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France › Rouen › Gare SNCF › Rue Saint Maur › n° 90

90 Rue Saint Maur, Rouen

Vendu 95 500 € (3 081 €/m²) en 2026 · 6 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 760005 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 902 531 €/m² 6 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −22 %Rue Saint Maur3 238 €/m² 228 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −12 %Gare SNCF2 872 €/m² 1 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −16 %Rouen3 006 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 227 ventes dans la rue
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Calée sur 2 094 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CI0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX4
LOGEMENTS4
Dernière vente : 3 081 €/m² en 2026 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 90 Rue Saint Maur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 806 € À 3 081 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
23/01/2026 n° 90 · Appartement · 2 p. 23/01/2026 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 95 500 €3 081 €/m² 3 081 €
17/10/2022 n° 90 · Appartement · 2 p. 17/10/2022 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 88 350 €2 850 €/m² 2 850 €
30/08/2018 n° 90 · Appartement · 2 p. 30/08/2018 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 85 000 €2 742 €/m² 2 742 €
06/07/2017 n° 90 · Appartement · 2 p. 06/07/2017 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 78 450 €2 531 €/m² 2 531 €
16/09/2016 n° 90 · Appartement · 1 p. 16/09/2016 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 40 000 €1 538 €/m² 1 538 €
27/07/2016 n° 90 · Appartement · 2 p. 27/07/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 25 000 €806 €/m² 806 €
Tri et filtres s'appliquent aux 6 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 66 SUR 6
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 000 € 6 786 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 081 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
66 RUE BOUQUET 18 m² 56 304 € 3 128 €
66 RUE BOUQUET 22 m² 66 000 € 3 000 €
51 RUE SAINT MAUR 27 m² 74 493 € 2 759 €
51 RUE SAINT MAUR 27 m² 70 281 € 2 603 €
51 RUE SAINT MAUR 19 m² 41 002 € 2 158 €
3 RUE D ANVERS 36 m² 88 992 € 2 472 €
1 RUE D ANVERS 40 m² 94 800 € 2 370 €
1 RUE D ANVERS 22 m² 68 002 € 3 091 €
1 RUE D ANVERS 25 m² 65 000 € 2 600 €
49 RUE SAINT MAUR 20 m² 54 900 € 2 745 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 000 € à 6 786 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 54 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Saint Maur
Fourchette courante2 566 – 3 515 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2026
Voir Rue Saint Maur ↗
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-4 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+29 %
Rendement brut4.7 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 62
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 523 – 2 469 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 96 k€
NET (EST.)
3,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
393 €
31 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
20 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 90 ?

LA RUERue Saint Maur228 ventes depuis 2014 · 3 238 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 478 ventes · 2 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 006 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 90Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 90 Rue Saint Maur à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 081 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 094 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 90 Rue Saint Maur a-t-il été vendu ?

6 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 23/01/2026, appartement de 31 m² à 95 500 €, soit 3 081 €/m².

Est-ce cher pour Rue Saint Maur ?

Non : 3 081 €/m² contre 3 238 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -5 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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