France › Seine-Maritime › Rouen › Zone Portuaire Nord

Prix de l'immobilier Zone Portuaire Nord, Rouen

Prix médian de 3 293 €/m² sur 432 ventes · Quartier de Rouen31 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

3 035 €▼ 1 %

sur 8 ventes au 1er semestre · −20 €/m² vs 2025

2 772 €DISPERSION 20263 421 €

VENTE MÉDIANE

199 k€

appartement 68 m²

222 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 166 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6 % brut

Évolution du prix médian

— ZONE PORTUAIRE NORD- - ROUEN€/M²

4,0k3,4k2,8k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 1 %

SUR 5 ANS

▼ 24 %

DEPUIS 2014

▼ 5 %

DYNAMIQUE

↗ Accélère

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 148 ventes 3 889 €

Maison · 18 ventes 1 760 €

Dernières ventes

JUIN 2026

10 Rue Rene Dragon72 M² · APPARTEMENT 229 500 €3 188 €/m²

10 Rue Rene Dragon48 M² · APPARTEMENT 144 000 €3 000 €/m²

3 Rue Charlotte Perriand49 M² · APPARTEMENT 149 900 €3 059 €/m²

10 Rue Rene Dragon65 M² · APPARTEMENT 170 500 €2 623 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Zone Portuaire Nord · 990 € à 3 816 €/m²

9 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Eileen Gray▼ 12 %3 816 €

Mail Andree Putman▲ 17 %3 439 €

Passage de la Luciline▲ 5 %3 331 €

Rue Charlotte Perriand▲ 59 %3 146 €

Rue Rene Dragon▲ 10 %2 886 €

Chemin de Croisset2 291 €

Route du Havre▲ 11 %2 109 €

Avenue du Mont Riboudet1 809 €

Rue de Bapeaume▲ 85 %990 €

2 SANS PAGE DÉDIÉE

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100 PLUS RÉCENTES SUR 432 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 525 € À 4 878 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

26/06/2026 10 Rue Rene Dragon 26/06/2026 · APPT · 72 M² Appartement 72 m² 229 500 €3 188 €/m² 3 188 €

26/06/2026 10 Rue Rene Dragon 26/06/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 144 000 €3 000 €/m² 3 000 €

26/05/2026 3 Rue Charlotte Perriand 26/05/2026 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 149 900 €3 059 €/m² 3 059 €

22/05/2026 10 Rue Rene Dragon 22/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 170 500 €2 623 €/m² 2 623 €

18/05/2026 3 Rue Eileen Gray 18/05/2026 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 333 000 €3 964 €/m² 3 964 €

18/03/2026 26 Mail Andree Putman 18/03/2026 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 190 000 €2 836 €/m² 2 836 €

25/02/2026 3 Rue Charlotte Perriand 25/02/2026 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 207 900 €3 013 €/m² 3 013 €

11/02/2026 12 Rue Rene Dragon 11/02/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 214 000 €3 057 €/m² 3 057 €

05/12/2025 10 Rue Rene Dragon 05/12/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 221 000 €2 986 €/m² 2 986 €

03/12/2025 32 Mail Andree Putman 03/12/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 163 100 €3 793 €/m² 3 793 €

21/11/2025 10 Rue Rene Dragon 21/11/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 870 €3 017 €/m² 3 017 €

30/10/2025 49 B Rue de Bapeaume 30/10/2025 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 245 000 €2 168 €/m² 2 168 €

19/08/2025 7 Avenue Bernard Bicheray 19/08/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 174 000 €2 636 €/m² 2 636 €

31/07/2025 34 Mail Andree Putman 31/07/2025 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 251 000 €3 638 €/m² 3 638 €

30/07/2025 15 Passage de la Luciline 30/07/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 253 550 €3 842 €/m² 3 842 €

26/05/2025 12 Rue Rene Dragon 26/05/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 133 000 €3 093 €/m² 3 093 €

12/05/2025 117 Route du Havre 12/05/2025 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 48 500 €2 109 €/m² 2 109 €

18/04/2025 11 Avenue Bernard Bicheray 18/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 79 000 €1 215 €/m² 1 215 €

26/03/2025 3 Rue Eileen Gray 26/03/2025 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 382 000 €3 673 €/m² 3 673 €

