France › Seine-Maritime › Rouen › Voltaire Grammont

Prix de l'immobilier Voltaire Grammont, Rouen

Prix médian de 2 001 €/m² sur 426 ventes · Quartier de Rouen20 % MOINS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

1 570 €▼ 20 %

sur 25 ventes cette année · −384 €/m² vs 2024

1 012 €DISPERSION 20252 189 €

VENTE MÉDIANE

108 k€

appartement 75 m²

137 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 182 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

9,7 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— VOLTAIRE GRAMMONT- - ROUEN€/M²

3,0k2,5k2,0k1,5k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 20 %

SUR 5 ANS

▼ 16 %

DEPUIS 2014

▼ 13 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 171 ventes 2 077 €

Maison · 11 ventes 2 226 €

Dernières ventes

DÉC. 2025

4 Rue Ledru Rollin35 M² · APPARTEMENT 80 000 €2 286 €/m²

4 Rue Ledru Rollin47 M² · APPARTEMENT 100 000 €2 128 €/m²

2 Rue Ledru Rollin83 M² · APPARTEMENT 185 000 €2 229 €/m²

27 Avenue de Grammont62 M² · APPARTEMENT 78 000 €1 258 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Voltaire Grammont · 1 363 € à 2 626 €/m²

12 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Ii Plantagenet▲ 16 %2 626 €

Rue Jules Adeline▲ 1 %2 210 €

Rue de la Soeur Theophane2 173 €

Rue Ledru Rollin▼ 9 %2 029 €

Rue Charles Baudelaire▲ 2 %1 895 €

Rue Pierre Renaudel1 800 €

Allée de la Sabliere▲ 5 %1 721 €

Avenue de Grammont▲ 0 %1 607 €

Rue du Cours1 600 €

Rue de Sotteville▲ 6 %1 524 €

Rue Docteur Deve▲ 17 %1 486 €

B Rue Ledru Rollin1 363 €

3 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 426 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 645 € À 13 750 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

22/12/2025 4 Rue Ledru Rollin 22/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 80 000 €2 286 €/m² 2 286 €

27/11/2025 4 Rue Ledru Rollin 27/11/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 100 000 €2 128 €/m² 2 128 €

29/10/2025 2 Rue Ledru Rollin 29/10/2025 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 185 000 €2 229 €/m² 2 229 €

22/09/2025 27 Avenue de Grammont 22/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 78 000 €1 258 €/m² 1 258 €

22/09/2025 27 Avenue de Grammont 22/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €

12/09/2025 31 Avenue de Grammont 12/09/2025 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 142 500 €1 926 €/m² 1 926 €

20/08/2025 2 Rue de Sotteville 20/08/2025 · APPT · 179 M² Appartement 179 m² 256 000 €1 430 €/m² 1 430 €

30/07/2025 23 Rue Docteur Deve 30/07/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 106 800 €1 369 €/m² 1 369 €

30/07/2025 27 Avenue de Grammont 30/07/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 82 000 €1 093 €/m² 1 093 €

17/07/2025 4 Rue Charles Baudelaire 17/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 83 000 €2 128 €/m² 2 128 €

03/07/2025 4 Rue Ledru Rollin 03/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 132 200 €1 916 €/m² 1 916 €

26/06/2025 44 Avenue de Grammont 26/06/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 60 000 €645 €/m² 645 €

20/06/2025 4 Rue Ledru Rollin 20/06/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 050 €2 515 €/m² 2 515 €

06/06/2025 9 Rue Docteur Deve 06/06/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 155 000 €1 722 €/m² 1 722 €

23/05/2025 32 Avenue de Grammont 23/05/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 90 000 €957 €/m² 957 €

14/05/2025 15 Allée de la Sabliere 14/05/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 108 000 €1 895 €/m² 1 895 €

25/04/2025 3 B Rue Ledru Rollin 25/04/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 500 €1 375 €/m² 1 375 €

25/04/2025 32 Avenue de Grammont 25/04/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 126 000 €1 340 €/m² 1 340 €

28/03/2025 44 Avenue de Grammont 28/03/2025 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 130 000 €1 327 €/m² 1 327 €

