Quel est le prix au m² à Carmes Saint-Maclou (Rouen) ?

Le prix médian est de €3 025 par m² en 2025 dans le quartier Carmes Saint-Maclou à Rouen, d'après les ventes DVF (€2 778/m² en appartement, €3 456/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 103/m².

Les prix montent-ils à Carmes Saint-Maclou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -3 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Rouen › Carmes Saint-Maclou

Prix de l'immobilier Carmes Saint-Maclou, Rouen

Quartier de Rouen · 997 ventes DVF depuis 201411 % PLUS CHER QUE ROUEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

3 025 €▼ 3 %

sur 93 ventes cette année · −106 € vs 2024

2 244 €DISPERSION DES VENTES 20254 211 €

VENTE MÉDIANE

133 k€

appartement 49 m²

132 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 478 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

CARMES SAINT-MACLOUROUEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 3 %

SUR 5 ANS

▲ +2 %

DEPUIS 2014

▲ +30 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 475 ventes3 102 €

Maison · 3 ventesn.s.

Rues du quartier33 RUES

B Pas Saint Amand—5 264 €

Passage Maurice Lenfant—4 421 €

Place du Lieutenant Aubert—3 560 €

Rue des Fosses Louis Viii▲ 28 %3 384 €

Rue d Amiens▲ 17 %3 250 €

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Dernières ventesDÉC. 2025

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26 m² · appartement81 610 €
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62 m² · appartement290 000 €
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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vieux Marché Saint-Patrice

3 000 €

▼ 3 %

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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35 m² · appartement131 000 €
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13 Rue du Pere Adam
21 m² · appartement57 500 €
2 738 €/m²

4 Rue de la Croix de Fer
57 m² · appartement90 000 €
1 579 €/m²

97 Rue Malpalu
42 m² · appartement116 000 €
2 762 €/m²

9 Rue de l Hopital
30 m² · appartement103 500 €
3 450 €/m²

6 Rue Saint Nicolas
12 m² · appartement36 500 €
3 042 €/m²

21 Place Saint-Amand
36 m² · appartement100 000 €
2 778 €/m²

44 Place des Carmes
35 m² · appartement149 000 €
4 257 €/m²

39 Rue Saint Nicolas
65 m² · appartement111 500 €
1 715 €/m²

10 Rue des Fosses Louis Viii
62 m² · appartement239 000 €
3 855 €/m²

2 Rue de la Croix de Fer
41 m² · appartement159 000 €
3 878 €/m²

25 Place du Lieutenant Aubert
50 m² · appartement178 000 €
3 560 €/m²

40 Rue Damiette
28 m² · appartement87 000 €
3 107 €/m²

40 Place des Carmes
29 m² · appartement86 500 €
2 983 €/m²

18 Rue Saint Romain
73 m² · appartement230 000 €
3 151 €/m²

246 Rue Martainville
38 m² · appartement130 450 €
3 433 €/m²

178 Rue Martainville
78 m² · appartement165 000 €
2 115 €/m²

5 Rue Richard Lallemant
30 m² · appartement100 000 €
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57 Rue de la Republique
70 m² · appartement210 300 €
3 004 €/m²

53 Rue de la Republique
141 m² · appartement160 000 €
1 135 €/m²

53 Rue de la Republique
141 m² · appartement140 000 €
993 €/m²

41 Rue de la Republique
56 m² · appartement145 540 €
2 599 €/m²

42 Rue Saint Nicolas
49 m² · appartement191 000 €
3 898 €/m²

97 Rue Malpalu
52 m² · appartement157 090 €
3 021 €/m²

68 Rue de la Republique
30 m² · appartement76 000 €
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21 Place Saint-Amand
46 m² · appartement118 500 €
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60 m² · appartement195 000 €
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3 Passage Maurice Lenfant
103 m² · appartement555 000 €
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236 Rue Martainville
55 m² · appartement230 000 €
4 182 €/m²

