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France › Rouen › Gare SNCF › Rue Malatire › n° 8

8 Rue Malatire, Rouen

Vendu 355 000 € (3 227 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1965 · CP 761006 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 659 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Malatire3 056 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −7 %Gare SNCF2 857 €/m² 1 420 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −12 %Rouen3 033 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue
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Calée sur 1 390 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles CL0032 + CL0033
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1965
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 227 €/m² en 2026 · +6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Malatire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 1 527 € À 3 227 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/06/2026 n° 8 · Appartement · 5 p. 24/06/2026 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 355 000 €3 227 €/m² 3 227 €
14/02/2022 n° 8 · Appartement · 5 p. 14/02/2022 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 310 000 €2 818 €/m² 2 818 €
30/10/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 30/10/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 292 500 €2 659 €/m² 2 659 €
23/06/2015 n° 8 · Appartement · 5 p. 23/06/2015 · APPT · 110 M² Appartement 110 m² 168 000 €1 527 €/m² 1 527 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
1 297 € 4 475 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 227 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 84 m² 285 012 € 3 393 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 49 m² 124 999 € 2 551 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 73 m² 253 018 € 3 466 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 89 m² 305 003 € 3 427 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 121 m² 359 491 € 2 971 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 73 m² 200 020 € 2 740 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 121 m² 541 475 € 4 475 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 89 m² 265 309 € 2 981 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 121 m² 269 951 € 2 231 €
95 RUE DU CHAMP DES OISEAUX 45 m² 153 990 € 3 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 297 € à 4 475 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 111 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Malatire
Fourchette courante2 440 – 3 014 €/m²
vs commune-13 %
Dernière vente2026
Voir Rue Malatire ↗
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-6 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+30 %
Rendement brut5.9 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,7 %
au prix de 355 k€
NET (EST.)
3,4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 394 €
110 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUERue Malatire53 ventes depuis 2014 · 3 056 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 420 ventes · 2 857 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 3 033 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Malatire à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 227 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 390 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Malatire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/06/2026, appartement de 110 m² à 355 000 €, soit 3 227 €/m².

Est-ce cher pour Rue Malatire ?

Oui : 3 227 €/m² contre 3 056 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +6 %, et +19 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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