31/01/2025 15 Passage de la Luciline 31/01/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 147 600 €3 280 €/m² 3 280 €

30/12/2024 3 Rue Charlotte Perriand 30/12/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 215 000 €3 162 €/m² 3 162 €

23/12/2024 2 Rue Charlotte Perriand 23/12/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 356 500 €4 145 €/m² 4 145 €

17/12/2024 117 Route du Havre 17/12/2024 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 245 000 €1 738 €/m² 1 738 €

25/11/2024 37 Route du Havre 25/11/2024 · MAISON · 136 M² Maison 136 m² 360 000 €2 647 €/m² 2 647 €

13/11/2024 23 Rue de Bapeaume 13/11/2024 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 95 000 €1 610 €/m² 1 610 €

09/10/2024 117 Route du Havre 09/10/2024 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 213 000 €2 068 €/m² 2 068 €

02/10/2024 23 Route du Havre 02/10/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 97 000 €2 425 €/m² 2 425 €

19/09/2024 2 Rue Charlotte Perriand 19/09/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 341 500 €3 971 €/m² 3 971 €

04/09/2024 12 Rue Rene Dragon 04/09/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 205 685 €2 938 €/m² 2 938 €

30/07/2024 39 Rue de Bapeaume 30/07/2024 · MAISON · 50 M² Maison 50 m² 103 000 €2 060 €/m² 2 060 €

26/07/2024 7 Passage de la Luciline 26/07/2024 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 224 600 €3 209 €/m² 3 209 €

24/07/2024 14 Rue Eileen Gray 24/07/2024 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 181 000 €3 068 €/m² 3 068 €

17/07/2024 2 Rue Charlotte Perriand 17/07/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 371 500 €4 320 €/m² 4 320 €

10/07/2024 15 Passage de la Luciline 10/07/2024 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 142 000 €3 381 €/m² 3 381 €

26/06/2024 34 Mail Andree Putman 26/06/2024 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 243 920 €3 535 €/m² 3 535 €

03/05/2024 2 Rue Charlotte Perriand 03/05/2024 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 321 575 €4 071 €/m² 4 071 €

29/03/2024 2 Rue Charlotte Perriand 29/03/2024 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 348 175 €4 049 €/m² 4 049 €

18/03/2024 15 Passage de la Luciline 18/03/2024 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 379 000 €4 622 €/m² 4 622 €

27/12/2023 11 Mail Andree Putman 27/12/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 631 500 €3 874 €/m² 3 874 €

22/12/2023 255 Chemin de Croisset 22/12/2023 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 180 000 €2 195 €/m² 2 195 €

20/11/2023 10 Rue Rene Dragon 20/11/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 192 000 €2 954 €/m² 2 954 €

06/10/2023 11 Mail Andree Putman 06/10/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 381 500 €4 385 €/m² 4 385 €

29/09/2023 11 Mail Andree Putman 29/09/2023 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 266 500 €4 442 €/m² 4 442 €

25/09/2023 3 Rue Eileen Gray 25/09/2023 · APPT · 109 M² Appartement 109 m² 331 550 €3 042 €/m² 3 042 €

05/09/2023 27 Rue de Bapeaume 05/09/2023 · MAISON · 47 M² Maison 47 m² 38 000 €809 €/m² 809 €

12/07/2023 11 Mail Andree Putman 12/07/2023 · APPT · 163 M² Appartement 163 m² 641 900 €3 938 €/m² 3 938 €

07/07/2023 34 Mail Andree Putman 07/07/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 268 000 €3 884 €/m² 3 884 €

05/07/2023 12 Rue Rene Dragon 05/07/2023 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

26/06/2023 11 Mail Andree Putman 26/06/2023 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 335 000 €4 241 €/m² 4 241 €

08/06/2023 34 Mail Andree Putman 08/06/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 237 000 €3 485 €/m² 3 485 €

01/06/2023 11 Mail Andree Putman 01/06/2023 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 344 500 €4 417 €/m² 4 417 €

25/05/2023 7 Passage de la Luciline 25/05/2023 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 179 800 €3 596 €/m² 3 596 €

03/02/2023 11 Mail Andree Putman 03/02/2023 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 288 000 €4 174 €/m² 4 174 €

