Quel est le prix au m² à Fond du Val Chasselière (Rouen) ?

Le prix médian est de €2 803 par m² en 2025 dans le quartier Fond du Val Chasselière à Rouen, d'après les ventes DVF (€2 832/m² en appartement, €2 939/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 875/m².

Les prix montent-ils à Fond du Val Chasselière ?

Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +8 % sur la dernière année.

France › Seine-Maritime › Rouen › Fond du Val Chasselière

Prix de l'immobilier Fond du Val Chasselière, Rouen

Quartier de Rouen · 880 ventes DVF depuis 201413 % PLUS CHER QUE ROUEN

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PRIX MÉDIAN /M² · 2025

2 803 €▲ +8 %

sur 66 ventes cette année · +217 € vs 2024

2 022 €DISPERSION DES VENTES 20253 652 €

VENTE MÉDIANE

135 k€

appartement 54 m²

154 k€ sur 5 ans

VENTES ANALYSÉES

en 2025 · 300 sur 5 ans

RENDEMENT BRUT EST.

5,4 %

loyer médian 12,7 €/m²

Rouen : 6,1 % brut

Évolution du prix médian

FOND DU VAL CHASSELIÈREROUEN€/M²

SUR 1 AN

▲ +8 %

SUR 5 ANS

▼ 3 %

DEPUIS 2014

▲ +48 %

Par type de bienMÉDIANE 2021–2025

Appartement · 233 ventes2 763 €

Maison · 67 ventes3 406 €

Rues du quartier24 RUES

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Rue du Bel Air—3 695 €

Rue Auguste Ridel—3 583 €

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Quartiers voisinsMÉDIANE 2025 · €/M²

Beauvoisine

3 175 €

▼ 1 %

Cauchoise Saint-Gervais Est

3 019 €

▼ 2 %

Vieux Marché Saint-Patrice

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DVF (DGFiP) 2014–2025 · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DU QUARTIER · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL)

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3 113 €/m²

11 Rue Henri Vermont
91 m² · appartement241 000 €
2 648 €/m²

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2 915 €/m²

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39 m² · appartement78 583 €
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3 000 €/m²

3 Rue du Colombier
25 m² · appartement70 000 €
2 800 €/m²

16 B Rue Manchon Freres
52 m² · appartement114 100 €
2 194 €/m²

109 Rue Chasselievre
23 m² · appartement64 000 €
2 783 €/m²

132 Rue du Renard
44 m² · appartement127 000 €
2 886 €/m²

6 Rue Alexandra David-Neel
72 m² · appartement212 900 €
2 957 €/m²

1 Rue Guillaume le Talleur
34 m² · maison184 000 €
5 412 €/m²

134 Rue du Renard
67 m² · appartement166 100 €
2 479 €/m²

2 Rue Guillaume le Talleur
22 m² · appartement80 000 €
3 636 €/m²

35 Rue Mustel
64 m² · appartement227 000 €
3 547 €/m²

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60 m² · maison310 000 €
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24 Rue Mustel
37 m² · appartement72 500 €
1 959 €/m²

134 Rue du Renard
58 m² · appartement119 000 €
2 052 €/m²

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31 m² · appartement69 000 €
2 226 €/m²

27 Rue Mustel
44 m² · appartement140 000 €
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109 Rue Chasselievre
26 m² · appartement60 000 €
2 308 €/m²

16 B Rue Manchon Freres
52 m² · appartement145 900 €
2 806 €/m²

27 Rue Mustel
35 m² · appartement107 000 €
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21 m² · appartement77 000 €
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1 705 €/m²

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2 363 €/m²

16 D Rue de la Croix d Yonville
65 m² · maison140 000 €
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49 Rue Saint-Filleul
90 m² · maison265 650 €
2 952 €/m²

134 Rue du Renard
67 m² · appartement153 000 €
2 284 €/m²

2 Rue Guillaume le Talleur
42 m² · appartement140 000 €
3 333 €/m²

134 Rue du Renard
64 m² · appartement119 000 €
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10 Rue Guillaume le Talleur
74 m² · maison385 500 €
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3 Rue du Framboisier
46 m² · appartement128 350 €
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86 m² · appartement193 000 €
2 244 €/m²

109 Rue Chasselievre
23 m² · appartement78 000 €
3 391 €/m²

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23 m² · appartement72 583 €
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21 m² · appartement75 000 €
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132 Rue du Renard
44 m² · appartement125 000 €
2 841 €/m²

27 Rue Mustel
44 m² · appartement150 000 €
3 409 €/m²

27 Rue Mustel
63 m² · appartement178 500 €
2 833 €/m²

24 Rue Mustel
52 m² · appartement134 000 €
2 577 €/m²

23 Rue Guillaume le Talleur
96 m² · maison345 000 €
3 594 €/m²

134 Rue du Renard
67 m² · appartement144 800 €
2 161 €/m²

6 Rue Manchon Freres
80 m² · appartement226 000 €
2 825 €/m²

159 Rue de Constantine
75 m² · appartement240 000 €
3 200 €/m²

134 Rue du Renard
67 m² · appartement136 000 €
2 030 €/m²

134 Rue du Renard
49 m² · appartement130 080 €
2 655 €/m²

132 Rue du Renard
70 m² · appartement183 900 €
2 627 €/m²

11 Rue Guillaume le Talleur
100 m² · maison415 000 €
4 150 €/m²

136 B Rue du Renard
23 m² · appartement85 500 €
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136 B Rue du Renard
24 m² · appartement68 500 €
2 854 €/m²

134 Rue du Renard
78 m² · appartement199 350 €
2 556 €/m²

213 Rue du Renard
55 m² · appartement92 000 €
1 673 €/m²

11 Rue de Tunis
332 m² · maison410 000 €
1 235 €/m²

99 Rue Chasselievre
102 m² · maison272 000 €
2 667 €/m²

199 B Rue du Renard
57 m² · appartement118 200 €
2 074 €/m²

8 Rue Martin Morin
64 m² · maison342 300 €
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193 Rue du Renard
53 m² · appartement131 500 €
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107 m² · maison317 000 €
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134 Rue du Renard
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22 Rue Guillaume le Talleur
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42 Rue Henri Vermont
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132 Rue du Renard
63 m² · appartement106 000 €
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193 Rue du Renard
76 m² · appartement165 000 €
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24 Rue Mustel
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Questions fréquentes

Quel est le prix au m² à Fond du Val Chasselière (Rouen) ?: Le prix médian est de €2 803 par m² en 2025 dans le quartier Fond du Val Chasselière à Rouen, d'après les ventes DVF (€2 832/m² en appartement, €2 939/m² en maison). La médiane sur 5 ans (2021–2025) ressort à €2 875/m².
Les prix montent-ils à Fond du Val Chasselière ?: Sur 5 ans, le prix au m² y a évolué de -3 %, dont +8 % sur la dernière année.