France › Rouen › Gare SNCF › Rue Verte › n° 55

55 Rue Verte, Rouen

Vendu 64 000 € (3 200 €/m²) en 2025 · 39 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 760003 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 553 043 €/m² 39 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −8 %Rue Verte3 311 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +7 %Gare SNCF2 857 €/m² 1 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Rouen3 003 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue

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Calée sur 1 701 ventes comparables à moins de 29 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0203

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX4

LOGEMENTS31

Dernière vente : 3 200 €/m² en 2025 · −3 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 867 € À 4 682 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

31/10/2025 n° 55 · Appartement · 1 p. 31/10/2025 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 64 000 €3 200 €/m² 3 200 €

14/01/2025 n° 55 · Appartement · 2 p. 14/01/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 61 500 €1 809 €/m² 1 809 €

20/11/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 20/11/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 65 550 €2 850 €/m² 2 850 €

06/09/2024 n° 55 · Appartement · 1 p. 06/09/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €

10/10/2022 n° 55 · Appartement · 2 p. 10/10/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 88 500 €1 924 €/m² 1 924 €

29/09/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 29/09/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 105 000 €4 565 €/m² 4 565 €

26/09/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 26/09/2022 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 108 000 €4 320 €/m² 4 320 €

08/04/2022 n° 55 · Appartement · 1 p. 08/04/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 84 000 €3 652 €/m² 3 652 €

29/10/2021 n° 55 · Appartement · 1 p. 29/10/2021 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 90 490 €3 934 €/m² 3 934 €

15/06/2021 n° 55 · Appartement · 1 p. 15/06/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 93 000 €3 720 €/m² 3 720 €

16/12/2020 n° 55 · Appartement · 1 p. 16/12/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 63 000 €2 520 €/m² 2 520 €

30/09/2020 n° 55 · Appartement · 1 p. 30/09/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 98 610 €4 287 €/m² 4 287 €

03/07/2020 n° 55 · Appartement · 1 p. 03/07/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 103 000 €4 682 €/m² 4 682 €

16/07/2019 n° 55 · Appartement · 1 p. 16/07/2019 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 90 000 €3 600 €/m² 3 600 €

23/02/2018 n° 55 · Appartement · 1 p. 23/02/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 73 000 €3 318 €/m² 3 318 €

14/09/2016 n° 55 · Appartement 14/09/2016 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 143 100 €3 252 €/m² 3 252 €

09/09/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 09/09/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 70 000 €2 800 €/m² 2 800 €

23/08/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 23/08/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 86 600 €2 474 €/m² 2 474 €

05/08/2016 n° 55 · Appartement 05/08/2016 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 162 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/06/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 22/06/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 13 000 €867 €/m² 867 €

06/05/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 06/05/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 100 €2 905 €/m² 2 905 €

26/04/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 26/04/2016 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 45 500 €2 167 €/m² 2 167 €

02/04/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 02/04/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 000 €2 870 €/m² 2 870 €

30/03/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 30/03/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 80 100 €3 081 €/m² 3 081 €

30/03/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 30/03/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 79 000 €3 160 €/m² 3 160 €

23/03/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 23/03/2016 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 47 500 €2 969 €/m² 2 969 €

23/03/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 23/03/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

24/02/2016 n° 55 · Appartement · 2 p. 24/02/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 80 000 €3 478 €/m² 3 478 €

05/02/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 05/02/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 66 100 €2 874 €/m² 2 874 €

29/01/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 29/01/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 49 500 €1 980 €/m² 1 980 €

28/01/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 58 000 €2 900 €/m² 2 900 €

28/01/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 28/01/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 62 600 €2 722 €/m² 2 722 €

19/01/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 19/01/2016 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 60 000 €2 609 €/m² 2 609 €

16/01/2016 n° 55 · Appartement · 1 p. 16/01/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 86 900 €3 950 €/m² 3 950 €

30/12/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 30/12/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 000 €2 933 €/m² 2 933 €

18/12/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 18/12/2015 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 100 000 €3 704 €/m² 3 704 €

13/11/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 13/11/2015 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 49 000 €3 063 €/m² 3 063 €

03/11/2015 n° 55 · Appartement 03/11/2015 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 105 000 €2 763 €/m² 2 763 €

21/10/2015 n° 55 · Appartement · 1 p. 21/10/2015 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 80 000 €3 810 €/m² 3 810 €

Tri et filtres s'appliquent aux 39 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 39

Rue Verte, numéro par numéro

46 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 54 B n° 56 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 49−21 %2 607 €/m²Appt 36 m² · 38 ventes · 2025

n° 55VOUS ÊTES ICI3 043 €/m²39 ventes · dernière 2025

n° 57−11 %2 943 €/m²Appt 35 m² · vendu 2022 n° 59−73 %897 €/m²Maison 580 m² · vendu 2014

RUE VERTEMÉDIANE DE LA RUE 3 311 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 48−14 %2 847 €/m²Maison 72 m² · vendu 2024 n° 50−11 %2 956 €/m²Appt 91 m² · 10 ventes · 2023 n° 50 B−18 %2 712 €/m²Appt 104 m² · 6 ventes · 2024 n° 54−36 %2 115 €/m²Appt 52 m² · vendu 2014 n° 54 B+7 %3 529 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022 n° 56+11 %3 668 €/m²Maison 210 m² · 3 ventes · 2019 n° 58+23 %4 075 €/m²Maison 121 m² · vendu 2019 n° 62−10 %2 976 €/m²Appt 122 m² · 10 ventes · 2025 n° 62 B−2 %3 257 €/m²Maison 152 m² · vendu 2015

MOINS CHERPLUS CHER

Les 46 adresses vendues Rue Verte →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

714 € 5 618 € ▲ VENTE 2025 ICI · 3 200 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE COUSIN 29 m² 77 488 € 2 672 €

1 RUE COUSIN 14 m² 37 002 € 2 643 €

1 RUE COUSIN 25 m² 83 000 € 3 320 €

1 RUE COUSIN 17 m² 53 499 € 3 147 €

49 RUE VERTE 49 m² 179 977 € 3 673 €

49 RUE VERTE 68 m² 211 208 € 3 106 €

49 RUE VERTE 112 m² 365 008 € 3 259 €

49 RUE VERTE 36 m² 157 500 € 4 375 €

49 RUE VERTE 36 m² 145 008 € 4 028 €

3 RUE COUSIN 26 m² 90 012 € 3 462 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 714 € à 5 618 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 81 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Verte

Fourchette courante2 526 – 3 768 €/m²

vs commune+2 %

Dernière vente2025

Voir Rue Verte ↗

Gare SNCF

Tendance 3 ans-4 %

Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-5 %

Voir Gare SNCF ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+29 %

Rendement brut4.2 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune11ᵉ sur 60

Tendance 3 ans-4 %

Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,8 %

au prix de 64 k€

NET (EST.)

3,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

254 €

20 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Verte257 ventes depuis 2014 · 3 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 420 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 3 003 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Verte à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (3 200 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 701 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Verte a-t-il été vendu ?

39 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 31/10/2025, appartement de 20 m² à 64 000 €, soit 3 200 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Non : 3 200 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -3 %, et +18 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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Ventes enregistrées au 55 Rue Verte

Rue Verte, numéro par numéro

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

Et autour du n° 55 ?

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Verte à Rouen ?

Quand le 55 Rue Verte a-t-il été vendu ?

Est-ce cher pour Rue Verte ?

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