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Prix de l'immobilier Rue du Morvan, Paris 11e

Prix médian de 9 161 €/m² sur 51 ventes (75011)4 % MOINS CHER QUE PARIS 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Roquette ↗Prix immobilier Paris 11e ↗

Rue du Morvan s'aligne sur la médiane de Paris 11e : 9 161 €/m² contre 9 545 €/m². Le prix y a progressé de 5 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 161 €

sur 51 ventes enregistrées · dernière le 04/12/2025

3 590 €DISPERSION DES VENTES17 125 €

VENTE MÉDIANE

229 k€

24 m² médians

353 k€ à Paris 11e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

51 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−4 %

Paris 11e : 9 545 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— RUE DU MORVAN- - PARIS 11E€/M²

11,3k9,9k8,5k7,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820212025

VS AVANT 2021

▲ +5 %

VS LA COMMUNE

▼ 4 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Rue du Morvan

DÉC. 2025

n° 1 · Appartement04/12/25 · 12 M² 101 310 €8 443 €/m²

n° 1 · Appartement29/08/25 · 13 M² 120 000 €9 231 €/m²

n° 9 · Appartement16/05/25 · 24 M² 216 000 €9 000 €/m²

n° 7 · Appartement07/01/25 · 26 M² 205 000 €7 885 €/m²

n° 8 · Appartement27/12/24 · 64 M² 700 000 €10 938 €/m²

n° 7 · Appartement23/03/23 · 30 M² 347 000 €11 567 €/m²

Voir les 51 ventes ↓

Les ventes sur la carte

51 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 11E · 75011

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Rue du Morvan

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 3 590 € À 17 125 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

04/12/25 n° 1 04/12/25 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 101 310 €8 443 €/m² 8 443 €

29/08/25 n° 1 29/08/25 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 120 000 €9 231 €/m² 9 231 €

16/05/25 n° 9 16/05/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 216 000 €9 000 €/m² 9 000 €

07/01/25 n° 7 07/01/25 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 205 000 €7 885 €/m² 7 885 €

27/12/24 n° 8 27/12/24 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 700 000 €10 938 €/m² 10 938 €

23/03/23 n° 7 23/03/23 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 347 000 €11 567 €/m² 11 567 €

21/12/22 n° 1 21/12/22 · APPT · 13 M² Appartement 13 m² 113 750 €8 750 €/m² 8 750 €

18/11/22 n° 9 18/11/22 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 163 000 €9 056 €/m² 9 056 €

02/03/22 n° 1 02/03/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 230 000 €12 105 €/m² 12 105 €

16/07/21 n° 9 16/07/21 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 205 505 €17 125 €/m² 17 125 €

11/06/21 n° 9 11/06/21 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 155 000 €11 071 €/m² 11 071 €

11/06/21 n° 6 11/06/21 · APPT · 99 M² Appartement 99 m² 1 141 300 €11 528 €/m² 11 528 €

11/03/21 n° 9 11/03/21 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 223 000 €9 292 €/m² 9 292 €

03/02/21 n° 9 03/02/21 · APPT · 67 M² Appartement 67 m² 635 000 €9 478 €/m² 9 478 €

08/01/21 n° 1 08/01/21 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 243 096 €12 795 €/m² 12 795 €

22/12/20 n° 1 22/12/20 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 201 000 €8 375 €/m² 8 375 €

21/12/20 n° 1 21/12/20 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 389 600 €12 568 €/m² 12 568 €

03/11/20 n° 1 03/11/20 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 107 000 €8 917 €/m² 8 917 €

18/06/20 n° 1 18/06/20 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 235 000 €11 190 €/m² 11 190 €

09/12/19 n° 1 09/12/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 235 000 €12 368 €/m² 12 368 €

25/10/19 n° 1 25/10/19 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 228 500 €10 881 €/m² 10 881 €

24/10/19 n° 9 24/10/19 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 300 000 €9 375 €/m² 9 375 €

17/10/19 n° 1 17/10/19 · APPT · 36 M² Appartement 36 m² 129 245 €3 590 €/m² 3 590 €

16/10/19 n° 1 16/10/19 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 134 906 €7 100 €/m² 7 100 €

09/09/19 n° 7 09/09/19 · APPT · 28 M² Appartement 28 m² 312 000 €11 143 €/m² 11 143 €

17/04/19 n° 9 17/04/19 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 182 381 €15 198 €/m² 15 198 €

09/10/18 n° 1 09/10/18 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 52 000 €4 727 €/m² 4 727 €

