France › Paris 11e › Roquette › Rue Servan › n° 19

19 Rue Servan, Paris 11e

Vendu 1 020 000 € (10 737 €/m²) en 2025 · 38 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 750115 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 199 265 €/m² 38 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −10 %Rue Servan10 250 €/m² 273 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −4 %Roquette9 682 €/m² 9 114 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −7 %Paris 11e9 927 €/m² 30 866 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 273 ventes dans la rue

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Calée sur 4 778 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0067

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1972

NIVEAUX9

LOGEMENTS95

Dernière vente : 10 737 €/m² en 2025 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Rue Servan

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 239 € À 13 438 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

12/12/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 12/12/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 1 020 000 €10 737 €/m² 10 737 €

22/09/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/09/2025 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

07/08/2025 n° 19 · Appartement · 3 p. 07/08/2025 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 630 000 €9 265 €/m² 9 265 €

28/05/2025 n° 19 · Appartement · 1 p. 28/05/2025 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 315 000 €12 115 €/m² 12 115 €

27/01/2025 n° 19 · Appartement · 5 p. 27/01/2025 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 746 000 €7 853 €/m² 7 853 €

04/10/2024 n° 19 · Appartement · 3 p. 04/10/2024 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 588 000 €8 647 €/m² 8 647 €

06/08/2024 n° 19 · Appartement · 2 p. 06/08/2024 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 195 000 €4 239 €/m² 4 239 €

19/06/2024 n° 19 · Appartement · 4 p. 19/06/2024 · APPT · 129 M² Appartement 129 m² 1 487 980 €11 535 €/m² 11 535 €

22/05/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/05/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 123 000 €10 250 €/m² 10 250 €

30/01/2024 n° 19 · Appartement · 1 p. 30/01/2024 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 320 000 €10 000 €/m² 10 000 €

19/12/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/12/2023 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 135 000 €11 250 €/m² 11 250 €

27/11/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 27/11/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 170 000 €8 500 €/m² 8 500 €

18/10/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/10/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 685 000 €10 074 €/m² 10 074 €

24/05/2023 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/05/2023 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 765 000 €11 250 €/m² 11 250 €

26/04/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 320 000 €10 000 €/m² 10 000 €

18/04/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/04/2023 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €

13/04/2023 n° 19 · Appartement · 1 p. 13/04/2023 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 320 000 €10 000 €/m² 10 000 €

24/10/2022 n° 19 · Appartement · 3 p. 24/10/2022 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 710 000 €10 441 €/m² 10 441 €

06/12/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 06/12/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 240 000 €7 500 €/m² 7 500 €

27/08/2021 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/08/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 484 600 €10 535 €/m² 10 535 €

10/05/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 10/05/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 311 320 €9 729 €/m² 9 729 €

04/02/2021 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/02/2021 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 342 500 €10 703 €/m² 10 703 €

03/11/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 03/11/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 430 000 €13 438 €/m² 13 438 €

19/06/2020 n° 19 · Appartement · 1 p. 19/06/2020 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

12/12/2019 n° 19 · Appartement · 5 p. 12/12/2019 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 900 000 €9 574 €/m² 9 574 €

04/03/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 04/03/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 325 000 €10 156 €/m² 10 156 €

25/01/2019 n° 19 · Appartement · 1 p. 25/01/2019 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 309 000 €9 656 €/m² 9 656 €

30/10/2018 n° 19 · Appartement · 5 p. 30/10/2018 · APPT · 94 M² Appartement 94 m² 690 000 €7 340 €/m² 7 340 €

22/05/2018 n° 19 · Appartement · 1 p. 22/05/2018 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 277 300 €8 666 €/m² 8 666 €

20/12/2017 n° 19 · Appartement · 1 p. 20/12/2017 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 280 000 €8 750 €/m² 8 750 €

02/06/2017 n° 19 · Appartement · 3 p. 02/06/2017 · APPT · 95 M² Appartement 95 m² 810 000 €8 526 €/m² 8 526 €

