France › Seine-Maritime › Rouen › Carmes Saint-Maclou

Prix de l'immobilier Carmes Saint-Maclou, Rouen

Prix médian de 2 784 €/m² sur 1 026 ventes · Quartier de Rouen11 % PLUS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 870 €▼ 5 %

sur 33 ventes au 1er semestre · −155 €/m² vs 2025

2 219 €DISPERSION 20263 316 €

VENTE MÉDIANE

113 k€

appartement 38 m²

130 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 509 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,3 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6 % brut

Évolution du prix médian

— CARMES SAINT-MACLOU- - ROUEN€/M²

3,2k2,9k2,5k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +23 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 505 ventes 3 074 €

Maison · 4 ventes n.s.

Dernières ventes

JUIN 2026

7 Rue Damiette98 M² · APPARTEMENT 297 000 €3 031 €/m²

2 B Rue des Chanoines45 M² · APPARTEMENT 117 070 €2 602 €/m²

2 Place du Lieutenant Aubert97 M² · APPARTEMENT 263 000 €2 711 €/m²

27 Rue Saint Nicolas53 M² · APPARTEMENT 160 000 €3 019 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Carmes Saint-Maclou · 2 020 € à 5 264 €/m²

34 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

B Pas Saint Amand5 264 €

Passage Maurice Lenfant4 421 €

Rue de la Chaine▲ 17 %3 286 €

Rue d Amiens▲ 17 %3 250 €

Place du Lieutenant Aubert3 227 €

Place Barthelemy3 208 €

Rue du Rosier▲ 20 %3 125 €

Rue des Fosses Louis Viii▲ 4 %3 104 €

Rue Gericault▼ 7 %3 080 €

Place des Carmes▲ 21 %3 057 €

Place Saint-Amand▼ 29 %3 056 €

Rue Martainville▲ 27 %3 050 €

Rue de la Croix de Fer▲ 32 %3 043 €

Rue de l Hopital▲ 12 %2 998 €

Rue Boucheries St Ouen2 979 €

B Rue Alsace Lorraine2 939 €

Rue des Arsins2 937 €

Rue Damiette▲ 16 %2 905 €

Rue Richard Lallemant▲ 6 %2 894 €

Rue Saint Romain▲ 12 %2 832 €

Rue des Carmes▲ 40 %2 813 €

Rue Victor Hugo▲ 16 %2 766 €

Rue des Chanoines▼ 8 %2 755 €

Rue du Pere Adam▲ 9 %2 736 €

Rue Saint Nicolas▲ 13 %2 731 €

Rue Croix Verte▲ 34 %2 729 €

Place du Gal de Gaulle2 701 €

Rue Alsace Lorraine▲ 31 %2 700 €

Passage Saint Amand▲ 25 %2 693 €

Rue Malpalu▲ 6 %2 626 €

Rue de la Republique▲ 14 %2 576 €

Rue Saint Amand2 435 €

B Rue de la Republique2 319 €

Passage des Anciens Moulins2 020 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 1 026 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 778 € À 5 952 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

24/06/2026 7 Rue Damiette 24/06/2026 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 297 000 €3 031 €/m² 3 031 €

08/06/2026 2 B Rue des Chanoines 08/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 117 070 €2 602 €/m² 2 602 €

03/06/2026 2 Place du Lieutenant Aubert 03/06/2026 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 263 000 €2 711 €/m² 2 711 €

02/06/2026 27 Rue Saint Nicolas 02/06/2026 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

27/05/2026 59 Rue de la Republique 27/05/2026 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 500 €3 118 €/m² 3 118 €

26/05/2026 30 Rue Damiette 26/05/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 160 000 €2 462 €/m² 2 462 €

22/05/2026 21 Place Saint-Amand 22/05/2026 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 163 900 €3 563 €/m² 3 563 €

13/05/2026 19 Rue Boucheries Saint Ouen 13/05/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 500 €2 588 €/m² 2 588 €

12/05/2026 19 Rue de l Hopital 12/05/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 000 €2 414 €/m² 2 414 €

30/04/2026 20 Rue Saint Nicolas 30/04/2026 · APPT · 154 M² Appartement 154 m² 360 000 €2 338 €/m² 2 338 €

28/04/2026 16 Rue des Fosses Louis Viii 28/04/2026 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 117 409 €2 864 €/m² 2 864 €

24/04/2026 32 C Rue Saint Nicolas 24/04/2026 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 77 000 €778 €/m² 778 €

