France › Rouen › Gare SNCF › Rue Maladrerie › n° 11

11 Rue Maladrerie, Rouen

Vendu 259 900 € (3 713 €/m²) en 2026 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 7600018 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 112 954 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue Maladrerie3 138 €/m² 109 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −11 %Gare SNCF3 320 €/m² 1 478 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −18 %Rouen3 591 €/m² 30 393 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 109 ventes dans la rue

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Calée sur 314 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles CH0307 + CH0310 + CH0219 + CH0311 + CH0275 + CH0314 + CH0309 + CH0308 + CH0312 + CH0273 + CH0227 + CH0260

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1900

NIVEAUX3

LOGEMENTS1

TERRAIN105 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 3 713 €/m² en 2026 · +18 % vs la rue

Ventes enregistrées au 11 Rue Maladrerie

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 692 € À 4 000 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/06/2026 n° 11 · Maison · 3 p. 29/06/2026 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 259 900 €3 713 €/m² 3 713 €

11/10/2024 n° 11 · Appartement · 4 p. 11/10/2024 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 227 470 €2 954 €/m² 2 954 €

09/02/2024 n° 11 · Maison · 4 p. 09/02/2024 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 146 000 €1 780 €/m² 1 780 €

27/06/2023 n° 11 · Maison · 3 p. 27/06/2023 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 110 000 €1 692 €/m² 1 692 €

24/05/2023 n° 11 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 150 M² Appartement 150 m² 260 000 €1 733 €/m² 1 733 €

08/02/2023 n° 11 · Maison · 3 p. 08/02/2023 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 212 000 €3 029 €/m² 3 029 €

10/01/2023 n° 11 · Appartement · 1 p. 10/01/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 120 000 €4 000 €/m² 4 000 €

26/10/2022 n° 11 · Appartement · 13 p. 26/10/2022 · APPT · 367 M² Appartement 367 m² 1 100 000 €2 997 €/m² 2 997 €

13/09/2017 n° 11 · Appartement · 1 p. 13/09/2017 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 41 000 €2 278 €/m² 2 278 €

15/06/2017 n° 11 · Appartement · 2 p. 15/06/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 69 900 €3 177 €/m² 3 177 €

21/09/2015 n° 11 · Appartement · 1 p. 21/09/2015 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 45 000 €2 500 €/m² 2 500 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Rue Maladrerie, numéro par numéro

14 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 9 n° 20 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 9−17 %2 609 €/m²Appt 30 m² · 7 ventes · 2024

n° 11VOUS ÊTES ICI2 954 €/m²11 ventes · dernière 2026

n° 27+25 %3 938 €/m²Maison 81 m² · 2 ventes · 2023 n° 37+23 %3 853 €/m²Maison 115 m² · 2 ventes · 2025 n° 47−23 %2 425 €/m²Appt 32 m² · 4 ventes · 2025 n° 53−24 %2 388 €/m²Maison 188 m² · vendu 2016

RUE MALADRERIEMÉDIANE DE LA RUE 3 138 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2 A+1 %3 173 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2023 n° 4−40 %1 872 €/m²Appt 39 m² · 7 ventes · 2026 n° 6−31 %2 155 €/m²Appt 59 m² · 3 ventes · 2024 n° 8+13 %3 548 €/m²Appt 31 m² · vendu 2026 n° 20+27 %3 971 €/m²Appt 44 m² · 54 ventes · 2025 n° 22 B−42 %1 834 €/m²Maison 169 m² · vendu 2017 n° 26−17 %2 590 €/m²Appt 85 m² · 10 ventes · 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Les 14 adresses vendues Rue Maladrerie →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

1 300 € 6 771 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 713 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

11 RUE MALADRERIE 82 m² 145 960 € 1 780 €

2 A RUE MALADRERIE 80 m² 265 600 € 3 320 €

11 RUE MALADRERIE 70 m² 259 910 € 3 713 €

11 RUE MALADRERIE 65 m² 109 980 € 1 692 €

11 RUE MALADRERIE 70 m² 212 030 € 3 029 €

26 RUE BOUQUET 197 m² 787 015 € 3 995 €

14 RUE BOUQUET 115 m² 474 835 € 4 129 €

14 RUE BOUQUET 115 m² 533 370 € 4 638 €

12 RUE BOUQUET 400 m² 1 050 000 € 2 625 €

12 RUE BOUQUET 400 m² 695 200 € 1 738 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 300 € à 6 771 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 223 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Maladrerie

Fourchette courante2 346 – 4 015 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2026

Voir Rue Maladrerie ↗

Gare SNCF

Tendance 3 ans0 %

Dans la commune2ᵉ sur 40 quartiers

vs commune-8 %

Voir Gare SNCF ↗

Rouen

Tendance 3 ans-4 %

vs département+74 %

Rendement brut4.1 %

Voir Rouen ↗

Seine-Maritime

Rang de la commune15ᵉ sur 517

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 740 – 2 135 €/m²

Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,1 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,6 %

au prix de 260 k€

NET (EST.)

2,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

777 €

70 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

28 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 11 ?

LA RUERue Maladrerie109 ventes depuis 2014 · 3 138 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 478 ventes · 3 320 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 393 ventes · 3 591 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 11Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 11 Rue Maladrerie à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 713 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 314 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 11 Rue Maladrerie a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 29/06/2026, maison de 70 m² à 259 900 €, soit 3 713 €/m².

Est-ce cher pour Rue Maladrerie ?

Oui : 3 713 €/m² contre 3 138 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +18 %, et +40 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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