France › Seine-Maritime › Rouen › Carmes Saint-Maclou

Prix de l'immobilier Carmes Saint-Maclou, Rouen

Prix médian de 2 781 €/m² sur 997 ventes · Quartier de Rouen11 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 025 €▼ 3 %

sur 93 ventes cette année · −106 €/m² vs 2024

2 244 €DISPERSION 20254 211 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 49 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 478 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

— CARMES SAINT-MACLOU- - ROUEN€/M²

3,2k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2025

Appartement · 475 ventes 3 102 €

Maison · 3 ventes n.s.

Dernières ventes

DÉC. 2025

74 Rue de la Republique19 M² · APPARTEMENT 43 000 €2 263 €/m²

16 Rue des Fosses Louis Viii26 M² · APPARTEMENT 81 610 €3 139 €/m²

33 Rue Damiette62 M² · APPARTEMENT 290 000 €4 677 €/m²

56 Rue de la Republique35 M² · APPARTEMENT 131 000 €3 743 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carmes Saint-Maclou · 2 020 € à 5 264 €/m²

33 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Pas Saint Amand5 264 €

Passage Maurice Lenfant4 421 €

Place du Lieutenant Aubert3 560 €

Rue des Fosses Louis Viii▲ 28 %3 384 €

Rue d Amiens▲ 17 %3 250 €

Rue de la Chaine▲ 17 %3 210 €

Rue du Rosier▲ 19 %3 165 €

Rue Gericault▼ 7 %3 080 €

Place des Carmes▲ 29 %3 074 €

Place Barthelemy3 066 €

Rue de la Croix de Fer▲ 32 %3 043 €

Rue de l Hopital▲ 18 %3 011 €

Rue Martainville▲ 27 %3 000 €

Rue Richard Lallemant▲ 15 %3 000 €

Rue Boucheries St Ouen2 979 €

Rue des Arsins2 937 €

Rue Damiette▲ 27 %2 906 €

Rue Saint Romain▲ 11 %2 820 €

Rue des Carmes▲ 40 %2 813 €

Rue Alsace Lorraine▲ 23 %2 800 €

Place Saint-Amand▼ 32 %2 778 €

Rue Victor Hugo▲ 18 %2 760 €

Rue des Chanoines▼ 8 %2 755 €

Rue Saint Nicolas▲ 14 %2 755 €

Rue du Pere Adam▲ 9 %2 736 €

Rue Croix Verte▲ 34 %2 729 €

Place du Gal de Gaulle2 701 €

Rue Malpalu▲ 4 %2 614 €

Rue de la Republique▲ 14 %2 561 €

Rue Saint Amand2 435 €

Passage Saint Amand▼ 6 %2 394 €

B Rue de la Republique2 319 €

Passage des Anciens Moulins2 020 €

12 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 997 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 993 € À 9 231 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

31/12/2025 74 Rue de la Republique 31/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

30/12/2025 16 Rue des Fosses Louis Viii 30/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 610 €3 139 €/m² 3 139 €

17/12/2025 33 Rue Damiette 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

11/12/2025 56 Rue de la Republique 11/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 000 €3 743 €/m² 3 743 €

11/12/2025 13 Rue du Pere Adam 11/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 500 €2 738 €/m² 2 738 €

10/12/2025 4 Rue de la Croix de Fer 10/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

04/12/2025 97 Rue Malpalu 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

04/12/2025 9 Rue de l Hopital 04/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 500 €3 450 €/m² 3 450 €

01/12/2025 6 Rue Saint Nicolas 01/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 36 500 €3 042 €/m² 3 042 €

19/11/2025 21 Place Saint-Amand 19/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/11/2025 44 Place des Carmes 14/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

12/11/2025 39 Rue Saint Nicolas 12/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 500 €1 715 €/m² 1 715 €

03/11/2025 10 Rue des Fosses Louis Viii 03/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 000 €3 855 €/m² 3 855 €

31/10/2025 2 Rue de la Croix de Fer 31/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

28/10/2025 25 Place du Lieutenant Aubert 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

28/10/2025 40 Rue Damiette 28/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

17/10/2025 40 Place des Carmes 17/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 500 €2 983 €/m² 2 983 €

16/10/2025 18 Rue Saint Romain 16/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

14/10/2025 246 Rue Martainville 14/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 450 €3 433 €/m² 3 433 €

10/10/2025 178 Rue Martainville 10/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

10/10/2025 5 Rue Richard Lallemant 10/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/10/2025 57 Rue de la Republique 08/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 300 €3 004 €/m² 3 004 €