22/04/2026 68 Rue de la Republique 22/04/2026 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 135 000 €3 214 €/m² 3 214 €

22/04/2026 102 Rue Malpalu 22/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 113 000 €3 324 €/m² 3 324 €

22/04/2026 232 Rue Martainville 22/04/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 95 000 €3 167 €/m² 3 167 €

10/04/2026 19 Rue Boucheries Saint Ouen 10/04/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 100 500 €2 513 €/m² 2 513 €

08/04/2026 19 Rue Saint Nicolas 08/04/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 78 000 €2 294 €/m² 2 294 €

01/04/2026 5 Rue Richard Lallemant 01/04/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 82 000 €2 485 €/m² 2 485 €

31/03/2026 16 Rue des Fosses Louis Viii 31/03/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 89 868 €3 099 €/m² 3 099 €

23/03/2026 16 Rue des Fosses Louis Viii 23/03/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 75 900 €2 530 €/m² 2 530 €

16/03/2026 52 Rue Saint Romain 16/03/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 140 395 €4 011 €/m² 4 011 €

02/03/2026 16 Rue des Fosses Louis Viii 02/03/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 131 €3 069 €/m² 3 069 €

27/02/2026 74 Rue Saint Nicolas 27/02/2026 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 114 000 €1 839 €/m² 1 839 €

17/02/2026 9 Rue de la Chaine 17/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 115 000 €3 286 €/m² 3 286 €

17/02/2026 16 Rue des Fosses Louis Viii 17/02/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 90 159 €3 109 €/m² 3 109 €

13/02/2026 5 Passage Saint Amand 13/02/2026 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 71 800 €2 992 €/m² 2 992 €

10/02/2026 42 Rue Damiette 10/02/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 92 000 €2 706 €/m² 2 706 €

06/02/2026 16 Rue des Fosses Louis Viii 06/02/2026 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 154 997 €2 870 €/m² 2 870 €

04/02/2026 30 Place des Carmes 04/02/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 107 000 €3 057 €/m² 3 057 €

23/01/2026 16 B Rue Alsace Lorraine 23/01/2026 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 289 000 €3 176 €/m² 3 176 €

20/01/2026 43 Rue de la Republique 20/01/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 46 000 €1 840 €/m² 1 840 €

06/01/2026 39 Rue de la Republique 06/01/2026 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 355 000 €3 586 €/m² 3 586 €

05/01/2026 42 Rue Damiette 05/01/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 66 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/12/2025 74 Rue de la Republique 31/12/2025 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 43 000 €2 263 €/m² 2 263 €

30/12/2025 16 Rue des Fosses Louis Viii 30/12/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 81 610 €3 139 €/m² 3 139 €

17/12/2025 33 Rue Damiette 17/12/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 290 000 €4 677 €/m² 4 677 €

11/12/2025 56 Rue de la Republique 11/12/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 131 000 €3 743 €/m² 3 743 €

11/12/2025 13 Rue du Pere Adam 11/12/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 57 500 €2 738 €/m² 2 738 €

10/12/2025 4 Rue de la Croix de Fer 10/12/2025 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 90 000 €1 579 €/m² 1 579 €

04/12/2025 97 Rue Malpalu 04/12/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 116 000 €2 762 €/m² 2 762 €

04/12/2025 9 Rue de l Hopital 04/12/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 103 500 €3 450 €/m² 3 450 €

01/12/2025 6 Rue Saint Nicolas 01/12/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 36 500 €3 042 €/m² 3 042 €

19/11/2025 21 Place Saint-Amand 19/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 100 000 €2 778 €/m² 2 778 €

14/11/2025 44 Place des Carmes 14/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 149 000 €4 257 €/m² 4 257 €

12/11/2025 39 Rue Saint Nicolas 12/11/2025 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 111 500 €1 715 €/m² 1 715 €

03/11/2025 10 Rue des Fosses Louis Viii 03/11/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 239 000 €3 855 €/m² 3 855 €

31/10/2025 2 Rue de la Croix de Fer 31/10/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 159 000 €3 878 €/m² 3 878 €

28/10/2025 25 Place du Lieutenant Aubert 28/10/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 178 000 €3 560 €/m² 3 560 €

28/10/2025 40 Rue Damiette 28/10/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 87 000 €3 107 €/m² 3 107 €

17/10/2025 40 Place des Carmes 17/10/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 86 500 €2 983 €/m² 2 983 €