06/03/2025 3 B Rue Ledru Rollin 06/03/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 670 €1 383 €/m² 1 383 €

05/03/2025 10 Rue de Sotteville 05/03/2025 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 146 000 €1 570 €/m² 1 570 €

05/03/2025 2 Rue Charles Baudelaire 05/03/2025 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 139 800 €1 839 €/m² 1 839 €

28/02/2025 8 Rue de Sotteville 28/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 185 400 €1 972 €/m² 1 972 €

17/02/2025 9 Rue Docteur Deve 17/02/2025 · APPT · 114 M² Appartement 114 m² 99 750 €875 €/m² 875 €

05/02/2025 5 Rue Docteur Deve 05/02/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 121 600 €1 788 €/m² 1 788 €

18/12/2024 3 Rue Ledru Rollin 18/12/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 111 190 €1 356 €/m² 1 356 €

13/12/2024 2 Rue Ledru Rollin 13/12/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 117 000 €1 800 €/m² 1 800 €

13/12/2024 24 Avenue de Grammont 13/12/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 109 500 €1 659 €/m² 1 659 €

06/12/2024 42 Rue Jules Adeline 06/12/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 137 500 €2 183 €/m² 2 183 €

05/12/2024 3 Rue Ledru Rollin 05/12/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 126 410 €1 290 €/m² 1 290 €

03/12/2024 7 Rue Henri Ii Plantagenet 03/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 95 000 €2 375 €/m² 2 375 €

29/11/2024 5 Rue Henri Ii Plantagenet 29/11/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 160 000 €2 286 €/m² 2 286 €

22/11/2024 3 B Rue Ledru Rollin 22/11/2024 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 125 270 €1 278 €/m² 1 278 €

29/10/2024 2 Rue Ledru Rollin 29/10/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 127 500 €1 962 €/m² 1 962 €

28/10/2024 43 Rue Henri Ii Plantagenet 28/10/2024 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 234 700 €3 848 €/m² 3 848 €

30/08/2024 42 Rue Jules Adeline 30/08/2024 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 134 000 €2 062 €/m² 2 062 €

19/08/2024 5 Rue Henri Ii Plantagenet 19/08/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

30/07/2024 3 Rue Ledru Rollin 30/07/2024 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 100 160 €1 284 €/m² 1 284 €

24/07/2024 5 Rue Henri Ii Plantagenet 24/07/2024 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 154 000 €2 169 €/m² 2 169 €

24/07/2024 3 Rue Ledru Rollin 24/07/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 620 €1 382 €/m² 1 382 €

08/07/2024 3 B Rue Ledru Rollin 08/07/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 114 840 €1 400 €/m² 1 400 €

12/06/2024 7 Rue Henri Ii Plantagenet 12/06/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 140 000 €2 333 €/m² 2 333 €

29/05/2024 6 Rue Charles Baudelaire 29/05/2024 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 183 000 €1 947 €/m² 1 947 €

27/05/2024 2 Rue Ledru Rollin 27/05/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 99 000 €2 200 €/m² 2 200 €

24/05/2024 2 Rue Charles Baudelaire 24/05/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 182 000 €1 896 €/m² 1 896 €

22/04/2024 3 Rue Ledru Rollin 22/04/2024 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 93 120 €1 411 €/m² 1 411 €

29/03/2024 3 Rue Ledru Rollin 29/03/2024 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 440 €1 350 €/m² 1 350 €

15/03/2024 32 Avenue de Grammont 15/03/2024 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 152 000 €1 617 €/m² 1 617 €

21/02/2024 12 Allée de la Sabliere 21/02/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 158 000 €2 257 €/m² 2 257 €

02/02/2024 24 Avenue de Grammont 02/02/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 77 600 €2 042 €/m² 2 042 €

01/02/2024 3 Rue Docteur Deve 01/02/2024 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 117 800 €1 900 €/m² 1 900 €

29/01/2024 7 Rue Ledru Rollin 29/01/2024 · APPT · 149 M² Appartement 149 m² 600 000 €4 027 €/m² 4 027 €

24/01/2024 9 Avenue de Grammont 24/01/2024 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 285 000 €3 519 €/m² 3 519 €

22/01/2024 24 Avenue de Grammont 22/01/2024 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