29/09/2025 53 Rue de la Republique 29/09/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 160 000 €1 135 €/m² 1 135 €

29/09/2025 53 Rue de la Republique 29/09/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

26/09/2025 41 Rue de la Republique 26/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 540 €2 599 €/m² 2 599 €

17/09/2025 42 Rue Saint Nicolas 17/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 191 000 €3 898 €/m² 3 898 €

17/09/2025 97 Rue Malpalu 17/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 090 €3 021 €/m² 3 021 €

16/09/2025 68 Rue de la Republique 16/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

04/09/2025 21 Place Saint-Amand 04/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 500 €2 576 €/m² 2 576 €

02/09/2025 56 Rue de la Republique 02/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/09/2025 3 Passage Maurice Lenfant 02/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 555 000 €5 388 €/m² 5 388 €

28/08/2025 236 Rue Martainville 28/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

25/08/2025 1 Rue du Pere Adam 25/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 417 000 €5 560 €/m² 5 560 €

22/08/2025 57 Rue de la Republique 22/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 690 €3 327 €/m² 3 327 €

20/08/2025 18 Rue Alsace Lorraine 20/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 375 700 €3 354 €/m² 3 354 €

11/08/2025 8 Rue de la Croix de Fer 11/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

08/08/2025 21 Place Saint-Amand 08/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

08/08/2025 25 Rue de l Hopital 08/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

06/08/2025 30 Place des Carmes 06/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

05/08/2025 5 Rue Richard Lallemant 05/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 500 €3 967 €/m² 3 967 €

01/08/2025 39 Rue Saint Nicolas 01/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 600 €3 011 €/m² 3 011 €

01/08/2025 16 Rue de la Croix de Fer 01/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 800 €3 190 €/m² 3 190 €

31/07/2025 78 Rue de la Republique 31/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

30/07/2025 107 Rue Malpalu 30/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

28/07/2025 45 Rue Victor Hugo 28/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/07/2025 31 Rue de la Croix de Fer 22/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

21/07/2025 44 Rue de la Republique 21/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

11/07/2025 27 Rue Saint Nicolas 11/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

08/07/2025 21 Rue Damiette 08/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €

07/07/2025 2 Place du Lieutenant Aubert 07/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/07/2025 14 Rue Damiette 07/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

04/07/2025 98 Rue des Carmes 04/07/2025 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 516 200 €1 870 €/m² 1 870 €

01/07/2025 42 Rue de la Republique 01/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

01/07/2025 45 Rue Victor Hugo 01/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

27/06/2025 8 Rue Saint Amand 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

26/06/2025 19 Rue Damiette 26/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 351 700 €2 705 €/m² 2 705 €

18/06/2025 16 Rue Saint Nicolas 18/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

17/06/2025 242 Rue Martainville 17/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 000 €2 811 €/m² 2 811 €

10/06/2025 27 Rue Saint Nicolas 10/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

02/06/2025 246 Rue Martainville 02/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

14/05/2025 10 Rue de la Chaine 14/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 500 €2 245 €/m² 2 245 €

13/05/2025 57 Rue de la Republique 13/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 000 €3 102 €/m² 3 102 €

12/05/2025 42 Rue de la Republique 12/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

12/05/2025 74 Rue Saint Nicolas 12/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

30/04/2025 2 Rue Croix Verte 30/04/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 115 000 €3 710 €/m² 3 710 €

30/04/2025 38 Rue Saint Nicolas 30/04/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 395 000 €2 244 €/m² 2 244 €

30/04/2025 32 Rue des Carmes 30/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 234 000 €2 889 €/m² 2 889 €

30/04/2025 16 Rue de la Croix de Fer 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 800 €3 448 €/m² 3 448 €

28/04/2025 10 Rue des Fosses Louis Viii 28/04/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 225 000 €3 629 €/m² 3 629 €

28/04/2025 30 Rue Damiette 28/04/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 304 478 €4 684 €/m² 4 684 €

24/04/2025 11 Place du Gal de Gaulle 24/04/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 178 500 €3 025 €/m² 3 025 €

09/04/2025 10 Rue des Fosses Louis Viii 09/04/2025 · APPT · 85 M² Appartement 85 m² 387 600 €4 560 €/m² 4 560 €

31/03/2025 152 Rue Martainville 31/03/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 72 670 €2 271 €/m² 2 271 €

25/03/2025 16 Rue Saint Nicolas 25/03/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 89 300 €3 189 €/m² 3 189 €

10/03/2025 56 Rue de la Republique 10/03/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 133 000 €3 694 €/m² 3 694 €

05/03/2025 48 Rue Damiette 05/03/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 720 000 €9 231 €/m² 9 231 €