31/01/2023 11 Mail Andree Putman 31/01/2023 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 386 500 €4 443 €/m² 4 443 €

31/01/2023 29 Avenue du Mont Riboudet 31/01/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 91 891 €1 313 €/m² 1 313 €

17/01/2023 10 Rue Rene Dragon 17/01/2023 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 217 588 €3 348 €/m² 3 348 €

05/01/2023 7 Avenue Bernard Bicheray 05/01/2023 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 170 000 €2 576 €/m² 2 576 €

04/01/2023 23 Route du Havre 04/01/2023 · APPT · 51 M² Appartement 51 m² 198 100 €3 884 €/m² 3 884 €

30/12/2022 11 Mail Andree Putman 30/12/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 292 530 €4 302 €/m² 4 302 €

29/12/2022 11 Mail Andree Putman 29/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 335 000 €4 295 €/m² 4 295 €

29/12/2022 11 Mail Andree Putman 29/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 263 500 €4 392 €/m² 4 392 €

29/12/2022 11 Mail Andree Putman 29/12/2022 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 340 500 €4 365 €/m² 4 365 €

23/12/2022 11 Mail Andree Putman 23/12/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 295 000 €4 275 €/m² 4 275 €

19/12/2022 11 Mail Andree Putman 19/12/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 262 000 €4 226 €/m² 4 226 €

19/12/2022 11 Mail Andree Putman 19/12/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 260 500 €4 342 €/m² 4 342 €

16/12/2022 11 Mail Andree Putman 16/12/2022 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 253 500 €4 024 €/m² 4 024 €

06/12/2022 37 Rue de Bapeaume 06/12/2022 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €

30/11/2022 19 Rue de Bapeaume 30/11/2022 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 46 000 €868 €/m² 868 €

24/11/2022 11 Mail Andree Putman 24/11/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 257 500 €4 292 €/m² 4 292 €

23/11/2022 11 Mail Andree Putman 23/11/2022 · APPT · 69 M² Appartement 69 m² 293 500 €4 254 €/m² 4 254 €

26/09/2022 11 Mail Andree Putman 26/09/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 266 500 €4 298 €/m² 4 298 €

14/09/2022 11 Mail Andree Putman 14/09/2022 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 180 500 €4 878 €/m² 4 878 €

07/09/2022 26 Mail Andree Putman 07/09/2022 · APPT · 71 M² Appartement 71 m² 227 500 €3 204 €/m² 3 204 €

31/08/2022 3 Rue Eileen Gray 31/08/2022 · APPT · 104 M² Appartement 104 m² 495 000 €4 760 €/m² 4 760 €

25/08/2022 3 Rue Charlotte Perriand 25/08/2022 · APPT · 101 M² Appartement 101 m² 249 900 €2 474 €/m² 2 474 €

10/08/2022 75 Avenue du Mont Riboudet 10/08/2022 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 228 200 €3 511 €/m² 3 511 €

09/08/2022 7 Passage de la Luciline 09/08/2022 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 259 000 €3 198 €/m² 3 198 €

05/08/2022 11 Mail Andree Putman 05/08/2022 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 254 500 €4 242 €/m² 4 242 €

21/07/2022 15 Passage de la Luciline 21/07/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 218 800 €3 708 €/m² 3 708 €

11/07/2022 9 Chemin de Croisset 11/07/2022 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 169 500 €2 648 €/m² 2 648 €

08/07/2022 10 Rue Rene Dragon 08/07/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 194 000 €3 129 €/m² 3 129 €

06/07/2022 33 Rue de Bapeaume 06/07/2022 · MAISON · 59 M² Maison 59 m² 31 000 €525 €/m² 525 €

04/07/2022 10 Rue Amedee Dormoy 04/07/2022 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 361 000 €3 438 €/m² 3 438 €

20/06/2022 11 Mail Andree Putman 20/06/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 272 500 €4 395 €/m² 4 395 €

02/06/2022 3 Rue Charlotte Perriand 02/06/2022 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 201 600 €2 240 €/m² 2 240 €

16/05/2022 11 Mail Andree Putman 16/05/2022 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 388 500 €3 964 €/m² 3 964 €

