Quel est le prix au m² à Zone Portuaire Nord (Rouen) ?

Le prix médian est de €3 055 par m² en 2025 dans le quartier Zone Portuaire Nord à Rouen, d'après les ventes DVF (€3 431/m² en appartement, €2 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 795/m².

Les prix montent-ils à Zone Portuaire Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -4 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Rouen › Zone Portuaire Nord

Prix de l'immobilier Zone Portuaire Nord, Rouen

Quartier de Rouen · 427 ventes DVF depuis 201432 % PLUS CHER QUE ROUEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 055 €▼ 4 %

sur 12 ventes cette année · −130 € vs 2024

2 115 €DISPERSION DES VENTES 20253 781 €

VENTE MÉDIANE

169 k€

appartement 66 m²

225 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 160 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

ZONE PORTUAIRE NORDROUEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 4 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 4 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 141 ventes3 938 €

Maison · 19 ventes1 610 €

Rues du quartier9 RUES

Mail Andree Putman▲ 4 %3 883 €

Rue Eileen Gray▼ 20 %3 816 €

Passage de la Luciline▲ 6 %3 287 €

Rue Rene Dragon▲ 10 %2 878 €

Rue Charlotte Perriand▲ 64 %2 537 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

10 Rue Rene Dragon
74 m² · appartement221 000 €
2 986 €/m²

32 Mail Andree Putman
43 m² · appartement163 100 €
3 793 €/m²

10 Rue Rene Dragon
52 m² · appartement156 870 €
3 017 €/m²

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vieux Marché Palais de Justice

Jouvenet Est Boulingrin

3 071 €

▲ +1 %

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont

3 210 €

▼ 1 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier100 VENTES · PLUS RÉCENTES

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49 B Rue de Bapeaume
113 m² · maison245 000 €
2 168 €/m²

7 Avenue Bernard Bicheray
66 m² · maison174 000 €
2 636 €/m²

34 Mail Andree Putman
69 m² · appartement251 000 €
3 638 €/m²

15 Passage de la Luciline
66 m² · appartement253 550 €
3 842 €/m²

12 Rue Rene Dragon
43 m² · appartement133 000 €
3 093 €/m²

117 Route du Havre
23 m² · appartement48 500 €
2 109 €/m²

11 Avenue Bernard Bicheray
65 m² · maison79 000 €
1 215 €/m²

3 Rue Eileen Gray
104 m² · appartement382 000 €
3 673 €/m²

15 Passage de la Luciline
45 m² · appartement147 600 €
3 280 €/m²

3 Rue Charlotte Perriand
68 m² · appartement215 000 €
3 162 €/m²

2 Rue Charlotte Perriand
86 m² · appartement356 500 €
4 145 €/m²

117 Route du Havre
141 m² · appartement245 000 €
1 738 €/m²

37 Route du Havre
136 m² · maison360 000 €
2 647 €/m²

23 Rue de Bapeaume
59 m² · maison95 000 €
1 610 €/m²

117 Route du Havre
103 m² · appartement213 000 €
2 068 €/m²

23 Route du Havre
40 m² · appartement97 000 €
2 425 €/m²

2 Rue Charlotte Perriand
86 m² · appartement341 500 €
3 971 €/m²

12 Rue Rene Dragon
70 m² · appartement205 685 €
2 938 €/m²

39 Rue de Bapeaume
50 m² · maison103 000 €
2 060 €/m²

7 Passage de la Luciline
70 m² · appartement224 600 €
3 209 €/m²

14 Rue Eileen Gray
59 m² · appartement181 000 €
3 068 €/m²

2 Rue Charlotte Perriand
86 m² · appartement371 500 €
4 320 €/m²

15 Passage de la Luciline
42 m² · appartement142 000 €
3 381 €/m²

34 Mail Andree Putman
69 m² · appartement243 920 €
3 535 €/m²

2 Rue Charlotte Perriand
79 m² · appartement321 575 €
4 071 €/m²

2 Rue Charlotte Perriand
86 m² · appartement348 175 €
4 049 €/m²

15 Passage de la Luciline
82 m² · appartement379 000 €
4 622 €/m²

11 Mail Andree Putman
163 m² · appartement631 500 €
3 874 €/m²

255 Chemin de Croisset
82 m² · maison180 000 €
2 195 €/m²

10 Rue Rene Dragon
65 m² · appartement192 000 €
2 954 €/m²

11 Mail Andree Putman
87 m² · appartement381 500 €
4 385 €/m²

11 Mail Andree Putman
60 m² · appartement266 500 €
4 442 €/m²

3 Rue Eileen Gray
109 m² · appartement331 550 €
3 042 €/m²

27 Rue de Bapeaume
47 m² · maison38 000 €
809 €/m²

11 Mail Andree Putman
163 m² · appartement641 900 €
3 938 €/m²

34 Mail Andree Putman
69 m² · appartement268 000 €
3 884 €/m²

12 Rue Rene Dragon
70 m² · appartement225 000 €
3 214 €/m²

11 Mail Andree Putman
79 m² · appartement335 000 €
4 241 €/m²

34 Mail Andree Putman
68 m² · appartement237 000 €
3 485 €/m²

11 Mail Andree Putman
78 m² · appartement344 500 €
4 417 €/m²

7 Passage de la Luciline
50 m² · appartement179 800 €
3 596 €/m²

11 Mail Andree Putman
69 m² · appartement288 000 €
4 174 €/m²

29 Avenue du Mont Riboudet
70 m² · maison91 891 €
1 313 €/m²

11 Mail Andree Putman
87 m² · appartement386 500 €
4 443 €/m²

10 Rue Rene Dragon
65 m² · appartement217 588 €
3 348 €/m²

7 Avenue Bernard Bicheray
66 m² · maison170 000 €
2 576 €/m²

23 Route du Havre
51 m² · appartement198 100 €
3 884 €/m²

11 Mail Andree Putman
68 m² · appartement292 530 €
4 302 €/m²

11 Mail Andree Putman
78 m² · appartement335 000 €
4 295 €/m²

11 Mail Andree Putman
60 m² · appartement263 500 €
4 392 €/m²

11 Mail Andree Putman
78 m² · appartement340 500 €
4 365 €/m²

11 Mail Andree Putman
69 m² · appartement295 000 €
4 275 €/m²

11 Mail Andree Putman
60 m² · appartement260 500 €
4 342 €/m²

11 Mail Andree Putman
62 m² · appartement262 000 €
4 226 €/m²

11 Mail Andree Putman
63 m² · appartement253 500 €
4 024 €/m²

37 Rue de Bapeaume
90 m² · maison77 000 €
856 €/m²

19 Rue de Bapeaume
53 m² · maison46 000 €
868 €/m²

11 Mail Andree Putman
60 m² · appartement257 500 €
4 292 €/m²

11 Mail Andree Putman
69 m² · appartement293 500 €
4 254 €/m²

11 Mail Andree Putman
62 m² · appartement266 500 €
4 298 €/m²

11 Mail Andree Putman
37 m² · appartement180 500 €
4 878 €/m²

26 Mail Andree Putman
71 m² · appartement227 500 €
3 204 €/m²

3 Rue Eileen Gray
104 m² · appartement495 000 €
4 760 €/m²

3 Rue Charlotte Perriand
101 m² · appartement249 900 €
2 474 €/m²

75 Avenue du Mont Riboudet
65 m² · appartement228 200 €
3 511 €/m²

7 Passage de la Luciline
81 m² · appartement259 000 €
3 198 €/m²

11 Mail Andree Putman
60 m² · appartement254 500 €
4 242 €/m²

15 Passage de la Luciline
59 m² · appartement218 800 €
3 708 €/m²

9 Chemin de Croisset
64 m² · maison169 500 €
2 648 €/m²

10 Rue Rene Dragon
62 m² · appartement194 000 €
3 129 €/m²

33 Rue de Bapeaume
59 m² · maison31 000 €
525 €/m²

10 Rue Amedee Dormoy
105 m² · appartement361 000 €
3 438 €/m²

11 Mail Andree Putman
62 m² · appartement272 500 €
4 395 €/m²

3 Rue Charlotte Perriand
90 m² · appartement201 600 €
2 240 €/m²

11 Mail Andree Putman
98 m² · appartement388 500 €
3 964 €/m²

11 Mail Andree Putman
59 m² · appartement249 500 €
4 229 €/m²

10 Rue Rene Dragon
68 m² · appartement189 000 €
2 779 €/m²

3 Rue Eileen Gray
84 m² · appartement337 000 €
4 012 €/m²

10 Rue Rene Dragon
52 m² · appartement156 000 €
3 000 €/m²

7 Passage de la Luciline
53 m² · appartement194 000 €
3 660 €/m²

15 Passage de la Luciline
70 m² · appartement269 500 €
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11 Mail Andree Putman
68 m² · appartement290 500 €
4 272 €/m²

32 Mail Andree Putman
62 m² · appartement220 800 €
3 561 €/m²

11 Mail Andree Putman
62 m² · appartement249 500 €
4 024 €/m²

11 Mail Andree Putman
64 m² · appartement264 500 €
4 133 €/m²

10 Rue Rene Dragon
48 m² · appartement147 000 €
3 063 €/m²

11 Mail Andree Putman
68 m² · appartement290 500 €
4 272 €/m²

7 Passage de la Luciline
67 m² · appartement182 400 €
2 722 €/m²

3 Rue Eileen Gray
84 m² · appartement345 000 €
4 107 €/m²

3 Rue Eileen Gray
84 m² · appartement317 000 €
3 774 €/m²

11 Mail Andree Putman
62 m² · appartement252 500 €
4 073 €/m²

26 Mail Andree Putman
61 m² · appartement204 500 €
3 352 €/m²

10 Rue Amedee Dormoy
25 m² · appartement79 000 €
3 160 €/m²

11 Mail Andree Putman
37 m² · appartement177 500 €
4 797 €/m²

12 Rue Rene Dragon
53 m² · appartement140 000 €
2 642 €/m²

11 Mail Andree Putman
68 m² · appartement292 500 €
4 301 €/m²

26 Mail Andree Putman
84 m² · appartement318 876 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Portuaire Nord (Rouen) ?: Le prix médian est de €3 055 par m² en 2025 dans le quartier Zone Portuaire Nord à Rouen, d'après les ventes DVF (€3 431/m² en appartement, €2 071/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 795/m².
Les prix montent-ils à Zone Portuaire Nord ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -4 % sur la dernière année.