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France › Rouen › Gare SNCF › Rue Maladrerie › n° 55

55 Rue Maladrerie, Rouen

Vendu 205 500 € (2 777 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600012 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 552 689 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Rue Maladrerie3 138 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Gare SNCF2 872 €/m² 1 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Rouen3 015 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue
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Calée sur 1 974 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0102
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 777 €/m² en 2026 · −12 % vs la rue

Ventes enregistrées au 55 Rue Maladrerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 647 € À 2 828 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
24/04/2026 n° 55 · Appartement · 3 p. 24/04/2026 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 205 500 €2 777 €/m² 2 777 €
02/08/2023 n° 55 · Appartement · 3 p. 02/08/2023 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 199 000 €2 689 €/m² 2 689 €
15/11/2017 n° 55 · Appartement · 3 p. 15/11/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 132 900 €2 828 €/m² 2 828 €
13/06/2016 n° 55 · Appartement · 3 p. 13/06/2016 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 124 400 €2 647 €/m² 2 647 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 200 € 5 133 € ▲ VENTE 2026 ICI · 2 777 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE BERTRAND 40 m² 105 000 € 2 625 €
56 B RUE BOUQUET 15 m² 76 995 € 5 133 €
56 B RUE BOUQUET 25 m² 106 300 € 4 252 €
47 RUE MALADRERIE 32 m² 73 600 € 2 300 €
47 RUE MALADRERIE 25 m² 73 500 € 2 940 €
1 RUE BERTRAND 101 m² 306 535 € 3 035 €
66 RUE BOUQUET 22 m² 66 000 € 3 000 €
66 RUE BOUQUET 18 m² 56 304 € 3 128 €
90 RUE SAINT MAUR 31 m² 88 350 € 2 850 €
90 RUE SAINT MAUR 31 m² 95 511 € 3 081 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 200 € à 5 133 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Maladrerie
Fourchette courante2 556 – 3 725 €/m²
vs commune-2 %
Dernière vente2026
Voir Rue Maladrerie ↗
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 206 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
938 €
74 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 55 ?

LA RUERue Maladrerie109 ventes depuis 2014 · 3 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 478 ventes · 2 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 015 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 55Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 55 Rue Maladrerie à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (2 777 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 1 974 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 55 Rue Maladrerie a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/04/2026, appartement de 74 m² à 205 500 €, soit 2 777 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maladrerie ?

Non : 2 777 €/m² contre 3 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -12 %, et +5 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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