05/09/18 n° 8 05/09/18 · APPT · 115 M² Appartement 115 m² 1 549 079 €13 470 €/m² 13 470 €

02/08/18 n° 8 02/08/18 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 300 400 €10 013 €/m² 10 013 €

02/11/17 n° 1 02/11/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 579 000 €9 339 €/m² 9 339 €

19/06/17 n° 1 19/06/17 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 185 000 €9 737 €/m² 9 737 €

28/04/17 n° 8 28/04/17 · APPT · 97 M² Appartement 97 m² 760 000 €7 835 €/m² 7 835 €

21/04/17 n° 9 21/04/17 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 137 500 €11 458 €/m² 11 458 €

08/12/16 n° 1 08/12/16 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 468 350 €7 678 €/m² 7 678 €

23/11/16 n° 8 23/11/16 · APPT · 64 M² Appartement 64 m² 575 000 €8 984 €/m² 8 984 €

28/07/16 n° 8 28/07/16 · APPT · 80 M² Appartement 80 m² 720 000 €9 000 €/m² 9 000 €

22/06/16 n° 1 22/06/16 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 158 000 €8 316 €/m² 8 316 €

23/05/16 n° 8 23/05/16 · APPT · 47 M² Appartement 47 m² 415 000 €8 830 €/m² 8 830 €

22/04/16 n° 8 22/04/16 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 580 000 €9 206 €/m² 9 206 €

18/03/16 n° 9 18/03/16 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 227 000 €9 080 €/m² 9 080 €

16/02/16 n° 1 16/02/16 · APPT · 11 M² Appartement 11 m² 82 000 €7 455 €/m² 7 455 €

10/12/15 n° 1 10/12/15 · APPT · 31 M² Appartement 31 m² 284 000 €9 161 €/m² 9 161 €

30/10/15 n° 8 30/10/15 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 570 000 €9 194 €/m² 9 194 €

10/09/15 n° 8 10/09/15 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 560 000 €8 615 €/m² 8 615 €

18/08/15 n° 1 18/08/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 154 000 €8 105 €/m² 8 105 €

29/06/15 n° 1 29/06/15 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 186 000 €8 857 €/m² 8 857 €

11/03/15 n° 8 11/03/15 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 513 000 €9 327 €/m² 9 327 €

22/10/14 n° 1 22/10/14 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 400 000 €6 557 €/m² 6 557 €

29/08/14 n° 1 29/08/14 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 189 905 €7 034 €/m² 7 034 €

29/08/14 n° 9 29/08/14 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 132 000 €8 800 €/m² 8 800 €

11/07/14 n° 9 11/07/14 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 130 000 €7 222 €/m² 7 222 €

Tri et filtres s'appliquent aux 51 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 51

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 805/09/18 · 115 M² · APPT 1 549 079 €13 470 €/m²

n° 611/06/21 · 99 M² · APPT 1 141 300 €11 528 €/m²

n° 828/04/17 · 97 M² · APPT 760 000 €7 835 €/m²

n° 828/07/16 · 80 M² · APPT 720 000 €9 000 €/m²

n° 827/12/24 · 64 M² · APPT 700 000 €10 938 €/m²

n° 903/02/21 · 67 M² · APPT 635 000 €9 478 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 109/10/18 · 11 M² · APPT 52 000 €4 727 €/m²

n° 116/02/16 · 11 M² · APPT 82 000 €7 455 €/m²

n° 104/12/25 · 12 M² · APPT 101 310 €8 443 €/m²

n° 103/11/20 · 12 M² · APPT 107 000 €8 917 €/m²

n° 121/12/22 · 13 M² · APPT 113 750 €8 750 €/m²

n° 129/08/25 · 13 M² · APPT 120 000 €9 231 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 11e · 8 713 € à 9 794 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 11E

Rue du Chemin Vert9 794 €

Rue de Charonne9 729 €

Boulevard Voltaire9 701 €

Rue Oberkampf9 558 €

Rue Saint Maur9 531 €

Rue du Morvan · cette rue9 161 €

Avenue Philippe Auguste8 713 €

Toutes les rues du quartier Roquette → DE 5 330 € À 11 561 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Rue du Morvan

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 3 590 € à 17 125 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane228 500 €

Surface médiane24 m²

Appartements / maisons51 / 0

Dernière vente04/12/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Rue du Morvan à Paris 11e ?

Le prix médian y est de 9 161 € par m², calculé sur 51 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Rue du Morvan ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +5 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 3 590 à 17 125 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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