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France › Rouen › Saint-Clément Jean Rondeaux › Rue Verte › n° 43

43 Rue Verte, Rouen

Vendu 148 100 € (2 794 €/m²) en 2025 · 8 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1919 · CP 7610016 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 433 083 €/m² 8 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −7 %Rue Verte3 311 €/m² 257 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +24 %Saint-Clément Jean Rondeaux2 496 €/m² 1 033 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +28 %Rouen2 418 €/m² 29 351 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 257 ventes dans la rue
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Calée sur 873 ventes comparables à moins de 121 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0022
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1919
NIVEAUX4
LOGEMENTS6
Dernière vente : 2 794 €/m² en 2025 · −16 % vs la rue

Ventes enregistrées au 43 Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 893 € À 4 205 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 21/05/2025 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 148 100 €2 794 €/m² 2 794 €
25/02/2025 n° 43 · Appartement · 3 p. 25/02/2025 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 348 500 €3 485 €/m² 3 485 €
03/04/2023 n° 43 · Appartement · 1 p. 03/04/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 92 500 €4 205 €/m² 4 205 €
29/03/2022 n° 43 · Appartement · 2 p. 29/03/2022 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 136 000 €2 429 €/m² 2 429 €
15/02/2021 n° 43 · Appartement · 3 p. 15/02/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 342 500 €3 425 €/m² 3 425 €
14/02/2020 n° 43 · Appartement · 2 p. 14/02/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 80 000 €3 636 €/m² 3 636 €
15/10/2018 n° 43 · Appartement · 2 p. 15/10/2018 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 50 000 €893 €/m² 893 €
05/12/2017 n° 43 · Maison · 5 p. 05/12/2017 · MAISON · 200 M² Maison 200 m² 616 500 €3 083 €/m² 3 083 €
Tri et filtres s'appliquent aux 8 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 86 SUR 8
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
1 290 € 4 395 € ▲ VENTE 2025 ICI · 2 794 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE DAMBOURNEY 93 m² 119 970 € 1 290 €
1 RUE DAMBOURNEY 68 m² 225 080 € 3 310 €
1 RUE DAMBOURNEY 34 m² 121 856 € 3 584 €
1 RUE DAMBOURNEY 90 m² 234 990 € 2 611 €
1 RUE DAMBOURNEY 58 m² 238 322 € 4 109 €
1 RUE DAMBOURNEY 61 m² 200 507 € 3 287 €
1 RUE DAMBOURNEY 48 m² 158 160 € 3 295 €
7 RUE DE LA MOTTE 81 m² 205 011 € 2 531 €
7 RUE DE LA MOTTE 81 m² 260 010 € 3 210 €
7 RUE DE LA MOTTE 59 m² 170 982 € 2 898 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 290 € à 4 395 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 130 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Verte de la Motte
Ventes sur la voie0
Voir Rue Verte de la Motte ↗
Saint-Clément Jean Rondeaux
Tendance 3 ans-16 %
Dans la commune21ᵉ sur 40 quartiers
vs commune+3 %
Voir Saint-Clément Jean Rondeaux ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+4 %
Rendement brut5.4 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 60
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 527 – 2 463 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,4 %
au prix de 148 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
672 €
53 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 43 ?

LA RUERue Verte257 ventes depuis 2014 · 3 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Clément Jean Rondeaux1 033 ventes · 2 496 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen29 351 ventes · 2 418 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 43Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 43 Rue Verte à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (2 794 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 873 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 43 Rue Verte a-t-il été vendu ?

8 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 21/05/2025, appartement de 53 m² à 148 100 €, soit 2 794 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Non : 2 794 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -16 %, et +3 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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