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France › Paris 11e › Rue Merlin

Prix de l'immobilier Rue Merlin, Paris 11e

Prix médian de €9 583/m² sur 49 ventes (DVF 2014–2025)

Prix à Paris 11eEstimer un bien

Rue Merlin s'aligne sur la médiane de Paris 11e : €9 583/m² contre €9 545/m². Le prix y a progressé de 22 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN /M²
9 583 €
▲ +22 % vs avant 2021
VENTE MÉDIANE
257 k€
Prix de vente médian
VENTES ANALYSÉES
49
2014–2025
PÉRIODE COUVERTE
2014–2025
années de ventes DVF
Évolution du prix médian€/M² · 2014–2025
6,8k9,9k12,9k 2014 : 8 522 €/m²2015 : 7 846 €/m²2016 : 8 131 €/m²2017 : 8 580 €/m²2018 : 7 533 €/m²2020 : 12 235 €/m²2021 : 11 000 €/m²2022 : 10 000 €/m²2023 : 8 826 €/m²2024 : 10 172 €/m² 10 172 € 201420162018202020222024
Médiane annuelle (années avec au moins 3 ventes).
Dernières ventes Rue Merlin
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
31/03/2025 6 Appt 41 m² 312 000 € 7 610 €
27/12/2024 54 Appt 24 m² 242 800 € 10 117 €
11/12/2024 54 Appt 12 m² 137 800 € 11 483 €
22/05/2024 10 Appt 29 m² 295 000 € 10 172 €
07/12/2023 56 Appt 28 m² 200 000 € 7 143 €
23/03/2023 56 Appt 23 m² 203 000 € 8 826 €
16/02/2023 4 Appt 36 m² 428 400 € 11 900 €
09/11/2022 54 Appt 24 m² 275 000 € 11 458 €
14/10/2022 54 Appt 12 m² 105 000 € 8 750 €
14/10/2022 28 Appt 30 m² 385 000 € 12 833 €
08/09/2022 6 Appt 30 m² 257 000 € 8 567 €
05/08/2022 4 Appt 52 m² 638 000 € 12 269 €
Ventes les plus chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
09/07/2021 56 Appt 61 m² 675 000 € 11 066 €
05/08/2022 4 Appt 52 m² 638 000 € 12 269 €
30/04/2020 10 Appt 52 m² 619 000 € 11 904 €
28/03/2019 4 Appt 52 m² 563 000 € 10 827 €
14/09/2021 52 Appt 42 m² 475 923 € 11 332 €
16/04/2018 54 Appt 58 m² 470 000 € 8 103 €
Ventes les moins chères
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
16/04/2018 54 Appt 13 m² 80 000 € 6 154 €
14/10/2022 54 Appt 12 m² 105 000 € 8 750 €
12/02/2016 54 Appt 9 m² 110 000 € 12 222 €
30/09/2016 28 Appt 14 m² 111 000 € 7 929 €
11/12/2024 54 Appt 12 m² 137 800 € 11 483 €
30/12/2015 54 Appt 23 m² 140 000 € 6 087 €
Toutes les ventes
DATEN°TYPESURFACEPRIX€/M²
31/03/2025 6 Appt 41 m² 312 000 € 7 610 €
27/12/2024 54 Appt 24 m² 242 800 € 10 117 €
11/12/2024 54 Appt 12 m² 137 800 € 11 483 €
22/05/2024 10 Appt 29 m² 295 000 € 10 172 €
07/12/2023 56 Appt 28 m² 200 000 € 7 143 €
23/03/2023 56 Appt 23 m² 203 000 € 8 826 €
16/02/2023 4 Appt 36 m² 428 400 € 11 900 €
09/11/2022 54 Appt 24 m² 275 000 € 11 458 €
14/10/2022 28 Appt 30 m² 385 000 € 12 833 €
14/10/2022 54 Appt 12 m² 105 000 € 8 750 €
08/09/2022 6 Appt 30 m² 257 000 € 8 567 €
05/08/2022 4 Appt 52 m² 638 000 € 12 269 €
20/06/2022 28 Appt 40 m² 385 000 € 9 625 €
02/02/2022 10 Appt 26 m² 260 000 € 10 000 €
28/09/2021 6 Appt 20 m² 220 000 € 11 000 €
14/09/2021 52 Appt 42 m² 475 923 € 11 332 €
21/07/2021 10 Appt 34 m² 359 500 € 10 574 €
09/07/2021 56 Appt 61 m² 675 000 € 11 066 €
03/02/2021 56 Appt 23 m² 230 000 € 10 000 €
03/08/2020 28 Appt 30 m² 377 000 € 12 567 €
28/05/2020 4 Appt 15 m² 209 800 € 13 987 €
30/04/2020 10 Appt 52 m² 619 000 € 11 904 €
27/01/2020 10 Appt 25 m² 270 000 € 10 800 €
28/03/2019 4 Appt 52 m² 563 000 € 10 827 €
16/01/2019 10 Appt 29 m² 295 000 € 10 172 €
28/06/2018 28 Appt 33 m² 256 000 € 7 758 €
20/06/2018 10 Appt 34 m² 331 400 € 9 747 €
09/05/2018 4 Appt 36 m² 220 000 € 6 111 €
16/04/2018 54 Appt 58 m² 470 000 € 8 103 €
16/04/2018 54 Appt 13 m² 80 000 € 6 154 €
22/01/2018 10 Appt 52 m² 380 000 € 7 308 €
03/10/2017 6 Appt 30 m² 242 150 € 8 072 €
21/09/2017 4 Appt 15 m² 158 000 € 10 533 €
05/04/2017 6 Appt 38 m² 285 000 € 7 500 €
27/01/2017 28 Appt 34 m² 308 990 € 9 088 €
26/10/2016 6 Appt 30 m² 250 000 € 8 333 €
30/09/2016 28 Appt 14 m² 111 000 € 7 929 €
21/09/2016 54 Appt 24 m² 230 000 € 9 583 €
30/06/2016 4 Appt 29 m² 290 000 € 10 000 €
29/06/2016 6 Appt 22 m² 160 000 € 7 273 €
02/05/2016 10 Appt 26 m² 165 000 € 6 346 €
01/03/2016 54 Appt 28 m² 200 000 € 7 143 €
12/02/2016 54 Appt 9 m² 110 000 € 12 222 €
30/12/2015 54 Appt 23 m² 140 000 € 6 087 €
26/03/2015 4 Appt 52 m² 408 000 € 7 846 €
26/01/2015 6 Appt 24 m² 200 000 € 8 333 €
28/11/2014 54 Appt 23 m² 196 000 € 8 522 €
21/10/2014 54 Appt 21 m² 196 000 € 9 333 €
24/09/2014 54 Appt 61 m² 445 000 € 7 295 €
Autres rues à Paris 11e
Rue Saint Maur9 531 €/m²Boulevard Voltaire9 701 €/m²Rue Oberkampf9 558 €/m²Rue du Chemin Vert9 794 €/m²Avenue Philippe Auguste8 713 €/m²Rue de Charonne9 729 €/m²
Estimer un bien Rue Merlin Une estimation précise se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Lancer l'estimation →
Questions fréquentes
Quel est le prix au m² Rue Merlin à Paris 11e ?
Le prix médian y est de €9 583 par m², calculé sur 49 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).
Le prix évolue-t-il Rue Merlin ?
Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +22 %.