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Prix de l'immobilier Boulevard Louis Volclair, Rennes

Prix médian de 2 530 €/m² sur 47 ventes (35700)22 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gaëtan Hervé ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 2 530 €/m², Boulevard Louis Volclair se négocie 22 % sous la médiane de Rennes (3 230 €/m²). Le prix y a progressé de 19 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 530 €

sur 47 ventes enregistrées · dernière le 29/04/2026

690 €DISPERSION DES VENTES4 111 €

VENTE MÉDIANE

186 k€

68 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

27 appartements · 20 maisons

VS LA COMMUNE

−22 %

Rennes : 3 230 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 623 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD LOUIS VOLCLAIR- - RENNES€/M²

4,0k3,2k2,4k1,6k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +19 %

VS LA COMMUNE

▼ 22 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard Louis Volclair

AVR. 2026

n° 87 · Appartement29/04/26 · 95 M² 207 239 €2 181 €/m²

n° 9 · Appartement06/11/25 · 66 M² 186 965 €2 833 €/m²

n° 87 · Appartement26/03/25 · 61 M² 140 916 €2 310 €/m²

n° 87 · Appartement14/03/25 · 46 M² 104 015 €2 261 €/m²

n° 31 · Appartement26/12/24 · 66 M² 222 100 €3 365 €/m²

n° 45 · Maison17/12/24 · 97 M² 367 900 €3 793 €/m²

Voir les 47 ventes ↓

Les ventes sur la carte

47 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard Louis Volclair

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 690 € À 4 111 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

29/04/26 n° 87 29/04/26 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 207 239 €2 181 €/m² 2 181 €

06/11/25 n° 9 06/11/25 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 186 965 €2 833 €/m² 2 833 €

26/03/25 n° 87 26/03/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 140 916 €2 310 €/m² 2 310 €

14/03/25 n° 87 14/03/25 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 104 015 €2 261 €/m² 2 261 €

26/12/24 n° 31 26/12/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 222 100 €3 365 €/m² 3 365 €

17/12/24 n° 45 17/12/24 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 367 900 €3 793 €/m² 3 793 €

06/12/24 n° 31 06/12/24 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 223 000 €3 328 €/m² 3 328 €

04/12/24 n° 65 04/12/24 · MAISON · 68 M² Maison 68 m² 255 000 €3 750 €/m² 3 750 €

28/03/24 n° 31 28/03/24 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 164 000 €2 485 €/m² 2 485 €

16/02/24 n° 31 16/02/24 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 130 000 €1 912 €/m² 1 912 €

08/09/23 n° 57 08/09/23 · MAISON · 81 M² Maison 81 m² 333 000 €4 111 €/m² 4 111 €

20/02/23 n° 9 20/02/23 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 167 000 €2 530 €/m² 2 530 €

04/05/22 n° 33 04/05/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

13/01/22 n° 9 13/01/22 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 161 000 €2 439 €/m² 2 439 €

21/09/21 n° 27 21/09/21 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 320 000 €3 368 €/m² 3 368 €

28/05/21 n° 9 28/05/21 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 252 500 €3 156 €/m² 3 156 €

04/12/20 n° 9 04/12/20 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 144 000 €2 250 €/m² 2 250 €

23/07/20 n° 21 23/07/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 318 000 €3 878 €/m² 3 878 €

15/05/20 n° 63 15/05/20 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 320 000 €3 265 €/m² 3 265 €

17/03/20 n° 33 17/03/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 145 000 €2 197 €/m² 2 197 €

12/03/20 n° 33 12/03/20 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 140 000 €2 121 €/m² 2 121 €

27/01/20 n° 19 27/01/20 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 308 302 €3 760 €/m² 3 760 €

13/12/19 n° 23 13/12/19 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 363 000 €3 524 €/m² 3 524 €

13/12/19 n° 33 13/12/19 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 220 000 €2 750 €/m² 2 750 €

14/10/19 n° 9 14/10/19 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 127 500 €1 932 €/m² 1 932 €

24/04/19 n° 9 24/04/19 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 142 000 €2 185 €/m² 2 185 €