20/02/2025 3 Rue des Arsins 20/02/2025 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 295 000 €2 892 €/m² 2 892 €

20/02/2025 43 Rue de la Republique 20/02/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 175 000 €2 917 €/m² 2 917 €

13/02/2025 58 Rue Saint Romain 13/02/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 155 310 €3 106 €/m² 3 106 €

12/02/2025 49 B Rue de la Republique 12/02/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 169 000 €3 073 €/m² 3 073 €

12/02/2025 18 Rue Saint Romain 12/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 157 600 €2 814 €/m² 2 814 €

11/02/2025 41 Rue de la Republique 11/02/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 92 000 €1 643 €/m² 1 643 €

10/02/2025 3 Passage Maurice Lenfant 10/02/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 300 000 €4 545 €/m² 4 545 €

07/02/2025 19 Rue Saint Nicolas 07/02/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 96 000 €2 824 €/m² 2 824 €

05/02/2025 57 Rue de la Republique 05/02/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 88 146 €2 938 €/m² 2 938 €

05/02/2025 53 Rue de la Republique 05/02/2025 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 308 700 €3 284 €/m² 3 284 €

28/01/2025 48 Rue Saint Romain 28/01/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 157 800 €2 428 €/m² 2 428 €

27/01/2025 13 Rue du Pere Adam 27/01/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 124 100 €2 533 €/m² 2 533 €

22/01/2025 58 Rue Saint Romain 22/01/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 300 €2 772 €/m² 2 772 €

13/01/2025 7 Rue de l Hopital 13/01/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 107 840 €2 157 €/m² 2 157 €

13/01/2025 107 Rue Malpalu 13/01/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 112 500 €2 961 €/m² 2 961 €

13/01/2025 112 Rue Malpalu 13/01/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 76 000 €2 111 €/m² 2 111 €

10/01/2025 5 Rue Richard Lallemant 10/01/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 119 920 €2 789 €/m² 2 789 €

24/12/2024 13 Rue du Pere Adam 24/12/2024 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 130 000 €2 766 €/m² 2 766 €

20/12/2024 45 Rue de la Republique 20/12/2024 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 88 000 €1 956 €/m² 1 956 €

17/12/2024 8 Rue Saint Amand 17/12/2024 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 95 000 €2 714 €/m² 2 714 €

02/12/2024 11 Place du Gal de Gaulle 02/12/2024 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 201 300 €3 355 €/m² 3 355 €

28/11/2024 107 Rue Malpalu 28/11/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 70 000 €2 333 €/m² 2 333 €

13/11/2024 7 B Pas Saint Amand 13/11/2024 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 132 300 €5 513 €/m² 5 513 €

08/11/2024 9 Rue du Rosier 08/11/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 150 000 €3 750 €/m² 3 750 €

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MÉDIANE 2025 · €/M²

Zone Portuaire Sud▲ 74 %4 842 €

Zone Portuaire Nord▲ 19 %3 305 €

Vieux Marché Palais de Justice▲ 6 %2 940 €

Gare SNCF▲ 6 %2 935 €

Jouvenet Est Boulingrin▲ 5 %2 912 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▲ 4 %2 901 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▲ 3 %2 857 €

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Carmes Saint-Maclou · ce quartier2 781 €

Martainville▼ 1 %2 767 €

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Zone de la Vallée des Deux Rivières▼ 10 %2 500 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▼ 15 %2 357 €

Saint-Hilaire▼ 17 %2 318 €

Orléans▼ 20 %2 225 €

Mont Gargan Saint-Paul▼ 22 %2 177 €

Saint-Sever Emmurées▼ 24 %2 115 €

Vieux Sapins▼ 24 %2 100 €

Grieu Vallon Suisse▼ 25 %2 092 €

Trianon Jardin des Plantes▼ 25 %2 085 €

Voltaire Grammont▼ 28 %2 001 €

Saint-Clément Méridienne▼ 28 %2 000 €

Sacré-Cœur▼ 30 %1 959 €

Île Lacroix▼ 30 %1 938 €

Saint-Sever Est▼ 33 %1 875 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▼ 35 %1 801 €

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane133 000 €

Surface médiane49 m²

Appartements / maisons100 / 0

Dernière vente31/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carmes Saint-Maclou (Rouen) ?

Le prix médian est de 3 025 € par m² en 2025 dans le quartier Carmes Saint-Maclou à Rouen, d'après les ventes DVF (2 778 €/m² en appartement, 3 456 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à 3 103 €/m².

Les prix montent-ils à Carmes Saint-Maclou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -3 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

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