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Prix de l'immobilier Passage Gustave Lepeu, Paris 11e

Prix médian de 8 611 €/m² sur 48 ventes (75011)10 % MOINS CHER QUE PARIS 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Roquette ↗Prix immobilier Paris 11e ↗

Passage Gustave Lepeu s'aligne sur la médiane de Paris 11e : 8 611 €/m² contre 9 568 €/m². Le prix y a progressé de 33 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2026

8 611 €

sur 48 ventes enregistrées · dernière le 22/04/2026

2 895 €DISPERSION DES VENTES14 267 €

VENTE MÉDIANE

195 k€

25 m² médians

353 k€ à Paris 11e

VENTES ANALYSÉES

2014–2026

48 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

−10 %

Paris 11e : 9 568 €/m²

Paris : 10 273 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— PASSAGE GUSTAVE LEPEU- - PARIS 11E€/M²

11,5k9,0k6,5k4,1k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201820222026

VS AVANT 2021

▲ +33 %

VS LA COMMUNE

▼ 10 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2026

Dernières ventes Passage Gustave Lepeu

AVR. 2026

n° 19 · Appartement22/04/26 · 18 M² 246 000 €13 667 €/m²

n° 12 · Appartement15/10/25 · 27 M² 185 000 €6 852 €/m²

n° 14 · Appartement29/07/25 · 32 M² 324 880 €10 153 €/m²

n° 19 · Appartement11/03/25 · 24 M² 140 000 €5 833 €/m²

n° 18 · Appartement05/11/24 · 33 M² 179 000 €5 424 €/m²

n° 9 · Appartement30/08/24 · 14 M² 177 000 €12 643 €/m²

Voir les 48 ventes ↓

Les ventes sur la carte

48 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 11E · 75011

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Passage Gustave Lepeu

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 2 895 € À 14 267 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

22/04/26 n° 19 22/04/26 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 246 000 €13 667 €/m² 13 667 €

15/10/25 n° 12 15/10/25 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 185 000 €6 852 €/m² 6 852 €

29/07/25 n° 14 29/07/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 324 880 €10 153 €/m² 10 153 €

11/03/25 n° 19 11/03/25 · APPT · 24 M² Appartement 24 m² 140 000 €5 833 €/m² 5 833 €

05/11/24 n° 18 05/11/24 · APPT · 33 M² Appartement 33 m² 179 000 €5 424 €/m² 5 424 €

30/08/24 n° 9 30/08/24 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 177 000 €12 643 €/m² 12 643 €

07/06/24 n° 14 07/06/24 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 145 000 €12 083 €/m² 12 083 €

10/01/24 n° 12 10/01/24 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 123 545 €8 236 €/m² 8 236 €

11/12/23 n° 14 11/12/23 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 110 000 €4 074 €/m² 4 074 €

04/12/23 n° 28 04/12/23 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 55 000 €2 895 €/m² 2 895 €

01/08/23 n° 18 01/08/23 · APPT · 21 M² Appartement 21 m² 204 500 €9 738 €/m² 9 738 €

18/07/22 n° 19 18/07/22 · APPT · 55 M² Appartement 55 m² 439 430 €7 990 €/m² 7 990 €

30/06/22 n° 8 30/06/22 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 342 000 €10 688 €/m² 10 688 €

30/06/22 n° 8 30/06/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 580 000 €9 831 €/m² 9 831 €

03/06/22 n° 12 03/06/22 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 224 000 €6 400 €/m² 6 400 €

02/06/22 n° 19 02/06/22 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 220 300 €11 595 €/m² 11 595 €

02/06/22 n° 9 02/06/22 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 169 000 €9 941 €/m² 9 941 €

18/05/22 n° 19 18/05/22 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 485 200 €10 782 €/m² 10 782 €

13/05/22 n° 28 13/05/22 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 130 000 €5 909 €/m² 5 909 €

05/05/22 n° 19 05/05/22 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 213 570 €14 238 €/m² 14 238 €

30/03/22 n° 10 30/03/22 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 413 462 €10 337 €/m² 10 337 €

18/02/22 n° 24 18/02/22 · APPT · 61 M² Appartement 61 m² 633 950 €10 393 €/m² 10 393 €

24/01/22 n° 10 24/01/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 263 200 €10 528 €/m² 10 528 €

15/09/21 n° 9 15/09/21 · APPT · 20 M² Appartement 20 m² 270 000 €13 500 €/m² 13 500 €

20/07/21 n° 9 20/07/21 · APPT · 17 M² Appartement 17 m² 187 000 €11 000 €/m² 11 000 €

