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Prix de l'immobilier Cité de Phalsbourg, Paris 11e

Prix médian de 9 712 €/m² sur 30 ventes (75011)2 % PLUS CHER QUE PARIS 11E

☆ Favori Voir sur la carte ↗Quartier Roquette ↗Prix immobilier Paris 11e ↗

Cité de Phalsbourg s'aligne sur la médiane de Paris 11e : 9 712 €/m² contre 9 545 €/m². Le prix y a progressé de 16 % par rapport aux ventes d'avant 2021. Estimation fondée sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025.

PRIX MÉDIAN AU M² · 2014–2025

9 712 €

sur 30 ventes enregistrées · dernière le 23/09/2025

813 €DISPERSION DES VENTES12 204 €

VENTE MÉDIANE

425 k€

59 m² médians

353 k€ à Paris 11e

VENTES ANALYSÉES

2014–2025

30 appartements · 0 maison

VS LA COMMUNE

+2 %

Paris 11e : 9 545 €/m²

Paris : 10 242 €/m²

Médiane annuelle et ventes

— CITÉ DE PHALSBOURG- - PARIS 11E€/M²

11,5k9,7k8,0k6,3k 5 DERNIÈRES ANNÉES

2014201720222025

VS AVANT 2021

▲ +16 %

VS LA COMMUNE

▲ +2 %

VENTES

PÉRIODE

2014–2025

Dernières ventes Cité de Phalsbourg

SEPT. 2025

n° 6 · Appartement23/09/25 · 32 M² 312 500 €9 766 €/m²

n° 10 · Appartement22/09/25 · 35 M² 389 000 €11 114 €/m²

n° 5 · Appartement28/03/25 · 73 M² 800 800 €10 970 €/m²

n° 10 · Appartement29/10/24 · 82 M² 1 000 750 €12 204 €/m²

n° 5 · Appartement16/05/24 · 83 M² 67 500 €813 €/m²

n° 3 · Appartement28/03/24 · 44 M² 425 000 €9 659 €/m²

Voir les 30 ventes ↓

Les ventes sur la carte

30 ventes localisées au numéro

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX · PLAN OU SATELLITE

PARIS 11E · 75011

Une parcelle par vente — DVF localise une vente à la parcelle cadastrale, pas au logement. Cliquez une parcelle pour voir ses ventes et les retrouver dans le tableau. Ouvrir dans la carte →

Toutes les ventes Cité de Phalsbourg

UN SEUL TABLEAU · TRIEZ POUR VOIR LES EXTRÊMES

TRIER TYPE DE 813 € À 12 204 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION DANS LA RUE€/M²

23/09/25 n° 6 23/09/25 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 312 500 €9 766 €/m² 9 766 €

22/09/25 n° 10 22/09/25 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 389 000 €11 114 €/m² 11 114 €

28/03/25 n° 5 28/03/25 · APPT · 73 M² Appartement 73 m² 800 800 €10 970 €/m² 10 970 €

29/10/24 n° 10 29/10/24 · APPT · 82 M² Appartement 82 m² 1 000 750 €12 204 €/m² 12 204 €

16/05/24 n° 5 16/05/24 · APPT · 83 M² Appartement 83 m² 67 500 €813 €/m² 813 €

28/03/24 n° 3 28/03/24 · APPT · 44 M² Appartement 44 m² 425 000 €9 659 €/m² 9 659 €

23/10/23 n° 5 23/10/23 · APPT · 42 M² Appartement 42 m² 247 000 €5 881 €/m² 5 881 €

31/05/23 n° 5 31/05/23 · APPT · 91 M² Appartement 91 m² 624 000 €6 857 €/m² 6 857 €

03/04/23 n° 3 03/04/23 · APPT · 68 M² Appartement 68 m² 754 300 €11 093 €/m² 11 093 €

14/10/22 n° 6 14/10/22 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 250 000 €3 571 €/m² 3 571 €

20/04/22 n° 6 20/04/22 · APPT · 78 M² Appartement 78 m² 325 000 €4 167 €/m² 4 167 €

01/04/22 n° 5 01/04/22 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 612 000 €10 373 €/m² 10 373 €

05/01/22 n° 3 05/01/22 · APPT · 25 M² Appartement 25 m² 210 000 €8 400 €/m² 8 400 €

04/10/21 n° 6 04/10/21 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 470 260 €10 936 €/m² 10 936 €

25/05/21 n° 10 25/05/21 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 415 000 €10 921 €/m² 10 921 €

22/01/21 n° 5 22/01/21 · APPT · 76 M² Appartement 76 m² 900 000 €11 842 €/m² 11 842 €

01/08/19 n° 5 01/08/19 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 673 000 €11 407 €/m² 11 407 €

