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France › Rouen › Gare SNCF › Rue Verte › n° 79 B

79 B Rue Verte, Rouen

Vendu 279 000 € (3 170 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1900 · CP 760004 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 79 B2 973 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Verte3 311 €/m² 267 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +4 %Gare SNCF2 872 €/m² 1 472 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −2 %Rouen3 026 €/m² 30 367 ventesPrix à Rouen → LA CARTEAutour du n° 79 BChaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 267 ventes dans la rue
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Calée sur 896 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle CM0005
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX5
LOGEMENTS7
Dernière vente : 3 170 €/m² en 2026 · −4 % vs la rue

Ventes enregistrées au 79 B Rue Verte

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 333 € À 3 170 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
10/04/2026 n° 79 B · Appartement · 2 p. 10/04/2026 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 279 000 €3 170 €/m² 3 170 €
29/04/2024 n° 79 B · Appartement · 1 p. 29/04/2024 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 110 000 €2 973 €/m² 2 973 €
29/11/2023 n° 79 B · Appartement · 2 p. 29/11/2023 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 270 000 €3 068 €/m² 3 068 €
09/04/2021 n° 79 B · Appartement · 4 p. 09/04/2021 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 250 000 €2 500 €/m² 2 500 €
11/06/2019 n° 79 B · Appartement · 1 p. 11/06/2019 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 105 000 €2 333 €/m² 2 333 €
Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
2 426 € 5 362 € ▲ VENTE 2026 ICI · 3 170 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
79 B RUE VERTE 37 m² 110 001 € 2 973 €
79 B RUE VERTE 100 m² 250 000 € 2 500 €
79 B RUE VERTE 88 m² 278 960 € 3 170 €
79 B RUE VERTE 88 m² 269 984 € 3 068 €
77 RUE VERTE 22 m² 77 572 € 3 526 €
77 RUE VERTE 32 m² 120 000 € 3 750 €
77 RUE VERTE 55 m² 186 505 € 3 391 €
77 RUE VERTE 50 m² 240 000 € 4 800 €
77 RUE VERTE 68 m² 350 064 € 5 148 €
77 RUE VERTE 52 m² 252 980 € 4 865 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 426 € à 5 362 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 100 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue Verte
Fourchette courante2 565 – 3 809 €/m²
vs commune+3 %
Dernière vente2026
Voir Rue Verte ↗
Gare SNCF
Tendance 3 ans-4 %
Dans la commune4ᵉ sur 40 quartiers
vs commune-5 %
Voir Gare SNCF ↗
Rouen
Tendance 3 ans-4 %
vs département+30 %
Rendement brut5.2 %
Voir Rouen ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune11ᵉ sur 63
Tendance 3 ans-4 %
Communes typiques1 548 – 2 453 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,8 %
au prix de 279 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 115 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 79 B ?

LA RUERue Verte267 ventes depuis 2014 · 3 311 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGare SNCF1 472 ventes · 2 872 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERouen30 367 ventes · 3 026 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rouen → LA CARTEAutour du n° 79 BChaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 79 B Rue Verte à Rouen ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (3 170 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 896 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 79 B Rue Verte a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/04/2026, appartement de 88 m² à 279 000 €, soit 3 170 €/m².

Est-ce cher pour Rue Verte ?

Non : 3 170 €/m² contre 3 311 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -4 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Rouen.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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