16/10/2025 18 Rue Saint Romain 16/10/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 230 000 €3 151 €/m² 3 151 €

14/10/2025 246 Rue Martainville 14/10/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 130 450 €3 433 €/m² 3 433 €

10/10/2025 178 Rue Martainville 10/10/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 165 000 €2 115 €/m² 2 115 €

10/10/2025 5 Rue Richard Lallemant 10/10/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 100 000 €3 333 €/m² 3 333 €

08/10/2025 57 Rue de la Republique 08/10/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 210 300 €3 004 €/m² 3 004 €

29/09/2025 53 Rue de la Republique 29/09/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 140 000 €993 €/m² 993 €

29/09/2025 53 Rue de la Republique 29/09/2025 · APPT · 141 M² Appartement 141 m² 160 000 €1 135 €/m² 1 135 €

26/09/2025 41 Rue de la Republique 26/09/2025 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 145 540 €2 599 €/m² 2 599 €

17/09/2025 42 Rue Saint Nicolas 17/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 191 000 €3 898 €/m² 3 898 €

17/09/2025 97 Rue Malpalu 17/09/2025 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 157 090 €3 021 €/m² 3 021 €

16/09/2025 68 Rue de la Republique 16/09/2025 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 76 000 €2 533 €/m² 2 533 €

04/09/2025 21 Place Saint-Amand 04/09/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 118 500 €2 576 €/m² 2 576 €

02/09/2025 56 Rue de la Republique 02/09/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 195 000 €3 250 €/m² 3 250 €

02/09/2025 3 Passage Maurice Lenfant 02/09/2025 · APPT · 103 M² Appartement 103 m² 555 000 €5 388 €/m² 5 388 €

28/08/2025 236 Rue Martainville 28/08/2025 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 230 000 €4 182 €/m² 4 182 €

25/08/2025 1 Rue du Pere Adam 25/08/2025 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 417 000 €5 560 €/m² 5 560 €

22/08/2025 57 Rue de la Republique 22/08/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 159 690 €3 327 €/m² 3 327 €

20/08/2025 18 Rue Alsace Lorraine 20/08/2025 · APPT · 112 M² Appartement 112 m² 375 700 €3 354 €/m² 3 354 €

11/08/2025 8 Rue de la Croix de Fer 11/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 135 000 €3 857 €/m² 3 857 €

08/08/2025 25 Rue de l Hopital 08/08/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 233 000 €3 149 €/m² 3 149 €

08/08/2025 21 Place Saint-Amand 08/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 110 000 €2 391 €/m² 2 391 €

06/08/2025 30 Place des Carmes 06/08/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 128 000 €3 657 €/m² 3 657 €

05/08/2025 5 Rue Richard Lallemant 05/08/2025 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 59 500 €3 967 €/m² 3 967 €

01/08/2025 16 Rue de la Croix de Fer 01/08/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 130 800 €3 190 €/m² 3 190 €

01/08/2025 39 Rue Saint Nicolas 01/08/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 159 600 €3 011 €/m² 3 011 €

31/07/2025 78 Rue de la Republique 31/07/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 238 000 €2 380 €/m² 2 380 €

30/07/2025 107 Rue Malpalu 30/07/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 76 000 €2 375 €/m² 2 375 €

28/07/2025 45 Rue Victor Hugo 28/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

22/07/2025 31 Rue de la Croix de Fer 22/07/2025 · APPT · 96 M² Appartement 96 m² 295 000 €3 073 €/m² 3 073 €

21/07/2025 44 Rue de la Republique 21/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 190 000 €2 714 €/m² 2 714 €

11/07/2025 27 Rue Saint Nicolas 11/07/2025 · APPT · 39 M² Appartement 39 m² 126 000 €3 231 €/m² 3 231 €

08/07/2025 21 Rue Damiette 08/07/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 89 000 €3 708 €/m² 3 708 €

07/07/2025 2 Place du Lieutenant Aubert 07/07/2025 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 175 000 €2 500 €/m² 2 500 €

07/07/2025 14 Rue Damiette 07/07/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 205 000 €3 475 €/m² 3 475 €

04/07/2025 98 Rue des Carmes 04/07/2025 · APPT · 276 M² Appartement 276 m² 516 200 €1 870 €/m² 1 870 €

01/07/2025 45 Rue Victor Hugo 01/07/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 75 000 €3 000 €/m² 3 000 €

01/07/2025 42 Rue de la Republique 01/07/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 108 000 €2 348 €/m² 2 348 €