12/05/2022 11 Mail Andree Putman 12/05/2022 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 249 500 €4 229 €/m² 4 229 €

02/05/2022 10 Rue Rene Dragon 02/05/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 189 000 €2 779 €/m² 2 779 €

28/04/2022 3 Rue Eileen Gray 28/04/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 337 000 €4 012 €/m² 4 012 €

22/04/2022 10 Rue Rene Dragon 22/04/2022 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 156 000 €3 000 €/m² 3 000 €

21/04/2022 7 Passage de la Luciline 21/04/2022 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 194 000 €3 660 €/m² 3 660 €

20/04/2022 15 Passage de la Luciline 20/04/2022 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 269 500 €3 850 €/m² 3 850 €

13/04/2022 32 Mail Andree Putman 13/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 220 800 €3 561 €/m² 3 561 €

13/04/2022 11 Mail Andree Putman 13/04/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 500 €4 272 €/m² 4 272 €

01/04/2022 11 Mail Andree Putman 01/04/2022 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 249 500 €4 024 €/m² 4 024 €

24/03/2022 11 Mail Andree Putman 24/03/2022 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 264 500 €4 133 €/m² 4 133 €

07/03/2022 10 Rue Rene Dragon 07/03/2022 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 147 000 €3 063 €/m² 3 063 €

04/03/2022 11 Mail Andree Putman 04/03/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 290 500 €4 272 €/m² 4 272 €

25/02/2022 7 Passage de la Luciline 25/02/2022 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 182 400 €2 722 €/m² 2 722 €

09/02/2022 3 Rue Eileen Gray 09/02/2022 · APPT · 84 M² Appartement 84 m² 345 000 €4 107 €/m² 4 107 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone Portuaire Sud▲ 47 %4 828 €

Zone Portuaire Nord · ce quartier3 293 €

Gare SNCF▼ 10 %2 949 €

Vieux Marché Palais de Justice▼ 11 %2 941 €

Jouvenet Est Boulingrin▼ 12 %2 914 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▼ 12 %2 908 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▼ 13 %2 872 €

Beauvoisine▼ 13 %2 857 €

Vieux Marché Saint-Patrice▼ 14 %2 842 €

Fond du Val Chasselière▼ 14 %2 840 €

Place Saint-Marc▼ 14 %2 819 €

Pasteur Madeleine▼ 15 %2 806 €

Carmes Saint-Maclou▼ 15 %2 784 €

Martainville▼ 16 %2 766 €

Cauchoise Saint-Gervais Ouest▼ 17 %2 739 €

Saint-Nicaise▼ 17 %2 728 €

Grand Pont Général Leclerc▼ 20 %2 641 €

Croix de Pierre▼ 21 %2 604 €

Zone de la Vallée des Deux Rivières▼ 23 %2 525 €

Vieux Marché Sud Saint-Éloi▼ 24 %2 516 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▼ 28 %2 359 €

Saint-Hilaire▼ 29 %2 333 €

Orléans▼ 33 %2 213 €

Mont Gargan Saint-Paul▼ 33 %2 192 €

Saint-Sever Emmurées▼ 36 %2 123 €

Trianon Jardin des Plantes▼ 36 %2 098 €

Vieux Sapins▼ 36 %2 095 €

Grieu Vallon Suisse▼ 37 %2 077 €

Voltaire Grammont▼ 39 %2 023 €

Saint-Clément Méridienne▼ 39 %2 000 €

Sacré-Cœur▼ 41 %1 959 €

Île Lacroix▼ 41 %1 945 €

Saint-Sever Est▼ 43 %1 874 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▼ 45 %1 804 €

Châtelet▼ 46 %1 765 €

Saint-Clément Pépinières▼ 52 %1 567 €

Sapins▼ 64 %1 179 €

Grand Mare Périphérie▼ 65 %1 157 €

Grand Mare Centre▼ 75 %833 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane198 950 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons86 / 14

Dernière vente26/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone Portuaire Nord (Rouen) ?

Le prix médian est de 3 035 € par m² en 2026 dans le quartier Zone Portuaire Nord à Rouen, d'après les ventes DVF (3 422 €/m² en appartement, 2 082 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 744 €/m².

Les prix montent-ils à Zone Portuaire Nord ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -24 %, dont -1 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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