France › Paris 11e › Saint-Ambroise › Rue du Chemin Vert › n° 128

128 Rue du Chemin Vert, Paris 11e

Vendu 365 420 € (12 181 €/m²) en 2026 · 17 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1860 · CP 7501114 % PLUS CHER QUE LA RUE

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CotImmo · Dossier d'adresse · 128 Rue du Chemin Vert, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

Une vente ici ou dans la rue ? Recevez-la par e-mail, avec son prix. Gratuit, deux e-mails par an au plus.

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1289 242 €/m² 17 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue du Chemin Vert10 639 €/m² 1 051 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Saint-Ambroise9 817 €/m² 7 537 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −6 %Paris 11e9 786 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 4 624 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle BN0001

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1860

NIVEAUX7

LOGEMENTS25

Dernière vente : 12 181 €/m² en 2026 · +14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 128 Rue du Chemin Vert

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 227 € À 12 185 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

25/06/2026 n° 128 · Appartement · 2 p. 25/06/2026 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 365 420 €12 181 €/m² 12 181 €

30/04/2026 n° 128 · Appartement · 3 p. 30/04/2026 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 142 500 €2 227 €/m² 2 227 €

17/10/2024 n° 128 · Appartement · 2 p. 17/10/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 295 750 €9 242 €/m² 9 242 €

25/07/2024 n° 128 · Appartement · 1 p. 25/07/2024 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 190 000 €11 875 €/m² 11 875 €

06/05/2024 n° 128 · Appartement · 3 p. 06/05/2024 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 702 600 €11 152 €/m² 11 152 €

12/03/2024 n° 128 · Appartement · 3 p. 12/03/2024 · APPT · 58 M² Appartement 58 m² 706 750 €12 185 €/m² 12 185 €

15/06/2022 n° 128 · Appartement · 2 p. 15/06/2022 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 450 000 €11 842 €/m² 11 842 €

11/02/2022 n° 128 · Appartement · 2 p. 11/02/2022 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 205 000 €8 542 €/m² 8 542 €

03/09/2020 n° 128 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 693 450 €11 007 €/m² 11 007 €

29/05/2020 n° 128 · Appartement · 2 p. 29/05/2020 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 249 000 €10 826 €/m² 10 826 €

16/04/2018 n° 128 · Appartement · 3 p. 16/04/2018 · APPT · 57 M² Appartement 57 m² 511 000 €8 965 €/m² 8 965 €

23/11/2017 n° 128 · Appartement · 1 p. 23/11/2017 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 150 000 €8 824 €/m² 8 824 €

01/09/2017 n° 128 · Appartement · 2 p. 01/09/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 296 134 €9 254 €/m² 9 254 €

01/02/2017 n° 128 · Appartement · 2 p. 01/02/2017 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 290 580 €8 302 €/m² 8 302 €

23/05/2016 n° 128 · Appartement · 2 p. 23/05/2016 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 285 000 €7 500 €/m² 7 500 €

24/02/2016 n° 128 · Appartement · 2 p. 24/02/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 160 000 €5 000 €/m² 5 000 €

14/10/2015 n° 128 · Appartement · 3 p. 14/10/2015 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 521 500 €8 278 €/m² 8 278 €

Tri et filtres s'appliquent aux 17 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 176 SUR 17

Rue du Chemin Vert, numéro par numéro

80 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 127 T n° 129 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 123−2 %10 427 €/m²Appt 35 m² · 48 ventes · 2025 n° 127−1 %10 522 €/m²Appt 83 m² · 28 ventes · 2020 n° 127 B+8 %11 500 €/m²Appt 40 m² · 5 ventes · 2023 n° 127 T+8 %11 531 €/m²Appt 24 m² · 2 ventes · 2023 n° 129+3 %10 962 €/m²Appt 65 m² · 6 ventes · 2024 n° 129 T−34 %7 003 €/m²Appt 122 m² · vendu 2026 n° 129 B+10 %11 664 €/m²Appt 82 m² · 2 ventes · 2026 n° 131−15 %9 024 €/m²Appt 83 m² · 7 ventes · 2024

RUE DU CHEMIN VERTMÉDIANE DE LA RUE 10 639 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 124−10 %9 595 €/m²Appt 37 m² · 3 ventes · 2026 n° 126−7 %9 848 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2026

n° 128VOUS ÊTES ICI9 242 €/m²17 ventes · dernière 2026

n° 130−8 %9 830 €/m²Appt 58 m² · 11 ventes · 2024 n° 132+2 %10 804 €/m²Appt 23 m² · 6 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 80 adresses vendues Rue du Chemin Vert →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

7 247 € 13 527 € ▲ VENTE 2026 ICI · 12 181 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

131 RUE DU CHEMIN VERT 83 m² 601 501 € 7 247 €

131 RUE DU CHEMIN VERT 34 m² 388 484 € 11 426 €

131 RUE DU CHEMIN VERT 41 m² 369 984 € 9 024 €

131 RUE DU CHEMIN VERT 76 m² 974 776 € 12 826 €

135 RUE DU CHEMIN VERT 33 m² 300 498 € 9 106 €

135 RUE DU CHEMIN VERT 72 m² 741 024 € 10 292 €

135 RUE DU CHEMIN VERT 31 m² 354 609 € 11 439 €

130 RUE DU CHEMIN VERT 63 m² 765 828 € 12 156 €

130 RUE DU CHEMIN VERT 44 m² 432 520 € 9 830 €

67 RUE DE LA FOLIE REGNAULT 29 m² 345 013 € 11 897 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 7 247 € à 13 527 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 34 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue du Chemin Vert

Fourchette courante8 847 – 11 071 €/m²

vs commune+3 %

Dernière vente2026

Voir Rue du Chemin Vert ↗

Saint-Ambroise

Tendance 3 ans-6 %

Dans la commune1ᵉ sur 4 quartiers

vs commune0 %

Voir Saint-Ambroise ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-5 %

Rendement brut3.4 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,8 %

au prix de 365 k€

NET (EST.)

2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

861 €

30 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

35 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 128 ?

LA RUERue du Chemin Vert1 051 ventes depuis 2014 · 10 639 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERSaint-Ambroise7 537 ventes · 9 817 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 786 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 128Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 128 Rue du Chemin Vert à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (12 181 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 624 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 128 Rue du Chemin Vert a-t-il été vendu ?

17 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 25/06/2026, appartement de 30 m² à 365 420 €, soit 12 181 €/m².

Est-ce cher pour Rue du Chemin Vert ?

Oui : 12 181 €/m² contre 10 639 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit +14 %, et +23 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer ce bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 128 Rue du Chemin Vert