France › Seine-Maritime › Rouen › Saint-Hilaire

Prix de l'immobilier Saint-Hilaire, Rouen

Prix médian de 2 333 €/m² sur 930 ventes · Quartier de Rouen7 % MOINS CHER QUE ROUEN

☆ Favori Voir sur la carte ↗Prix immobilier Rouen ↗

PRIX MÉDIAN /M² · 2026

2 447 €▼ 6 %

sur 33 ventes au 1er semestre · −158 €/m² vs 2025

1 533 €DISPERSION 20263 617 €

VENTE MÉDIANE

137 k€

appartement 70 m²

135 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2026 · 458 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,2 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6 % brut

Évolution du prix médian

— SAINT-HILAIRE- - ROUEN€/M²

3,0k2,6k2,3k1,9k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

SUR 1 AN

▼ 6 %

SUR 5 ANS

▼ 6 %

DEPUIS 2014

▲ +26 %

DYNAMIQUE

↘ Ralenti

Par type de bien

MÉDIANE 2021–2026

Appartement · 339 ventes 2 466 €

Maison · 119 ventes 3 011 €

Dernières ventes

JUIN 2026

22 Rue des Tilleuls98 M² · MAISON 280 530 €2 863 €/m²

255 Route de Darnetal75 M² · MAISON 125 000 €1 667 €/m²

34 Rue des Sapins70 M² · APPARTEMENT 173 500 €2 479 €/m²

311 Route de Darnetal45 M² · APPARTEMENT 80 000 €1 778 €/m²

Voir les 100 ventes ↓

Les ventes sur la carte

120 ventes localisées depuis 2021

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

Prix par rue à Saint-Hilaire · 1 563 € à 3 354 €/m²

26 rues du quartier

BARRE = POSITION DANS LE QUARTIER

Rue Henri Wallon▲ 22 %3 354 €

Rue du Doc Andre Derocque3 293 €

Boulevard de Verdun▲ 20 %3 129 €

Rue Claude Monet▼ 4 %3 095 €

Rue du Onze Novembre3 092 €

Rue des Tilleuls▲ 7 %2 771 €

Rue des Peupliers▲ 15 %2 680 €

Rue du Carrefour▼ 2 %2 647 €

Rue des Jardins2 644 €

Rue Descroizilles▲ 3 %2 633 €

Rue du Merisier2 611 €

Rue Soeur Marie Ernestine▼ 8 %2 604 €

Rue des Erables▼ 5 %2 543 €

Rue du Bizet▲ 13 %2 542 €

Rue des Sapins▲ 2 %2 447 €

Rue du Huit Mai 19452 238 €

Route de Darnetal▲ 16 %2 222 €

Place Saint Hilaire▲ 19 %2 190 €

Rue du Moulin St-Amand▲ 36 %2 138 €

Rue d Ornay▲ 40 %2 128 €

Rue Frechon2 094 €

Rue Desire Martin▲ 24 %2 063 €

Rue Antheaume▲ 35 %2 029 €

Rue des Ursulines2 026 €

Rue de la Petite Porte▲ 2 %2 017 €

Rue du Jardin Thierry1 563 €

13 SANS PAGE DÉDIÉE

Toutes les ventes du quartier

100 PLUS RÉCENTES SUR 930 · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 545 € À 20 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LE QUARTIER€/M²

30/06/2026 22 Rue des Tilleuls 30/06/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 280 530 €2 863 €/m² 2 863 €

30/06/2026 255 Route de Darnetal 30/06/2026 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 125 000 €1 667 €/m² 1 667 €

22/06/2026 34 Rue des Sapins 22/06/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 173 500 €2 479 €/m² 2 479 €

12/06/2026 311 Route de Darnetal 12/06/2026 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 80 000 €1 778 €/m² 1 778 €

11/06/2026 281 Route de Darnetal 11/06/2026 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 33 500 €1 340 €/m² 1 340 €

21/05/2026 12 Rue Henri Wallon 21/05/2026 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 400 000 €4 000 €/m² 4 000 €

20/05/2026 233 Route de Darnetal 20/05/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 61 275 €3 404 €/m² 3 404 €

18/05/2026 10 Rue des Erables 18/05/2026 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 225 000 €2 027 €/m² 2 027 €

28/04/2026 26 B Rue des Sapins 28/04/2026 · MAISON · 122 M² Maison 122 m² 650 000 €5 328 €/m² 5 328 €

27/04/2026 18 Rue Antheaume 27/04/2026 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 136 000 €1 766 €/m² 1 766 €

20/04/2026 38 Rue des Erables 20/04/2026 · APPT · 113 M² Appartement 113 m² 272 000 €2 407 €/m² 2 407 €

17/04/2026 144 Rue Descroizilles 17/04/2026 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 467 500 €3 412 €/m² 3 412 €