08/01/2024 3 B Rue Ledru Rollin 08/01/2024 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 126 760 €1 320 €/m² 1 320 €

29/12/2023 43 Rue Henri Ii Plantagenet 29/12/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 249 300 €3 196 €/m² 3 196 €

27/12/2023 38 Avenue de Grammont 27/12/2023 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 120 000 €1 600 €/m² 1 600 €

20/12/2023 3 Rue Ledru Rollin 20/12/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 81 280 €1 290 €/m² 1 290 €

19/12/2023 18 Rue Pierre Renaudel 19/12/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 275 000 €13 750 €/m² 13 750 €

18/12/2023 3 B Rue Ledru Rollin 18/12/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 400 €1 379 €/m² 1 379 €

01/12/2023 3 Rue Ledru Rollin 01/12/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 70 540 €1 357 €/m² 1 357 €

28/11/2023 42 Rue Jules Adeline 28/11/2023 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 141 500 €2 527 €/m² 2 527 €

22/11/2023 3 Rue Ledru Rollin 22/11/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 92 120 €1 375 €/m² 1 375 €

22/11/2023 3 B Rue Ledru Rollin 22/11/2023 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 110 440 €1 363 €/m² 1 363 €

22/11/2023 6 Rue Ledru Rollin 22/11/2023 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 118 400 €2 467 €/m² 2 467 €

16/11/2023 5 Rue du Cours 16/11/2023 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 189 200 €2 226 €/m² 2 226 €

08/11/2023 3 Rue Ledru Rollin 08/11/2023 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 103 570 €1 459 €/m² 1 459 €

25/10/2023 3 B Rue Ledru Rollin 25/10/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 83 990 €1 333 €/m² 1 333 €

13/10/2023 10 Allée de la Sabliere 13/10/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 106 000 €1 710 €/m² 1 710 €

12/10/2023 4 Rue Ledru Rollin 12/10/2023 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 94 000 €1 918 €/m² 1 918 €

11/10/2023 3 B Rue Ledru Rollin 11/10/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 71 770 €1 380 €/m² 1 380 €

22/09/2023 2 Rue Ledru Rollin 22/09/2023 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 99 250 €2 308 €/m² 2 308 €

18/09/2023 3 B Rue Ledru Rollin 18/09/2023 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 128 630 €1 249 €/m² 1 249 €

08/09/2023 3 B Rue Ledru Rollin 08/09/2023 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 90 850 €1 356 €/m² 1 356 €

01/09/2023 28 Rue Henri Ii Plantagenet 01/09/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 103 000 €2 289 €/m² 2 289 €

25/07/2023 19 Rue Ledru Rollin 25/07/2023 · MAISON · 44 M² Maison 44 m² 230 000 €5 227 €/m² 5 227 €

19/07/2023 41 Rue d Emendreville 19/07/2023 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 136 500 €2 238 €/m² 2 238 €

13/07/2023 12 Allée de la Sabliere 13/07/2023 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 106 482 €1 613 €/m² 1 613 €

27/06/2023 43 Rue Henri Ii Plantagenet 27/06/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 184 100 €4 490 €/m² 4 490 €

20/06/2023 1 Rue de la Soeur Theophane 20/06/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 159 600 €2 313 €/m² 2 313 €

15/06/2023 2 Rue Ledru Rollin 15/06/2023 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 70 000 €3 043 €/m² 3 043 €

08/06/2023 43 Rue Henri Ii Plantagenet 08/06/2023 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 251 800 €2 651 €/m² 2 651 €

26/05/2023 42 Rue Jules Adeline 26/05/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 141 000 €2 274 €/m² 2 274 €

04/05/2023 43 Avenue de Grammont 04/05/2023 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 135 000 €2 547 €/m² 2 547 €

17/04/2023 4 Rue Ledru Rollin 17/04/2023 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

14/04/2023 43 Rue Henri Ii Plantagenet 14/04/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 223 700 €3 551 €/m² 3 551 €

27/03/2023 43 Rue Henri Ii Plantagenet 27/03/2023 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 187 000 €4 250 €/m² 4 250 €

06/03/2023 43 Rue Henri Ii Plantagenet 06/03/2023 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 192 000 €4 683 €/m² 4 683 €