02/03/21 n° 24 02/03/21 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 809 800 €11 909 €/m² 11 909 €

08/01/21 n° 14 08/01/21 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 307 050 €10 235 €/m² 10 235 €

24/01/20 n° 19 24/01/20 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 214 000 €14 267 €/m² 14 267 €

17/09/19 n° 18 17/09/19 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 150 000 €6 000 €/m² 6 000 €

14/03/19 n° 19 14/03/19 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 200 000 €7 692 €/m² 7 692 €

29/09/18 n° 26 29/09/18 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 190 000 €10 000 €/m² 10 000 €

02/05/18 n° 9 02/05/18 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 150 000 €8 333 €/m² 8 333 €

10/10/17 n° 24 10/10/17 · APPT · 62 M² Appartement 62 m² 709 135 €11 438 €/m² 11 438 €

04/07/17 n° 14 04/07/17 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 242 000 €8 067 €/m² 8 067 €

27/06/17 n° 12 27/06/17 · APPT · 23 M² Appartement 23 m² 110 000 €4 783 €/m² 4 783 €

09/02/17 n° 12 09/02/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 162 000 €6 480 €/m² 6 480 €

16/01/17 n° 12 16/01/17 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 155 000 €6 200 €/m² 6 200 €

08/06/16 n° 12 08/06/16 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 139 000 €7 722 €/m² 7 722 €

22/12/15 n° 9 22/12/15 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 172 292 €12 307 €/m² 12 307 €

09/11/15 n° 19 09/11/15 · APPT · 19 M² Appartement 19 m² 79 000 €4 158 €/m² 4 158 €

13/05/15 n° 19 13/05/15 · APPT · 18 M² Appartement 18 m² 160 000 €8 889 €/m² 8 889 €

06/03/15 n° 12 06/03/15 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 142 430 €5 478 €/m² 5 478 €

20/02/15 n° 9 20/02/15 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 250 000 €8 333 €/m² 8 333 €

22/12/14 n° 28 22/12/14 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 211 000 €7 033 €/m² 7 033 €

21/10/14 n° 12 21/10/14 · APPT · 26 M² Appartement 26 m² 109 200 €4 200 €/m² 4 200 €

19/06/14 n° 9 19/06/14 · APPT · 14 M² Appartement 14 m² 130 000 €9 286 €/m² 9 286 €

06/05/14 n° 14 06/05/14 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 212 285 €6 634 €/m² 6 634 €

15/04/14 n° 26 15/04/14 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 250 000 €3 676 €/m² 3 676 €

Tri et filtres s'appliquent aux 48 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 48

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 2402/03/21 · 68 M² · APPT 809 800 €11 909 €/m²

n° 2410/10/17 · 62 M² · APPT 709 135 €11 438 €/m²

n° 2418/02/22 · 61 M² · APPT 633 950 €10 393 €/m²

n° 830/06/22 · 59 M² · APPT 580 000 €9 831 €/m²

n° 1918/05/22 · 45 M² · APPT 485 200 €10 782 €/m²

n° 1918/07/22 · 55 M² · APPT 439 430 €7 990 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 2804/12/23 · 19 M² · APPT 55 000 €2 895 €/m²

n° 1909/11/15 · 19 M² · APPT 79 000 €4 158 €/m²

n° 1221/10/14 · 26 M² · APPT 109 200 €4 200 €/m²

n° 1411/12/23 · 27 M² · APPT 110 000 €4 074 €/m²

n° 1227/06/17 · 23 M² · APPT 110 000 €4 783 €/m²

n° 1210/01/24 · 15 M² · APPT 123 545 €8 236 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 11e · 8 611 € à 10 000 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 11E

Avenue Parmentier10 000 €

Rue du Chemin Vert9 829 €

Boulevard Voltaire9 746 €

Rue Oberkampf9 617 €

Rue Saint Maur9 571 €

Avenue Philippe Auguste8 713 €

Passage Gustave Lepeu · cette rue8 611 €

Toutes les rues du quartier Roquette → DE 5 343 € À 11 561 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Passage Gustave Lepeu

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 2 895 € à 14 267 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane195 000 €

Surface médiane25 m²

Appartements / maisons48 / 0

Dernière vente22/04/2026

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Passage Gustave Lepeu à Paris 11e ?

Le prix médian y est de 8 611 € par m², calculé sur 48 ventes enregistrées entre 2014 et 2026 (DVF).

Le prix évolue-t-il Passage Gustave Lepeu ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +33 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 2 895 à 14 267 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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