10/04/2026 66 Rue de la Petite Porte 10/04/2026 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 64 500 €1 500 €/m² 1 500 €

01/04/2026 34 Rue des Sapins 01/04/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 176 500 €2 521 €/m² 2 521 €

27/03/2026 34 Rue des Sapins 27/03/2026 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 171 000 €2 443 €/m² 2 443 €

25/03/2026 1 Rue du Moulin St-Amand 25/03/2026 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 137 300 €2 860 €/m² 2 860 €

11/03/2026 1 Rue du Carrefour 11/03/2026 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 317 500 €5 670 €/m² 5 670 €

06/03/2026 281 Route de Darnetal 06/03/2026 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 18 000 €545 €/m² 545 €

06/03/2026 1 Rue du Moulin St-Amand 06/03/2026 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 85 500 €2 138 €/m² 2 138 €

25/02/2026 230 Route de Darnetal 25/02/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 72 320 €2 411 €/m² 2 411 €

20/02/2026 85 Rue Descroizilles 20/02/2026 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 150 000 €2 308 €/m² 2 308 €

13/02/2026 95 Rue Descroizilles 13/02/2026 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 71 000 €2 630 €/m² 2 630 €

12/02/2026 18 Rue Antheaume 12/02/2026 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 194 300 €2 112 €/m² 2 112 €

09/02/2026 1 Rue Desire Martin 09/02/2026 · MAISON · 40 M² Maison 40 m² 110 000 €2 750 €/m² 2 750 €

04/02/2026 19 Rue Henri Wallon 04/02/2026 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 235 000 €2 938 €/m² 2 938 €

04/02/2026 4 Rue des Erables 04/02/2026 · MAISON · 92 M² Maison 92 m² 290 000 €3 152 €/m² 3 152 €

04/02/2026 3 Impasse Prunier 04/02/2026 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 438 500 €3 654 €/m² 3 654 €

15/01/2026 281 Route de Darnetal 15/01/2026 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 500 €3 469 €/m² 3 469 €

15/01/2026 265 Route de Darnetal 15/01/2026 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 70 500 €2 431 €/m² 2 431 €

14/01/2026 64 Rue d Ornay 14/01/2026 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 268 750 €2 742 €/m² 2 742 €

14/01/2026 201 Route de Darnetal 14/01/2026 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 115 000 €2 447 €/m² 2 447 €

09/01/2026 22 Rue Antheaume 09/01/2026 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 81 050 €2 384 €/m² 2 384 €

29/12/2025 32 Rue d Ornay 29/12/2025 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 324 500 €3 311 €/m² 3 311 €

22/12/2025 14 Rue d Ornay 22/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 175 000 €2 059 €/m² 2 059 €

10/12/2025 12 Rue d Ornay 10/12/2025 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 309 300 €3 639 €/m² 3 639 €

08/12/2025 339 Route de Darnetal 08/12/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 75 500 €3 146 €/m² 3 146 €

08/12/2025 237 Route de Darnetal 08/12/2025 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 409 850 €3 332 €/m² 3 332 €

28/11/2025 142 Route de Darnetal 28/11/2025 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 98 000 €2 722 €/m² 2 722 €

20/11/2025 18 Rue Antheaume 20/11/2025 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 152 500 €1 955 €/m² 1 955 €

13/11/2025 349 Route de Darnetal 13/11/2025 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 77 000 €2 200 €/m² 2 200 €

31/10/2025 18 Rue Antheaume 31/10/2025 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 178 000 €1 935 €/m² 1 935 €

23/10/2025 176 Route de Darnetal 23/10/2025 · APPT · 135 M² Appartement 135 m² 245 000 €1 815 €/m² 1 815 €

21/10/2025 78 Rue Soeur Marie Ernestine 21/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 240 000 €2 474 €/m² 2 474 €

21/10/2025 78 Rue Soeur Marie Ernestine 21/10/2025 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 175 000 €1 804 €/m² 1 804 €

20/10/2025 9 B Rue de la Petite Porte 20/10/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 354 300 €2 531 €/m² 2 531 €

06/10/2025 130 Route de Darnetal 06/10/2025 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 104 800 €2 183 €/m² 2 183 €

30/09/2025 4 Place Saint Hilaire 30/09/2025 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 103 500 €2 588 €/m² 2 588 €

29/09/2025 142 Route de Darnetal 29/09/2025 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 140 000 €2 258 €/m² 2 258 €

24/09/2025 1 Rue du Merisier 24/09/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 120 000 €1 333 €/m² 1 333 €

22/09/2025 18 Rue Antheaume 22/09/2025 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 100 200 €1 301 €/m² 1 301 €

18/09/2025 315 Route de Darnetal 18/09/2025 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 72 000 €2 323 €/m² 2 323 €