23/02/2023 43 Rue Henri Ii Plantagenet 23/02/2023 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 212 900 €3 434 €/m² 3 434 €

23/02/2023 24 Avenue de Grammont 23/02/2023 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 96 000 €2 462 €/m² 2 462 €

22/02/2023 43 Rue Henri Ii Plantagenet 22/02/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 205 250 €3 018 €/m² 3 018 €

13/01/2023 5 Rue de la Soeur Theophane 13/01/2023 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 97 500 €1 653 €/m² 1 653 €

29/12/2022 43 Rue Henri Ii Plantagenet 29/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 249 400 €3 239 €/m² 3 239 €

22/12/2022 15 Allée de la Sabliere 22/12/2022 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 120 000 €2 069 €/m² 2 069 €

14/12/2022 43 Rue Henri Ii Plantagenet 14/12/2022 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 211 900 €3 474 €/m² 3 474 €

05/12/2022 39 Avenue de Grammont 05/12/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 77 500 €1 615 €/m² 1 615 €

02/12/2022 43 Rue Henri Ii Plantagenet 02/12/2022 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 264 300 €3 432 €/m² 3 432 €

29/11/2022 36 Avenue de Grammont 29/11/2022 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 141 000 €1 785 €/m² 1 785 €

28/11/2022 43 Rue Henri Ii Plantagenet 28/11/2022 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 179 900 €4 089 €/m² 4 089 €

18/11/2022 43 Rue Henri Ii Plantagenet 18/11/2022 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 186 600 €4 443 €/m² 4 443 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Portuaire Sud▲ 142 %4 842 €

Zone Portuaire Nord▲ 65 %3 305 €

Vieux Marché Palais de Justice▲ 47 %2 940 €

Gare SNCF▲ 47 %2 935 €

Jouvenet Est Boulingrin▲ 46 %2 912 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▲ 45 %2 901 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▲ 43 %2 857 €

Beauvoisine▲ 42 %2 848 €

Fond du Val Chasselière▲ 42 %2 846 €

Vieux Marché Saint-Patrice▲ 41 %2 821 €

Place Saint-Marc▲ 40 %2 808 €

Pasteur Madeleine▲ 40 %2 794 €

Carmes Saint-Maclou▲ 39 %2 781 €

Martainville▲ 38 %2 767 €

Cauchoise Saint-Gervais Ouest▲ 36 %2 714 €

Saint-Nicaise▲ 35 %2 711 €

Grand Pont Général Leclerc▲ 32 %2 640 €

Croix de Pierre▲ 29 %2 580 €

Vieux Marché Sud Saint-Éloi▲ 25 %2 505 €

Zone de la Vallée des Deux Rivières▲ 25 %2 500 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▲ 18 %2 357 €

Saint-Hilaire▲ 16 %2 318 €

Orléans▲ 11 %2 225 €

Mont Gargan Saint-Paul▲ 9 %2 177 €

Saint-Sever Emmurées▲ 6 %2 115 €

Vieux Sapins▲ 5 %2 100 €

Grieu Vallon Suisse▲ 5 %2 092 €

Trianon Jardin des Plantes▲ 4 %2 085 €

Voltaire Grammont · ce quartier2 001 €

Saint-Clément Méridienne▲ 0 %2 000 €

Sacré-Cœur▼ 2 %1 959 €

Île Lacroix▼ 3 %1 938 €

Saint-Sever Est▼ 6 %1 875 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▼ 10 %1 801 €

Châtelet▼ 11 %1 775 €

Saint-Clément Pépinières▼ 22 %1 563 €

Sapins▼ 41 %1 179 €

Grand Mare Périphérie▼ 43 %1 150 €

Grand Mare Centre▼ 58 %833 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane108 000 €

Surface médiane75 m²

Appartements / maisons95 / 5

Dernière vente22/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Voltaire Grammont (Rouen) ?

Le prix médian est de 1 570 € par m² en 2025 dans le quartier Voltaire Grammont à Rouen, d'après les ventes DVF (2 016 €/m² en appartement, 1 961 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 2 092 €/m².

Les prix montent-ils à Voltaire Grammont ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -16 %, dont -20 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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