France › Rennes › Gaëtan Hervé › Rue Rene-Brice › n° 6

6 Rue Rene-Brice, Rennes

Vendu 552 500 € (5 364 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1938 · CP 3500031 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 6 Rue Rene-Brice, 35000 Rennescotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 65 194 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +27 %Rue Rene-Brice4 087 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +34 %Gaëtan Hervé3 878 €/m² 625 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +9 %Rennes4 758 €/m² 47 991 ventesPrix à Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue

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Calée sur 249 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CV0133

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1938

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN188 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 5 364 €/m² en 2026 · +31 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Rene-Brice

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 3 821 € À 5 364 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

13/03/2026 n° 6 · Maison · 4 p. 13/03/2026 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 552 500 €5 364 €/m² 5 364 €

28/10/2019 n° 6 · Maison · 4 p. 28/10/2019 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 535 000 €5 194 €/m² 5 194 €

04/11/2015 n° 6 · Maison · 2 p. 04/11/2015 · MAISON · 39 M² Maison 39 m² 149 000 €3 821 €/m² 3 821 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Rene-Brice, numéro par numéro

7 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 11 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 11+68 %6 854 €/m²Maison 57 m² · vendu 2021 n° 15−11 %3 656 €/m²Appt 23 m² · 4 ventes · 2024 n° 39−5 %3 898 €/m²Maison 118 m² · vendu 2025

RUE RENE-BRICEMÉDIANE DE LA RUE 4 087 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI5 194 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 14−39 %2 484 €/m²Appt 62 m² · 4 ventes · 2026 n° 28+33 %5 448 €/m²Maison 105 m² · vendu 2022 n° 36+0 %4 087 €/m²Maison 126 m² · vendu 2021

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

3 000 € 10 000 € ▲ VENTE 2026 ICI · 5 364 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

151 RUE DE CHATILLON 56 m² 260 008 € 4 643 €

155 RUE DE CHATILLON 108 m² 558 036 € 5 167 €

155 RUE DE CHATILLON 75 m² 390 000 € 5 200 €

155 B RUE DE CHATILLON 130 m² 686 790 € 5 283 €

147 RUE DE CHATILLON 76 m² 299 972 € 3 947 €

11 RUE RENE-BRICE 57 m² 390 678 € 6 854 €

5 BD OSCAR LEROUX 100 m² 300 000 € 3 000 €

6 RUE JOUON DES LONGRAIS 103 m² 618 515 € 6 005 €

141 RUE DE CHATILLON 58 m² 285 012 € 4 914 €

15 BD OSCAR LEROUX 122 m² 484 950 € 3 975 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 000 € à 10 000 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 161 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue René Brice

Fourchette courante3 898 – 5 724 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2026

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Gaëtan Hervé

Tendance 3 ans-3 %

Dans la commune47ᵉ sur 90 quartiers

vs commune-18 %

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Rennes

Tendance 3 ans-11 %

vs département+104 %

Rendement brut3.7 %

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Ille-et-Vilaine

Rang de la commune3ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques1 592 – 2 339 €/m²

Voir Ille-et-Vilaine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 14,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 553 k€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 459 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

32 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Rene-Brice15 ventes depuis 2014 · 4 087 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERGaëtan Hervé625 ventes · 3 878 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLERennes47 991 ventes · 4 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Rennes → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Rene-Brice à Rennes ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (5 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 249 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Rene-Brice a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 13/03/2026, maison de 103 m² à 552 500 €, soit 5 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue Rene-Brice ?

Oui : 5 364 €/m² contre 4 087 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +31 %, et +44 % face à la médiane 2025 de Rennes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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