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Prix de l'immobilier Boulevard de l Yser, Rennes

Prix médian de 2 590 €/m² sur 72 ventes (35700)20 % MOINS CHER QUE RENNES

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Gaëtan Hervé ↗Prix immobilier Rennes ↗

À 2 590 €/m², Boulevard de l Yser se négocie 20 % sous la médiane de Rennes (3 231 €/m²). Le prix y a progressé de 27 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

2 590 €

sur 72 ventes enregistrées · dernière le 30/04/2026

1 660 €DISPERSION DES VENTES5 667 €

VENTE MÉDIANE

198 k€

79 m² médians

172 k€ à Rennes

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

72 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−20 %

Rennes : 3 231 €/m²

Ille-et-Vilaine : 1 629 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— BOULEVARD DE L YSER- - RENNES€/M²

4,0k3,3k2,7k2,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +27 %

VS LA COMMUNE

▼ 20 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Boulevard de l Yser

AVR. 2026

n° 18 · Appartement30/04/26 · 77 M² 170 000 €2 208 €/m²

n° 6 · Appartement23/04/26 · 87 M² 200 000 €2 299 €/m²

n° 43 · Appartement20/01/26 · 92 M² 362 692 €3 942 €/m²

n° 43 · Appartement16/09/25 · 61 M² 160 000 €2 623 €/m²

n° 18 · Appartement24/06/25 · 79 M² 200 000 €2 532 €/m²

n° 14 · Appartement03/03/25 · 88 M² 250 000 €2 841 €/m²

Voir les 72 ventes ↓

Les ventes sur la carte

72 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

RENNES · 35700

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Boulevard de l Yser

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 1 660 € À 5 667 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

30/04/26 n° 18 30/04/26 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 170 000 €2 208 €/m² 2 208 €

23/04/26 n° 6 23/04/26 · APPT · 87 M² Appartement 87 m² 200 000 €2 299 €/m² 2 299 €

20/01/26 n° 43 20/01/26 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 362 692 €3 942 €/m² 3 942 €

16/09/25 n° 43 16/09/25 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

24/06/25 n° 18 24/06/25 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 200 000 €2 532 €/m² 2 532 €

03/03/25 n° 14 03/03/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 250 000 €2 841 €/m² 2 841 €

20/01/25 n° 12 20/01/25 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 235 000 €2 670 €/m² 2 670 €

14/11/24 n° 43 14/11/24 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 281 000 €2 867 €/m² 2 867 €

20/09/24 n° 45 20/09/24 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 325 000 €3 351 €/m² 3 351 €

12/09/24 n° 43 12/09/24 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 210 000 €2 283 €/m² 2 283 €

31/07/24 n° 18 31/07/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

08/07/24 n° 8 08/07/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 221 000 €2 870 €/m² 2 870 €

01/07/24 n° 12 01/07/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 270 000 €3 418 €/m² 3 418 €

15/05/24 n° 8 15/05/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 221 000 €2 870 €/m² 2 870 €

29/04/24 n° 12 29/04/24 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 185 000 €2 342 €/m² 2 342 €

30/11/23 n° 43 30/11/23 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 133 000 €2 145 €/m² 2 145 €

02/10/23 n° 43 02/10/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 90 000 €3 000 €/m² 3 000 €

24/05/23 n° 45 24/05/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 170 000 €5 667 €/m² 5 667 €

15/03/23 n° 45 15/03/23 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 318 500 €3 284 €/m² 3 284 €

26/12/22 n° 45 26/12/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 230 000 €3 770 €/m² 3 770 €

13/12/22 n° 10 13/12/22 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

27/09/22 n° 6 27/09/22 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 265 000 €3 081 €/m² 3 081 €

21/09/22 n° 45 21/09/22 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 125 000 €4 167 €/m² 4 167 €

09/09/22 n° 45 09/09/22 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 286 142 €3 447 €/m² 3 447 €

24/08/22 n° 43 24/08/22 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 343 000 €3 728 €/m² 3 728 €

10/03/22 n° 45 10/03/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 255 000 €4 180 €/m² 4 180 €

26/10/21 n° 43 26/10/21 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 275 000 €2 806 €/m² 2 806 €

12/07/21 n° 20 12/07/21 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 285 000 €2 794 €/m² 2 794 €

11/06/21 n° 45 11/06/21 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 170 000 €3 617 €/m² 3 617 €

21/05/21 n° 8 21/05/21 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 220 000 €2 785 €/m² 2 785 €

12/04/21 n° 43 12/04/21 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 306 000 €3 558 €/m² 3 558 €

28/05/20 n° 10 28/05/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 225 000 €2 557 €/m² 2 557 €

05/05/20 n° 45 05/05/20 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 318 700 €3 706 €/m² 3 706 €

06/11/19 n° 45 06/11/19 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 252 766 €2 606 €/m² 2 606 €

04/11/19 n° 45 04/11/19 · APPT · 86 M² Appartement 86 m² 240 000 €2 791 €/m² 2 791 €

14/10/19 n° 45 14/10/19 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 239 288 €3 029 €/m² 3 029 €

11/09/19 n° 45 11/09/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 160 000 €2 623 €/m² 2 623 €

30/08/19 n° 10 30/08/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 110 000 €3 438 €/m² 3 438 €

21/08/19 n° 45 21/08/19 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 104 705 €2 228 €/m² 2 228 €

14/08/19 n° 10 14/08/19 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 189 260 €2 490 €/m² 2 490 €

31/07/19 n° 45 31/07/19 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 203 000 €3 328 €/m² 3 328 €

12/07/19 n° 10 12/07/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 213 000 €2 420 €/m² 2 420 €

14/06/19 n° 10 14/06/19 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 195 000 €2 532 €/m² 2 532 €

25/04/19 n° 45 25/04/19 · APPT · 98 M² Appartement 98 m² 279 000 €2 847 €/m² 2 847 €

01/03/19 n° 10 01/03/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 224 240 €2 198 €/m² 2 198 €

06/02/19 n° 10 06/02/19 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 220 000 €2 500 €/m² 2 500 €

14/01/19 n° 10 14/01/19 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 200 000 €1 961 €/m² 1 961 €

05/09/18 n° 10 05/09/18 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 158 000 €2 052 €/m² 2 052 €

30/08/18 n° 10 30/08/18 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 207 500 €2 034 €/m² 2 034 €

19/07/18 n° 45 19/07/18 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 160 000 €2 581 €/m² 2 581 €

05/06/18 n° 45 05/06/18 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 110 000 €2 292 €/m² 2 292 €

30/05/18 n° 45 30/05/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 86 500 €2 883 €/m² 2 883 €

30/05/18 n° 45 30/05/18 · APPT · 92 M² Appartement 92 m² 163 500 €1 777 €/m² 1 777 €

16/04/18 n° 45 16/04/18 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 123 000 €2 016 €/m² 2 016 €

20/11/17 n° 45 20/11/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 92 200 €1 962 €/m² 1 962 €

08/11/17 n° 45 08/11/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 112 000 €3 733 €/m² 3 733 €

10/10/17 n° 45 10/10/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 78 000 €2 600 €/m² 2 600 €

10/08/17 n° 10 10/08/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 172 000 €2 234 €/m² 2 234 €

01/06/17 n° 45 01/06/17 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 183 000 €1 968 €/m² 1 968 €

01/06/17 n° 10 01/06/17 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 165 000 €2 089 €/m² 2 089 €

21/03/17 n° 45 21/03/17 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 88 000 €1 872 €/m² 1 872 €

15/12/16 n° 10 15/12/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 163 000 €2 063 €/m² 2 063 €

02/08/16 n° 10 02/08/16 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 147 000 €1 861 €/m² 1 861 €

09/02/16 n° 10 09/02/16 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 187 500 €2 131 €/m² 2 131 €

05/02/16 n° 45 05/02/16 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 68 000 €2 267 €/m² 2 267 €

29/01/16 n° 45 29/01/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 78 000 €1 660 €/m² 1 660 €

10/07/15 n° 10 10/07/15 · APPT · 79 M² Appartement 79 m² 154 000 €1 949 €/m² 1 949 €

20/08/14 n° 45 20/08/14 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 146 240 €2 359 €/m² 2 359 €

07/08/14 n° 10 07/08/14 · APPT · 102 M² Appartement 102 m² 225 000 €2 206 €/m² 2 206 €

11/07/14 n° 10 11/07/14 · APPT · 53 M² Appartement 53 m² 124 700 €2 353 €/m² 2 353 €

28/06/14 n° 45 28/06/14 · APPT · 93 M² Appartement 93 m² 195 000 €2 097 €/m² 2 097 €

25/04/14 n° 10 25/04/14 · APPT · 54 M² Appartement 54 m² 100 000 €1 852 €/m² 1 852 €

Tri et filtres s'appliquent aux 72 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 72

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 4320/01/26 · 92 M² · APPT 362 692 €3 942 €/m²

n° 4324/08/22 · 92 M² · APPT 343 000 €3 728 €/m²

n° 4520/09/24 · 97 M² · APPT 325 000 €3 351 €/m²

n° 4505/05/20 · 86 M² · APPT 318 700 €3 706 €/m²

n° 4515/03/23 · 97 M² · APPT 318 500 €3 284 €/m²

n° 4312/04/21 · 86 M² · APPT 306 000 €3 558 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 4505/02/16 · 30 M² · APPT 68 000 €2 267 €/m²

n° 4510/10/17 · 30 M² · APPT 78 000 €2 600 €/m²

n° 4529/01/16 · 47 M² · APPT 78 000 €1 660 €/m²

n° 4530/05/18 · 30 M² · APPT 86 500 €2 883 €/m²

n° 4521/03/17 · 47 M² · APPT 88 000 €1 872 €/m²

n° 4302/10/23 · 30 M² · APPT 90 000 €3 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Rennes · 2 590 € à 4 019 €/m²

BARRE = POSITION DANS RENNES

Boulevard Villebois-Mareuil4 019 €

Rue de l Alma3 777 €

Rue d Antrain3 690 €

Rue de Fougeres3 559 €

Avenue Aristide-Briand3 189 €

Rue de Brest3 125 €

Boulevard de l Yser · cette rue2 590 €

Toutes les rues du quartier Gaëtan Hervé → DE 1 538 € À 5 846 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Boulevard de l Yser

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 1 660 € à 5 667 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane197 500 €

Surface médiane79 m²

Appartements / maisons72 / 0

Dernière vente30/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Boulevard de l Yser à Rennes ?

Le prix médian y est de 2 590 € par m², calculé sur 72 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Boulevard de l Yser ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +27 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 1 660 à 5 667 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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