France › Paris 11e › Roquette › Impasse Bon Secours › n° 10

10 Impasse Bon Secours, Paris 11e

Vendu 340 000 € (15 455 €/m²) en 2025 · 36 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1901 · CP 7501138 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 109 623 €/m² 36 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −14 %Impasse Bon Secours11 177 €/m² 53 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −1 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −3 %Paris 11e9 888 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 53 ventes dans la rue

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Calée sur 5 135 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BW0089

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1901

NIVEAUX7

LOGEMENTS96

Dernière vente : 15 455 €/m² en 2025 · +38 % vs la rue

Ventes enregistrées au 10 Impasse Bon Secours

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 5 851 € À 17 855 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

18/11/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 18/11/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 340 000 €15 455 €/m² 15 455 €

12/09/2025 n° 10 · Appartement · 2 p. 12/09/2025 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 795 000 €8 833 €/m² 8 833 €

17/09/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 17/09/2024 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 350 000 €15 217 €/m² 15 217 €

31/05/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 31/05/2024 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 334 875 €11 547 €/m² 11 547 €

30/05/2024 n° 10 · Appartement · 1 p. 30/05/2024 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 214 725 €10 736 €/m² 10 736 €

09/02/2024 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/02/2024 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 355 000 €9 861 €/m² 9 861 €

02/11/2023 n° 10 · Appartement · 1 p. 02/11/2023 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 234 720 €11 177 €/m² 11 177 €

28/09/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 28/09/2023 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 564 270 €10 851 €/m² 10 851 €

25/09/2023 n° 10 · Appartement · 3 p. 25/09/2023 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 415 000 €7 545 €/m² 7 545 €

05/05/2023 n° 10 · Appartement · 2 p. 05/05/2023 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

28/10/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 28/10/2022 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 240 000 €11 429 €/m² 11 429 €

30/08/2022 n° 10 · Appartement · 2 p. 30/08/2022 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 450 000 €12 500 €/m² 12 500 €

26/08/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/08/2022 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 525 000 €11 413 €/m² 11 413 €

15/04/2022 n° 10 · Appartement · 3 p. 15/04/2022 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 534 700 €12 435 €/m² 12 435 €

15/09/2021 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/09/2021 · APPT · 75 M² Appartement 75 m² 1 125 000 €15 000 €/m² 15 000 €

06/04/2021 n° 10 · Appartement · 1 p. 06/04/2021 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 120 000 €6 000 €/m² 6 000 €

30/06/2020 n° 10 · Appartement · 5 p. 30/06/2020 · APPT · 176 M² Appartement 176 m² 3 142 400 €17 855 €/m² 17 855 €

09/09/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 09/09/2019 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 600 000 €9 677 €/m² 9 677 €

03/05/2019 n° 10 · Appartement · 3 p. 03/05/2019 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 625 500 €9 623 €/m² 9 623 €

26/06/2018 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/06/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 442 000 €9 822 €/m² 9 822 €

14/03/2018 n° 10 · Appartement · 2 p. 14/03/2018 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 587 000 €9 623 €/m² 9 623 €

23/02/2017 n° 10 · Appartement · 3 p. 23/02/2017 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 415 000 €9 651 €/m² 9 651 €

31/01/2017 n° 10 · Appartement · 4 p. 31/01/2017 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 320 728 €8 466 €/m² 8 466 €

04/01/2017 n° 10 · Appartement · 2 p. 04/01/2017 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 300 000 €8 108 €/m² 8 108 €

07/12/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 07/12/2016 · APPT · 200 M² Appartement 200 m² 1 876 000 €9 380 €/m² 9 380 €

18/11/2016 n° 10 · Appartement · 4 p. 18/11/2016 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

18/03/2016 n° 10 · Appartement · 3 p. 18/03/2016 · APPT · 52 M² Appartement 52 m² 426 000 €8 192 €/m² 8 192 €

15/01/2016 n° 10 · Appartement · 2 p. 15/01/2016 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 230 000 €7 419 €/m² 7 419 €

23/12/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 23/12/2015 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 375 000 €6 048 €/m² 6 048 €

07/09/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 07/09/2015 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 390 000 €6 393 €/m² 6 393 €

01/09/2015 n° 10 · Appartement · 3 p. 01/09/2015 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 479 150 €8 121 €/m² 8 121 €

09/03/2015 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/03/2015 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 275 000 €7 857 €/m² 7 857 €

17/02/2015 n° 10 · Appartement · 4 p. 17/02/2015 · APPT · 156 M² Appartement 156 m² 1 300 000 €8 333 €/m² 8 333 €

04/11/2014 n° 10 · Appartement · 5 p. 04/11/2014 · APPT · 120 M² Appartement 120 m² 820 000 €6 833 €/m² 6 833 €

09/09/2014 n° 10 · Appartement · 2 p. 09/09/2014 · APPT · 90 M² Appartement 90 m² 730 000 €8 111 €/m² 8 111 €

26/06/2014 n° 10 · Appartement · 3 p. 26/06/2014 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 275 000 €5 851 €/m² 5 851 €

Tri et filtres s'appliquent aux 36 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 36

Impasse Bon Secours, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 8

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−9 %10 188 €/m²Appt 20 m² · 5 ventes · 2023

IMPASSE BON SECOURSMÉDIANE DE LA RUE 11 177 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 8−3 %10 803 €/m²Appt 32 m² · 12 ventes · 2024

n° 10VOUS ÊTES ICI9 623 €/m²36 ventes · dernière 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 207 € 17 526 € ▲ VENTE 2025 ICI · 15 455 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

3 IMP BON SECOURS 20 m² 220 000 € 11 000 €

97 RUE DE CHARONNE 29 m² 180 003 € 6 207 €

97 RUE DE CHARONNE 22 m² 277 002 € 12 591 €

97 RUE DE CHARONNE 30 m² 512 010 € 17 067 €

97 RUE DE CHARONNE 25 m² 271 350 € 10 854 €

97 RUE DE CHARONNE 30 m² 280 710 € 9 357 €

97 RUE DE CHARONNE 30 m² 334 410 € 11 147 €

97 RUE DE CHARONNE 48 m² 547 584 € 11 408 €

97 RUE DE CHARONNE 68 m² 770 032 € 11 324 €

97 RUE DE CHARONNE 29 m² 257 491 € 8 879 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 207 € à 17 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 33 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse Bon Secours

Fourchette courante10 215 – 11 380 €/m²

vs commune+7 %

Dernière vente2025

Voir Impasse Bon Secours ↗

Roquette

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Roquette ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut3.1 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,2 %

au prix de 340 k€

NET (EST.)

1,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

631 €

22 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

45 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 10 ?

LA RUEImpasse Bon Secours53 ventes depuis 2014 · 11 177 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 9 888 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 10Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 10 Impasse Bon Secours à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (15 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 135 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 10 Impasse Bon Secours a-t-il été vendu ?

36 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 18/11/2025, appartement de 22 m² à 340 000 €, soit 15 455 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Bon Secours ?

Oui : 15 455 €/m² contre 11 177 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +38 %, et +56 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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