15/09/2025 17 Rue d Ornay 15/09/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 147 000 €1 986 €/m² 1 986 €

11/09/2025 28 Rue d Ornay 11/09/2025 · MAISON · 100 M² Maison 100 m² 319 000 €3 190 €/m² 3 190 €

11/09/2025 349 Route de Darnetal 11/09/2025 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 118 000 €3 105 €/m² 3 105 €

10/09/2025 2 Rue du Bizet 10/09/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 73 000 €2 920 €/m² 2 920 €

08/09/2025 21 Rue Desire Martin 08/09/2025 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 158 000 €1 837 €/m² 1 837 €

04/09/2025 190 Route de Darnetal 04/09/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 105 000 €2 442 €/m² 2 442 €

02/09/2025 261 Route de Darnetal 02/09/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 149 000 €3 311 €/m² 3 311 €

28/08/2025 18 Rue Antheaume 28/08/2025 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 158 400 €2 400 €/m² 2 400 €

25/08/2025 2 B Rue du Bizet 25/08/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 132 000 €2 870 €/m² 2 870 €

14/08/2025 93 Rue Descroizilles 14/08/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 53 750 €1 991 €/m² 1 991 €

14/08/2025 66 Rue de la Petite Porte 14/08/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 71 000 €2 448 €/m² 2 448 €

08/08/2025 6 Rue Henri Wallon 08/08/2025 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 276 000 €2 300 €/m² 2 300 €

07/08/2025 190 Route de Darnetal 07/08/2025 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 100 000 €2 222 €/m² 2 222 €

23/07/2025 160 Rue Descroizilles 23/07/2025 · MAISON · 119 M² Maison 119 m² 140 000 €1 176 €/m² 1 176 €

08/07/2025 17 Rue du Merisier 08/07/2025 · MAISON · 64 M² Maison 64 m² 175 000 €2 734 €/m² 2 734 €

02/07/2025 7 Rue Antheaume 02/07/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 196 000 €2 649 €/m² 2 649 €

01/07/2025 10 Boulevard de Verdun 01/07/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 240 000 €20 000 €/m² 20 000 €

30/06/2025 10 Boulevard de Verdun 30/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 151 000 €6 040 €/m² 6 040 €

21/06/2025 10 Rue des Sapins 21/06/2025 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 160 000 €2 133 €/m² 2 133 €

18/06/2025 22 Rue Antheaume 18/06/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 46 300 €2 894 €/m² 2 894 €

16/06/2025 49 Rue du Doc Andre Derocque 16/06/2025 · MAISON · 212 M² Maison 212 m² 605 300 €2 855 €/m² 2 855 €

06/06/2025 30 Rue du Bizet 06/06/2025 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 220 000 €3 333 €/m² 3 333 €

27/05/2025 22 Rue Antheaume 27/05/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 53 000 €3 313 €/m² 3 313 €

27/05/2025 8 Rue Claude Monet 27/05/2025 · MAISON · 63 M² Maison 63 m² 254 450 €4 039 €/m² 4 039 €

24/05/2025 252 Route de Darnetal 24/05/2025 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 80 000 €3 333 €/m² 3 333 €

23/05/2025 10 Boulevard de Verdun 23/05/2025 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 140 000 €11 667 €/m² 11 667 €

07/05/2025 228 Route de Darnetal 07/05/2025 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 186 000 €2 548 €/m² 2 548 €

30/04/2025 18 Rue Antheaume 30/04/2025 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 160 000 €2 000 €/m² 2 000 €

30/04/2025 2 Rue du Bizet 30/04/2025 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 112 000 €2 605 €/m² 2 605 €

30/04/2025 22 Rue Antheaume 30/04/2025 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 83 000 €2 441 €/m² 2 441 €

29/04/2025 164 Rue Descroizilles 29/04/2025 · MAISON · 140 M² Maison 140 m² 380 000 €2 714 €/m² 2 714 €

29/04/2025 8 Rue Henri Wallon 29/04/2025 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 240 000 €3 692 €/m² 3 692 €

28/04/2025 18 Rue Antheaume 28/04/2025 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 109 500 €1 711 €/m² 1 711 €

24/04/2025 36 Rue des Erables 24/04/2025 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 200 000 €2 985 €/m² 2 985 €

22/04/2025 22 Rue Antheaume 22/04/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 110 000 €6 875 €/m² 6 875 €

11/04/2025 238 Route de Darnetal 11/04/2025 · MAISON · 104 M² Maison 104 m² 110 000 €1 058 €/m² 1 058 €

08/04/2025 71 Rue Soeur Marie Ernestine 08/04/2025 · MAISON · 128 M² Maison 128 m² 421 100 €3 290 €/m² 3 290 €

31/03/2025 9 Rue Soeur Marie Ernestine 31/03/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 548 000 €3 728 €/m² 3 728 €

