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France › Paris 11e › Roquette › Boulevard Voltaire › n° 155

155 Boulevard Voltaire, Paris 11e

Vendu 178 000 € (9 889 €/m²) en 2026 · 4 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1883 · CP 750116 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1559 889 €/m² 4 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −6 %Boulevard Voltaire10 469 €/m² 1 647 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Roquette9 688 €/m² 9 490 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Paris 11e9 851 €/m² 32 163 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 400 ventes dans la rue
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Calée sur 5 456 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle BW0056
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1883
NIVEAUX8
LOGEMENTS9
Dernière vente : 9 889 €/m² en 2026 · −6 % vs la rue

Ventes enregistrées au 155 Boulevard Voltaire

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 9 560 € À 12 432 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
04/06/2026 n° 155 · Appartement · 2 p. 04/06/2026 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 178 000 €9 889 €/m² 9 889 €
03/09/2020 n° 155 · Appartement · 3 p. 03/09/2020 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 621 600 €12 432 €/m² 12 432 €
09/10/2018 n° 155 · Appartement · 3 p. 09/10/2018 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 478 000 €9 560 €/m² 9 560 €
27/07/2017 n° 155 · Appartement · 2 p. 27/07/2017 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 200 000 €10 000 €/m² 10 000 €
Tri et filtres s'appliquent aux 4 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 44 SUR 4
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026
3 263 € 15 221 € ▲ VENTE 2026 ICI · 9 889 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
153 BD VOLTAIRE 50 m² 530 000 € 10 600 €
153 BD VOLTAIRE 36 m² 547 956 € 15 221 €
153 BD VOLTAIRE 38 m² 500 802 € 13 179 €
153 BD VOLTAIRE 22 m² 248 754 € 11 307 €
153 BD VOLTAIRE 19 m² 172 501 € 9 079 €
153 BD VOLTAIRE 38 m² 415 986 € 10 947 €
151 BD VOLTAIRE 78 m² 981 162 € 12 579 €
151 BD VOLTAIRE 80 m² 885 040 € 11 063 €
151 BD VOLTAIRE 37 m² 233 618 € 6 314 €
157 BD VOLTAIRE 48 m² 413 280 € 8 610 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 3 263 € à 15 221 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 41 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026
Boulevard Voltaire
Fourchette courante8 742 – 10 896 €/m²
vs commune0 %
Dernière vente2026
Voir Boulevard Voltaire ↗
Roquette
Tendance 3 ans-8 %
Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers
vs commune-2 %
Voir Roquette ↗
Paris 11e Arrondissement
Tendance 3 ans-7 %
vs département-4 %
Rendement brut3.2 %
Voir Paris 11e Arrondissement ↗
Paris
Rang de la commune12ᵉ sur 20
Tendance 3 ans-7 %
Communes typiques9 831 – 12 276 €/m²
Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,5 %
au prix de 178 k€
NET (EST.)
2,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
517 €
18 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
29 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 155 ?

LA RUEBoulevard Voltaire1 647 ventes depuis 2014 · 10 469 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 490 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 163 ventes · 9 851 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 155Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 155 Boulevard Voltaire à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (9 889 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 456 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 155 Boulevard Voltaire a-t-il été vendu ?

4 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 04/06/2026, appartement de 18 m² à 178 000 €, soit 9 889 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Voltaire ?

Non : 9 889 €/m² contre 10 469 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -6 %, et +0 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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