27/06/2025 8 Rue Saint Amand 27/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 88 000 €3 520 €/m² 3 520 €

26/06/2025 19 Rue Damiette 26/06/2025 · APPT · 130 M² Appartement 130 m² 351 700 €2 705 €/m² 2 705 €

18/06/2025 16 Rue Saint Nicolas 18/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 86 000 €3 440 €/m² 3 440 €

17/06/2025 242 Rue Martainville 17/06/2025 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 104 000 €2 811 €/m² 2 811 €

10/06/2025 27 Rue Saint Nicolas 10/06/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 135 000 €4 219 €/m² 4 219 €

02/06/2025 246 Rue Martainville 02/06/2025 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 125 000 €5 952 €/m² 5 952 €

14/05/2025 10 Rue de la Chaine 14/05/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 105 500 €2 245 €/m² 2 245 €

13/05/2025 57 Rue de la Republique 13/05/2025 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 183 000 €3 102 €/m² 3 102 €

12/05/2025 74 Rue Saint Nicolas 12/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 130 000 €2 453 €/m² 2 453 €

12/05/2025 42 Rue de la Republique 12/05/2025 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 97 000 €2 310 €/m² 2 310 €

30/04/2025 16 Rue de la Croix de Fer 30/04/2025 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 113 800 €3 448 €/m² 3 448 €

30/04/2025 38 Rue Saint Nicolas 30/04/2025 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 395 000 €2 244 €/m² 2 244 €

30/04/2025 32 Rue des Carmes 30/04/2025 · APPT · 81 M² Appartement 81 m² 234 000 €2 889 €/m² 2 889 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone Portuaire Sud▲ 73 %4 828 €

Zone Portuaire Nord▲ 18 %3 293 €

Gare SNCF▲ 6 %2 949 €

Vieux Marché Palais de Justice▲ 6 %2 941 €

Jouvenet Est Boulingrin▲ 5 %2 914 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▲ 4 %2 908 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▲ 3 %2 872 €

Beauvoisine▲ 3 %2 857 €

Vieux Marché Saint-Patrice▲ 2 %2 842 €

Fond du Val Chasselière▲ 2 %2 840 €

Place Saint-Marc▲ 1 %2 819 €

Pasteur Madeleine▲ 1 %2 806 €

Carmes Saint-Maclou · ce quartier2 784 €

Martainville▼ 1 %2 766 €

Cauchoise Saint-Gervais Ouest▼ 2 %2 739 €

Saint-Nicaise▼ 2 %2 728 €

Grand Pont Général Leclerc▼ 5 %2 641 €

Croix de Pierre▼ 6 %2 604 €

Zone de la Vallée des Deux Rivières▼ 9 %2 525 €

Vieux Marché Sud Saint-Éloi▼ 10 %2 516 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▼ 15 %2 359 €

Saint-Hilaire▼ 16 %2 333 €

Orléans▼ 21 %2 213 €

Mont Gargan Saint-Paul▼ 21 %2 192 €

Saint-Sever Emmurées▼ 24 %2 123 €

Trianon Jardin des Plantes▼ 25 %2 098 €

Vieux Sapins▼ 25 %2 095 €

Grieu Vallon Suisse▼ 25 %2 077 €

Voltaire Grammont▼ 27 %2 023 €

Saint-Clément Méridienne▼ 28 %2 000 €

Sacré-Cœur▼ 30 %1 959 €

Île Lacroix▼ 30 %1 945 €

Saint-Sever Est▼ 33 %1 874 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▼ 35 %1 804 €

Châtelet▼ 37 %1 765 €

Saint-Clément Pépinières▼ 44 %1 567 €

Sapins▼ 58 %1 179 €

Grand Mare Périphérie▼ 58 %1 157 €

Grand Mare Centre▼ 70 %833 €

Voir les 39 quartiers de Rouen → DE 833 € À 4 828 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Carmes Saint-Maclou

Estimation calée sur les 1 026 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane113 000 €

Surface médiane38 m²

Appartements / maisons99 / 1

Dernière vente24/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Carmes Saint-Maclou (Rouen) ?

Le prix médian est de 2 870 € par m² en 2026 dans le quartier Carmes Saint-Maclou à Rouen, d'après les ventes DVF (2 784 €/m² en appartement, 3 000 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 3 074 €/m².

Les prix montent-ils à Carmes Saint-Maclou ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont -5 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien