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France › Paris 11e › Roquette › Rue de Charonne › n° 97

97 Rue de Charonne, Paris 11e

Vendu 250 000 € (11 364 €/m²) en 2026 · 108 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1928 · CP 750118 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 979 833 €/m² 108 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Rue de Charonne10 479 €/m² 872 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +1 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −1 %Paris 11e9 910 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

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Le bâti

parcelle BW0090
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1928
NIVEAUX8
LOGEMENTS268
Dernière vente : 11 364 €/m² en 2026 · +8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 97 Rue de Charonne

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 4 474 € À 17 526 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
03/06/2026 n° 97 · Appartement · 1 p. 03/06/2026 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 250 000 €11 364 €/m² 11 364 €
18/05/2026 n° 97 · Appartement · 1 p. 18/05/2026 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 375 000 €10 714 €/m² 10 714 €
10/04/2026 n° 97 · Appartement · 1 p. 10/04/2026 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 300 000 €10 714 €/m² 10 714 €
26/02/2026 n° 97 · Appartement · 1 p. 26/02/2026 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 225 000 €8 654 €/m² 8 654 €
07/10/2025 n° 97 · Appartement · 1 p. 07/10/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 213 750 €9 716 €/m² 9 716 €
11/09/2025 n° 97 · Appartement · 1 p. 11/09/2025 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 257 500 €8 879 €/m² 8 879 €
10/07/2025 n° 97 · Appartement · 2 p. 10/07/2025 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 435 000 €8 700 €/m² 8 700 €
11/06/2025 n° 97 · Appartement · 1 p. 11/06/2025 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 342 100 €13 684 €/m² 13 684 €
26/02/2025 n° 97 · Appartement · 1 p. 26/02/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 230 000 €10 455 €/m² 10 455 €
30/12/2024 n° 97 · Appartement · 1 p. 30/12/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 307 700 €10 989 €/m² 10 989 €
19/12/2024 n° 97 · Appartement · 1 p. 19/12/2024 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 333 333 €12 821 €/m² 12 821 €
17/12/2024 n° 97 · Appartement · 1 p. 17/12/2024 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 225 000 €9 000 €/m² 9 000 €
29/11/2024 n° 97 · Appartement · 1 p. 29/11/2024 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 290 000 €8 529 €/m² 8 529 €
12/07/2024 n° 97 · Appartement · 1 p. 12/07/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 369 780 €9 731 €/m² 9 731 €
24/06/2024 n° 97 · Appartement · 2 p. 24/06/2024 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 258 000 €9 214 €/m² 9 214 €
17/05/2024 n° 97 · Appartement · 1 p. 17/05/2024 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 105 000 €10 500 €/m² 10 500 €
15/05/2024 n° 97 · Appartement · 1 p. 15/05/2024 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 238 300 €7 943 €/m² 7 943 €
16/01/2024 n° 97 · Appartement · 1 p. 16/01/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 180 000 €6 207 €/m² 6 207 €
28/12/2023 n° 97 · Appartement · 1 p. 28/12/2023 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 227 000 €8 731 €/m² 8 731 €
15/12/2023 n° 97 · Appartement · 1 p. 15/12/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 295 302 €11 812 €/m² 11 812 €
21/11/2023 n° 97 · Appartement · 2 p. 21/11/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 569 270 €10 350 €/m² 10 350 €
04/10/2023 n° 97 · Appartement · 1 p. 04/10/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 220 000 €10 000 €/m² 10 000 €
28/07/2023 n° 97 · Appartement · 3 p. 28/07/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 770 000 €11 324 €/m² 11 324 €
06/06/2023 n° 97 · Appartement · 1 p. 06/06/2023 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 240 000 €10 000 €/m² 10 000 €
05/06/2023 n° 97 · Appartement · 2 p. 05/06/2023 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 330 000 €11 786 €/m² 11 786 €
22/02/2023 n° 97 · Appartement · 1 p. 22/02/2023 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 271 350 €10 854 €/m² 10 854 €
25/08/2022 n° 97 · Appartement · 1 p. 25/08/2022 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 700 €9 357 €/m² 9 357 €
19/07/2022 n° 97 · Appartement · 1 p. 19/07/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 295 610 €13 437 €/m² 13 437 €
07/07/2022 n° 97 · Appartement · 1 p. 07/07/2022 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 150 000 €5 769 €/m² 5 769 €
14/06/2022 n° 97 · Appartement · 2 p. 14/06/2022 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 515 150 €11 448 €/m² 11 448 €
13/06/2022 n° 97 · Appartement · 1 p. 13/06/2022 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 230 000 €10 000 €/m² 10 000 €
24/02/2022 n° 97 · Appartement · 1 p. 24/02/2022 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 330 000 €10 313 €/m² 10 313 €
22/12/2021 n° 97 · Appartement · 1 p. 22/12/2021 · APPT · 10 M² Appartement 10 m² 118 000 €11 800 €/m² 11 800 €
01/12/2021 n° 97 · Appartement · 2 p. 01/12/2021 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 560 000 €12 444 €/m² 12 444 €
23/11/2021 n° 97 · Appartement · 1 p. 23/11/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 345 000 €13 800 €/m² 13 800 €
10/09/2021 n° 97 · Appartement · 2 p. 10/09/2021 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 315 465 €17 526 €/m² 17 526 €
26/08/2021 n° 97 · Appartement · 1 p. 26/08/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 309 935 €12 397 €/m² 12 397 €
10/08/2021 n° 97 · Appartement · 1 p. 10/08/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 334 400 €11 147 €/m² 11 147 €
30/07/2021 n° 97 · Appartement · 1 p. 30/07/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 344 000 €11 467 €/m² 11 467 €
09/06/2021 n° 97 · Appartement · 2 p. 09/06/2021 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 547 600 €11 408 €/m² 11 408 €
16/03/2021 n° 97 · Appartement · 1 p. 16/03/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 435 293 €13 603 €/m² 13 603 €
19/01/2021 n° 97 · Appartement · 1 p. 19/01/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 277 000 €12 591 €/m² 12 591 €
15/01/2021 n° 97 · Appartement · 1 p. 15/01/2021 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 235 000 €9 400 €/m² 9 400 €
02/01/2021 n° 97 · Appartement · 1 p. 02/01/2021 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 512 000 €17 067 €/m² 17 067 €
18/12/2020 n° 97 · Appartement · 1 p. 18/12/2020 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 270 000 €11 250 €/m² 11 250 €
29/10/2020 n° 97 · Appartement · 1 p. 29/10/2020 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 329 910 €12 689 €/m² 12 689 €
21/07/2020 n° 97 · Appartement · 1 p. 21/07/2020 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €
07/07/2020 n° 97 · Appartement · 3 p. 07/07/2020 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 750 000 €12 712 €/m² 12 712 €
03/07/2020 n° 97 · Appartement · 2 p. 03/07/2020 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 225 000 €7 500 €/m² 7 500 €
28/02/2020 n° 97 · Appartement · 1 p. 28/02/2020 · APPT · 7 M² Appartement 7 m² 120 000 €17 143 €/m² 17 143 €
12/11/2019 n° 97 · Appartement · 1 p. 12/11/2019 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 363 850 €9 096 €/m² 9 096 €
11/10/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 11/10/2019 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 250 000 €13 889 €/m² 13 889 €
25/09/2019 n° 97 · Appartement · 1 p. 25/09/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 320 000 €11 852 €/m² 11 852 €
18/07/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 18/07/2019 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 169 000 €5 452 €/m² 5 452 €
18/06/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 18/06/2019 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 285 000 €9 828 €/m² 9 828 €
06/06/2019 n° 97 · Appartement · 1 p. 06/06/2019 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 280 000 €10 370 €/m² 10 370 €
14/05/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 14/05/2019 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 489 000 €9 404 €/m² 9 404 €
26/04/2019 n° 97 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 477 000 €10 841 €/m² 10 841 €
19/12/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 19/12/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 236 000 €9 833 €/m² 9 833 €