27/03/2025 6 Rue des Sapins 27/03/2025 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 128 500 €2 734 €/m² 2 734 €

03/03/2025 22 Rue Antheaume 03/03/2025 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 55 000 €3 438 €/m² 3 438 €

19/02/2025 315 Route de Darnetal 19/02/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 69 900 €2 796 €/m² 2 796 €

10/02/2025 17 Rue Desire Martin 10/02/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 123 700 €2 524 €/m² 2 524 €

05/02/2025 250 Route de Darnetal 05/02/2025 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 59 640 €2 130 €/m² 2 130 €

20/01/2025 1 T Rue du Carrefour 20/01/2025 · MAISON · 58 M² Maison 58 m² 207 500 €3 578 €/m² 3 578 €

16/01/2025 33 Rue Claude Monet 16/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 150 000 €2 143 €/m² 2 143 €

16/01/2025 33 Rue Claude Monet 16/01/2025 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 265 000 €3 786 €/m² 3 786 €

14/01/2025 4 Rue des Ursulines 14/01/2025 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 86 900 €3 219 €/m² 3 219 €

06/01/2025 3 Rue Antheaume 06/01/2025 · APPT · 74 M² Appartement 74 m² 146 000 €1 973 €/m² 1 973 €

30/12/2024 13 Rue Desire Martin 30/12/2024 · MAISON · 55 M² Maison 55 m² 157 000 €2 855 €/m² 2 855 €

Tri et filtres s'appliquent aux 100 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 100

Quartiers voisins

MÉDIANE 2026 · €/M²

Zone Portuaire Sud▲ 107 %4 828 €

Zone Portuaire Nord▲ 41 %3 293 €

Gare SNCF▲ 26 %2 949 €

Vieux Marché Palais de Justice▲ 26 %2 941 €

Jouvenet Est Boulingrin▲ 25 %2 914 €

Jouvenet Ouest Rue d'Ernemont▲ 25 %2 908 €

Cauchoise Saint-Gervais Est▲ 23 %2 872 €

Beauvoisine▲ 22 %2 857 €

Vieux Marché Saint-Patrice▲ 22 %2 842 €

Fond du Val Chasselière▲ 22 %2 840 €

Place Saint-Marc▲ 21 %2 819 €

Pasteur Madeleine▲ 20 %2 806 €

Carmes Saint-Maclou▲ 19 %2 784 €

Martainville▲ 19 %2 766 €

Cauchoise Saint-Gervais Ouest▲ 17 %2 739 €

Saint-Nicaise▲ 17 %2 728 €

Grand Pont Général Leclerc▲ 13 %2 641 €

Croix de Pierre▲ 12 %2 604 €

Zone de la Vallée des Deux Rivières▲ 8 %2 525 €

Vieux Marché Sud Saint-Éloi▲ 8 %2 516 €

Saint-Clément Jean Rondeaux▲ 1 %2 359 €

Saint-Hilaire · ce quartier2 333 €

Orléans▼ 5 %2 213 €

Mont Gargan Saint-Paul▼ 6 %2 192 €

Saint-Sever Emmurées▼ 9 %2 123 €

Trianon Jardin des Plantes▼ 10 %2 098 €

Vieux Sapins▼ 10 %2 095 €

Grieu Vallon Suisse▼ 11 %2 077 €

Voltaire Grammont▼ 13 %2 023 €

Saint-Clément Méridienne▼ 14 %2 000 €

Sacré-Cœur▼ 16 %1 959 €

Île Lacroix▼ 17 %1 945 €

Saint-Sever Est▼ 20 %1 874 €

Saint-Sever Ouest Faïenciers▼ 23 %1 804 €

Châtelet▼ 24 %1 765 €

Saint-Clément Pépinières▼ 33 %1 567 €

Sapins▼ 49 %1 179 €

Grand Mare Périphérie▼ 50 %1 157 €

Grand Mare Centre▼ 64 %833 €

Voir les 39 quartiers de Rouen → DE 833 € À 4 828 €/M²

EN 30 SECONDES

Estimer un bien à Saint-Hilaire

Estimation calée sur les 930 ventes du quartier et de ses environs, avec sa fourchette et son rendement. L'adresse est déjà pré-remplie.

Lancer l'estimation → Suivre ce quartier

CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane137 300 €

Surface médiane70 m²

Appartements / maisons63 / 37

Dernière vente30/06/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Saint-Hilaire (Rouen) ?

Le prix médian est de 2 447 € par m² en 2026 dans le quartier Saint-Hilaire à Rouen, d'après les ventes DVF (2 209 €/m² en appartement, 2 763 €/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2026) ressort à 2 603 €/m².

Les prix montent-ils à Saint-Hilaire ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -6 %, dont -6 % sur la dernière année.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB

☆ Estimer un bien