m² 2 329 €

30/01/2026 24 Rue de le Nostre 30/01/2026 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 118 000 €1 967 €/m² 1 967 €

30/01/2026 113 Rue du Renard 30/01/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 250 700 €6 268 €/m² 6 268 €

29/01/2026 75 Boulevard des Belges 29/01/2026 · APPT · 119 M² Appartement 119 m² 266 824 €2 242 €/m² 2 242 €

23/01/2026 53 Boulevard des Belges 23/01/2026 · APPT · 122 M² Appartement 122 m² 464 579 €3 808 €/m² 3 808 €

14/01/2026 4 Passage Constantine 14/01/2026 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 273 550 €3 697 €/m² 3 697 €

07/01/2026 2 Rue de Tanger 07/01/2026 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

30/12/2025 10 Rue de le Nostre 30/12/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 85 349 €3 048 €/m² 3 048 €

29/12/2025 39 Rue Stanislas Girardin 29/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 86 000 €3 583 €/m² 3 583 €

29/12/2025 11 Rue Emile Leudet 29/12/2025 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 47 000 €2 765 €/m² 2 765 €

26/12/2025 11 Rue Emile Leudet 26/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 47 560 €2 642 €/m² 2 642 €

23/12/2025 33 Rue Stanislas Girardin 23/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 380 440 €3 658 €/m² 3 658 €

19/12/2025 54 Rue de Constantine 19/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 163 450 €2 636 €/m² 2 636 €

17/12/2025 2 B Rue Achille Flaubert 17/12/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 158 500 €2 882 €/m² 2 882 €

12/12/2025 10 Rue de Buffon 12/12/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 61 000 €3 050 €/m² 3 050 €

12/12/2025 11 Rue Emile Leudet 12/12/2025 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 54 900 €3 050 €/m² 3 050 €

11/12/2025 10 Rue de Buffon 11/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 634 €2 954 €/m² 2 954 €

10/12/2025 27 B Rue du Pre de la Bataille 10/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 419 000 €4 411 €/m² 4 411 €

10/12/2025 133 B Rue du Renard 10/12/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 255 000 €3 923 €/m² 3 923 €

09/12/2025 28 Rue Georges d Amboise 09/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 272 000 €2 615 €/m² 2 615 €

09/12/2025 66 Rue de Constantine 09/12/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 284 850 €2 739 €/m² 2 739 €

05/12/2025 149 Rue du Renard 05/12/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 203 700 €2 829 €/m² 2 829 €

03/12/2025 24 Rue de le Nostre 03/12/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 83 000 €2 075 €/m² 2 075 €

27/11/2025 18 Rue Duguay Trouin 27/11/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 130 000 €3 023 €/m² 3 023 €

26/11/2025 5 Rue de Lecat 26/11/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 100 200 €1 474 €/m² 1 474 €

12/11/2025 10 Rue de Buffon 12/11/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 63 502 €2 761 €/m² 2 761 €

03/11/2025 24 Rue du Contrat Social 03/11/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 120 000 €1 714 €/m² 1 714 €

31/10/2025 13 Rue Georges d Amboise 31/10/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 675 000 €4 787 €/m² 4 787 €

30/10/2025 35 Rue Stanislas Girardin 30/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 85 000 €2 833 €/m² 2 833 €

28/10/2025 9 Rue du Contrat Social 28/10/2025 · APPT · 188 M² Appartement 188 m² 495 000 €2 633 €/m² 2 633 €

28/10/2025 9 Rue Emile Leudet 28/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 82 500 €3 750 €/m² 3 750 €

24/10/2025 4 B Rue Francois Lamy 24/10/2025 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 151 000 €2 745 €/m² 2 745 €

23/10/2025 29 Rue Francois Lamy 23/10/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 989 €2 840 €/m² 2 840 €

17/10/2025 1 B Rue du Lieu de Sante 17/10/2025 · APPT · 139 M² Appartement 139 m² 267 000 €1 921 €/m² 1 921 €

16/10/2025 19 Rue du Pre de la Bataille 16/10/2025 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 182 900 €2 540 €/m² 2 540 €

14/10/2025 139 Rue du Renard 14/10/2025 · MAISON · 32 M² Maison 32 m² 153 300 €4 791 €/m² 4 791 €

14/10/2025 19 Rue de le Nostre 14/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 164 000 €2 343 €/m² 2 343 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone Portuaire Sud▲ 72 %4 828 €

Zone Portuaire Nord▲ 17 %3 293 €

Gare SNCF▲ 5 %2 949 €

Vieux Marché Palais de Justice▲ 5 %2 941 €

Jouvenet Est Boulingrin▲ 4 %2 914 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▲ 4 %2 908 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▲ 2 %2 872 €

Beauvoisine▲ 2 %2 857 €

Vieux Marché Saint-Patrice▲ 1 %2 842 €

Fond du Val Chasselière▲ 1 %2 840 €

Place Saint-Marc▲ 0 %2 819 €

Pasteur Madeleine · ce quartier2 806 €

Carmes Saint-Maclou▼ 1 %2 784 €

Martainville▼ 1 %2 766 €

Cauchoise Saint-Gervais Ouest▼ 2 %2 739 €

Saint-Nicaise▼ 3 %2 728 €

Grand Pont Général Leclerc▼ 6 %2 641 €

Croix de Pierre▼ 7 %2 604 €

Zone de la Vallée des Deux Rivières▼ 10 %2 525 €

Vieux Marché Sud Saint-Éloi▼ 10 %2 516 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▼ 16 %2 359 €

Saint-Hilaire▼ 17 %2 333 €

Orléans▼ 21 %2 213 €

Mont Gargan Saint-Paul▼ 22 %2 192 €

Saint-Sever Emmurées▼ 24 %2 123 €

Trianon Jardin des Plantes▼ 25 %2 098 €

Vieux Sapins▼ 25 %2 095 €

Grieu Vallon Suisse▼ 26 %2 077 €

Voltaire Grammont▼ 28 %2 023 €

Saint-Clément Méridienne▼ 29 %2 000 €

Sacré-Cœur▼ 30 %1 959 €

Île Lacroix▼ 31 %1 945 €

Saint-Sever Est▼ 33 %1 874 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▼ 36 %1 804 €

Châtelet▼ 37 %1 765 €

Saint-Clément Pépinières▼ 44 %1 567 €

Sapins▼ 58 %1 179 €

Grand Mare Périphérie▼ 59 %1 157 €

Grand Mare Centre▼ 70 %833 €

Voir les 39 quartiers de Rouen → DE 833 € À 4 828 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Pasteur Madeleine

Estimation calée sur les 2 069 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane121 925 €

Surface médiane45 m²

Appartements / maisons94 / 6

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Pasteur Madeleine (Rouen) ?

Le prix médian est de 3 008 € par m² en 2026 dans le quartier Pasteur Madeleine à Rouen, d'après les ventes DVF (2 807 €/m² en appartement, 2 762 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 000 €/m².

Les prix montent-ils à Pasteur Madeleine ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +4 %, dont +4 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien