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Prix de l'immobilier Passage Courtois, Paris 11e

Prix médian de 9 667 €/m² sur 65 ventes (75011)1 % PLUS CHER QUE PARIS 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Roquette ↗Prix immobilier Paris 11e ↗

Passage Courtois s'aligne sur la médiane de Paris 11e : 9 667 €/m² contre 9 568 €/m². Le prix y a progressé de 20 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

9 667 €

sur 65 ventes enregistrées · dernière le 19/05/2026

568 €DISPERSION DES VENTES15 625 €

VENTE MÉDIANE

240 k€

27 m² médians

353 k€ à Paris 11e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

65 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+1 %

Paris 11e : 9 568 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE COURTOIS- - PARIS 11E€/M²

11,3k9,8k8,3k6,8k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +20 %

VS LA COMMUNE

▲ +1 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Passage Courtois

MAI 2026

n° 8 · Appartement19/05/26 · 129 M² 1 250 000 €9 690 €/m²

n° 16 · Appartement06/03/26 · 40 M² 625 000 €15 625 €/m²

n° 5 · Appartement13/02/26 · 15 M² 160 150 €10 677 €/m²

n° 24 · Appartement13/11/25 · 42 M² 558 000 €13 286 €/m²

n° 15 · Appartement11/09/25 · 30 M² 300 000 €10 000 €/m²

n° 3 · Appartement20/06/25 · 22 M² 198 000 €9 000 €/m²

Voir les 65 ventes ↓

Les ventes sur la carte

65 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 11E · 75011

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Courtois

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 568 € À 15 625 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

19/05/26 n° 8 19/05/26 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 250 000 €9 690 €/m² 9 690 €

06/03/26 n° 16 06/03/26 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 625 000 €15 625 €/m² 15 625 €

13/02/26 n° 5 13/02/26 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 160 150 €10 677 €/m² 10 677 €

13/11/25 n° 24 13/11/25 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 558 000 €13 286 €/m² 13 286 €

11/09/25 n° 15 11/09/25 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

20/06/25 n° 3 20/06/25 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 198 000 €9 000 €/m² 9 000 €

31/03/25 n° 15 31/03/25 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 155 000 €9 688 €/m² 9 688 €

04/03/25 n° 5 04/03/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 315 870 €11 699 €/m² 11 699 €

10/01/25 n° 6 10/01/25 · APPT · 9 M² Appartement 9 m² 68 000 €7 556 €/m² 7 556 €

25/09/24 n° 6 25/09/24 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 201 000 €11 167 €/m² 11 167 €

11/09/24 n° 3 11/09/24 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 174 528 €8 311 €/m² 8 311 €

18/06/24 n° 14 18/06/24 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 682 000 €8 857 €/m² 8 857 €

29/12/23 n° 15 29/12/23 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 150 000 €10 714 €/m² 10 714 €

27/06/23 n° 5 27/06/23 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 157 950 €10 530 €/m² 10 530 €

19/01/23 n° 15 19/01/23 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 265 000 €10 192 €/m² 10 192 €

22/11/22 n° 15 22/11/22 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 161 000 €11 500 €/m² 11 500 €

16/09/22 n° 24 16/09/22 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 310 000 €11 071 €/m² 11 071 €

05/09/22 n° 6 05/09/22 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 358 850 €11 576 €/m² 11 576 €

12/07/22 n° 14 12/07/22 · APPT · 108 M² Appartement 108 m² 1 190 000 €11 019 €/m² 11 019 €

18/02/22 n° 3 18/02/22 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 309 500 €9 379 €/m² 9 379 €

01/09/21 n° 18 01/09/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 341 790 €11 393 €/m² 11 393 €

15/07/21 n° 24 15/07/21 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 360 000 €12 414 €/m² 12 414 €

16/04/21 n° 18 16/04/21 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 319 850 €8 885 €/m² 8 885 €

23/03/21 n° 6 23/03/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 198 000 €12 375 €/m² 12 375 €

12/03/21 n° 18 12/03/21 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 130 000 €8 125 €/m² 8 125 €

01/02/21 n° 13 01/02/21 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 452 300 €11 308 €/m² 11 308 €

05/01/21 n° 15 05/01/21 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 479 000 €10 886 €/m² 10 886 €

22/12/20 n° 6 22/12/20 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 135 000 €8 438 €/m² 8 438 €

17/12/20 n° 15 17/12/20 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 490 000 €10 889 €/m² 10 889 €

23/11/20 n° 16 23/11/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 240 000 €10 909 €/m² 10 909 €

03/11/20 n° 14 03/11/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 988 462 €11 233 €/m² 11 233 €

03/11/20 n° 14 03/11/20 · APPT · 88 M² Appartement 88 m² 50 000 €568 €/m² 568 €

14/10/20 n° 16 14/10/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 240 000 €11 429 €/m² 11 429 €

09/10/20 n° 16 09/10/20 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 240 000 €8 889 €/m² 8 889 €