21/12/2016 n° 19 · Appartement · 2 p. 21/12/2016 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 345 000 €7 500 €/m² 7 500 €

23/08/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 23/08/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 270 000 €8 438 €/m² 8 438 €

18/05/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 204 000 €6 375 €/m² 6 375 €

26/02/2016 n° 19 · Appartement · 1 p. 26/02/2016 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 230 000 €7 188 €/m² 7 188 €

27/01/2015 n° 19 · Appartement · 2 p. 27/01/2015 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 500 000 €7 353 €/m² 7 353 €

18/04/2014 n° 19 · Appartement · 3 p. 18/04/2014 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 560 500 €8 243 €/m² 8 243 €

07/04/2014 n° 19 · Appartement · 2 p. 07/04/2014 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 360 000 €7 826 €/m² 7 826 €

Tri et filtres s'appliquent aux 38 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 38

Rue Servan, numéro par numéro

19 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 23 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 19VOUS ÊTES ICI9 265 €/m²38 ventes · dernière 2025

n° 23−92 %792 €/m²Appt 48 m² · vendu 2014 n° 39−2 %10 000 €/m²Appt 30 m² · 19 ventes · 2023 n° 43−3 %9 957 €/m²Appt 56 m² · 8 ventes · 2025 n° 47−12 %8 997 €/m²Appt 59 m² · 2 ventes · 2023

RUE SERVANMÉDIANE DE LA RUE 10 250 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 32−16 %8 602 €/m²Appt 26 m² · 6 ventes · 2019 n° 34−6 %9 614 €/m²Appt 29 m² · 22 ventes · 2025 n° 36−9 %9 375 €/m²Appt 23 m² · 14 ventes · 2023 n° 38−8 %9 445 €/m²Appt 38 m² · 9 ventes · 2025 n° 44−4 %9 839 €/m²Appt 42 m² · 25 ventes · 2025 n° 46−30 %7 143 €/m²Appt 30 m² · 29 ventes · 2025 n° 48−16 %8 600 €/m²Appt 76 m² · 9 ventes · 2025 n° 50−13 %8 932 €/m²Appt 60 m² · 16 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 19 adresses vendues Rue Servan →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

6 098 € 13 229 € ▲ VENTE 2025 ICI · 10 737 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

14 B RUE SAINT MAUR 19 m² 164 996 € 8 684 €

14 B RUE SAINT MAUR 26 m² 286 494 € 11 019 €

16 RUE SAINT MAUR 24 m² 292 008 € 12 167 €

16 RUE SAINT MAUR 42 m² 455 994 € 10 857 €

16 RUE SAINT MAUR 51 m² 310 998 € 6 098 €

16 RUE SAINT MAUR 23 m² 253 759 € 11 033 €

16 RUE SAINT MAUR 24 m² 317 496 € 13 229 €

16 RUE SAINT MAUR 24 m² 192 000 € 8 000 €

16 RUE SAINT MAUR 61 m² 721 996 € 11 836 €

16 RUE SAINT MAUR 19 m² 229 995 € 12 105 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 098 € à 13 229 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 98 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Servan

Fourchette courante8 861 – 10 734 €/m²

vs commune-1 %

Dernière vente2025

Voir Rue Servan ↗

Roquette

Tendance 3 ans-9 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-2 %

Voir Roquette ↗

Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-9 %

vs département-4 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques9 904 – 12 329 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,2 %

au prix de 1,02 M€

NET (EST.)

2,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 727 €

95 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

31 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA RUERue Servan273 ventes depuis 2014 · 10 250 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 114 ventes · 9 682 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e30 866 ventes · 9 927 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Rue Servan à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (10 737 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 778 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Rue Servan a-t-il été vendu ?

38 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/12/2025, appartement de 95 m² à 1 020 000 €, soit 10 737 €/m².

Est-ce cher pour Rue Servan ?

Oui : 10 737 €/m² contre 10 250 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +9 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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