France › Paris 11e › Roquette › Impasse Daunay › n° 8

8 Impasse Daunay, Paris 11e

Vendu 592 000 € (8 970 €/m²) en 2026 · 5 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1976 · CP 750118 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CotImmo · Dossier d'adresse · 8 Impasse Daunay, 75011 Paris 11ecotimmo.fr · données DVF au 30/06/2026

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 89 857 €/m² 5 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +1 %Impasse Daunay9 792 €/m² 31 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici +2 %Roquette9 688 €/m² 9 511 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +1 %Paris 11e9 787 €/m² 32 228 ventesPrix à Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 31 ventes dans la rue

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Calée sur 3 925 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2026. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BP0087

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX12

LOGEMENTS202

Dernière vente : 8 970 €/m² en 2026 · −8 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Impasse Daunay

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 7 273 € À 12 363 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

08/06/2026 n° 8 · Appartement · 3 p. 08/06/2026 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 592 000 €8 970 €/m² 8 970 €

06/11/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 06/11/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 483 000 €9 857 €/m² 9 857 €

11/09/2025 n° 8 · Appartement · 2 p. 11/09/2025 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 605 800 €12 363 €/m² 12 363 €

14/01/2022 n° 8 · Appartement · 2 p. 14/01/2022 · APPT · 49 M² Appartement 49 m² 532 000 €10 857 €/m² 10 857 €

15/06/2017 n° 8 · Appartement · 3 p. 15/06/2017 · APPT · 66 M² Appartement 66 m² 480 000 €7 273 €/m² 7 273 €

Tri et filtres s'appliquent aux 5 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 55 SUR 5

Impasse Daunay, numéro par numéro

6 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5 n° 11 B →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+24 %12 102 €/m²Maison 157 m² · vendu 2026 n° 5−60 %3 889 €/m²Appt 23 m² · 3 ventes · 2017 n° 11 B+24 %12 143 €/m²Appt 45 m² · 5 ventes · 2025

IMPASSE DAUNAYMÉDIANE DE LA RUE 9 792 €/m² · 2021–2026

CÔTÉ PAIR

n° 2−28 %7 079 €/m²Appt 23 m² · 12 ventes · 2025 n° 4+2 %9 977 €/m²Appt 16 m² · 6 ventes · 2025

n° 8VOUS ÊTES ICI9 857 €/m²5 ventes · dernière 2026

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2026

5 333 € 12 894 € ▲ VENTE 2026 ICI · 8 970 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

4 IMP DAUNAY 16 m² 107 008 € 6 688 €

4 IMP DAUNAY 28 m² 294 000 € 10 500 €

4 IMP DAUNAY 12 m² 143 004 € 11 917 €

4 IMP DAUNAY 16 m² 185 008 € 11 563 €

4 IMP DAUNAY 15 m² 79 995 € 5 333 €

4 IMP DAUNAY 11 m² 104 005 € 9 455 €

8 PAS DE LA FOLIE REGNAULT 27 m² 227 502 € 8 426 €

8 PAS DE LA FOLIE REGNAULT 25 m² 202 000 € 8 080 €

60 RUE DE LA FOLIE REGNAULT 33 m² 306 207 € 9 279 €

11 B IMP DAUNAY 18 m² 223 992 € 12 444 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 333 € à 12 894 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2026 à cette adresse. RAYON 46 M · 2021–2026 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2026

Impasse Daunay

Fourchette courante6 603 – 10 499 €/m²

vs commune-6 %

Dernière vente2026

Voir Impasse Daunay ↗

Roquette

Tendance 3 ans-8 %

Dans la commune2ᵉ sur 4 quartiers

vs commune-1 %

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Paris 11e Arrondissement

Tendance 3 ans-7 %

vs département-5 %

Rendement brut3.6 %

Voir Paris 11e Arrondissement ↗

Paris

Rang de la commune12ᵉ sur 20

Tendance 3 ans-7 %

Communes typiques9 834 – 12 283 €/m²

Voir Paris ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2026

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 28,7 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,8 %

au prix de 592 k€

NET (EST.)

2,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 894 €

66 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

26 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA RUEImpasse Daunay31 ventes depuis 2014 · 9 792 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERRoquette9 511 ventes · 9 688 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEParis 11e32 228 ventes · 9 787 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Paris 11e → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse Daunay à Paris 11e ?

La dernière vente enregistrée date de 2026 (8 970 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 925 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse Daunay a-t-il été vendu ?

5 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 08/06/2026, appartement de 66 m² à 592 000 €, soit 8 970 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Daunay ?

Non : 8 970 €/m² contre 9 792 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2026, soit -8 %, et -9 % face à la médiane 2025 de Paris 11e.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2026, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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