30/11/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 30/11/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 356 500 €11 141 €/m² 11 141 €
16/11/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 16/11/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 315 000 €12 600 €/m² 12 600 €
02/11/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 02/11/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 287 000 €11 038 €/m² 11 038 €
23/10/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 23/10/2018 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 110 000 €12 222 €/m² 12 222 €
15/10/2018 n° 97 · Appartement · 3 p. 15/10/2018 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 690 180 €10 618 €/m² 10 618 €
24/09/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 24/09/2018 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 295 000 €11 800 €/m² 11 800 €
05/09/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 05/09/2018 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 180 000 €12 000 €/m² 12 000 €
04/09/2018 n° 97 · Appartement · 2 p. 04/09/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 283 000 €10 885 €/m² 10 885 €
31/08/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 31/08/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 214 000 €7 643 €/m² 7 643 €
29/06/2018 n° 97 · Appartement · 2 p. 29/06/2018 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 536 400 €11 175 €/m² 11 175 €
04/05/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 04/05/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 289 000 €11 115 €/m² 11 115 €
27/04/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 27/04/2018 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 295 000 €11 346 €/m² 11 346 €
05/03/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 05/03/2018 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 360 000 €9 474 €/m² 9 474 €
19/01/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 19/01/2018 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 237 000 €9 875 €/m² 9 875 €
11/01/2018 n° 97 · Appartement · 1 p. 11/01/2018 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 275 000 €9 821 €/m² 9 821 €
18/12/2017 n° 97 · Appartement · 1 p. 18/12/2017 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 205 500 €9 341 €/m² 9 341 €
10/11/2017 n° 97 · Appartement · 1 p. 10/11/2017 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 229 000 €9 957 €/m² 9 957 €
02/11/2017 n° 97 · Appartement · 1 p. 02/11/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 330 000 €9 429 €/m² 9 429 €
04/09/2017 n° 97 · Appartement · 3 p. 04/09/2017 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 725 000 €11 154 €/m² 11 154 €
28/07/2017 n° 97 · Appartement · 1 p. 28/07/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 212 500 €8 173 €/m² 8 173 €
13/07/2017 n° 97 · Appartement · 2 p. 13/07/2017 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 440 000 €7 586 €/m² 7 586 €
17/06/2017 n° 97 · Appartement · 1 p. 17/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 240 000 €6 316 €/m² 6 316 €
10/05/2017 n° 97 · Appartement · 1 p. 10/05/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 292 000 €9 125 €/m² 9 125 €
13/03/2017 n° 97 · Appartement · 2 p. 13/03/2017 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 185 250 €7 125 €/m² 7 125 €
10/03/2017 n° 97 · Appartement · 3 p. 10/03/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 570 000 €8 382 €/m² 8 382 €
11/01/2017 n° 97 · Appartement · 3 p. 11/01/2017 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 670 000 €9 853 €/m² 9 853 €
05/01/2017 n° 97 · Appartement · 1 p. 05/01/2017 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 74 000 €5 692 €/m² 5 692 €
27/10/2016 n° 97 · Appartement · 2 p. 27/10/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 199 500 €6 650 €/m² 6 650 €
23/06/2016 n° 97 · Appartement · 1 p. 23/06/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 223 000 €7 433 €/m² 7 433 €
23/05/2016 n° 97 · Appartement · 1 p. 23/05/2016 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 227 400 €7 580 €/m² 7 580 €
15/04/2016 n° 97 · Appartement · 1 p. 15/04/2016 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 304 570 €8 702 €/m² 8 702 €
16/03/2016 n° 97 · Appartement · 3 p. 16/03/2016 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 455 000 €6 691 €/m² 6 691 €
