Quel est le prix au m² à Zone de la Vallée des Deux Rivières (Rouen) ?

Le prix médian est de €2 485 par m² en 2025 dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières à Rouen, d'après les ventes DVF (€2 509/m² en appartement, €2 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 817/m².

Les prix montent-ils à Zone de la Vallée des Deux Rivières ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Rouen › Zone de la Vallée des Deux Rivières

Prix de l'immobilier Zone de la Vallée des Deux Rivières, Rouen

Quartier de Rouen · 84 ventes DVF depuis 2014

☆ Favori Prix à Rouen ↗ Estimer un bien

PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 485 €▼ 5 %

sur 7 ventes cette année · −137 € vs 2024

1 715 €DISPERSION DES VENTES 20252 839 €

VENTE MÉDIANE

235 k€

appartement 90 m²

195 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 48 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

6,1 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

ZONE DE LA VALLÉE DES DEUX RIVIÈRESROUEN€/M²

SUR 1 AN

▼ 5 %

SUR 5 ANS

▼ 7 %

DEPUIS 2014

▼ 1 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 28 ventes3 091 €

Maison · 20 ventes2 542 €

Rues du quartier5 RUES

Rue des Broches▲ 15 %2 943 €

Rue Marie Curie▲ 14 %2 872 €

Rue du Sergent Jouis▼ 17 %2 500 €

Impasse de la Chasse—2 500 €

Rue de Repainville▼ 15 %2 005 €

Voir toutes les rues de Rouen →

Dernières ventesOCT. 2025

25 Rue Marie Curie
68 m² · appartement174 000 €
2 559 €/m²

25 Rue Marie Curie
67 m² · appartement166 500 €
2 485 €/m²

86 A Rue des Broches
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

Toutes les ventes du quartier →

Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Vieux Marché Sud Saint-Éloi

Grand Pont Général Leclerc

2 788 €

▼ 9 %

Saint-Clément Jean Rondeaux

2 302 €

▲ +5 %

Suivre le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières Alerte e-mail à chaque nouvelle vente et quand la médiane bouge de plus de 3 %. ☆ Ajouter aux favoris

DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

Toutes les ventes du quartier81 VENTES · PLUS RÉCENTES

25 Rue Marie Curie
68 m² · appartement174 000 €
2 559 €/m²

25 Rue Marie Curie
67 m² · appartement166 500 €
2 485 €/m²

86 A Rue des Broches
90 m² · maison265 000 €
2 944 €/m²

22 Rue de Repainville
26 m² · appartement45 000 €
1 731 €/m²

17 Impasse de la Chasse
110 m² · maison304 500 €
2 768 €/m²

74 Rue des Broches
109 m² · appartement267 900 €
2 458 €/m²

17 Impasse de la Chasse
139 m² · maison235 000 €
1 691 €/m²

19 Rue du Sergent Jouis
60 m² · maison189 000 €
3 150 €/m²

22 Rue de Repainville
26 m² · appartement65 000 €
2 500 €/m²

48 Rue des Broches
75 m² · maison175 000 €
2 333 €/m²

74 Rue des Broches
85 m² · appartement255 000 €
3 000 €/m²

36 Rue des Broches
130 m² · maison160 000 €
1 231 €/m²

25 Rue Marie Curie
106 m² · appartement277 900 €
2 622 €/m²

86 A Rue des Broches
90 m² · maison247 500 €
2 750 €/m²

86 Rue des Broches
90 m² · maison258 000 €
2 867 €/m²

26 Rue du Sergent Jouis
94 m² · maison85 000 €
904 €/m²

25 Rue Marie Curie
69 m² · appartement227 400 €
3 296 €/m²

22 Rue de Repainville
26 m² · appartement37 500 €
1 442 €/m²

54 Rue des Broches
75 m² · maison75 000 €
1 000 €/m²

25 Rue Marie Curie
31 m² · appartement99 000 €
3 194 €/m²

74 Rue des Broches
58 m² · appartement220 000 €
3 793 €/m²

25 Rue Marie Curie
43 m² · appartement144 500 €
3 360 €/m²

74 Rue des Broches
71 m² · appartement250 000 €
3 521 €/m²

74 Rue des Broches
40 m² · appartement157 000 €
3 925 €/m²

25 Rue Marie Curie
99 m² · appartement315 000 €
3 182 €/m²

74 Rue des Broches
44 m² · appartement169 000 €
3 841 €/m²

2 Rue du Sergent Jouis
60 m² · maison125 000 €
2 083 €/m²

86 Rue des Broches
70 m² · maison206 000 €
2 943 €/m²

38 Rue des Broches
154 m² · maison458 000 €
2 974 €/m²

74 Rue des Broches
64 m² · appartement235 000 €
3 672 €/m²

74 Rue des Broches
58 m² · appartement200 000 €
3 448 €/m²

74 Rue des Broches
42 m² · appartement145 000 €
3 452 €/m²

22 Rue de Repainville
26 m² · appartement46 000 €
1 769 €/m²

86 Rue des Broches
90 m² · maison203 000 €
2 256 €/m²

80 Rue des Broches
62 m² · maison130 000 €
2 097 €/m²

48 Rue des Broches
75 m² · maison227 700 €
3 036 €/m²

25 Rue Marie Curie
47 m² · appartement135 000 €
2 872 €/m²

22 Rue de Repainville
26 m² · appartement65 650 €
2 525 €/m²

58 Rue des Broches
78 m² · maison141 000 €
1 808 €/m²

14 Rue du Cat Rouge
90 m² · appartement180 000 €
2 000 €/m²

25 Rue Marie Curie
106 m² · appartement266 000 €
2 509 €/m²

16 Rue du Sergent Jouis
47 m² · maison135 000 €
2 872 €/m²

50 Rue de Repainville
90 m² · appartement85 000 €
944 €/m²

24 Rue de Repainville
130 m² · maison293 200 €
2 255 €/m²

3 Rue du Sergent Jouis
60 m² · maison229 000 €
3 817 €/m²

84 Rue des Broches
51 m² · maison133 000 €
2 608 €/m²

25 Rue Marie Curie
67 m² · appartement195 000 €
2 910 €/m²

22 Rue de Repainville
26 m² · appartement50 000 €
1 923 €/m²

25 Rue Marie Curie
65 m² · appartement176 000 €
2 708 €/m²

14 Rue du Cat Rouge
77 m² · appartement150 000 €
1 948 €/m²

8 Rue du Sergent Jouis
58 m² · maison128 000 €
2 207 €/m²

22 Rue du Sergent Jouis
60 m² · maison90 000 €
1 500 €/m²

22 Rue de Repainville
26 m² · appartement55 000 €
2 115 €/m²

24 Rue du Sergent Jouis
53 m² · maison164 000 €
3 094 €/m²

86 Rue des Broches
70 m² · maison168 000 €
2 400 €/m²

3 B Rue de la Chasse
54 m² · maison140 000 €
2 593 €/m²

22 Rue de Repainville
26 m² · appartement57 000 €
2 192 €/m²

17 Impasse de la Chasse
40 m² · maison115 000 €
2 875 €/m²

50 B Rue de Repainville
50 m² · appartement124 000 €
2 480 €/m²

56 Rue de Repainville
175 m² · maison279 000 €
1 594 €/m²

22 Rue de Repainville
26 m² · appartement53 250 €
2 048 €/m²

62 Rue de Repainville
63 m² · maison269 750 €
4 282 €/m²

22 Rue de Repainville
26 m² · appartement44 500 €
1 712 €/m²

14 Rue du Sergent Jouis
89 m² · maison175 000 €
1 966 €/m²

22 Rue de Repainville
26 m² · appartement54 000 €
2 077 €/m²

5 Rue des Petites Eaux de Robec
176 m² · maison341 000 €
1 938 €/m²

19 Rue du Sergent Jouis
60 m² · maison150 000 €
2 500 €/m²

11 Rue du Sergent Jouis
50 m² · maison125 000 €
2 500 €/m²

38 Rue des Broches
154 m² · maison340 000 €
2 208 €/m²

18 Rue du Sergent Jouis
114 m² · maison180 000 €
1 579 €/m²

54 Rue des Broches
70 m² · maison178 200 €
2 546 €/m²

22 Rue de Repainville
52 m² · appartement44 000 €
846 €/m²

22 Rue de Repainville
26 m² · appartement58 480 €
2 249 €/m²

22 Rue de Repainville
26 m² · appartement52 140 €
2 005 €/m²

Rue de Repainville
61 m² · maison88 000 €
1 443 €/m²

86 Rue des Broches
29 m² · maison80 000 €
2 759 €/m²

9005 Impasse de la Chasse
84 m² · appartement135 000 €
1 607 €/m²

1 Rue du Sergent Jouis
50 m² · maison135 000 €
2 700 €/m²

14 Rue du Sergent Jouis
52 m² · maison135 000 €
2 596 €/m²

9003 Impasse de la Chasse
24 m² · maison60 000 €
2 500 €/m²

21 Rue de la Chasse
112 m² · appartement168 000 €
1 500 €/m²

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Zone de la Vallée des Deux Rivières (Rouen) ?: Le prix médian est de €2 485 par m² en 2025 dans le quartier Zone de la Vallée des Deux Rivières à Rouen, d'après les ventes DVF (€2 509/m² en appartement, €2 500/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 817/m².
Les prix montent-ils à Zone de la Vallée des Deux Rivières ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -7 %, dont -5 % sur la dernière année.