29/09/20 n° 16 29/09/20 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 240 000 €8 571 €/m² 8 571 €

22/07/20 n° 6 22/07/20 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 205 000 €11 389 €/m² 11 389 €

16/07/20 n° 16 16/07/20 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 240 000 €14 118 €/m² 14 118 €

05/06/20 n° 15 05/06/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/05/20 n° 6 19/05/20 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 244 900 €9 796 €/m² 9 796 €

19/05/20 n° 18 19/05/20 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 289 904 €9 663 €/m² 9 663 €

03/02/20 n° 16 03/02/20 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 215 000 €9 773 €/m² 9 773 €

10/01/20 n° 16 10/01/20 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 420 000 €10 500 €/m² 10 500 €

18/10/19 n° 5 18/10/19 · APPT · 34 M² Appartement 34 m² 230 000 €6 765 €/m² 6 765 €

27/09/19 n° 15 27/09/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 280 000 €9 333 €/m² 9 333 €

05/08/19 n° 6 05/08/19 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 84 000 €5 250 €/m² 5 250 €

30/11/18 n° 3 30/11/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 137 000 €8 563 €/m² 8 563 €

28/09/18 n° 5 28/09/18 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 235 000 €8 704 €/m² 8 704 €

31/08/18 n° 3 31/08/18 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 203 000 €9 667 €/m² 9 667 €

11/06/18 n° 15 11/06/18 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 215 000 €14 333 €/m² 14 333 €

02/03/18 n° 13 02/03/18 · APPT · 16 M² Appartement 16 m² 212 500 €13 281 €/m² 13 281 €

29/11/17 n° 6 29/11/17 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 345 300 €9 592 €/m² 9 592 €

28/07/17 n° 3 28/07/17 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 131 500 €9 393 €/m² 9 393 €

09/06/17 n° 6 09/06/17 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 277 400 €8 948 €/m² 8 948 €

17/05/17 n° 14 17/05/17 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 659 650 €8 567 €/m² 8 567 €

24/02/17 n° 6 24/02/17 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 165 000 €8 250 €/m² 8 250 €

20/02/17 n° 3 20/02/17 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 360 000 €5 538 €/m² 5 538 €

31/01/17 n° 13 31/01/17 · APPT · 29 M² Appartement 29 m² 205 500 €7 086 €/m² 7 086 €

27/06/16 n° 13 27/06/16 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 293 000 €8 371 €/m² 8 371 €

21/12/15 n° 5 21/12/15 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 135 000 €9 000 €/m² 9 000 €

21/12/15 n° 13 21/12/15 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 160 000 €8 000 €/m² 8 000 €

14/10/15 n° 3 14/10/15 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 97 000 €2 553 €/m² 2 553 €

17/04/15 n° 5 17/04/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 231 010 €8 556 €/m² 8 556 €

06/02/15 n° 3 06/02/15 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 170 000 €7 727 €/m² 7 727 €

07/11/14 n° 18 07/11/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 261 540 €8 718 €/m² 8 718 €

23/07/14 n° 5 23/07/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 130 000 €5 000 €/m² 5 000 €

Tri et filtres s'appliquent aux 65 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 65

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 819/05/26 · 129 M² · APPT 1 250 000 €9 690 €/m²

n° 1412/07/22 · 108 M² · APPT 1 190 000 €11 019 €/m²

n° 1403/11/20 · 88 M² · APPT 988 462 €11 233 €/m²

n° 1418/06/24 · 77 M² · APPT 682 000 €8 857 €/m²

n° 1417/05/17 · 77 M² · APPT 659 650 €8 567 €/m²

n° 1606/03/26 · 40 M² · APPT 625 000 €15 625 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 1403/11/20 · 88 M² · APPT 50 000 €568 €/m²

n° 610/01/25 · 9 M² · APPT 68 000 €7 556 €/m²

n° 605/08/19 · 16 M² · APPT 84 000 €5 250 €/m²

n° 314/10/15 · 38 M² · APPT 97 000 €2 553 €/m²

n° 1812/03/21 · 16 M² · APPT 130 000 €8 125 €/m²

n° 523/07/14 · 26 M² · APPT 130 000 €5 000 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 11e · 8 713 € à 10 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 11E

Avenue Parmentier10 000 €

Rue du Chemin Vert9 829 €

Boulevard Voltaire9 746 €

Passage Courtois · cette rue9 667 €

Rue Oberkampf9 617 €

Rue Saint Maur9 571 €

Avenue Philippe Auguste8 713 €

Toutes les rues du quartier Roquette → DE 5 343 € À 11 561 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

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Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 568 € à 15 625 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane240 000 €

Surface médiane27 m²

Appartements / maisons65 / 0

Dernière vente19/05/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Courtois à Paris 11e ?

Le prix médian y est de 9 667 € par m², calculé sur 65 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Courtois ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +20 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 568 à 15 625 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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