24/02/2016 n° 97 · Appartement · 1 p. 24/02/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 218 000 €8 720 €/m² 8 720 €
11/02/2016 n° 97 · Appartement · 1 p. 11/02/2016 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 185 000 €6 607 €/m² 6 607 €
18/01/2016 n° 97 · Appartement · 1 p. 18/01/2016 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 185 000 €7 400 €/m² 7 400 €
01/09/2015 n° 97 · Appartement · 2 p. 01/09/2015 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 245 000 €8 448 €/m² 8 448 €
02/07/2015 n° 97 · Appartement · 1 p. 02/07/2015 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 68 000 €7 556 €/m² 7 556 €
30/06/2015 n° 97 · Appartement · 2 p. 30/06/2015 · APPT · 48 M² Appartement 48 m² 438 000 €9 125 €/m² 9 125 €
25/06/2015 n° 97 · Appartement · 3 p. 25/06/2015 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 495 000 €7 615 €/m² 7 615 €
05/05/2015 n° 97 · Appartement · 1 p. 05/05/2015 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 85 000 €4 474 €/m² 4 474 €
04/02/2015 n° 97 · Appartement · 1 p. 04/02/2015 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 212 500 €7 083 €/m² 7 083 €
21/11/2014 n° 97 · Appartement · 1 p. 21/11/2014 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 285 000 €7 125 €/m² 7 125 €
03/11/2014 n° 97 · Appartement · 2 p. 03/11/2014 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 351 500 €7 989 €/m² 7 989 €
29/08/2014 n° 97 · Appartement · 3 p. 29/08/2014 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 330 000 €11 000 €/m² 11 000 €
26/08/2014 n° 97 · Appartement · 1 p. 26/08/2014 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 250 000 €6 757 €/m² 6 757 €
20/08/2014 n° 97 · Appartement · 1 p. 20/08/2014 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 227 000 €9 080 €/m² 9 080 €
18/07/2014 n° 97 · Appartement · 1 p. 18/07/2014 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 229 000 €7 156 €/m² 7 156 €
23/06/2014 n° 97 · Appartement · 1 p. 23/06/2014 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 214 000 €5 632 €/m² 5 632 €
28/03/2014 n° 97 · Appartement · 1 p. 28/03/2014 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 210 000 €7 500 €/m² 7 500 €
Tri et filtres s'appliquent aux 108 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 108
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
4 977 € 17 476 € ▲ VENTE 2026 ICI · 11 364 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
93 RUE DE CHARONNE 11 m² 125 004 € 11 364 €
93 RUE DE CHARONNE 11 m² 141 999 € 12 909 €
99 RUE DE CHARONNE 66 m² 594 990 € 9 015 €
99 RUE DE CHARONNE 104 m² 975 000 € 9 375 €
99 RUE DE CHARONNE 88 m² 893 992 € 10 159 €
98 B RUE DE CHARONNE 74 m² 929 958 € 12 567 €
98 B RUE DE CHARONNE 24 m² 274 992 € 11 458 €
98 B RUE DE CHARONNE 101 m² 1 765 076 € 17 476 €
98 B RUE DE CHARONNE 87 m² 1 220 784 € 14 032 €
98 B RUE DE CHARONNE 25 m² 235 000 € 9 400 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 4 977 € à 17 476 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 75 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Rue de Charonne
Fourchette courante9 132 – 11 023 €/m²
vs commune+1 %
Dernière vente2026
Voir Rue de Charonne ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-3 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3 %
au prix de 250 k€
NET (EST.)
2,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
631 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
33 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 97 ?

LA RUERue de Charonne872 ventes depuis 2014 · 10 479 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 910 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 97Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 97 Rue de Charonne à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (11 364 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 658 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 97 Rue de Charonne a-t-il été vendu ?

108 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 03/06/2026, appartement de 22 m² à 250 000 €, soit 11 364 €/m².

Est-ce cher pour Rue de Charonne ?

Oui : 11 364 €/m² contre 10 479 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +8 %, et +15 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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