France › Paris 11e › Roquette › Rue Petion › n° 6

6 Rue Petion, Paris 11e

Vendu 839 750 € (10 241 €/m²) en 2026 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1910 · CP 750111 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 69 149 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −12 %Rue Petion10 345 €/m² 287 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −6 %Roquette9 686 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −9 %Paris 11e10 004 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 287 ventes dans la rue

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Calée sur 5 690 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BO0035

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1910

NIVEAUX7

LOGEMENTS11

Dernière vente : 10 241 €/m² en 2026 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Rue Petion

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 8 659 € À 10 241 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

19/06/2026 n° 6 · Appartement · 4 p. 19/06/2026 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 839 750 €10 241 €/m² 10 241 €

23/08/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 23/08/2017 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 430 000 €9 149 €/m² 9 149 €

30/05/2017 n° 6 · Appartement · 2 p. 30/05/2017 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 355 000 €8 659 €/m² 8 659 €

Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Rue Petion, numéro par numéro

26 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−1 %10 233 €/m²Appt 40 m² · 6 ventes · 2025 n° 5−17 %8 571 €/m²Appt 20 m² · 13 ventes · 2023 n° 7−21 %8 132 €/m²Appt 29 m² · 30 ventes · 2026 n° 9−16 %8 679 €/m²Appt 30 m² · 13 ventes · 2026 n° 11−6 %9 677 €/m²Appt 29 m² · 13 ventes · 2025 n° 15−11 %9 167 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2025

RUE PETIONMÉDIANE DE LA RUE 10 345 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 6VOUS ÊTES ICI9 149 €/m²3 ventes · dernière 2026

n° 8−11 %9 248 €/m²Appt 20 m² · 6 ventes · 2025 n° 10−58 %4 375 €/m²Appt 42 m² · 21 ventes · 2025 n° 12+6 %10 966 €/m²Appt 21 m² · 19 ventes · 2026 n° 14−6 %9 743 €/m²Appt 30 m² · 11 ventes · 2025 n° 16−3 %10 008 €/m²Appt 44 m² · 2 ventes · 2025 n° 20−10 %9 265 €/m²Appt 40 m² · 11 ventes · 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Les 26 adresses vendues Rue Petion →

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

6 462 € 13 048 € ▲ VENTE 2026 ICI · 10 241 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

8 RUE PETION 20 m² 185 000 € 9 250 €

8 RUE PETION 13 m² 84 006 € 6 462 €

8 RUE PETION 42 m² 444 990 € 10 595 €

3 RUE PACHE 35 m² 227 010 € 6 486 €

3 RUE PACHE 34 m² 359 992 € 10 588 €

5 RUE PACHE 55 m² 578 985 € 10 527 €

5 RUE PACHE 26 m² 296 998 € 11 423 €

5 RUE PACHE 15 m² 130 005 € 8 667 €

5 RUE PACHE 60 m² 721 500 € 12 025 €

7 RUE PACHE 28 m² 304 192 € 10 864 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 6 462 € à 13 048 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 31 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Rue Pétion

Fourchette courante8 938 – 10 572 €/m²

vs commune-3 %

Dernière vente2026

Voir Rue Pétion ↗

Roquette

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-3 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-3 %

Rendement brut3.5 %

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Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

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Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 840 k€

NET (EST.)

2,4 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 354 €

82 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

30 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA RUERue Petion287 ventes depuis 2014 · 10 345 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 686 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 10 004 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Rue Petion à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (10 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 690 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Rue Petion a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/06/2026, appartement de 82 m² à 839 750 €, soit 10 241 €/m².

Est-ce cher pour Rue Petion ?

Non : 10 241 €/m² contre 10 345 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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