24/05/19 n° 6 24/05/19 · APPT · 30 M² Appartement 30 m² 309 000 €10 300 €/m² 10 300 €

16/05/19 n° 10 16/05/19 · APPT · 43 M² Appartement 43 m² 495 300 €11 519 €/m² 11 519 €

20/03/19 n° 10 20/03/19 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 410 000 €11 714 €/m² 11 714 €

31/10/18 n° 10 31/10/18 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 752 000 €10 743 €/m² 10 743 €

08/03/17 n° 4 08/03/17 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 362 000 €3 448 €/m² 3 448 €

15/09/16 n° 6 15/09/16 · APPT · 70 M² Appartement 70 m² 621 150 €8 874 €/m² 8 874 €

26/10/15 n° 3 26/10/15 · APPT · 27 M² Appartement 27 m² 225 000 €8 333 €/m² 8 333 €

18/08/15 n° 6 18/08/15 · APPT · 32 M² Appartement 32 m² 380 000 €11 875 €/m² 11 875 €

15/07/15 n° 4 15/07/15 · APPT · 56 M² Appartement 56 m² 425 300 €7 595 €/m² 7 595 €

20/01/15 n° 4 20/01/15 · APPT · 77 M² Appartement 77 m² 560 000 €7 273 €/m² 7 273 €

04/11/14 n° 5 04/11/14 · APPT · 59 M² Appartement 59 m² 497 000 €8 424 €/m² 8 424 €

28/07/14 n° 10 28/07/14 · APPT · 37 M² Appartement 37 m² 294 000 €7 946 €/m² 7 946 €

27/02/14 n° 6 27/02/14 · APPT · 105 M² Appartement 105 m² 825 000 €7 857 €/m² 7 857 €

Tri et filtres s'appliquent aux 30 ventes, pas seulement aux 10 affichées. 105 SUR 30

Ventes les plus chères

PRIX TOTAL

n° 1029/10/24 · 82 M² · APPT 1 000 750 €12 204 €/m²

n° 522/01/21 · 76 M² · APPT 900 000 €11 842 €/m²

n° 627/02/14 · 105 M² · APPT 825 000 €7 857 €/m²

n° 528/03/25 · 73 M² · APPT 800 800 €10 970 €/m²

n° 303/04/23 · 68 M² · APPT 754 300 €11 093 €/m²

n° 1031/10/18 · 70 M² · APPT 752 000 €10 743 €/m²

Classées par prix total : la barre montre le prix au m², qui ne suit pas le même ordre.

Ventes les moins chères

PRIX TOTAL

n° 516/05/24 · 83 M² · APPT 67 500 €813 €/m²

n° 305/01/22 · 25 M² · APPT 210 000 €8 400 €/m²

n° 326/10/15 · 27 M² · APPT 225 000 €8 333 €/m²

n° 523/10/23 · 42 M² · APPT 247 000 €5 881 €/m²

n° 614/10/22 · 70 M² · APPT 250 000 €3 571 €/m²

n° 1028/07/14 · 37 M² · APPT 294 000 €7 946 €/m²

Petites surfaces pour l'essentiel : un prix total bas ne signifie pas un prix au m² bas.

Autres rues à Paris 11e · 8 713 € à 9 794 €/m²

BARRE = POSITION DANS PARIS 11E

Rue du Chemin Vert9 794 €

Rue de Charonne9 729 €

Cité de Phalsbourg · cette rue9 712 €

Boulevard Voltaire9 701 €

Rue Oberkampf9 558 €

Rue Saint Maur9 531 €

Avenue Philippe Auguste8 713 €

Toutes les rues du quartier Roquette → DE 5 330 € À 11 561 €/M²

POUR UN BIEN PRÉCIS

Estimer un bien Cité de Phalsbourg

Une estimation se cale sur les ventes voisines, l'état et la surface — pas seulement la médiane de la rue. Ici, les ventes vont de 813 € à 12 204 € €/m². Le résultat s'affiche ici.

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CE QUE COUVRE CETTE PAGE

Vente médiane425 150 €

Surface médiane59 m²

Appartements / maisons30 / 0

Dernière vente23/09/2025

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² Cité de Phalsbourg à Paris 11e ?

Le prix médian y est de 9 712 € par m², calculé sur 30 ventes enregistrées entre 2014 et 2025 (DVF).

Le prix évolue-t-il Cité de Phalsbourg ?

Par rapport aux ventes d'avant 2021, le prix médian a évolué de +16 %.

Pourquoi les prix varient-ils autant dans une même rue ?

Surface, type de bien et état font l'écart : de 813 à 12 204 €/m² ici. Les deux tableaux d'extrêmes montrent les ventes concernées.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · MÉDIANES CALCULÉES SUR LES VENTES DE LA VOIE · CADASTRE & LIMITES © IGN/ETALAB · FOND © OPENFREEMAP

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