1 Rue du Pere Adam
75 m² · appartement417 000 €
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57 Rue de la Republique
48 m² · appartement159 690 €
3 327 €/m²

18 Rue Alsace Lorraine
112 m² · appartement375 700 €
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8 Rue de la Croix de Fer
35 m² · appartement135 000 €
3 857 €/m²

21 Place Saint-Amand
46 m² · appartement110 000 €
2 391 €/m²

25 Rue de l Hopital
74 m² · appartement233 000 €
3 149 €/m²

30 Place des Carmes
35 m² · appartement128 000 €
3 657 €/m²

5 Rue Richard Lallemant
15 m² · appartement59 500 €
3 967 €/m²

39 Rue Saint Nicolas
53 m² · appartement159 600 €
3 011 €/m²

16 Rue de la Croix de Fer
41 m² · appartement130 800 €
3 190 €/m²

78 Rue de la Republique
100 m² · appartement238 000 €
2 380 €/m²

107 Rue Malpalu
32 m² · appartement76 000 €
2 375 €/m²

45 Rue Victor Hugo
25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

31 Rue de la Croix de Fer
96 m² · appartement295 000 €
3 073 €/m²

44 Rue de la Republique
70 m² · appartement190 000 €
2 714 €/m²

27 Rue Saint Nicolas
39 m² · appartement126 000 €
3 231 €/m²

21 Rue Damiette
24 m² · appartement89 000 €
3 708 €/m²

2 Place du Lieutenant Aubert
70 m² · appartement175 000 €
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14 Rue Damiette
59 m² · appartement205 000 €
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276 m² · appartement516 200 €
1 870 €/m²

42 Rue de la Republique
46 m² · appartement108 000 €
2 348 €/m²

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25 m² · appartement75 000 €
3 000 €/m²

8 Rue Saint Amand
25 m² · appartement88 000 €
3 520 €/m²

19 Rue Damiette
130 m² · appartement351 700 €
2 705 €/m²

16 Rue Saint Nicolas
25 m² · appartement86 000 €
3 440 €/m²

242 Rue Martainville
37 m² · appartement104 000 €
2 811 €/m²

27 Rue Saint Nicolas
32 m² · appartement135 000 €
4 219 €/m²

246 Rue Martainville
21 m² · appartement125 000 €
5 952 €/m²

10 Rue de la Chaine
47 m² · appartement105 500 €
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57 Rue de la Republique
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3 102 €/m²

42 Rue de la Republique
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74 Rue Saint Nicolas
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176 m² · appartement395 000 €
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32 Rue des Carmes
81 m² · appartement234 000 €
2 889 €/m²

16 Rue de la Croix de Fer
33 m² · appartement113 800 €
3 448 €/m²

10 Rue des Fosses Louis Viii
62 m² · appartement225 000 €
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30 Rue Damiette
65 m² · appartement304 478 €
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11 Place du Gal de Gaulle
59 m² · appartement178 500 €
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10 Rue des Fosses Louis Viii
85 m² · appartement387 600 €
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152 Rue Martainville
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28 m² · appartement89 300 €
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56 Rue de la Republique
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48 Rue Damiette
78 m² · appartement720 000 €
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102 m² · appartement295 000 €
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60 m² · appartement175 000 €
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50 m² · appartement155 310 €
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35 m² · appartement95 000 €
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107 Rue Malpalu
30 m² · appartement70 000 €
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7 B Pas Saint Amand
24 m² · appartement132 300 €
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40 m² · appartement150 000 €
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carmes Saint-Maclou (Rouen) ?: Le prix médian est de €3 025 par m² en 2025 dans le quartier Carmes Saint-Maclou à Rouen, d'après les ventes DVF (€2 778/m² en appartement, €3 456/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €3 103/m².
Les prix montent-ils à Carmes Saint-Maclou ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de +2 %, dont -3 % sur la dernière année.