05/04/19 n° 69 05/04/19 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 342 300 €3 229 €/m² 3 229 €

24/09/18 n° 49 24/09/18 · MAISON · 69 M² Maison 69 m² 215 000 €3 116 €/m² 3 116 €

29/08/18 n° 33 29/08/18 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 128 500 €1 918 €/m² 1 918 €

09/03/18 n° 55 09/03/18 · MAISON · 97 M² Maison 97 m² 299 900 €3 092 €/m² 3 092 €

01/12/17 n° 53 01/12/17 · MAISON · 91 M² Maison 91 m² 370 000 €4 066 €/m² 4 066 €

11/10/17 n° 73 11/10/17 · MAISON · 110 M² Maison 110 m² 316 000 €2 873 €/m² 2 873 €

30/06/17 n° 69 30/06/17 · MAISON · 53 M² Maison 53 m² 160 000 €3 019 €/m² 3 019 €

28/06/17 n° 9 28/06/17 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 112 000 €1 750 €/m² 1 750 €

13/06/17 n° 43 13/06/17 · MAISON · 87 M² Maison 87 m² 240 000 €2 759 €/m² 2 759 €

22/04/17 n° 33 22/04/17 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 87 000 €1 299 €/m² 1 299 €

27/02/17 n° 9 27/02/17 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 135 000 €2 045 €/m² 2 045 €

10/12/16 n° 27 10/12/16 · MAISON · 95 M² Maison 95 m² 202 000 €2 126 €/m² 2 126 €

30/05/16 n° 9 30/05/16 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €

27/04/16 n° 9 27/04/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 55 238 €690 €/m² 690 €

10/09/15 n° 51 10/09/15 · MAISON · 75 M² Maison 75 m² 283 000 €3 773 €/m² 3 773 €

18/06/15 n° 55 18/06/15 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 186 000 €2 776 €/m² 2 776 €

04/05/15 n° 33 04/05/15 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 115 000 €1 742 €/m² 1 742 €

05/11/14 n° 9 05/11/14 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 132 000 €1 650 €/m² 1 650 €

22/10/14 n° 33 22/10/14 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 118 500 €1 795 €/m² 1 795 €

09/10/14 n° 63 09/10/14 · MAISON · 98 M² Maison 98 m² 173 000 €1 765 €/m² 1 765 €

10/09/14 n° 61 10/09/14 · MAISON · 70 M² Maison 70 m² 225 000 €3 214 €/m² 3 214 €

Tri et filtres s'appliquent aux 47 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 47

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 5301/12/17 · 91 M² · MAISON 370 000 €4 066 €/m²

n° 4517/12/24 · 97 M² · MAISON 367 900 €3 793 €/m²

n° 2313/12/19 · 103 M² · MAISON 363 000 €3 524 €/m²

n° 6905/04/19 · 106 M² · MAISON 342 300 €3 229 €/m²

n° 5708/09/23 · 81 M² · MAISON 333 000 €4 111 €/m²

n° 2721/09/21 · 95 M² · MAISON 320 000 €3 368 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 927/04/16 · 80 M² · APPT 55 238 €690 €/m²

n° 3322/04/17 · 67 M² · APPT 87 000 €1 299 €/m²

n° 930/05/16 · 66 M² · APPT 103 000 €1 561 €/m²

n° 8714/03/25 · 46 M² · APPT 104 015 €2 261 €/m²

n° 928/06/17 · 64 M² · APPT 112 000 €1 750 €/m²

n° 3304/05/15 · 66 M² · APPT 115 000 €1 742 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 2 530 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Boulevard Louis Volclair · cette rue2 530 €

Toutes les rues du quartier Gaëtan Hervé → DE 1 519 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard Louis Volclair

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 690 € à 4 111 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane186 000 €

Surface médiane68 m²

Appartements / maisons27 / 20

Dernière vente29/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard Louis Volclair à Rennes ?

Le prix médian y est de 2 530 € par m², calculé sur 47 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard Louis Volclair ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +19 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 690 à 4 111 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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